Häuser zum Kaufen in Bezirk Münchwilen: 69 Treffer

Familientraum mitten im Dorf

Dieses Einfamilienhaus wurde 2010 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Auf einem Grundstück von 806 m² und mit einem Gebäudevolumen von 1147 m bietet die Liegenschaft insgesamt 6.5 Zimmer mit grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen, zusätzlichen Stauraum im Dachboden sowie weiteres Ausbaupotenzial. Die traditionelle Architektur und das durchdachte Raumprogramm lassen viel Gestaltungsfreiheit zu. Ob gemütliche Familienabende, gemeinsames Kochen oder ruhiges Arbeiten im Homeoffice dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. So kann beispielsweise der Raum im Eingangsbereich als Büro wie auch als Nagel- oder Kosmetikstudio genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der sich fast das ganze Jahr über nutzen lässt und zusätzlichen Wohnraum mit besonderem Ambiente bietet. Praktische Details wie die Doppelgarage mit direktem Hauszugang und grosszügige, zusätzliche Nebenräume sorgen für Komfort im Alltag. Der gepflegte und vollständig umzäunte Garten bietet Kindern sicheren Platz zum Spielen. Zudem ist er eine Oase der Entspannung und Erholung im Grünen - sei es im Schatten der verschiedenen Obstbäume oder beim Klang des plätschernden Wassers im Zierteich. Ein hübsches Gerätehäuschen bietet sich zur Aufbewahrung der Gartenutensilien oder als Spielhaus für die Kinder an. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Naherholungsgebiet sind nur wenige Schritte entfernt und doch besticht das Objekt mit seiner zentralen Lage im Herzen von Tobel. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Lebensqualität und Raum für neue Geschichten bietet bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Tobel liegt im Herzen des Kantons Thurgau und gehört zur Gemeinde Tobel-Tägerschen. Rund 1600 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die hohe Wohn- und Lebensqualität in ländlicher Umgebung. Das Dorf überzeugt durch seine ruhige Lage, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine gute Grundversorgung. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in Gehdistanz, weiterführende Schulen in Wil, Weinfelden, Frauenfeld oder den Nachbargemeinden rasch erreichbar. Ein aktives Vereinsleben, vielfältige Sport- und Kulturangebote sowie nahe Erholungsgebiete machen Tobel besonders attraktiv für Familien und Menschen jeden Alters. Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 56 %. Der Gesamtsteuerfuss beträgt 2025 für Konfessionslose 260 %, für Evangelische 286 % und für Katholiken 284 %. Für juristische Personen gilt ein Satz von 284,8 %. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der nahe A1-Anschluss, regelmässige Bahnverbindungen nach Wil und Romanshorn sowie eine Buslinie Richtung Münchwilen sorgen für unkomplizierte Mobilität ideal für alle, die ländliches Flair und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.Stöbern Sie auf unserer Website: www.bocelli-immobilien.ch Hier finden Sie umfassende Informationen zu dieser Liegenschaft. Für weiterführende Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungs- oder Beratungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gut zu wissen: Der Kauf dieser Liegenschaft ist provisionsfrei für Käufer. Die Notariats- und Grundbuchkosten werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen.

Modernes Mehrfamilienhaus in Münchwilen – 11 Wohnungen, Minergie-Standard

UNTERLAGEN werden nur mit unterzeichnetem NDA (siehe Dokumente: Anhang 1) versendet !!!Willkommen in Münchwilen! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit seiner modernen, geometrischen Fassade und zeitgenössischem Architekturdesign bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Thurgau. Das Objekt umfasst 11 Wohneinheiten + 1 Gewerberaum auf 3 Stockwerken mit einer Gesamtwohnfläche von 823 m².Das Objekt bietet folgende Highlights: • Minergie-Standard: Nachhaltig und energieeffizient gebaut – ideal für umweltbewusstes Wohnen. • Balkone: Mehrere Wohneinheiten verfügen über eigene Balkone. • Parkierung: Garagen und Parkplätze vorhanden – komfortabel für Bewohner und Mieter. • Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind bestens für Familien geeignet. • Kabel-TV: Anschluss in allen Einheiten vorhanden. • Geschirrspüler: In den Wohneinheiten integriert. • Ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – tagsüber wie nachts. • Mieteinahmen p.a. ca. 260.000.- CHF • BR: 4.0% Lage und Umgebung:Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Münchwilen. Die Infrastruktur der Umgebung überzeugt auf ganzer Linie: • Migros – nur 3 Gehminuten entfernt für die tägliche Versorgung. • TopPharm Apotheke – in nur wenigen Gehminuten erreichbar. • Bushaltestelle Münchwilen Bahnhof Süd – zu Fuss erreichbar, ideal für den öffentlichen Verkehr. • Haltestelle Münchwilen – ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. • Schule Oberhofen – in 8 Gehminuten erreichbar, perfekt für Familien mit Kindern. • Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Dieses vollständig renovierte Renditeobjekt im Minergie-Standard vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Infrastruktur. Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer lebendigen Gemeinde im Kanton Thurgau – ideal für Anleger, die auf Qualität und Nachhaltigkeit setzen.UNTERLAGEN werden nur mit unterzeichnetem NDA (siehe Dokumente: Anhang 1) versendet !!!

MFH in Minergie-P mit 7 Wohnungen & 16 PP in der Region Hinterthurgau

Bitte beachten Sie, dass wir aus Diskretions- und Qualitätsgründen ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen.Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in der Wirtschaftsregion HinterthurgauIn gefragter Lage der dynamischen Wirtschaftsregion Hinterthurgau steht ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise, moderne Architektur sowie eine attraktive Renditeperspektive.Die Eigenkapitalrendite beträgt – abhängig vom gewählten Finanzierungskonzept – rund 4 % und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Die Wohnungen sind bereits vermietet. Nachhaltigkeit & EnergieeffizienzDas Gebäude erfüllt den anspruchsvollen Minergie-P-Standard; das provisorische Zertifikat liegt bereits vor.Im Vergleich zum klassischen Minergie-Standard zeichnet sich Minergie-P durch eine nochmals deutlich gesteigerte Energieeffizienz und entsprechend tiefere Betriebskosten aus.Dies bedeutet für Eigentümer und Mieter gleichermassen: minimierte Energiekosten, hoher Wohnkomfort und langfristige Zukunftssicherheit. Vor dem Hintergrund steigender Anforderungen an nachhaltige Immobilien gewinnt dieser Aspekt zunehmend an Bedeutung für die Werthaltigkeit. BauqualitätMinergie-P steht nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für eine überdurchschnittliche Bauqualität. Die strengen Anforderungen sowie die begleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase gewährleisten eine präzise Ausführung und reduzieren potenzielle Baumängel – ein klarer Mehrwert für die nachhaltige Werterhaltung. Durchdachter WohnungsmixDie Liegenschaft bietet einen attraktiven und gut vermietbaren Wohnungsmix: • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 80 m² / 91 m²) • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss (ca. 80 m² / 91 m²) • 2 × 2.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnungen (ca. 76 m² / 82 m²) • 1 × 1.5-Zimmer-Dachwohnung (ca. 41 m²) Parkierung & Infrastruktur • 16 Einstellhallenplätze (teilweise mit Ladestation für E-Mobilität) zzgl. à CHF 35'000.- • Besucherparkplätze in der Tiefgarage • Attraktiver Kinderspielplatz Wie weiter?Bestellen Sie die Verkaufsunterlagen.

Wo Kinderaugen leuchten

Hier können Familien ankommen.Diese Liegenschaft überzeugt durch die bewährte Eisenring Qualität in ruhiger Lage mit einem schönen Garten und viel Platz für gemeinsame Momente.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Zuhause persönlich.