Topgepflegte Wohnidylle an bevorzugter Lage mit herrlicher Aussicht
Hier wohnen Sie, wo andere spazieren gehen: direkt am Rebberg, mit herrlicher Weitsicht, viel Privatsphäre und einer Gartenanlage, die ihresgleichen sucht. Bereits der Zugang über die Aussentreppe durch den liebevoll gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage lässt Grosses erahnen. Sowohl innen als auch aussen wurde stets grosser Wert auf Unterhalt, Qualität und Details gelegt. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Beim Betreten des Domizils empfängt Sie ein Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Die hellen Fliesen ziehen sich über die gesamte Etage und verleihen ihr eine ruhige, klare Linie. Gleich rechterhand befindet sich das neu erbaute Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Auf gleicher Ebene öffnet sich Ihnen das Herzstück dieser Wohnoase: Der Wohnbereich mit Schwedenofen, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus erweitern sich Ihre Wohnräume nach draussen: in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse mit angrenzender Gartenanlage. Diese besticht durch eine seltene, beeindruckende Weitsicht über den angrenzenden Rebberg und ins Grüne und ist der perfekte Ort, um Feste zu feiern, Gäste zu empfangen oder entspannte Stunden in besonderem Ambiente zu geniessen. Die offene Küche mit viel Stauraum und Kochinsel mit Bar geht fliessend in den geräumigen Essbereich über, der durch eine Erweiterung des Hauses entstanden ist. Dank der grossen Fenster ist dieser Bereich wunderbar lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten, lange Abende mit Familie und Freunden oder den ersten Kaffee am Morgen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer mit schöner Sicht zum Garten, das sich je nach Ihren Bedürfnissen ideal als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer eignet. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie drei Zimmer mit hellem Parkettboden, hohen Decken und viel Holz, die eine gemütliche Wohnatmosphäre versprühen. Von überall geniessen Sie eine herrliche Weitsicht. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen kleinen Balkon ein wunderbarer Ort, um frische Luft zu schnappen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Zwei neue Nasszellen eine mit Dusche, eine mit Badewanne sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Der isolierte Estrich mit charmanten Dachschrägen und viel Holz vervollständigt das Raumangebot im Obergeschoss. Auch das Untergeschoss überzeugt mit Grosszügigkeit: Ein beheizter Hobbyraum, ein Keller, die Waschküche sowie der Zugang zur Doppelgarage runden das Platzangebot ab. Die elektrische Garagenbox mit direktem Hauszugang bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vor der Garage zwei weitere Autos zu parkieren. Bequemer geht es kaum. Das erwartet Sie ausserdem: - Unverbaubare Weitsicht - Viel Privatsphäre - Schöne Gartenanlage mit Bewässerungssystem und Rasenroboter - Geräteschuppen mit Elektroanschluss - Gedeckter Sitzplatz - Wintergarten - Offene, grosse Küche mit Kochinsel und Bar - Schwedenofen - Fliegengitter in den Schlafzimmern - 3 Nasszellen - Deckenspots im Büro - Einbauschrank - Hobbyraum - Keller - Waschküche mit neuem Waschturm - Entkalkungsanlage - Solaranlage mit Speicherbatterie - Garagenbox für 2 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus - Vor Garagen zwei weitere Parkplätze - E-Ladestation - Glasfasernetz Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
