Villa Kaufen in Bezirk Lugano: 658 Treffer

Einzigartige Villenimmobilie

In dem prestigeträchtigen Ort Gentilino (Collina D'Oro) steht eine Villa zum Verkauf, die klassische Eleganz mit einer modernen Interpretation verbindet. Diese exklusive Residenz, die sich über drei Etagen erstreckt, bietet großzügige, proportionierte und helle Räume, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Stil gewährleisten. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität und spiegelt ein sorgfältig durchdachtes und hochwertiges Design wider.Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt, der aus einer Wohnküche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den Pool, einem Studierzimmer, einem Garderobenraum und einer Waschküche besteht. Auf derselben Etage befindet sich ein faszinierender Wintergarten und ein Swimmingpool mit kontrollierter Belüftung, Sauna, Veranda und Sanitäreinrichtungen.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei weitere Badezimmer, ein begehbare Kleiderschrank und eine Terrasse mit Solarmodulen.Im zweiten Obergeschoss bieten die beiden weiteren Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Whirlpool, Zugang zu einer privaten Terrasse, die ideal für Entspannung und Kontemplation ist.Schließlich bietet die Dachterrasse einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung.Der Teiluntergeschossbereich umfasst einen Lagerraum und einen Weinkeller.Das gesamte Anwesen, das bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet und mit einer Pergola, einem beheizten Außenpool mit Natursteinverkleidung und fünf Parkplätzen (davon einer in der Garage und zwei überdachte) ausgestattet ist, ist von einem zauberhaften 400 m² großen Garten umgeben.Diese wunderschöne Villa stellt eine perfekte Verbindung von Schönheit und Komfort dar und schafft eine Oase der Serenität und Raffinesse.PLUSCollina d'oroSchöne UmgebungTASIS 1 KM

GOLDENE HÜGEL – IMMOBILIENENTWICKLUNGSCHANCE

Wir bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der TASIS entfernt, einem der gefragtesten und begehrtesten Orte im Kanton Tessin.Das Angebot umfasst ein Grundstück mit bestehendem Gebäude und ein großes Potenzial für die Entwicklung, ideal für Bauunternehmen, Immobilienentwickler und Investoren.Die Machbarkeitsstudie zeigt die Möglichkeit, einen eleganten Wohnkomplex mit 6 bis 8 Wohnungen zu realisieren, mit einer Bruttogeschoßfläche (BGF) von etwa 763 m².Die Lage, die Ausrichtung und der Wohnkontext ermöglichen die Entwicklung eines Produkts für den mittleren bis höheren Marktsegment, mit geschätzten Wiederverkaufswerten zwischen 10'000 CHF und 12'000 CHF pro m².Stärken der Investition:• Exklusive Lage in Collina d'Oro• Nur wenige Minuten von der TASIS entfernt• Möglichkeit, 6-8 Wohnungen zu realisieren• Bauland von etwa 763 m²• Gutes Potenzial für Rendite• Vorläufige Entwicklungsstudie bereits verfügbarGefordeter Preis: 2'700'000 CHFVollständige Dokumentation, Machbarkeitsstudie und Render auf Anfrage verfügbar.

Agno - Faszinierende Villa aus den 50er Jahren mit wunderschönem Grundstück

In Agno, in einer privilegierten und sonnigen Lage in unmittelbarer Nähe zu den Schulen, bieten wir eine faszinierende Villa aus den 50er Jahren mit einem wunderschönen Grundstück von 2'378 m² zum Verkauf.Das Anwesen zeichnet sich durch den architektonischen Charakter der Epoche und die großen Räume aus, benötigt jedoch eine umfassende und wichtige Renovierung, bietet damit die Gelegenheit, ein wertvolles Projekt zu realisieren, das den ursprünglichen Charme voll ausschöpft und es an die heutigen Wohnstandards anpasst.Gleichzeitig bietet das Grundstück interessante Bauoptionen, die die Realisierung eines neuen Wohnprojekts oder einer wertvollen Immobilieninvestition ermöglichen.Eine einzigartige Lösung, die Charme, Potenzial und Flexibilität in der Planung vereint, ideal sowohl für diejenigen, die eine Villa mit Charakter wiederherstellen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer Immobilienentwicklungsmöglichkeit suchen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Schönes Einfamilienhaus mit Pool

Elegantes Einfamilienhaus mit Garten und Pool Wir verkaufen dieses interessante Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Comano liegt, mit einem eigenen Zugang über eine private Straße.Beim Eintreten bietet die Immobilie zwei Außenparkplätze und einen direkten Zugang zur Garage. Wenn man zum Haupteingang geht, wird man von einem großen und hellen Atrium empfangen, das zur Wohnzone führt, die wie folgt aufgeteilt ist:Links befinden sich die moderne offene Küche und der Essbereich sowie das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und dem ebenerdigen Garten.Auf dem gleichen Level befindet sich auch ein Gästebad und der Schlafbereich, der aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Ein Zimmer bietet Zugang mit Blick auf den Garten und den Pool.Im Untergeschoss, auf Straßenniveau, finden wir ein zweites Atrium, ein Studio mit Dusche, ein weiteres Zimmer, das auch als Hobbyraum genutzt werden kann, einen Keller, eine große Waschküche, den Technikraum und den internen Zugang zur Garage.Das Haus wurde ständig gepflegt und renoviert: Zum Beispiel wurden die Fenster und die Küche 2011 saniert, während die Bäder 2023 komplett erneuert wurden.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für eine Familie, die ein unabhängiges, komfortables und sofort bewohnbares Haus sucht, in einer der schönsten Gemeinden des Luganese, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, aber in Ruhe und Grün eingebettet.

Faszinierende Villa mit Innenpool und unvergleichlichem Seeblick

Overview Mitten in Figino steht diese prächtige Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf, in einer idealen Wohngegend für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen.Die Villa ist von einem üppigen privaten Garten umgeben und bietet große Außenflächen mit eleganten überdachten Terrassen, einer perfekten Grillarea für gesellige Momente im Freien und abgelegenen Ecken, um den Blick auf den See in jeder Jahreszeit zu genießen.Einer der Höhepunkte des Objekts ist der prächtige Innenpool, in einer Umgebung mit durchdachtem Design, mit Steinwänden und großen Fenstern, die einen perfekten Dialog zwischen Innen und Außen schaffen. Ein Bereich des reinen Wohlbefindens, ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.Beim Betreten des Haupteingangs gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Die offene, moderne und funktionale Küche öffnet sich zum Essbereich und schafft eine gesellige und einladende Atmosphäre.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, alle mit einem bezaubernden Blick auf den See. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer geräumigen kleinen Garderobe und einem Badezimmer ausgestattet.Das Untergeschoss der Villa ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, mit einem zweiten Eingang, der direkt in die Doppelgarage führt, einem privaten Büro, einer großen Vorratskammer/Weinkeller und einem großen verfügbaren Raum.Das Objekt wurde zwischen 2010 und 2016 mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet Eleganz, Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Auch als zweite Wohnadresse verfügbar.

Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial für Wertsteigerung

Overview In einer ruhigen und Wohngegend in Pregassona bieten wir ein helles Einfamilienhaus in einem gut bedienten und komfortablen Umfeld mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Nachbarschaft, wie Schulen, Postamt, Restaurants und Infrastrukturen für den täglichen Bedarf.Das Gebäude, das in den Fünfzigerjahren errichtet wurde, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen, jeweils etwa 120 m² groß, mit separaten Eingängen, und ist von einem gut nutzbaren Garten umgeben.Die aktuelle Konfiguration und die Volumina des Gebäudes bieten eine erhebliche planerische Flexibilität, die die Realisierung einer Einfamilienhaus, einer Zweifamilienhaus oder einer kleinen Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten ermöglicht.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 701 m² und liegt in einem semi-extensiven Wohngebiet R3, mit einem Ausnutzungsindex von 0,7 und einem Besetzungsindex von 30%.Ein Objekt, das sich für eine Wertsteigerung in einer ruhigen und gut integrierten Wohngegend eignet.

Das Haus, das Sie suchten

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino.Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die tägliche Fahrten unternehmen müssen, ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Lugano Nord praktisch.Die Ausführungen der Villa sind im Vertrag über die Arbeiten aufgeführt, der auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Initiator hat den Aspekt der Energieersparnis berücksichtigt und die Verwendung einer Technologie vorgesehen, die einen hohen Komfort zu geringen Kosten gewährleistet.Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Beispielsweise kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. In der Bauphase können Sie Ihre Traumvilla anpassen.Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autoabstellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung:ErdgeschossEingangshalle mit EinbauschränkenBadezimmerGroßes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf den Terrazzo von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen.ObergeschossFlurSchlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster)EinzelzimmerEinzelzimmerBadezimmer mit Dusche (mit Fenster)Untergeschoss (49,40 m²)TechnikraumWaschkücheKellerVerfügbarer RaumGarage für zwei FahrzeugeDer Verkaufspreis beträgt CHF 1.220.000.Weitere Informationen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Villa Armonia – Exklusive Villa mit Rooftop, Jacuzzi und Seeblick in Lugano

Villa Armonia – Exklusive Villa mit Rooftop, Jacuzzi und Seeblick in Lugano In einer der exklusivsten und panoramareichsten Lagen von Lugano, an der Via Sassa, präsentieren wir Ihnen die elegante Villa Armonia – eine einzigartige Liegenschaft, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint.Die Villa wurde 1925 erbaut und im Jahr 2025 vollständig renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien und modernste Technologien eingesetzt, ohne den zeitlosen Charakter der Immobilie zu verlieren.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch einen internen Lift verbunden. Der grosszügige Wohnbereich beeindruckt mit einem repräsentativen Salon, einem edlen Marmorkamin, Parkettboden in Fischgrätmuster sowie grossen Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen.Die moderne Küche ist funktional und stilvoll zugleich, ausgestattet mit massgefertigten Möbeln und einer eleganten Arbeitsfläche aus Marmor.Der Schlafbereich bietet komfortable und elegante Zimmer, darunter eine Master-Suite mit luxuriösem Badezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken.Im Gartengeschoss befindet sich zudem eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Personal oder als Home-Office, mit direktem Zugang zum Aussenbereich.Exklusive AussenbereicheEin absolutes Highlight der Immobilie ist die grosszügige Rooftop-Terrasse von über 100 m², ausgestattet mit: • Lounge-Bereich • Sonnenterrasse • Privater Jacuzzi • Freiem Blick auf See und Stadt Ein privates Refugium über den Dächern von Lugano – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.Highlights der Immobilie • Historische Villa (1925), komplett renoviert (2025) • Interner Lift • Marmorkamin • Hochwertige Materialien und Ausführung • Separate 2.5-Zimmer-Wohnung • Panoramisches Rooftop mit Jacuzzi • Klimaanlage • Doppeltes Heizsystem (Gas + Wärmepumpe) • Smart-Home-Vorbereitung • Private Garage LageDie Villa befindet sich in einer strategisch idealen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und Verkehrsanbindungen.✨ Eine einzigartige Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz, Geschichte und modernen Komfort in einer der begehrtesten Lagen des Tessins suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

VICO MORCOTE Neue moderne Villa 7.5 Lokale Seeblick

VICO MORCOTENeue moderne Villa 7.5 LokaleSeeblick