Chalet Kaufen: Region Roma

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4.5 Zimmer, 95m², EUR 618’100.–

Via delle Palme, 21010 Brezzo di Bedero

Neuwertiges Reihenhaus in ruhiger und sonniger Lage mit großer Terrasse und traumhaftem Seeblick

Dieses schöne Reihenhaus mit traumhaftem Seeblick befindet sich in der Gemeinde Brezzo di Bedero ca. 4 km südlich von Luino. Vom eigenen Parkplatz ist das Haus über wenige Stufen zu erreichen. Der Strand ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Desweiteren besteht die Möglichkeit einer Mitgliedsschaft (Jahresbeitrag ca. 250,00€) im „Sportverein Belmonte“ mit Pool- und Tennisplatznutzung, Tischtennis und Boccia-Bahn.Das Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 95 qm teilt sich wie folgt auf: Heller Wohn-/Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Grundstück hat eine Größe von 155 qm. Ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Neubau

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11.5 Zimmer, 2’340m², EUR 2’500’200.–

Via Trento, 21023 Besozzo

Villa mit Projekt in Cardana

Wir bieten in Cardana, einem landschaftlich reizvollen Ortsteil von Besozzo, eine geräumige Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und ein genehmigtes Projekt zum Verkauf an.Diese exklusive Villa in Cardana befindet sich in einer exklusiven Lage: auf dem höchsten Punkt des Panoramahügels, isoliert von den umliegenden Häusern und nach Süd-Osten ausgerichtet, mit Blick auf den Sonnenuntergang.Die Residenz befindet sich in einem 26.000 Quadratmeter großen Park, der größtenteils flach ist und mit verschiedenen großen Bäumen bepflanzt ist.Die Villa wurde 1967 erbaut und hat in ihrem jetzigen Zustand eine Gesamtfläche von über 550 Quadratmetern, zu der noch über 1.000 Quadratmeter Zubehör hinzukommen, darunter Garagen, technische Räume, Terrassen und Laubengänge. Die Immobilie ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterschiedlicher Größe unterteilt.Ein umfangreiches Renovierungsprojekt wurde bereits genehmigt. Das Projekt sieht eine andere Aufteilung der Innenräume vor, so dass die Villa zu einer großen Wohneinheit wird.Das Projekt sieht auch den Bau eines Infinity-Pools mit Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge vor.Die Verwirklichung des Projekts würde der Villa nicht nur einen neuen, einzigartigen Stil verleihen, sondern auch zu einer energetischen Aufwertung führen.

Neubau

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6.5 Zimmer, 240m², EUR 1’236’210.–

Premium

Via Temistocle Solera, 21061 Maccagno

Villa in Maccagno in privilegierter Lage

Wir bieten in Maccagno in einer dominanten und sonnigen Lage in einer reservierten und ruhigen Gegend eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an.Derzeit ist die Villa in eine Drei-Zimmer-Wohnung und eine Zwei-Zimmer-Wohnung unterteilt, die leicht in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden können. Jede Wohnung hat einen eigenen Garten und ist bis ins Detail gepflegt.Die Drei-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, das mit einem Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse mit herrlichem Seeblick ausgestattet ist, und einer voll ausgestatteten Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und begehbarem Kleiderschrank, und einem kompletten Badezimmer mit Dusche.Die Zweizimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Essecke und Zugang zum Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf den See und die Berge hat. Im Schlafbereich gibt es ein Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein komplettes gefenstertes Bad mit Dusche.Der Garten dieser Wohnung ist mit einem Steingrill ausgestattet, ideal um gesellige Momente mit Freunden und Verwandten zu verbringen.

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26 Zimmer, 4’160m², EUR 2’472’420.–

50032 Borgo San Lorenzo

Bella Proprietà in Toscana – Borgo San Lorenzo-Firenze

Nel verde dell’affascinante campagna a nord di Firenze, vendiamo una prestigiosa proprietà composta da una grande villa storica e una grande fattoria, attorniate da ca. tre ettari di terreno. Questo grande complesso immobiliare potrebbe essere trasformato in una Boutique Hotel, in una moderna struttura RSA o in un complesso residenziale di appartamenti di lusso. La VILLA è di origine seicentesca ed ha grande fascino architettonico e paesaggistico, ma senza alcun vincolo che possa essere di ostacolo alla sua ristrutturazione. Misura mq 1.490 calpestabili, su tre livelli: piano terreno, primo piano e secondo piano-sottotetto, ristrutturabile in piano abitativo.I vani sono oltre 30, sono in condizioni abitabili, ma comunque da ristrutturare. Molti sono i dettagli di sicuro fascino: lo splendido e romantico chiostro fiorito interno, gli antichi caminetti decorati, i soffitti con travi a vista, ecc.La villa sarebbe molto suggestiva anche come country hotel di charme.La FATTORIA, a differenza della villa, è in condizioni compromesse, e dunque da demolire e ricostruire. Esiste un progetto, approvato dal Comune, per ricavarne 21 appartamenti, per un totale di mq 1500 oltre a cantine.E’ sicuramente possibile presentare progetti diversi, ad uso residenziale si potrebbero ricavare appartamenti terra tetto, ciascuno con proprio giardinetto e posto auto; ad uso diverso si potrebbe realizza una moderna struttura RSA (casa per anziani), la quale poi usufruirebbe degli ambienti comuni della villa e dello splendido parco, realizzando nell’insieme una delle strutture più belle e confortevoli della Toscana, o una speciale Boutique Hotel.Completano la proprietà un terreno di circa 3 ettari, del quale fanno parte uno splendido parco pianeggiante con piacevolissimi sentieri e con 4 affascinanti manufatti come serre ed altro per un totale di circa mq 260, nonché ampi parcheggi sia per la villa che per la fattoria.I manufatti immersi nel verde e circondati da aiole fiorite, potrebbero diventare altrettante deliziose piccole abitazioni indipendenti. Il prezzo di vendita richiesto per l’intera proprietà è €uro 1.780.000.- più il 3 % per le commissioni di intermediazione. Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

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8 Zimmer, 360m², EUR 680’610.–

Via Per Parzano, 22031

Villetta a schiera immersa nel verde ad Albavilla

Ad Albavilla, località collinare a soli 10 minuti dal centro di Como, vendiamo villetta a schiera in zona tranquilla e verdeggiante, a pochi passi dal centro paese dove sorgono i principali servizi.La casa, costruita negli anni '80 è stata oggetto di un'importante ristrutturazione tra la fine del 2022 e l'inizio del 2023.L'immobile, elegantemente rifinito, si sviluppa su 4 livelli ed è cosi composto:Al pian terreno si trovano l'atrio di ingresso principale e la zona notte che comprende la camera da letto padronale con cabina armadio, altre due ampie camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo. Salendo si trova la zona giorno, sviluppata su due piani, il primo dedicato alla cucina abitabile e alla sala da pranzo, con accesso al terrazzo e al giardino; al secondo invece vi è un ampio salotto con camino ed accesso al terrazzo, e un bagno di servizio con ripostiglio. Il piano seminterrato, infine, ospita un'ampia lavanderia - stireria, uno studio, un bagno con doccia e una cantina. Vi sono inoltre due ingressi distinti, entrambi con cancello elettrico, e due giardini, uno sul fronte e uno sul retro, di cui quest'ultimo con un patio. Completano la proprietà un box con due posti auto e accesso diretto alla casa, un ulteriore posto auto coperto e tre posti auto scoperti. Prezzo di vendita: 490'000 Possibilità di valutare anche l'acquisto dell'arredamento.

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