Häuser zum Kaufen in Bezirk Oberaargau: 203 Treffer

Daniel Karimi

Daniel Karimi

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

14 Zimmer, 370m², CHF 1'290'000.–
4950 Huttwil

Jetzt zugreifen: 4 Wohnungen und ein grosses Restaurant mit über 8 % Renditepotenzial

Sanierung als Chance zur Wertsteigerung Mitten in Huttwil präsentiert sich dieses spannende Wohn und Geschäftshaus als interessante Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bestandshalter mit Blick auf Rendite und langfristige Wertsteigerung.Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit voll ausgestatteter Küche. Zusätzlich bietet ein angrenzender Ladenraum weiteres Nutzungspotenzial und kann je nach Bedarf separat vermietet oder beispielsweise als Verkaufsfläche, Büro oder Coiffuresalon genutzt werden.Besonders interessant ist das zusätzliche Ausbaupotenzial im hinteren Bereich der Parzelle, wo ein weiteres Bauvolumen von bis zu drei Geschossen realisierbar erscheint, selbstverständlich vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Bewilligung.Ein grosser Umbau respektive Anbau sowie umfassende Renovationen wurden im Jahr 1994 durchgeführt und bilden eine wichtige Grundlage für den heutigen Zustand der Liegenschaft.Mit einer möglichen erzielbaren Bruttorendite von über 8 % bietet dieses Objekt aussergewöhnliches Potenzial für Investoren, die Chancen erkennen und aktiv Mehrwert schaffen möchten.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Erzielbare Bruttorendite von über 8 % • Attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten durch Renovation und Repositionierung • Mehrere sanierungsbedürftige Wohnungen mit Aufwertungspotenzial • Ausbaupotenzial im hinteren Gebäudebereich mit bis zu 3 Geschossen • Zusätzlicher Ladenraum mit flexiblem Nutzungspotenzial • Restaurant mit bestehender Küche im Erdgeschoss • 3 Garagen mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge inkl. • 5 Aussenparkplätze inkl. • Sonnige Lage im Dorfkern Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft überzeugen.

Roger Burch

Roger Burch

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Roger Burch

Roger Burch

  • Parkplatz
5.5 Zimmer, 140m², CHF 695'000.–
Oltenstrasse 6e, 4538 Oberbipp

5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garten und ca. 200 m² Nutzfläche

Dieses 2005 erbaute Reihenmittelhaus an der Oltenstrasse 6e bietet rund 140 m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen. Mit vier Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC ist es auf einen vielseitigen Familienalltag ausgerichtet. Das Grundstück umfasst 132 m²; das Gebäudevolumen beträgt 677 m.Im Erdgeschoss treffen Wohnen und Essen in einem grosszügigen Raum zusammen. Von hier führen Türen auf den Sitzplatz und in den eigenen Garten. Die separate Küche und das Gäste-WC ergänzen diese Etage. Ob gemeinsames Essen, Spielen im Garten oder ein ruhiger Abend zu Hause hier gibt es Raum für beides: Zusammensein und Rückzug.Im ersten Obergeschoss liegen zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Das grössere Zimmer öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine offene Galerie verleiht einem der Zimmer zusätzlichen Raum und einen eigenen Charakter.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie ein separater Wasch- und Technikraum. Beheizt wird das Haus mit einer ölgestützten Fussbodenheizung. Zwei Aussenparkplätze gehören ebenfalls dazu.Auch die Lage erleichtert den Alltag: Der Bahnhof ist rund 200 Meter, die nächste Bushaltestelle rund 300 Meter entfernt. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Oberbipp. Damit verbindet dieses Haus ein grosszügiges Raumangebot mit eigenem Aussenbereich und kurzen Wegen im Alltag.Machen Sie dieses sonnige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause und geniessen Sie die Lebensqualität, die Oberbipp zu bieten hat. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihre Wohnträume verwirklichen!

  • Parkplatz
Wegzeit
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Neubau
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  • Balkon / Terrasse
6.5 Zimmer, 177m², CHF 1'195'000.–
Aarwangenstrasse 18, 4913 Bannwil

Neubau 6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten

In Bannwil entsteht ein modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys. Das Neubauprojekt wird im Jahr 2027 realisiert und bietet eine Nettowohnfläche von 177 m², verteilt auf drei Etagen. Das Grundstück umfasst 501 m² und schafft Raum für individuelle Gartenideen.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten - ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer nutzen. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich weitere Räume für Schlafen, Kinder und Arbeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Im Untergeschoss sorgen Kellerraum, Technik- und Waschräume sowie ein separater Lagerraum für praktischen Stauraum und Ordnung.Auch technisch überzeugt das Haus mit einer zeitgemässen Ausstattung: • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Bodenheizung • Carport mit begrüntem Dach • Balkon, Terrasse und privater Garten • Moderner Innenausbau Bannwil verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist bequem erreichbar und bietet Verbindungen Richtung Langenthal und Oensingen. Über die nahegelegenen Anschlüsse ist auch die A1 gut erreichbar. Die Aare und das geschützte Gebiet Vogelraupfi laden zu erholsamen Aufenthalten in der Natur ein.Kaufpreis: CHF 1'195'000Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

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Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

  • Parkplatz
8 Zimmer, 120m², CHF 749'000.–
4704 Niederbipp

Wo Natur, Freiheit und Wohnen zusammenfinden

Dieses aussergewöhnliche Anwesen in Niederbipp bietet etwas, das heute nur noch selten zu finden ist: viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten auf rund 11'597 m² Grundstücksfläche.Das charmante Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten eine 3.5-Zimmer- sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit grossem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und individuelle Projekte miteinander verbinden möchten.Das weitläufige Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach für ein Leben mitten im Grünen. Verschiedene Obstbäume wie Zwetschgen-, Birnen- und Kirschbäume verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charme.Ein vorhandenes Rundzelt für Schafe, eine Tenne sowie ein separates Gebäude mit Nasszelle und Estrich erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und machen diese Liegenschaft besonders vielseitig.Trotz der idyllischen Lage in der Landwirtschaftszone bleibt die Erreichbarkeit komfortabel.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen in der Nähe liegen.Ein Anwesen für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern Raum für Familie, Tiere, Natur und eigene Ideen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 2 separate Wohneinheiten - 3.5 & 4.5 Zimmer • Ideal für Mehrgenerationenwohnen • Viel Platz für Familie, Tiere und eigene Projekte • Attraktive Möglichkeiten für Tierhaltung & Selbstversorgung • Ruhige und naturnahe Lage in der Landwirtschaftszone • Obstbaumbestand mit Zwetschgen-, Birnen- und Kirschbäumen • Rundzelt für Schafe vorhanden • Tenne mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Separates Gebäude mit Nasszelle und Estrich • Terrasse und Gartensitzplatz • Keller und Naturkeller • Parkmöglichkeiten vorhanden • Gute Erreichbarkeit • Viel Privatsphäre, Natur und Freiraum • Wasser und elektrisch erschlossen • Neue Kanalisation • Parkplätze • Untersteht dem bäurlichen Bodenrecht (BGBB) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
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CHF 1'040'000.–
Mühlebergstrasse 2, 4934 Madiswil

3-Familienhaus mit grossem Umschwung und Potenzial als Kapitalanlage in Madiswil

3-Familienhaus mit grossem Umschwung und Potenzial als Kapitalanlage in Madiswil Dieses gepflegte 3-Familienhaus an der Mühlebergstrasse 2 in Madiswil bietet Anlegerinnen und Anlegern die Gelegenheit, eine solide Renditeliegenschaft an attraktiver und gut erschlossener Lage im Berner Oberaargau zu erwerben.Das im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 979 m². Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohnungen unterschiedlicher Grösse und ermöglicht dadurch eine ausgewogene Mieterstruktur sowie eine breit abgestützte Ertragslage.Ein besonderes Merkmal ist der weitläufige Umschwung. Dieser bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern viel Platz im Freien und trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität bei. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgrösse interessantes Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial. Denkbar sind beispielsweise eine Neugestaltung der Aussenflächen, die Erweiterung des Parkplatzangebots oder weitere bauliche beziehungsweise energetische Optimierungen. Allfällige Erweiterungs-, Ausbau- oder Neubauoptionen sind im Rahmen der geltenden Bau- und Nutzungsvorschriften durch die Käuferschaft zu prüfen.Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen sowie mehrere Parkplätze. Die sonnige, ruhige und kinderfreundliche Umgebung schafft attraktive Wohnbedingungen und kann zu langfristigen Mietverhältnissen sowie einer geringen Mieterfluktuation beitragen. Für einen ersten umfassenden Eindruck steht Interessierten zudem eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung. Attraktive und zentrale LageMadiswil überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:Bahnhof Madiswil: ca. 374 mCoop-Supermarkt: ca. 228 mKindergarten: ca. 74 mDank dieser ausgezeichneten Erreichbarkeit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Berufstätige und ältere Personen. Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität und guter Anbindung macht Madiswil zu einem gefragten Wohnstandort.Die Region verzeichnet ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise in den vergangenen fünf Jahren um 14,5 % gestiegen. Diese Entwicklung unterstreicht die anhaltende Attraktivität des Standorts und bietet langfristig interessante Perspektiven für Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger.Diese Liegenschaft verbindet laufende Mieterträge mit einem grosszügigen Grundstück, einer attraktiven Wohnlage und zusätzlichem Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial. Damit stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anlegerinnen und Anleger mit langfristigem Anlagehorizont dar.

Wegzeit
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1 / 18
12 Zimmer, CHF 1'159'000.–
4938 Rohrbach

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sonnigem Rohrbach

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sonnigem Rohrbach Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in Rohrbach umfasst drei Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse, und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als attraktive Investition. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz und viel Raum zur Erholung, sonnige Aussenbereiche sowie die ruhige Lage mit Bergsicht schaffen ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.Objekt Highlights • Nettowohnfläche: Grosszügige 242 m² auf drei Wohneinheiten verteilt • Grundstück: 960 m² Grundstücksfläche mit vielseitigem Aussenraum • Garten: Rund 570 m² mit Spielplatz und viel Platz für Erholung und Freizeit • Aussenbereiche: 23 m² Balkonfläche sowie Terrasse und Sommerlaube • Parkierung: Sieben Aussenparkplätze und eine Einzelgarage mit Hobbyraum • Modernisierung: Liegenschaft laufen saniert und modernisiert • Renditepotenzial: Soll-Mietertrag von CHF 49'200.- bei 4.25 % Bruttorendite ObjektbeschriebDie drei Wohneinheiten verteilen sich auf drei Geschosse und umfassen eine 2.5 Zimmerwohnung, eine grosszügige 5.5 Zimmerwohnung über zwei Etagen sowie eine 4.5 Zimmer Dachwohnung im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 wurde laufend modernisiert und bietet insgesamt vier Badezimmer, 45 m² Kellerfläche sowie weitere praktische Ausstattungsmerkmale wie Cheminée, Waschmaschine und Tumbler - attraktive Voraussetzungen für alle, die ein Mehrfamilienhaus in Rohrbach kaufen und Wohnen mit Investitionspotenzial verbinden möchten.Lage und UmfeldDie Liegenschaft befindet sich in Rohrbach in sonniger und ruhiger Wohnlage und liegt in der Wohnzone W2. Das voll erschlossene Grundstück bietet mit dem grossen Garten, Spielplatz, Terrasse, Balkon und der Bergsicht ein familienfreundliches Umfeld mit viel Platz für Entspannung, Spiel und gemeinsame Zeit im Freien.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

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12 Zimmer, 374m², CHF 1'250'000.–
Unterdorfstrasse 26, 4934 Madiswil

Wohn- und Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial und Bauland in Madiswil

Dieses Wohn- und Gewerbeensemble im Herzen von Madiswil BE bietet eine attraktive Kombinationaus historischem Charakter, grosszügiger Grundstücksfläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial.Das 1903 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst heute vier Einheiten und verfügt über einGebäudevolumen von rund 1'215 m³. Die Parzelle mit 2'268 m² bietet neben dem bestehendenGebäude grosszügige Garten- und Freiflächen sowie einen Schopf, einen Unterstand und mehrereParkplätze.Die zentrale Lage ist hervorragend erschlossen: Der Bahnhof Madiswil liegt nur rund 150 Meterentfernt. Der Autobahnanschluss Niederbipp ist ca. 12,2 km, der Flugplatz Langenthal-Bleienbach rund4,4 km entfernt.Grosse Bauparzelle mit Entwicklungspotenzial im Unterdorf.1. Variante – Sanierung und Erweiterung. Das bestehende Mehrfamilienhaus kann umfassend saniertund modernisiert werden, wobei der historische Charakter erhalten bleibt. Gleichzeitig bietet das freieBaufeld die Möglichkeit für einen ergänzenden Neubau und damit für zusätzlichen Wohn- oderGewerberaum.2. Variante – Neubauprojekt Alternativ kann – abhängig von den planungsrechtlichenRahmenbedingungen und behördlichen Bewilligungen – ein Ersatzneubau geprüft werden. Diegrosszügige Parzelle bietet Potenzial für eine gesamtheitliche und zeitgemässe Neuentwicklung mitoptimaler Nutzung von Wohnraum, Freiflächen und Parkierung.Die planungsrechtliche Ausgangslage ist aufgrund der verschiedenen Nutzungszonen anspruchsvollund sollte daher vorgängig sorgfältig abgeklärt werden. Eine bestehende Machbarkeitsstudie desArchitekten Leif Buchmann bietet hierfür eine wertvolle Grundlage. Diese kann bei uns angefordertwerden.Ob Sanierung mit Erweiterung oder vollständige Neuentwicklung – die Liegenschaft bietet eineattraktive Entwicklungschance an zentraler Lage in Madiswil.Madiswil verbindet eine gute S-Bahn-Anbindung mit lokaler Grundversorgung und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Der Richtpreis für diese vielseitig nutzbare Liegenschaft beträgt CHF 1'250'000.

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 180m², CHF 1'585'000.–
Oberer Schmittenweg 27, 4914 Roggwil BE

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool und traumhafter Fernsicht in Roggwil BE

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool und traumhafter Fernsicht in Roggwil BE Dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Roggwil BE vereint modernen Villenstil, grosszügige Raumvolumen und eine luxuriöse Ausstattung, die weit über das Übliche hinausgeht.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und 2026 umfassend renoviert, sodass sie heute in neuwertigem Zustand erstrahlt. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Eleganz und Komfort harmonisch miteinander verbindet.Bereits beim Betreten des Hauses wird spürbar, dass jedes Detail mit Sorgfalt und Anspruch umgesetzt wurde. Die Raumhöhen von bis zu 4.2 Metern verleihen dem Innenbereich eine beeindruckende Grosszügigkeit, während hochwertige Parkettböden und ein schwenkbarer Schwedenofen eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die Bodenheizung, die sich bis in den Keller erstreckt, sorgt für ein durchgehend angenehmes Wohnklima.Atemberaubende Aussicht und privilegierte LageDie erhöhte Südhanglage bietet eine Aussicht, die ihresgleichen sucht. Von der grossen Dachterrasse aus eröffnet sich eine unglaublich schöne Aus- und Weitsicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Entspannen am Abend - dieser Blick schafft Momente, die man nicht vergisst.Luxusausstattung im VillenstilDer Ausbaustandard dieses Hauses ist aussergewöhnlich und erfüllt höchste Ansprüche. Ein grosser Swimmingpool mit Whirlfunktion bildet das Herzstück des Aussenbereichs und verwandelt den Garten in eine private Wellnessoase. Ergänzt wird dies durch eine Sauna, die zum Entspannen einlädt.Technisch ist die Liegenschaft auf dem neuesten Stand: Eine moderne Wärmepumpe, ein im Oktober 2025 erneuerter Boiler, Speicher und Heizsystem, eine Entkalkungsanlage ohne Salz, ein Zentralstaubsauger, der Wäscheabwurf, eine Gegensprechanlage sowie Glasfaseranschluss sorgen für Komfort und Effizienz. Die 20 cm starke Dachisolation und die hochwertige Bauweise unterstreichen den gehobenen Villencharakter.Aussenbereich - ein Ort zum AbschaltenDer gepflegte Garten mit viel Grünfläche, gemütlichem Sitzplatz und direktem Zugang zum Pool schafft eine Atmosphäre, die an Ferien erinnert. Hier kann man alles vergessen und das Leben geniessen - ein Gefühl, das sich durch die gesamte Liegenschaft zieht.Raumangebot & KennzahlenDas Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Nettowohnfläche von 180 m² sowie eine Nutzfläche von 210 m². Die 6.5 Zimmer sind ideal aufgeteilt und bieten Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Grundstück umfasst 538 m², während das Gebäudevolumen 990 m³ beträgt.Parkierung & NebenräumeZur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze. Ein Keller- und Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Fazit: Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchenDieses Einfamilienhaus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort, der inspiriert, beruhigt und begeistert. Die Kombination aus luxuriösem Ausbaustandard, traumhafter Aussicht und liebevoll gepflegter Substanz macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und Lebensfreude legen.Wir freuen uns, Ihnen das Bijou präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns!

Wegzeit
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1 / 16
4.5 Zimmer, 117m², CHF 795'000.–
Sonnenweg 18, 4912 Aarwangen

Einfamilienhaus mit grossem Garten und Alpensicht

Einfamilienhaus mit grossem Garten und Alpensicht AUF SIE WARTET EIN FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTER GARTENANLAGE, EINEM SEPARATEN GARAGENGEBÄUDE MIT CARPORT SOWIE ZUSÄTZLICHEN AUSSENPARKPLÄTZE. EIN GROSSZÜGIGER WOHN- UND ESSBEREICH MIT OFFENER KÜCHE, SOWIE DREI SCHLAFZIMMER RUNDEN DIESES ATTRAKTIVE ANGEBOT AB. Willkommen in Aarwangen - Am Eingang zum Oberaargau heisst Sie die Gemeinde Aarwangen bereits von Weitem mit ihrem eindrucksvollen Schloss willkommen. Die ruhig dahinfliessende Aare, ausgedehnte Waldgebiete und der Höhenweg auf dem Muniberg laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Aarwangen vereint ländlichen Charme und familiäre Atmosphäre mit einer zukunftsorientierten Entwicklung. Die Gemeinde profitiert von ihrer zentralen Lage und verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen sowie den privaten Verkehr. Dank ihrer modernen Infrastruktur, dem vielseitigen Freizeitangebot und dem starken Bildungsstandort präsentiert sich Aarwangen als attraktive Wohngemeinde im Kanton Bern.Das 4½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an erhöhter Lage mit schöner Aussicht nach Süden und auf die Berner Alpen. Das grosszügige Grundstück umfasst einen terrassierten Garten sowie ein Garagengebäude mit zusätzlichem Carport. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Geschosse. Im Obergeschoss wurde 2002 ein Anbau realisiert, wo sich heute die Küche sowie das Wohnzimmer, mit grosser Fensterfront befindet. Zudem verfügt das Geschoss über ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer wie auch eine separate Dusche. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Nebenräume (Keller) sowie ein Bastelzimmer mit Wasseranschluss. Durch den Anbau entstand auf dieser Ebene zudem ein Geräteraum, der heute als Abstellraum und Keller genutzt wird. Mit überschaubaren baulichen Massnahmen könnte dieser als Wohnnebenfläche ausgebaut werden. Eine entsprechende Baubewilligung wäre vorgängig bei der Gemeinde einzuholen.Detaillierte Grundrisse und weitere Unterlagen zu dieser Immobilie sind auf Anfrage erhältlich. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin für Ihre neues Traumhaus. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

Wegzeit
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1 / 13
6.5 Zimmer, 223m², CHF 1'085'000.–
Oberer Sängelenweg 2, 4704 Niederbipp

Familienzuhause zum Wohlfühlen - Wohnen und Arbeit unter einem Dach

Dieses helle und grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einem extragrossen, offenen Wohnbereich erwartet Sie ein modernes und behagliches Wohnambiente.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Zusätzlicher Hobby-/ Arbeits- oder Wohnraum: Das Untergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Raum, perfekt für Ihr Home-Office, Hobby oder als Gästezimmer, inkl. WC/Dusche. • Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. • Privater Garten mit Minipool: Geniessen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit einem erfrischenden Minipool. • Parkmöglichkeiten: 2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. • Familienfreundliche Quartierlage: Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. • Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. • Der Verkaufspreis wurde bereits durch die Regiobank in Egerkingen geprüft. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Komfort mit Funktionalität und wird Sie mit dem enormen und familienfreundlichen Platzangebot begeistern!>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=6VZ7rCd1gtY oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

Wegzeit
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1 / 11
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
11 Zimmer, 280m², CHF 1'600'000.–
4914 Roggwil

Zwei Häuser. Eine Investition. Viele Möglichkeiten.

Was wäre, wenn Sie nicht nur ein Mehrfamilienhaus kaufen, sondern gleich zwei eigenständige Häuser erhalten, mit separaten Eingängen, eigenen Aussenbereichen und bereits bestehenden Mietverhältnissen?Dieses besondere Ensemble in 4914 Roggwil BE bietet genau diese Kombination. Auf einem Grundstück von 785 m² stehen zwei freistehende Häuser mit insgesamt 11 Zimmern und rund 280 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind aktuell vollständig vermietet und generieren damit bereits heute laufende Mieterträge.Die beiden Häuser lassen sich unabhängig voneinander nutzen. Genau das macht dieses Objekt besonders interessant. Ob als klassische Kapitalanlage, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, für ein Mehrgenerationenkonzept oder als langfristige Anlage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, die beiden separaten Einheiten lassen Ihnen Spielraum. Jedes Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, vier Zimmer im Obergeschoss, Hauswirtschafts- / Reduitbereich sowie zwei Nassbereiche.Grosse Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt werden die Häuser einzeln über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zu jeder Einheit gehören ein eigener Sitzplatz und ein privater Gartenbereich. Insgesamt stehen 5-6 Parkplätze zur Verfügung, teilweise überdacht beziehungsweise als Carport. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr machen die beiden Häuser zu einer interessanten Ausgangslage für eine nachhaltige Vermietung.Dieses Objekt ist nicht einfach ein weiteres Mehrfamilienhaus. Zwei separate Häuser auf einem Grundstück eröffnen Möglichkeiten, die ein klassisches Anlageobjekt so nicht bietet. Und genau deshalb lohnt es sich, die Liegenschaft genauer anzuschauen.Sie möchten wissen, welche Möglichkeiten sich mit diesem Objekt konkret ergeben könnten?Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
1 / 11
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
5.5 Zimmer, 140m², CHF 770'000.–
4900 Langenthal

Grosszügig wohnen, weniger bezahlen. Ihr Eigenheim in Gutenburg

Warum mehr bezahlen, wenn Sie sich nur wenige Minuten von Langenthal entfernt den Traum vom eigenen Haus erfüllen können? In Gutenburg erwartet Sie ein modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das grosszügiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis miteinander verbindet.Sie rund 140 m² Wohnfläche, ein eigenes Grundstück mit Garten und Sitzplatz sowie ein Zuhause, das bereits heute viele Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben mitbringt.Das im Jahr 2016 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse des Alltags. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, gemeinsames Kochen, Homeoffice oder ein zusätzliches Zimmer für Gäste und Hobbys, hier haben Sie den Freiraum, den Sie sich für die Zukunft wünschen.Die hellen Räume und die moderne Gestaltung schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern die täglichen Abläufe, gerade wenn mehrere Personen gleichzeitig in den Tag starten.Auch technisch weiss das Haus zu überzeugen: Die Wärmepumpe ermöglicht eine zeitgemässe und effiziente Wärmeversorgung. Damit verbinden Sie angenehmen Wohnkomfort mit einer modernen Haustechnik.Das rund 427 m² grosse Grundstück bietet Ihnen Freiraum unter freiem Himmel. Der Sitzplatz und der Garten laden dazu ein, sonnige Nachmittage draussen zu verbringen, Freunde zum Grillieren einzuladen oder den Kindern Platz zum Spielen zu geben.Nicht jeder Wohntraum muss direkt im Zentrum liegen. Gutenburg bietet Ihnen die Möglichkeit, ruhiger zu wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Langenthal zu nutzen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Angebote der Stadt bleiben für den Alltag gut erreichbar.So verbinden Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit Garten mit der praktischen Nähe zu einem regionalen Zentrum. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
Gerome Danioth

Gerome Danioth

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Gerome Danioth

Gerome Danioth

  • Garage
7.5 Zimmer, 274m², CHF 995'000.–
4537 Wiedlisbach

Mehr Natur. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause.

In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Wiedlisbach erwartet Sie dieses gepflegte und laufend modernisierte Zuhause mit grosszügigem Platzangebot und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die hellen, offenen Räumlichkeiten sowie die moderne, hochwertige Innenausstattung schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohngefühl.Die hochwertige Küche, drei modernisierte Badezimmer sowie die liebevoll gestalteten Aussenbereiche mit gemütlichem Gartensitzplatz und Blick ins Grüne bieten hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Hobbyraum im Keller sowie eine grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg sorgfältig unterhalten und fortlaufend renoviert. Bereits erneuerte dreifach verglaste Fenster, das modernisierte Dach sowie der ersetzte Brenner der Ölheizung unterstreichen den sehr gepflegten Zustand des Hauses. Ein Zuhause mit viel Charme, Ruhe und Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Lage • Familienfreundliches Wohnquartier • Helle, offene Räumlichkeiten • Moderne, hochwertige Innenausstattung • Hochwertige Küche • 3 modernisierte Badezimmer • Sonnige, gemütlicher Gartensitzplatz • Grosszügiger Sitzplatz mit Blick ins Grüne • Nettowohnfläche ca. 245 m² • Bruttowohnfläche ca. 274 m² • Geräumiger Hobbyraum im Keller • Grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor • Mit Baulandreserve Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Garage
1 / 12
  • Parkplatz
CHF 3'099'000.–
4536 Attiswil

Einsteigen, wo andere erst anfangen.

In Attiswil wartet eine vielseitige Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach verbindet. Das vollständig vermietete Wohn und Geschäftshaus bietet eine spannende Grundlage für alle, die auf bestehende Erträge und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten setzen. Die gefragte und angenehme Umgebung ergänzt das Gesamtbild.Mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Grössen schaffen einen vielseitigen Mietermix. Ergänzt wird das Angebot durch ein Restaurant mit Festsaal und Terrassen sowie eine Produktionsküche für Catering, wodurch auch der gewerbliche Bereich langfristig interessante Möglichkeiten eröffnet.Die Liegenschaft überzeugt als Renditeobjekt mit einer attraktiven Bruttorendite. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe unterstützen die Vermietbarkeit zusätzlich.Ein Objekt, das bereits heute Erträge erwirtschaftet und gleichzeitig Raum für zukünftige Ideen bietet. Wohnen und Gewerbe treffen hier auf eine Kombination, die für Investoren besonders interessant sein kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietetes Renditeobjekt • Gefragte & ruhige Lage • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • Ausreichend Parkplätze • Bruttorendite von über 4.7 % (Stand März 2026) • 1 x Restaurant mit Festsaal und 2 Terrassen • 1 x Produktionsküche für Catering • 1 × 5.0-Zimmer-Wohnung • 1 × 4.0-Zimmer-Wohnung • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung • 2 × 1.0-Zimmer-Wohnungen • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz • Und noch vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
1 / 5
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
240m², CHF 620'000.–
Schmittenstrasse 19, 4914 Roggwil

Mehrfamilienhaus mit Potenzial, 3 Einheiten, Roggwil BE

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit verglasten Lauben und Balkon liegt an zentraler Lage an der Schmittenstrasse 19 in Roggwil BE - nur ca. 163 m vom Bahnhof. Zwei flexibel nutzbare Wohnungen sowie eine angrenzende Scheune/Bühne eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen, Arbeiten oder als Investment nach Sanierung. • Gebäude: 3 Geschosse, Baujahr 1960, Teilsanierung 1986; aktueller Zustand sanierungsbedürftig (Küche, Bäder, Böden, Fenster, Mauerwerk) • Flächen: ca. 240 m² Nettowohnfläche + ca. 152 m² Nutzfläche; Grundstück ca. 346 m² • Einheiten: 2 Wohnungen; Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer gemäss Plan • Aussenraum: verglaste Lauben/Wintergärten, Balkon im DG, Gartenbereich • Parkierung: separate Garage und 1 Aussenstellplatz • Heizung: Fernwärme • Lage: Bahnhof Roggwil-Schmitten in ca. 2 Gehminuten; S23 im 30-Min.-Takt (5 Min. nach Langenthal, 13 Min. nach Olten); Autobahnanschluss Gunzgen ca. 8 km; Einkauf, Schulen und Naherholung (Aareufer Wynau) in der Nähe Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial der ehemaligen Scheune/Bühne - ideal für Lager, Hobby oder einen späteren Ausbau (vorbehältlich Bewilligungen). Die Kombination aus Substanz, zentraler Lage und guter Erreichbarkeit macht die Liegenschaft passend für Generationenwohnen oder zur Vermietung nach Sanierung. Verfügbarkeit: auf Anfrage.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Wegzeit
-
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  • Parkplatz
  • Garage
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  • +2
7.5 Zimmer, 189m², CHF 1'150'000.–
4922 Thunstetten

GROSS DENKEN - GEPFLEGTES 7.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS

Dieses gepflegte 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Thunstetten bietet 189 m² Wohnfläche, grosszügige Nebenräume und ein vielseitiges Aussenangebot. Dank regelmässiger Investitionen und laufendem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand. Dank der bestehenden Raumaufteilung kann mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung eingerichtet werden.Der grosse Wohn- und Essbereich überzeugt mit herrschaftlicher Raumhöhe, gemütlichem Cheminée und viel Platz für Wohnen, Essen und Zusammensein. Die gepflegte Küche ist grosszügig gestaltet und mit modernen Einbaugeräten inklusive Steamer ausgestattet.Ein besonderes Plus ist der stilvoll integrierte Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum, bringt zusätzliche Helligkeit ins Haus und schafft eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich.Auch das Nebenraumangebot ist aussergewöhnlich. Die Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt und verfügt über eine Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosse Waschküche mit Technikbereich, einen Luftschutzkeller sowie einen riesigen Hobbyraum, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird.Der Aussenbereich bietet viel Platz und Aufenthaltsqualität. Ein erhöhter Sitzplatz, eine Rasenfläche, eine gemütliche Pergola sowie harmonisch integrierte Natursteinelemente schaffen ein gepflegtes und wohnliches Umfeld.Die Parkplatzsituation ist sehr komfortabel: Zwei Garagen, zwei Carportplätze und vier Aussenstellplätze stehen zur Verfügung. Auch die Mikrolage überzeugt. Dorfladen sowie Primarschule mit Kindergarten befinden sich nur rund 800 Meter entfernt.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00196 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Parkplatz
  • Garage
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Fat Dakaj

Fat Dakaj

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Fat Dakaj

Fat Dakaj

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 167m², CHF 979'000.–
4914 Roggwil BE (Roggwil (BE))

RESERVIERT

Dieses Haus flüstert nicht, es spricht leise und klar. Noch bevor man versteht, was genau anders ist, spürt man, dass hier etwas stimmt. Räume wirken weit, aber nicht kühl. Licht bewegt sich, statt nur zu beleuchten. Und irgendwo zwischen Eingang und Ausblick entsteht dieses Gefühl, das man nicht plant, sondern erlebt.Innen herrscht eine Ruhe, die trägt. Nichts ist zufällig, nichts überladen. Materialien fühlen sich nicht wie Auswahl an, sondern wie Entscheidung. Linien geben Halt, Räume geben Freiheit. Es ist ein Zuhause für Menschen, die nicht beeindrucken wollen, sondern in sich ruhen.Aussen öffnet sich ein Ort, der Zeit schenkt. Für Morgen, die langsam beginnen. Für Abende, die nicht enden wollen. Für Gedanken, die leichter werden. Und wenn der Tag schliesst, bleibt nur eines: das stille Wissen, angekommen zu sein. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ganztägig sonnige Lage • Kinderfreundliche und ruhige Umgebung • Offene Umgebung vor dem Haus • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV • Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten • Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Durchdachte und ansprechende Grundrisse • Dreifach isolierte Verglasung • Bruttowohnfläche 167 m² • Nettowohnfläche 145 m² • Sonniger Sitzplatz 53 m² • Gestaltungsfreiheit im Innenausbau ist im Preis enthalten • Elektrische Rafflamellenstoren in allen Räumen • Waschturm mit Waschmaschine und Trockner Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse

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