Villa Kaufen in Bezirk Lugano: 650 Treffer

Casa di Vacanza: Giardino, Eleganza & Tranquillità vicino a Lugano

Situata in una piacevole e tranquilla zona residenziale di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, questa villa indipendente con giardino offre ambienti generosi, un'architettura accogliente e un'eccellente qualità abitativa. La posizione, particolarmente apprezzata per la vicinanza alle scuole, ai servizi e ai trasporti pubblici, rende la proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Lugano in pochi minuti.Ambienti luminosi e spazi ben distribuiti:Dall'ingresso principale, situato al livello della strada, una breve scala conduce alla zona giorno rialzata, composta da:- Ampio soggiorno con camino rivestito in pregiato granito della Leventina;- Elegante zona pranzo separata, valorizzata dalla luce naturale proveniente da un lucernario;- Spaziosa cucina aperta e abitabile, anch'essa illuminata da un lucernario, con accesso diretto agli spazi esterni.La cucina si apre su un accogliente portico attrezzato con camino e grill, ideale per pranzi e cene all'aperto, e sul curato giardino che circonda la proprietà, offrendo un piacevole spazio verde per il relax e la convivialità.Zona notte e locali accessori:Dal soggiorno, pochi gradini conducono al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere da letto, uno studio facilmente trasformabile in una terza camera e un bagno.Al livello d'ingresso si trova un'ulteriore spaziosa camera da letto, accompagnata da un secondo bagno, una soluzione particolarmente versatile per ospiti, familiari o esigenze di maggiore indipendenza.Il piano seminterrato completa la proprietà con un locale hobby e una lavanderia, entrambi isolati e riscaldati, oltre a un rifugio utilizzabile come cantina e ai locali tecnici.Materiali di qualità e dotazioni moderne:Costruita nel 1984, la villa è stata ampliata nel corso degli anni e mantenuta con particolare attenzione, beneficiando di regolari interventi di manutenzione e ammodernamento.Gli interni conservano un'atmosfera calda e raffinata, grazie a elementi architettonici e finiture di qualità, tra cui:- Pavimenti in cotto fiorentino;- Soffitti con travi in legno a vista nelle camere;- Serramenti e persiane in alluminio/PVC con tripli vetri;- Impianto di aria condizionata;- Pannelli fotovoltaici;- Sistema di irrigazione automatica del giardino e robot tagliaerba;- Riscaldamento a nafta con distribuzione tramite radiatori.Nel 2019 sono stati realizzati importanti interventi di ristrutturazione, comprendenti la sostituzione dei serramenti, il miglioramento dell'isolamento termico del sottotetto e il rifacimento completo dell'impianto elettrico. In precedenza erano già stati rinnovati i bagni, gli impianti idraulici e la caldaia.Comodi parcheggi:La proprietà dispone di un garage chiuso e di un posto auto coperto, oltre a un ampio piazzale esterno che consente di parcheggiare comodamente almeno altre quattro vetture.Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera una villa indipendente con giardino, spazi versatili e numerosi comfort, in una delle località residenziali più apprezzate del Luganese.Diese freistehende Villa mit Garten liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Gentilino, in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d'Oro, und bietet großzügige Räume, eine einladende Architektur und eine hervorragende Wohnqualität. Die Lage, die besonders wegen der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird, macht die Immobilie ideal für eine Familie, die Privatsphäre und Komfort sucht, ohne auf die bequeme Erreichbarkeit von Lugano in wenigen Minuten verzichten zu müssen.Helle Räume und gut aufgeteiltes Grundriss:Vom Haupteingang auf Straßenebene führt eine kurze Treppe zum erhöhten Wohnbereich, bestehend aus:- Großzügigem Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit edlem Granit aus der Leventina verkleidet ist;- einem eleganten, separaten...

Villa mit Garten und offenem Blick auf den Luganer Golf in Carona

Villa mit Garten und offenem Blick auf den Luganer Golf in Carona, ideal auch als Zweifamilienhaus.Sie liegt in einem Hügelgebiet, umgeben von Grün, und diese See-Villa bietet eine weite Aussicht und ist von einem großen Garten und einem großen Waldgebiet umgeben, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 6,5 Zimmern. Durch die innere Konfiguration und die Anwesenheit von unabhängigen Eingängen eignet sich die Unterkunft hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus für zwei Familien.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Auf der gleichen Ebene befinden sich der Technikraum, der Weinkeller und die Waschküche.Im Obergeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befindet sich ein großer Salon mit Kamin sowie eine separate, bewohnbare Küche, ein Flur, der zur Schlafzone führt, ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Raum erstreckt sich bis zu einer Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Zur Unterkunft gehören und auf dem Vorplatz stehen 3 weitere außenliegende Parkplätze zur Verfügung.1979 erbaut, bietet die Villa interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch Modernisierungs- und Individualisierungsmaßnahmen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Jalousien, die Böden aus Terrakotta und Teppich. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine mit Nafta betriebene Anlage angeschlossen sind.Die Stärken sind zweifellos der Panoramablick und die ruhige, naturnahe Lage. Carona ist eine Ortschaft im luganesischen Gebiet, die für ihren charakteristischen historischen Kern und die landschaftliche Umgebung geschätzt wird. Obwohl sie in Ruhe und Natur eingebettet ist, ermöglicht die Ortschaft den Zugang zum Zentrum von Lugano in wenigen Minuten. In der Nähe befinden sich Panoramawanderwege, Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.MAßeWohnung: 218,20 m²Terrassen: 25 m²Garten: 1765 m²Waldfläche: 4121 m²Grundstück: 6045 m²Ref: V-DD-CAR-NOD-8

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa wie neu mit Pool in Manno

Die großzügige und prächtige 5.5-Zimmer-Villa verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von etwa 360 m² (davon 280 m² Wohnfläche, sowie zahlreiche Nebenräume), 2 Terrassen, Garten und Pool. Das Anwesen wurde 2006 auf einem ebenen Grundstück von über 700 m² errichtet, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohn- und Panoramalage in der Gemeinde Manno, nur 10 Minuten von Lugano entfernt.Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe oder durch einen direkten Innenzugang, der mit der großen, eigenen Garage verbunden ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten, modernen Kamin, der den Raum von der Esszone mit einem großen Tisch abtrennt. Es folgt eine separate, voll ausgestattete Küche mit einem großen und praktischen Arbeitsplatz, der auch als Frühstücksbar genutzt werden kann, sowie einem weiteren Esszimmertisch. Der Raum ist besonders hell dank der Terrassentür mit direktem Zugang zur ersten überdachten Terrasse und dem Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad und eine bequeme Kleiderkammer.Eine moderne Glas-Treppe führt zum Schlafbereich, in dem sich 3 geräumige Doppelzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit großer Dusche), ein Waschraum und ein Vorzimmer mit Einbauschränken befinden. Letzteres wird durch ein rundes, spektakuläres Oberlicht erhellt, das dem Raum natürliche Beleuchtung verleiht. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus man eine angenehme und entspannte Aussicht genießen kann.Die Halbetage-Wohnung, die ebenfalls über die Glas-Treppe zugänglich ist, verfügt über einen großen, verfügbaren Raum, ein Badezimmer mit Whirlpool und direkten Zugang zur Doppelgarage.Außerhalb erstreckt sich ein gepflegter Garten von etwa 370 m² mit automatischer Bewässerungsanlage und Robomäher, in dem eine moderne, oberirdische Poolanlage installiert wurde, ideal für den vollen Genuss der Sommertage in absoluter Privatsphäre.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, vollständig mit Fliegengittern und automatischen Jalousien ausgestattet. Die Elektrik wird durch ein Photovoltaik-System mit Batterien unterstützt, während die Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet wird, was eine effiziente Energieversorgung und Wohnkomfort sicherstellt.Das Anwesen liegt in einer gut erschlossenen Zone, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen und nur 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt.Neben der eigenen Garage bietet der Vorplatz genügend Platz, um bis zu 6 Fahrzeuge abzustellen. Die Liegenschaft wird durch einen Keller abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5400

Wunderschöne Villa im Grünen mit Pool und Seeblick in Carona

Prächtige Doppelhaushälfte mit 8,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 450 m², erbaut 2011 auf einem 912 m² großen Grundstück, bereichert mit einem Pool und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee, in der prestigeträchtigen Gegend von Carona in privilegierter und exklusiver Lage, nahe den wunderschönen Spaziergängen in der Natur, nur 15 Minuten von der Stadt Lugano und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt.Die Villa besteht aus zwei separaten Einheiten, die durch einen Korridor verbunden sind und auch als einziges Wohngebiet genutzt werden können. Bei Bedarf oder persönlichen Bedürfnissen können sie getrennt werden, da jede Einheit einen separaten Eingang und private Nebenräume hat.ERSTE EINHEIT: Der Hauptbereich öffnet sich im ERSTEN STOCK zu einem großen und hellen Wohnbereich mit Glasfront, der auf eine schöne Terrasse mit Panoramablick und einen privaten Pool mit großzügigen Dimensionen, kompletter Umzäunung, Unterwasseraudiosystem und Wasserfall führt. Die große Küche, getrennt und bewohnbar, mit modernem und raffiniertem Design, ist ebenso hell dank der Terrassentür, die auf den privaten Garten führt, und verfügt über alle notwendigen Geräte, mit großen Arbeitsflächen und viel Stauraum, die optimale Funktionalität und Komfort gewährleisten. Im Stockwerk befindet sich auch ein elegantes Gästebad.IM ZWEITEN STOCK finden wir den gemütlichen und geräumigen Schlafbereich, bestehend aus einem großen Doppelzimmer mit Seeblick und einem fensterlosen Bad mit Dusche, sowie zwei hellen Einzelzimmern mit Bad und Wanne.ZWEITE EINHEIT: Sie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Souterrain. Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großer und heller Wohnbereich mit offener Küche, der auf den großen und ebenen privaten Garten führt. Diese zweite Einheit verfügt auch über eine große Schlafzone, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Bad und Dusche, einem Einzelzimmer und einem Bürobereich, der als Verbindung zur ersten Einheit dient.IM ERDGESCHOSS befinden sich die geräumigen Nebenräume.Wie beschrieben, hat jede der Villen einen separaten Eingang, eine eigene Waschküche und einen eigenen Keller. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, und das Heizsystem, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird, gewährleistet optimalen Komfort in jedem Raum der Villa, während die Klimaanlage eine angenehme Temperatur in der heißesten Jahreszeit sicherstellt.Zu den Hauptausstattungen gehören ein Geräteschuppen, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder, eine Panzertür, elektrische Rolläden und raffinierte Außenjalousien.Das Grundstück umfasst 4 überdachte Außenparkplätze und zwei unüberdachte.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/6301

Prästigevolle historische Villa in Lugaggia – Charme der Vergangenheit und moderner Komfort

Willkommen in dieser faszinierenden historischen Villa in der ruhigen Ortschaft Lugaggia, im Kanton Tessin, umgeben von Grün und der Stille des Luganese.Erstellt im 1900 und sorgfältig renoviert im 2010, bewahrt die Immobilie den Charme und die Eleganz der Architektur der Vergangenheit, kombiniert mit modernem Komfort und Funktionalität.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, mit 550 m² Wohnfläche und 761 m² Gesamtwohnfläche, auf einem Grundstück von etwa 998 m².Das Äußere beeindruckt mit den hellrosa Fassaden, verfeinert durch elegante weiße Dekorationen, Fensterläden und einem raffinierten zentralen Balkon im zweiten Stock, der der Immobilie ein distinguiertes und vornehmes Aussehen verleiht.Die InnenräumeDie Innenräume sind geräumig und hell und bieten ein angenehmes Gleichgewicht zwischen historischen Elementen und modernen Ausstattungen. • 12,5 Räume auf drei Etagen • Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, hell und geräumig, mit großen Fenstern • Moderne Küche, komplett mit Edelstahlgeräten und Geschirrspüler • Elegante Schlafzimmer, gekennzeichnet durch wertvolle Holzböden • 5 moderne Bäder, einige mit Badewanne, großen Spiegeln und Möbeln mit Holzelementen • Komplett unabhängige Wohnung, mit eigenem Zugang und unabhängigen Räumen, derzeit vermietet und somit bereits einträglich: eine interessante Lösung für diejenigen, die die Nutzung der Villa mit einer Mieteinkunft kombinieren möchten • Weinkeller mit Steinwänden und Gewölbedecke, ideal für die Lagerung und Präsentation einer Weinsammlung • Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate schafft • Balkon mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Grünfläche • Verfügbare Parkplätze Eine Immobilie, die auch als Investition ideal istDie Anwesenheit der komplett unabhängigen und derzeit vermieteten Wohnung stellt einen weiteren Mehrwert der Immobilie dar, da sie die Möglichkeit bietet, von einer Mieteinkunft zu profitieren, während die große Villa weiterhin dem Eigentümer zur Verfügung steht.Aufgrund der großzügigen Fläche und der besonderen Raumaufteilung bietet die Villa auch die Möglichkeit, in mehrere unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, neben der bereits existierenden und unabhängigen Wohnung. Diese Eigenschaft könnte die Immobilie besonders interessant machen für diejenigen, die ein Wohnprojekt mit mehreren Apartments und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten oder Einkünften entwickeln möchten.Eine ruhige und gut angebundene LageDie Villa liegt in einem ruhigen und von Grün umgebenen Umfeld, ideal für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.In unmittelbarer Nähe fließt ein Fluss, der die Angenehmheit und die Ruhe der Umgebung noch weiter erhöht.Die Haltestelle des Lugaggia-Busses ist in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu den benachbarten Zentren gewährleistet.In etwa 15 Minuten zu Fuß sind zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs verfügbar, darunter Supermärkte Denner und Migros, Apotheke, Post, Bank, medizinische und zahnärztliche Praxen, Geschäfte und Restaurants.Ein Wohnsitz mit einzigartigem Charakter

Luxusvilla mit Seeblick, Pool und Anlegestelle

Luxusvilla mit Seeblick, Pool und privater Anlegestelle in Brusino Arsizio, in einer exklusiven und panoramischen Lage am Luganersee.Diese außergewöhnliche Immobilie mit 180-Grad-Seeblick, eingebettet in die Privatsphäre eines über 2000 m² großen Grundstücks, wurde 2016 vollständig renoviert und durch eine sorgfältige Neugestaltung im Jahr 2024 bereichert. Die Villa erstreckt sich über etwa 790 m² und zeichnet sich durch Räume im modernen Design aus, die durch hochwertige Ausführungen wie hinterleuchtetes Onyx, brasilianischer Marmor, edles Parkett und Natur-Schiefer gekennzeichnet sind.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit großzügigen und hellen Räumen, dank der westlichen Ausrichtung, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite und direktem Zugang zum Garten, einer geräumigen Garderobe, sowie einem Arbeitszimmer, einem Mehrzweckraum und einer Waschküche mit Technikraum.Im ersten Obergeschoss befindet sich der spektakuläre Wohnbereich mit doppeltem Wohnzimmer, bereichert durch einen Design-Kamin und große Fenster mit Blick auf den Luganersee, einer modernen Küche mit Insel und Vorratsraum, einem Esszimmer, einem Gästebad und einem schallgedämmten Kinozimmer.Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein unabhängiger Bereich, ideal für Gäste, mit Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Kochnische und privater Terrasse mit Panoramablick.Die Ebene -1 ist dem Wohlbefinden gewidmet und bietet einen prächtigen beheizten Innenpool mit Bedienstetenbad und Solarium.Im Untergeschoss -2 steht ein Einzimmerapartment mit separatem Eingang zur Verfügung, ideal für das Servicepersonal. Der Bereich wird durch einen klimatisierten Weinkeller vervollständigt.Die Außenbereiche der Villa umfassen große panoramische Terrassen, überdachte Portiken und einen eleganten Garten mit Jacuzzi sowie einem unabhängigen Grotto.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine exklusive private Anlegestelle mit sechs Bootsliegeplätzen und einer Granitpergola mit Sommerküche.Die Immobilie wird durch eine Autogarage mit vier internen Stellplätzen und sechs überdachten Außenstellplätzen vervollständigt.Die Villa liegt nur wenige Minuten von Mendrisio und Lugano entfernt und bietet eine einzigartige Lösung für diejenigen, die modernen Luxus in einer exklusiven und panoramischen Lage am Luganersee genießen möchten.MAßeWohnfläche: 790 m²Grundstücksfläche: 2335 m²Ref.: V-RT-BRU-CRO-3

Villa mit großem Park und 3 Pferdeboxen

Immerged in der Natur, nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, liegt diese bezaubernde Villa von hohem Standard, die 2001 erbaut wurde, mit etwa 450 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 6.000 m². Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 10.000 m² umzäuntes Weideland zu einem moderaten Preis zu mieten.Die Wohnung, die durch Natur, Ruhe und Privatsphäre gekennzeichnet ist, erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine mansardiert ist, die durch einen internen Aufzug verbunden sind und wie folgt aufgeteilt ist:Erdgeschoss: Großer Eingang, großes Gästezimmer/Fitnessraum mit Sauna und türkischem Bad; Großer Wohnbereich mit offener Küche; Garderobe; Technikraum und Gästebad.Erster Stock: Erreichbar vom Eingang aus über den Aufzug oder vom Wohnzimmer aus über eine elegante Treppe, von der aus man zum Mezzanin mit Leseraum und Studierzimmer gelangt. Nach dem Mezzanin finden wir einen Flur, der zu einem Salon/Bar führt, der mit trompe-l'oeil-Malerei dekoriert ist, von dem aus man zur großen Außenpoolanlage, die überdacht und beheizt ist, und zur separaten Jacuzzi und einem großen Schlafzimmer (das in zwei wichtige Zimmer unterteilt werden kann) mit en-suite-Bad gelangt.Zweiter Stock: Wichtiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Außenterrasse, die auf die Außenpoolanlage blickt, große Doppelschlafzimmer mit en-suite-Bad.Drei Pferdeboxen mit großen Weiden und alten Bäumen vervollständigen diese wunderschöne, einzigartige und sonnige Immobilie, die auch ein sophistisches Alarmsystem, TV B&O Play und zentrales Staubsaugsystem, Heizung mit doppelter Wärmepumpe, 2 überdachte und 4 offene Parkplätze bietet.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Villa Padronale: Piscina e 2 Dépendance nella quiete della Capriasca

Nel paesaggio verde della Capriasca, a circa 9 km da Lugano, questa proprietà coniuga il carattere di una dimora padronale con spazi dedicati all'ospitalità e alla vita all'aperto.Il terreno di circa 8'747 m² abbraccia la villa e le due dépendance con accessi indipendenti, offrendo un contesto riservato in cui accogliere familiari e ospiti, preservando l'autonomia di ciascuno.La proprietà offre circa 407 m² di superficie abitabile, 7 camere da letto e 5 bagni. Gli ampi spazi esterni, la piscina e l'esposizione a ovest creano un ambiente invitante per trascorrere la bella stagione, dal relax pomeridiano ai momenti conviviali.La proprietà dispone di un garage (per un'auto di grandi dimensioni oppure 2 vetture molto piccole), oltre 2 posti auto interni e 5 esterni.Proprietà interamente recintata (altezza 180 cm), ideale per ospitare cavalli (box) o altri animali.L'immediata vicinanza al bosco arricchisce il fascino naturale della proprietà e offre piacevoli opportunità per passeggiate all'aria aperta.La scuola internazionale si trova a circa 10 minuti, un ulteriore vantaggio per le famiglie che desiderano un percorso formativo internazionale.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.Una residenza per chi apprezza la discrezione, il contatto con la natura e il piacere di ricevere, a breve distanza da Lugano.Inmitten der grünen Landschaft der Capriasca, etwa 9 km von Lugano entfernt, vereint dieses Anwesen den Charakter eines Herrenhauses mit Bereichen, die der Gastfreundschaft und dem Leben im Freien gewidmet sind.Das ca. 8'747 m² große Grundstück umfasst die Villa und die beiden Nebengebäude mit separaten Eingängen und bietet einen abgeschiedenen Rahmen, in dem Familienangehörige und Gäste empfangen werden können, wobei die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.Das Anwesen verfügt über ca. 407 m² Wohnfläche, 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die großzügigen Außenbereiche, der Pool und die Westausrichtung schaffen ein einladendes Ambiente, um die schöne Jahreszeit zu genießen - von der nachmittäglichen Entspannung bis hin zu geselligen Momenten.Das Anwesen verfügt über eine Garage (für ein großes Auto oder zwei sehr kleine Fahrzeuge) sowie zwei Innen- und fünf Außenparkplätze.Das Grundstück ist komplett umzäunt (Höhe 180 cm) und eignet sich ideal für die Haltung von Pferden (Boxen) oder anderen Tieren.Die unmittelbare Nähe zum Wald unterstreicht den natürlichen Charme des Grundstücks und bietet angenehme Möglichkeiten für Spaziergänge an der frischen Luft.Die internationale Schule ist etwa 10 Minuten entfernt, ein weiterer Vorteil für Familien, die eine internationale Schulbildung wünschen.Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich.Ein Wohnsitz für alle, die Diskretion, den Kontakt zur Natur und die Freude am Empfang von Gästen schätzen - und das in unmittelbarer Nähe von Lugano.Set in the lush countryside of Capriasca, about 9 km from Lugano, this property combines the character of a stately home with spaces designed for hospitality and outdoor living.The approximately 8,747 m² lot encompasses the villa and two guesthouses with separate entrances, offering a private setting in which to welcome family and guests while preserving everyone's independence.The property offers approximately 407 m² of living space, 7 bedrooms, and 5 bathrooms. The spacious outdoor areas, the pool, and the west-facing orientation create an inviting setting for enjoying the warmer months, from afternoon relaxation to social gatherings.The property features a garage (for one large car or two very small cars), as well as two indoor parking spaces and five outdoor parking spaces.The property is fully fenced (180 cm high), ideal for keeping horses (stalls) or other animals.The immediate proximity to the woods enhances the property's natural charm and offers pleasant opportunities for outdoor walks.The international school is located about 10 minutes away, an added benefit for...

Moderna villa nuova con spettacolare vista panoramica e piscina

Moderna villa dall'architettura contemporanea con splendida vista panoramica aperta sul lago di Lugano, sulla città e sui monti circostanti. Situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Albonago, sul Monte Brè, gode di una posizione residenziale esclusiva a pochi minuti dal centro città. Inserita in un ampio terreno in parte boschivo, offre privacy, luce e un'elevata qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Vista mozzafiato sul lago, sulla città e sui monti-Architettura moderna con finiture di alto standing-Villa su più livelli, con ascensore interno-Terreno di ca. 1'680 m2, in parte boschivo-Piscina esterna e terrazza-solarium panoramica sul tetto-Garage doppio e posteggi esterniVILLASuperficie abitabile ca. 300 m2, in più ca. 50 m2 di locali accessori.Spazioso soggiorno, cucina Poliform completamente attrezzata, camera padronale con ampia cabina armadi e bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia, tre ulteriori camere da letto con tre bagni, locale deposito/cantina, lavanderia e locale tecnico. Tutti i livelli della casa sono collegati anche da ascensore.ESTERNITerrazze ben orientate, piscina esterna e splendida terrazza-solarium panoramica sul tetto di ca. 55 m2. Completano la proprietà un garage per due auto e due posteggi esterni.----------Moderne Villa mit zeitgenössischer Architektur und offener Panoramasicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhig und sonnig gelegen im Ortsteil Albonago am Monte Brè, in bevorzugter Wohnlage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das teilweise bewaldete Grundstück bietet Privatsphäre, Licht und hohen Wohnkomfort.HIGHLIGHTS-Atemberaubende Sicht auf See, Stadt und Berge-Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien-Mehreren Ebenen mit internem Lift-Grundstück von ca. 1'680 m2, teilweise bewaldet-Aussenpool und panoramische Dachterrasse-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSWohnfläche ca. 300 m2 sowie ca. 50 m2 Nebenräume.Grosszügiger Wohnbereich, voll ausgestattete Poliform-Küche, Master-Schlafzimmer mit grosser Ankleide und en-suite Bad mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Bädern, Abstellraum/Keller, Waschküche und Technikraum. Alle Ebenen sind auch mit dem Lift verbunden.AUSSENBEREICHMehrere sonnige Terrassen, Swimmingpool sowie eine panoramische Dachterrasse von ca. 55 m2. Eine Garage für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.----------Modern villa with contemporary architecture and open panoramic views over Lake Lugano, the city and the surrounding mountains. Located in the quiet and sunny district of Albonago on Monte Brè, just minutes from the city centre, the property enjoys a privileged residential setting. The partly wooded plot ensures privacy, light and a high level of living comfort.HIGHLIGHTS-Breathtaking views over lake, city and mountains-Contemporary architecture with high-quality finishes-Villa arranged over several levels with internal lift-Plot of approx. 1'680 m2, partly wooded-Outdoor pool and panoramic rooftop terrace-Double garage and outdoor parkingHOUSELiving area approx. 300 m2 plus approx. 50 m2 of service rooms.Spacious living area, fully equipped Poliform kitchen, master bedroom with large walk-in closet and en-suite bathroom with Jacuzzi bathtub and shower, three additional bedrooms with three bathrooms, storage/cellar, laundry and technical room. All floors are connected by lift.OUTDOORSWell-oriented terraces, outdoor swimming pool and a panoramic rooftop sun terrace of approx. 55 m2. A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.

Affascinante proprietà con vista spettacolare e in zona tranquilla

Accogliente villa con vista lago a 180 a Morcote, situata nella parte alta del delizioso villaggio, in posizione tranquilla e soleggiata. Questa bella proprietà offre un panorama aperto e spettacolare sul lago e sulle montagne. Un contesto esclusivo e immerso nel verde, ideale come residenza principale o di vacanza per chi cerca privacy, luce e un'atmosfera davvero speciale.HIGHLIGHTS-Vista lago panoramica a 180-Ampie terrazze e giardino mediterraneo-Grottino con camino esterno e vasca idromassaggio-Possibilità di creare un appartamento indipendente-Ampio terreno di oltre 6'000 m2 per massima privacy-Ca. 654 m2 di terreno in zona edificabile VILLASuperficie abitabile di ca. 165 m2 su due livelli.Soggiorno luminoso con camino, zona pranzo, cucina open-space, 2 camere da letto, bagno con vasca, bagno con doccia, WC separati, secondo soggiorno con angolo cottura (trasformabile in terza camera), cabina armadi, lavanderia, grande terrazza panoramica e ampio balcone. ESTERNIIl terreno, in gran parte zona forestale, garantisce privacy e un'atmosfera naturale unica. Il giardino terrazzato con piante mediterranee include area lounge, grottino, camino esterno e vasca idromassaggio: uno spazio perfetto per vivere il clima mite di Morcote in totale relax.----------Charmante Villa mit 180-Seeblick in Morcote im oberen Teil des Dorfes, an ruhiger und sonniger Hanglage gelegen. Diese Liegenschaft bietet einen offenen und atemberaubenden Blick über den See und die umliegenden Berge. Eine exklusive Lage mitten im Grünen - ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz für alle, die Privatsphäre, Licht und eine besondere Atmosphäre suchen.HIGHLIGHTS-Panoramischer 180-Seeblick-Grosse Terrassen und mediterraner Garten-Grottino, Aussenkamin und Whirlpool-Möglichkeit für eine unabhängige Wohneinheit-Grosses Grundstück von über 6'000 m2 für maximale Privatsphäre-Ca. 654 m2 des Grundstücks sind in Bauzone VILLACa. 165 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen.Heller Wohnraum mit Cheminée, Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, separate WCs, zweites Wohnzimmer mit Kochnische (als drittes Schlafzimmer nutzbar), Ankleide, Waschküche, grosse Panoramaterrasse mit Seeblick und Balkon.AUSSENBEREICHDas Grundstück liegt grösstenteils in der Waldzone und bietet dadurch viel Ruhe und Privatsphäre. Der terrassierte Garten mit mediterranen Pflanzen, Lounge-Bereich, typischem Grottino, Aussenkamin und Whirlpool ist ideal, um das milde Klima von Morcote entspannt zu geniessen.----------Charming villa with 180 lake view in Morcote set in the upper part of the picturesque village, in a quiet and sunny hillside position. This property enjoys a wide, spectacular panorama over the lake and surrounding mountains. An exclusive natural setting, ideal as a main residence or a holiday home for those who value privacy, natural light and a truly special atmosphere.HIGHLIGHTS-Spectacular 180 lake view-Large terraces and Mediterranean garden-Grottino, outdoor fireplace and whirlpool-Option to create an independent apartment-Large plot of over 6'000 m2 ensuring excellent privacy-Approx. 654 m2 of the plot lie in building zone VILLAApprox. 165 m2 of living space on two floors.Bright living room with fireplace, dining area, open kitchen, 2 bedrooms, bathroom with tub, bathroom with shower, separate WCs, second living room with kitchenette (convertible into a third bedroom), walk-in wardrobe, laundry, large panoramic terrace with lake view and balcony.OUTDOORS The plot is largely within the forest zone, ensuring exceptional privacy and a unique natural setting. The terraced garden with Mediterranean vegetation, lounge area, grottino, outdoor fireplace and whirlpool offers the perfect place to relax and enjoy Morcote's mild climate.

Elegante Villa con Piscina Coperta e Ampio Terreno a Vezia

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Vezia, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa unifamiliare con una piscina interna. Una proprietà di grande fascino, ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi e un'elevata qualità abitativa senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.La villa offre una superficie complessiva di circa 500 m² e sorge su un terreno di circa 1'972 m², di cui 815 m² costituiti da bosco privato. Il fondo, leggermente terrazzato, garantisce grande riservatezza, un piacevole contatto con la natura e una vista aperta sul paesaggio e sulle montagne circostanti.Anno di costruzione 1984. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di rinnovamento e valorizzazione nel 2010 e 2023. I lavori più recenti: la piscina, il bagno turco, la terrazza, la climatizzazione, la v ideosorveglianza, i pannelli solari fotovoltaici e termici.Gli interni, ampi e luminosi, si distinguono per il loro carattere elegante e accogliente. Le pavimentazioni in parquet e cotto, i soffitti con travi a vista e il suggestivo camino a legna conferiscono calore e personalità agli ambienti, rendendoli ideali sia per la vita familiare sia come spazi di rappresentanza.La zona giorno comprende un atrio d'ingresso, un generoso soggiorno con camino a legna e accesso diretto alla terrazza panoramica, una sala da pranzo, una cucina completamente accessoriata, uno studio / ufficio, WC ospiti, armadi a muro e un secondo ingresso con collegamento diretto al garage per 2 auto.La zona notte accoglie una spaziosa suite padronale con atrio, guardaroba e bagno privato dotato di doccia e vasca idromassaggio. Completano il piano altre 2 camere da letto, un secondo bagno con doccia, un ulteriore bagno di servizio.Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la raffinata area wellness, dotata di piscina interna riscaldata, bagno turco, doccia, spogliatoio, grottino con cucina e accesso diretto al patio esterno. Un ambiente riservato e utilizzabile in ogni stagione, pensato per offrire un'esperienza di benessere e assoluto relax direttamente a casa.La villa dispone inoltre una cantina, locale tecnico, deposito, rifugio e una lavanderia con accesso indipendente verso l'esterno.Gli spazi esterni comprendono un curato giardino, ampie terrazze coperte, balconi e un patio, che permettono di vivere piacevolmente la proprietà durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre aree boschive e sentieri, ideali per passeggiate, jogging e momenti di relax all'aria aperta.La dotazione tecnica comprende riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo, pannelli solari fotovoltaici e termici, sistema domotico e videosorveglianza.Un garage per 2 auto e 3 posteggi esterni completano questa importante proprietà.Una residenza esclusiva nel cuore del Luganese, perfetta come abitazione principale o villa di rappresentanza, capace di riunire eleganza, comfort, benessere e privacy in un contesto naturale privilegiato.In einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend von Vezia, mitten im Grünen und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese repräsentative Einfamilienvilla mit Innenpool zum Verkauf an. Ein Anwesen mit großem Charme, ideal für alle, die Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten und eine hohe Wohnqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Villa bietet eine Gesamtfläche von ca. 500 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 1'972 m², von denen 815 m² aus Privatwald bestehen. Das leicht terrassierte Grundstück garantiert viel Privatsphäre, einen angenehmen Kontakt zur Natur und einen freien Blick auf die Landschaft und die umliegenden Berge.Baujahr 1984. Die Immobilie wurde 2010 und 2023 umfassend renoviert und aufgewertet. Die jüngsten Arbeiten: der Pool, das Dampfbad, die Terrasse, die Klimaanlage, die Videoüberwachung sowie...

Rara Proprietà Immersa nel Verde, Completamente Ristrutturata

Ad Arosio, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a circa 13 km da Lugano, proponiamo in vendita questa magnifica e rara villa, circondata da uno splendido parco privato con alberi secolari di circa 7'000 m², capace di garantire grande tranquillità, riservatezza e un piacevole contatto con la natura.Una grande piscina riscaldata con copertura elettrica costituisce uno dei punti più affascinanti della proprietà: dalla sua posizione si gode di una panoramica apertura sul lago, sulle colline circostanti e verso Lugano, in uno scenario particolarmente suggestivo.Edificata originariamente negli anni '60, la proprietà è stata completamente rinnovata nel 2024, con particolare attenzione alla qualità degli interventi, al massimo comfort abitativo, alla cura dei dettagli e all'efficienza energetica.La dotazione tecnica comprende termopompa, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico, soluzioni che permettono di coniugare benessere abitativo e gestione energetica moderna.Al piano principale, gli spazi dedicati alla vita quotidiana sono luminosi, accoglienti e armoniosamente distribuiti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, dialoga con la zona pranzo e con il soggiorno, valorizzato dalla presenza di un camino.Una splendida veranda, anch'essa dotata di camino, crea un ulteriore ambiente di grande fascino, pensato per godere del verde circostante e dell'atmosfera della proprietà durante tutto l'anno.La zona notte del piano comprende 2 camere da letto, 2 bagni, una comoda stanza guardaroba e un ulteriore WC per gli ospiti.Il piano inferiore ospita l'appartamento con ingresso indipendente, perfetto per accogliere familiari, ospiti o personale di servizio. Qui trovano spazio un soggiorno con accesso al giardino, 2 camere da letto, una zona cucina-lavanderia, oltre a cantina e locale tecnico.La proprietà dispone anche di un ampio piazzale con numerosi posti auto.Una residenza completamente rinnovata, immersa nel verde e caratterizzata da grande privacy, spazi generosi e tecnologie moderne: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, mantenendo al tempo stesso un facile collegamento con LuganoIn Arosio, in ruhiger Lage mitten im Grünen, etwa 13 km von Lugano entfernt, bieten wir diese herrliche und seltene Villa zum Verkauf an, umgeben von einem wunderschönen, etwa 7'000 m² großen privaten Park mit jahrhundertealten Bäumen, der große Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Kontakt zur Natur garantiert.Ein großer beheizter Pool mit elektrischer Überdachung ist eines der faszinierendsten Merkmale des Anwesens: Von hier aus genießt man einen weiten Panoramablick auf den See, die umliegenden Hügel und in Richtung Lugano - in einer besonders eindrucksvollen Kulisse.Das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute Anwesen wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Arbeiten, höchsten Wohnkomfort, Liebe zum Detail und Energieeffizienz gelegt wurde.Zur technischen Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine Photovoltaikanlage - Lösungen, die Wohnkomfort und modernes Energiemanagement miteinander verbinden.Im Erdgeschoss sind die für den Alltag bestimmten Räume hell, gemütlich und harmonisch angeordnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche steht in Verbindung mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, das durch einen Kamin aufgewertet wird.Eine wunderschöne Veranda, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, schafft einen weiteren Raum von großem Charme, der dazu gedacht ist, das umliegende Grün und die Atmosphäre des Anwesens das ganze Jahr über zu genießen.Der Schlafbereich auf dieser Etage umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen praktischen Ankleideraum und ein weiteres Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich die Wohnung mit separatem Eingang, die sich perfekt für Familienangehörige, Gäste oder Hauspersonal eignet. Hier gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zum...

Villa Panoramica con Splendida Vista Lago di Lugano a Morcote

Nell'incantevole e pittoresco borgo di Morcote, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale a circa 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa, impreziosita da una magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Edificata nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2010, la proprietà coniuga eleganza, comfort e funzionalità. La villa offre una superficie utile lorda di circa 180 m², distribuita su due livelli, e sorge su un terreno di circa 720 m².Il piano inferiore accoglie l'ingresso, una camera da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno, la cucina, due camere da letto e due bagni.Una terrazza di circa 12 m² rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi e godere della suggestiva vista sul lago e sul verde circostante.La villa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento mediante termopompa, installata nel 2023, con distribuzione del calore tramite radiatori ad acqua. Un ascensore collega comodamente l'autorimessa al piano abitativo.Completano la proprietà:* 2 posteggi nell'autorimessa;* 2 posteggi esterni.Residenza PRIMARIA o SECONDARIA. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio di Morcote, senza rinunciare alla vicinanza alla città di Lugano.Im bezaubernden und malerischen Dorf Morcote, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend etwa 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese herrliche Villa zum Verkauf an, die durch einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge besticht.Das 1960 erbaute und 2010 komplett renovierte Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die Villa bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, und steht auf einem Grundstück von ca. 720 m².Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Eine ca. 12 m² große Terrasse ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den malerischen Blick auf den See und die grüne Umgebung zu genießen.Die Villa ist mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet, die im Jahr 2023 installiert wurde und die Wärme über Wasserheizkörper verteilt. Ein Aufzug verbindet die Garage bequem mit dem Wohnbereich.Zum Anwesen gehören außerdem:* 2 Stellplätze in der Garage;* 2 Außenstellplätze.HAUPT- oder ZWEITWOHNUNG. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven und abgeschiedenen Umfeld leben möchten, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Landschaft von Morcote, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.In the charming and picturesque village of Morcote, in a quiet and sunny residential area about 10 km from downtown Lugano, we are offering this splendid villa for sale, featuring a magnificent view of Lake Lugano and the surrounding mountains.Built in 1960 and completely renovated in 2010, the property combines elegance, comfort, and functionality. The villa offers a gross floor area of approximately 180 m², spread over two levels, and sits on a lot of approximately 720 m².The lower level features the entryway, a bedroom, a bathroom, and a convenient laundry room. The upper level includes a bright living room, the kitchen, two bedrooms, and two bathrooms.A terrace of approximately 12 m² provides the ideal space to relax and enjoy the picturesque view of the lake and the surrounding greenery.The villa is equipped with a modern heat pump heating system, installed in 2023, with heat distributed via water-filled radiators. An elevator conveniently connects the garage to the living area.The property also includes:* 2 parking spaces in the garage;* 2 outdoor parking spaces.PRIMARY or SECONDARY RESIDENCE. An ideal solution for those who wish to live in an...

Villa Santa Maria | Eleganza mediterranea a Morcote

In posizione panoramica privilegiata sopra il Ceresio, a pochi passi dalla storica chiesa di Santa Maria del Sasso, questa straordinaria villa si presenta come un vero rifugio di eleganza mediterranea. Immersa in una delle zone residenziali più ambite di Morcote - la rinomata Perla del Ceresio - la proprietà unisce in modo unico storia, natura e stile di vita mediterraneo.Circondata da un parco curato con grande attenzione di circa 4'400 m², la proprietà offre il massimo livello di privacy e tranquillità. Il perfetto inserimento nel paesaggio circostante crea un'atmosfera di bellezza senza tempo ed esclusività.La villa dispone di una superficie di circa 300 m², distribuita su più livelli. Ristrutturata con grande cura, conserva il suo carattere autentico e combina elementi architettonici storici con finiture moderne di alto livello. Materiali selezionati, dettagli raffinati e ambienti generosi conferiscono agli interni un fascino particolare.Spazi ampi e progettati con grande attenzione ai dettagli si aprono su vaste terrazze panoramiche e sul giardino mediterraneo. Da qui si gode di un'imponente vista su Morcote e sul Lago di Lugano, che si estende letteralmente ai piedi della proprietà - un panorama di straordinaria bellezza.Grazie alla posizione elevata, la villa beneficia di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata e di un'atmosfera abitativa particolarmente tranquilla. Il caratteristico centro di Morcote, con i suoi ristoranti, caffè e tutti i principali servizi, è comodamente raggiungibile a piedi, mentre il centro di Lugano dista circa 15 minuti d'auto.Che si tratti di una residenza estiva esclusiva, di una raffinata seconda casa o di un elegante rifugio privato in una delle regioni più belle del Ticino, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un immobile di fascino unico e in una posizione assolutamente privilegiata.Possibilità di residenza secondaria.In privilegierter Panoramalage oberhalb des Ceresio, nur wenige Schritte von der historischen Kirche Santa Maria del Sasso entfernt, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als ein wahres Refugium mediterraner Eleganz. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen von Morcote - der berühmten Perle des Ceresio - vereint die Liegenschaft auf einzigartige Weise Geschichte, Natur und mediterranes Lebensgefühl.Umgeben von einem liebevoll gepflegten Park von rund 4'400 m² bietet das Anwesen ein Höchstmass an Privatsphäre und Ruhe. Die harmonische Einbettung in die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von zeitloser Schönheit und Exklusivität.Die Villa verfügt über eine Fläche von ca. 300 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Mit grosser Sorgfalt renoviert, bewahrt sie ihren authentischen Charakter und verbindet historische Architekturelemente mit hochwertigen, zeitgemässen Ausstattungen. Ausgewählte Materialien, stilvolle Details und grosszügige Raumverhältnisse verleihen den Innenräumen ein besonderes Flair.Grosszügig und bis ins Detail durchdacht gestaltete Räume öffnen sich zu weitläufigen Panorama-Terrassen und in den mediterran angelegten Garten. Von hier aus geniesst man einen eindrucksvollen Blick auf Morcote und den Luganersee, der sich förmlich zu Füssen der Liegenschaft erstreckt - ein Panorama von aussergewöhnlicher Schönheit.Dank der erhöhten Lage profitiert die Villa von einer optimalen Besonnung während des ganzen Tages und einer aussergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre. Das charmante Dorfzentrum von Morcote mit seinen Restaurants, Cafés und allen wichtigen Dienstleistungen ist bequem zu Fuss erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur rund 15 Fahrminuten entfernt liegt.Ob als exklusive Sommerresidenz, stilvoller Zweitwohnsitz oder privater Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Tessins - diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie von einzigartigem Charme und absolut...

Un'oasi di Tranquillità: Villa con Piscina e Vista Panoramica

In una zona residenziale tranquilla di Comano, ben soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con giardino e piscina.La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata e dispone di 2 posti auto esterni e di un garage con accesso diretto all'abitazione.Al piano principale si trovano una moderna cucina aperta sulla zona pranzo, un ampio soggiorno con uscita sulla veranda coperta e sul giardino pianeggiante con piscina, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno con doccia, un secondo bagno dotato di vasca e un servizio per gli ospiti. Una delle camere gode inoltre di una bella vista e di un accesso diretto verso il giardino e la piscina.Al piano inferiore, corrispondente al livello stradale, si trovano diversi locali accessori che rendono l'abitazione particolarmente versatile. La superficie comprende un ulteriore ingresso, uno studio con doccia, una stanza utilizzabile secondo le proprie esigenze, ad esempio come locale hobby, palestra o camera per gli ospiti, una cantina, una spaziosa lavanderia, il vano tecnico e l'accesso interno al garage.La casa è stata regolarmente mantenuta e aggiornata nel corso del tempo. La cucina e i serramenti sono stati rinnovati nel 2011, mentre i bagni sono stati completamente ammodernati nel 2023.Grazie alla sua distribuzione funzionale, agli spazi esterni e alla vicinanza a Lugano, la proprietà è particolarmente adatta a chi desidera vivere in una casa indipendente, pronta all'uso e inserita in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Comano, sonnig und umgeben von Grünflächen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool zum Verkauf an.Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse erreichbar und verfügt über 2 Aussenparkplätze sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, offene Küche, die in den Essbereich übergeht, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und zum flachen Garten mit Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen schönen Ausblick und direkten Zugang zum Garten und zum Pool.Im Untergeschoss, das auf Strassenniveau liegt, befinden sich verschiedene Nebenräume, die das Haus besonders vielseitig machen. Die Fläche umfasst einen weiteren Eingangsbereich, ein Büro mit Dusche, ein Raum, der nach Bedarf genutzt werden kann, z.B. als Hobbyraum, Fitnessraum oder Gästezimmer, einen Weinkeller, eine geräumige Wäscherei, den Technikraum und den Zugang zur Garage.Das Haus wurde regelmässig instand gehalten und im Laufe der Zeit modernisiert. Die Küche und die Fenster wurden 2011 erneuert, während die Bäder 2023 komplett modernisiert wurden.Aufgrund der funktionalen Aufteilung, der Aussenflächen und der Nähe zu Lugano eignet sich die Liegenschaft besonders für Personen, die in einem unabhängigen Haus wohnen möchten, das sofort bezugsfertig ist und sich in einer ruhigen Umgebung befindet, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.In a quiet residential area of Comano, with plenty of sunshine and surrounded by greenery, we offer for sale a spacious detached house with garden and swimming pool.The property is accessible via a private road and has 2 external parking spaces and a garage with direct access to the house.The main floor features a modern open-plan kitchen and dining area, a large living room with access to the covered veranda and the flat garden with swimming pool, perfect for enjoying pleasant moments outdoors.The sleeping area comprises 3 bedrooms, a bathroom with shower, a second bathroom with bathtub and a guest toilet. One of the bedrooms also enjoys a beautiful view and direct access...

Oasi di Tranquillità con Ampio Giardino, Piscina e Vista lago

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde di Pura, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare di 5.5 locali, circondata da un ampio giardino.La proprietà offre circa 120 m² di superficie abitabile e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e luminosa, gode di un piacevole affaccio sul giardino, mentre la disposizione interna garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Il luminoso soggiorno e la cucina, spaziosa e recentemente rinnovata, creano un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone, un pratico ripostiglio e 3 cantine, offrendo ampi spazi e un elevato livello di comfort.Il grande giardino privato assicura tranquillità e privacy. La piscina rappresenta il cuore dello spazio esterno ed è ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia durante la bella stagione.Completano la proprietà un posto auto in garage et un posto auto esterno.La posizione consente di vivere a contatto con la natura, mantenendo al tempo stesso un comodo accesso ai principali servizi e collegamenti della regione.Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni, piscina e un elevato livello di privacy.In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngegend in Pura bieten wir ein helles 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an, das von einem großzügigen Garten umgeben ist.Die Immobilie bietet rund 120 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch großzügige und gut aufteilte Räume aus. Der gemütliche und helle Wohnbereich bietet einen schönen Blick auf den Garten, während die Raumaufteilung Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet.Das helle Wohnzimmer und die geräumige, kürzlich renovierte Küche schaffen eine gemütliche und funktionale Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, einen praktischen Abstellraum und 3 Kellerräume und bietet somit viel Platz und hohen Komfort.Der große private Garten sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Der Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs und eignet sich ideal zum Entspannen, zum Empfang von Gästen und zum Verbringen angenehmer Momente mit der Familie in der schönen Jahreszeit.Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz runden das Anwesen ab.Die Lage ermöglicht es, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig bequemen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen der Region zu haben.Eine interessante Lösung für alle, die ein Einfamilienhaus mit großzügigen Außenbereichen, einem Swimmingpool und einem hohen Maß an Privatsphäre suchenIn a quiet residential area surrounded by greenery in Pura, we are offering for sale a bright 5.5-room single-family home, surrounded by a large garden.The property offers approximately 120 m² of living space and stands out for its spacious and well-laid-out rooms. The cozy and bright living area enjoys a pleasant view of the garden, while the interior layout ensures comfort and functionality for the whole family.The bright living room and the spacious, recently renovated kitchen create a welcoming and functional atmosphere. The property features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony, a practical storage room, and 3 cellars, offering ample space and a high level of comfort.The large private garden ensures tranquility and privacy. The pool is the heart of the outdoor space and is ideal for relaxing, entertaining guests, and spending pleasant moments with the family during the warmer months.The property also includes a parking space in the garage and an outdoor parking space.The location allows you to live close to nature while maintaining convenient access to the region's main services and transportation links.An attractive option for those seeking a detached home with ample outdoor space, a swimming pool, and a high level of privacy

Eleganza Senza Tempo: Tenuta Storica Sospesa tra Lago, Vigneti e Cielo

Eleganza senza tempo a Cassina d'Agno: tenuta storica con piscina e vista lagoNel suggestivo nucleo di Cassina d'Agno, in posizione dominante e panoramica, si trova questa prestigiosa tenuta di origine quattrocentesca, una proprietà di rara eleganza dove storia, privacy e bellezza naturale convivono in perfetto equilibrio.La villa principale è stata restaurata con grande sensibilità, preservando il carattere autentico dell'epoca e valorizzando elementi architettonici originali, senza rinunciare al comfort contemporaneo. Gli ambienti interni, ricchi di charme e personalità, offrono spazi generosi, dettagli raffinati e un'atmosfera calda e senza tempo.La proprietà è circondata da un ampio parco privato con giardini curati, vigneti terrazzati e una splendida piscina affacciata sul paesaggio lacustre e collinare. La dépendance indipendente rappresenta una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per accogliere momenti conviviali ed eventi privati.Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto unico, immerso nella quiete, nella storia e nella bellezza del territorio luganese.Zeitlose Eleganz in Cassina d'Agno: historisches Anwesen mit Pool und SeeblickIm malerischen Ortskern von Cassina d'Agno, in erhöhter Lage mit Panoramablick, befindet sich dieses prestigeträchtige Anwesen aus dem 15. Jahrhundert - ein Anwesen von seltener Eleganz, in dem Geschichte, Privatsphäre und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.Die Hauptvilla wurde mit viel Feingefühl restauriert, wobei der authentische Charakter der Epoche bewahrt und die ursprünglichen architektonischen Elemente hervorgehoben wurden, ohne dabei auf modernen Komfort zu verzichten. Die Innenräume, reich an Charme und Persönlichkeit, bieten großzügige Flächen, raffinierte Details und eine warme, zeitlose Atmosphäre.Das Anwesen ist von einem weitläufigen privaten Park mit gepflegten Gärten, terrassierten Weinbergen und einem herrlichen Pool mit Blick auf die See- und Hügellandschaft umgeben. Das freistehende Nebengebäude ist eine ideale Lösung für Gäste, Servicepersonal oder zur Ausrichtung geselliger Anlässe und privater Veranstaltungen.Eine exklusive Residenz, konzipiert für alle, die in einem einzigartigen Umfeld leben möchten, eingebettet in die Ruhe, die Geschichte und die Schönheit der Region um LuganoTimeless elegance in Cassina d'Agno: a historic estate with a pool and lake viewsIn the picturesque heart of Cassina d'Agno, perched in a commanding and panoramic location, stands this prestigious 15th-century estate--a property of rare elegance where history, privacy, and natural beauty coexist in perfect harmony.The main villa has been restored with great sensitivity, preserving the authentic character of the era and highlighting original architectural elements, without sacrificing contemporary comfort. The interiors, rich in charm and personality, offer generous spaces, refined details, and a warm, timeless atmosphere.The property is surrounded by a large private park featuring manicured gardens, terraced vineyards, and a stunning swimming pool overlooking the lake and rolling hills. The detached guesthouse is an ideal solution for guests, staff, or for hosting social gatherings and private events.An exclusive residence, designed for those who wish to live in a unique setting, immersed in the tranquility, history, and beauty of the Lugano region

Prestigiosa Villa con Panoramica Vista Lago e Darsena Privata

In una posizione privilegiata e dominante a Montagnola, nella tranquilla frazione di Orino, proponiamo in vendita un'elegante villa di 6.5 locali con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sul Golfo di Agno. Circondata dal verde e protetta da un'elevata privacy, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e riservatezza.La villa, di circa 550 mq, si distingue per ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno a doppia altezza con soppalco, valorizzato da una moderna cucina a vista che crea un'atmosfera raffinata e accogliente, perfetta sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera con bagno en suite e un ulteriore locale versatile, utilizzabile come camera, studio o spazio hobby.A completare questa esclusiva residenza vi sono una piscina interna riscaldata con jacuzzi, un'area fitness attrezzata, ascensore interno, lavanderia, locale multiuso, garage doppio e tre posti auto esterni.L'impianto fotovoltaico e la pompa di calore contribuiscono a garantire un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno durante tutto l'anno.La proprietà include inoltre una darsena privata, elemento raro e di grande pregio.Una villa esclusiva a pochi minuti dalla TASIS - The American School in Switzerland, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e di alto livello.In einer privilegierten und erhöhten Lage in Montagnola, im ruhigen Ortsteil Orino, bieten wir eine elegante 6,5-Zimmer-Villa mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno zum Verkauf an.Die Villa ist von Grün umgeben und geniesst eine hohe Privatsphäre und ist somit die ideale Lösung für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre suchen.Die Villa mit ca. 550 m² Wohnfläche zeichnet sich durch geräumige, helle und gut aufgeteilte Räume aus. Der Wohnbereich erstreckt sich um ein grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und einem Erker, das durch eine moderne offene Küche ergänzt wird, die eine elegante und einladende Atmosphäre schafft, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge perfekt ist.Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Zur Ausstattung dieser exklusiven Residenz gehören ein beheizter Indoor-Pool mit Whirlpool, ein Fitnessraum, ein privater Aufzug, eine Wäscherei, ein Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze.Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe tragen dazu bei, dass die Immobilie energieeffizient ist und das ganze Jahr über ein modernes Wohnklima bietet.Zur Immobilie gehört auch ein privater Hafen, ein seltenes und sehr wertvolles Element.Diese exklusive Villa befindet sich nur wenige Minuten von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt und ist ideal für alle, die in einer ruhigen, panoramischen und gehobenen Umgebung leben möchten.In a privileged and dominant position in Montagnola, in the quiet hamlet of Orino, we offer for sale an elegant 6.5-room villa with a splendid open view of Lake Lugano and the Agno Gulf.Surrounded by greenery and protected by high privacy, the property represents an ideal solution for those seeking comfort, space and privacy.The villa, approximately 550 square meters in size, stands out for its generous, bright and well-distributed rooms. The living area is centered around a large double-height living room with a mezzanine, enhanced by a modern open-plan kitchen that creates a refined and welcoming atmosphere, perfect for both everyday life and entertaining guests.The sleeping area includes a master suite with walk-in closet and en-suite bathroom, a second bedroom with en-suite bathroom and an additional...

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano ⚠️ Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Renderings und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Raumgestaltung.Die Originalfotos der Immobilie sowie die vollständige Dokumentation werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.Es gibt Häuser, die gut gebaut sind… und solche, die darauf ausgelegt sind, das Leben besser zu machen.Diese Villa gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit wenig Verkehr, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Technologie und Lebensqualität.Schon beim Betreten spürt man ein Gefühl von Klarheit, Raum und Harmonie. Die Wohnräume verteilen sich über mehrere Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Alltag fließend und angenehm gestaltet.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, offen, mit einem Warmluftkamin und direktem Zugang zum ebenen Garten. Ein Ort, an dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen – ideal für Familienmomente oder gesellige Abende.Die moderne Open-Space-Küche fügt sich elegant in den Essbereich ein und schafft eine einladende und funktionale Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide, gestaltet als persönlicher Rückzugsort.Zusätzliche Räume machen diese Villa besonders vielseitig: ein schallisoliertes Büro, ein Hobbyraum sowie ein stilvoller Weinkeller – Details, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben.Technologie, Nachhaltigkeit und EnergieunabhängigkeitDiese Villa ist bereit für die Zukunft: • Geothermische Anlage für Heizung und Kühlung (konstanter Komfort das ganze Jahr) • Photovoltaikanlage mit 9 kW und Speicher (bis zu 85 % Energieautarkie) • Innen- und Außensicherheitsanlage • LAN-Verkabelung in allen Räumen Außenbereich und Lage • Privater, ebener Garten • 2 überdachte Parkplätze + 1 Außenstellplatz • Tempo-30-Zone – Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität Ein Zuhause für alle, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern eine neue Art zu leben – effizienter, intelligenter und bewusster.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die vollständige Dokumentation.

Oase der Ruhe in Lamone: unabhängige Villa mit Pool und Gärten

- Unabhängige Villa, die maximale Privatsphäre und Autonomie gewährleistet - Großer privater Garten mit Pool, ideal für Familien, Entspannung und gesellige Momente - Im Jahr 2021 wurde die komplette Erneuerung der Holzfenster mit Doppelverglasung und die Erneuerung der Heizanlage für ein besseres Wohnkomfort und Energieeffizienz durchgeführt - Dach in sehr gutem Zustand, gut gepflegt über die Zeit - Kamin innen und außen - Gute Verbindungen zu Lugano und Nähe zu Schulen Lamone, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, ist eine besonders geschätzte Wohngegend aufgrund seiner strategischen Lage und der Qualität des Lebens, die es bietet. In einem grünen und gut organisierten Umfeld kombiniert die Gemeinde die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit von Dienstleistungen, Infrastrukturen und effizienten Verbindungen. Dank der Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region ist Lamone eine ideale Wahl für diejenigen, die in einem gut vernetzten Umfeld leben möchten, ohne auf Privatsphäre und täglichen Komfort zu verzichten. Geschäfte, Schulen, Erholungsgebiete und natürliche Wege vervollständigen ein ausgewogenes Wohnangebot, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet ist.