Häuser zum Kaufen in Bezirk Bülach: 76 Treffer

Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage

An angenehmer und ruhiger Wohnlage in Wallisellen erwartet Sie an der Gartenheimstrasse 10 ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charakter, grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer hervorragend erschlossenen Gemeinde und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und Menschen, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einem privaten Zuhause mit eigenem Garten profitieren möchten.Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer klassischen Architektur und einem eigenständigen Erscheinungsbild. Die verschiedenen Wohnebenen bieten ein vielseitig nutzbares Raumangebot und schaffen gute Voraussetzungen, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Helle Wohnräume, unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten und das Dachgeschoss verleihen dem Haus einen individuellen Charakter.Ein besonderer Mehrwert ist der grosszügige, gewachsene Garten. Bäume, Sträucher und verschiedene Grünflächen umgeben das Haus und sorgen für eine natürliche und angenehm private Atmosphäre. Die unterschiedlichen Aussenbereiche bieten Platz zum Verweilen, Spielen und Gärtnern und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Insbesondere in einer urban geprägten Gemeinde wie Wallisellen stellt der eigene Grünraum eine attraktive Ergänzung des Wohnangebots dar.Auch die Lage überzeugt im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Wallisellen sowie die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine komfortable Anbindung an Zürich und die gesamte Region. Gleichzeitig vermittelt das unmittelbare Wohnquartier einen angenehm ruhigen und gewachsenen Charakter.Die Liegenschaft ist kein standardisiertes Neubauobjekt, sondern ein Zuhause mit eigener Geschichte und entsprechendem Entwicklungspotenzial. Bestehende Materialien und Ausstattungen bieten eine solide Grundlage, um das Haus schrittweise an heutige Wohnbedürfnisse und den persönlichen Geschmack anzupassen. Gerade diese Möglichkeit zur individuellen Weiterentwicklung macht den besonderen Reiz der Immobilie aus.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Umschwung

Objektbeschreibung Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Bienenweg 4 in Kloten bietet auf rund 150 m² Wohnfläche und zwei Geschossen grosszügige Platzverhältnisse. Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und befindet sich in einem teilrenovierten sowie gepflegten Zustand. Helle Räume, charmante Holzelemente, ein Cheminée und zwei Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Aussenbereich und die ruhige, sonnige Lage schaffen zusätzlichen Freiraum und vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Der Wohnbereich präsentiert sich hell und wohnlich. Charmante Holzelemente verleihen den Räumen einen besonderen Charakter, während das Cheminée für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.Mit insgesamt 6.5 Zimmern verfügt das Haus über vielseitig nutzbare Räume und ausreichend Möglichkeiten für Rückzug, Arbeiten und gemeinsames Wohnen.Ein besonderer Schwerpunkt der Liegenschaft liegt auf dem Aussenbereich. Die Grundstücksfläche von 572 m² bietet einen weitläufigen Garten mit viel Platz für Aufenthalt, Freizeit und individuelle Gestaltung.Praktische Nebenräume ergänzen das Raumangebot. Dazu gehören eine eigene Waschküche beziehungsweise ein Trockenraum. Für die Parkierung stehen eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Luft-Wärmepumpe. Raumaufteilung Die grosszügige Raumaufteilung über zwei Geschosse ermöglicht unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Mehrere Zimmer bieten Platz für persönliche Rückzugsbereiche, Homeoffice oder Gäste, während der Wohnbereich und der Garten Raum für gemeinsame Momente schaffen.Der weitläufige Aussenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig erleichtern zwei Badezimmer, praktische Nebenräume sowie die vorhandenen Parkierungsmöglichkeiten den Alltag. Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und geben Ihnen bei einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck von den Räumlichkeiten und dem Aussenbereich.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Doppel-Einfamilienhaus mit Studio; viel Platz zum Leben

Doppel-Einfamilienhaus mit Studio; viel Platz zum Leben Ein Zuhause mit Raum für viele Möglichkeiteninkl. 1 TiefgaragenplatzDieses vielseitige Doppeleinfamilienhaus in Wasterkingen überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, spannenden Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für unterschiedliche Lebenssituationen.Mit einer Wohnfläche von rund 156 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Ein besonderes Highlight ist das im Dachgeschoss ausgebaute Studio bzw. die Einzimmerwohnung mit eigenem Hauseingang und kleinem Sitzplatz. Dieser separate Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für ein erwachsenes Kind, als Arbeitsbereich oder zur Vermietung.Gleichzeitig wurde bereits mit Weitblick geplant: Der Durchbruch vom 1. Obergeschoss in den Dachstuhl ist vorbereitet, sodass sich das Haus bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem einzigen, zusammenhängenden Zuhause umfunktionieren lässt.Dadurch eignet sich das Haus sowohl für eine Familie, die mit 4.5 Zimmern bestens zurechtkommt, als auch für Käufer, die sich eher ein 6.5 Zimmerhaus wünschen.Auch im Untergeschoss zeigt sich das Haus grosszügig: Mit rund 100 m² Kellerfläche inkl. Anteil der Garage steht aussergewöhnlich viel Stauraum oder Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Hobbys, Werkstatt, Hauswirtschaft oder einfach für alles, was im Alltag gut verstaut sein soll.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Aussenparkplatz sowie einem Garagenplatz in der Garage.Ein Haus mit Charakter, Raum und Flexibilität - ideal für alle, die heute passend wohnen und sich zugleich Möglichkeiten für morgen offenhalten möchten. • Charmantes Zuhause mit separatem Studio • Viel Platz, viele Möglichkeiten • Ein Haus, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst Wasterkingen - naturnah wohnen und gut angebundenDas Doppeleinfamilienhaus befindet sich in Wasterkingen, einer kleinen und naturnahen Gemeinde im idyllischen Zürcher Unterland. Die Lage verbindet dörfliche Ruhe mit hoher Wohnqualität und ist ideal für Menschen, die ein entspanntes Zuhause im Grünen schätzen.Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weite und einem angenehmen, familiären Wohnumfeld. Gleichzeitig sind die umliegenden Zentren und wichtige Infrastrukturen gut erreichbar, sodass sich hier naturnahes Wohnen bestens mit den Anforderungen des Alltags verbinden lässt.Wasterkingen bietet einen hohen Erholungswert und spricht besonders Familien, Paare und Ruhesuchende an, die ländlichen Charme und ein überschaubares Umfeld zu schätzen wissen.- Ruhig wohnen, gut angebunden- Natur vor der Tür - Alltag schnell erreichbar

Wohn- und Geschäftshäuser mit bewilligter Umnutzung zu mehr Wohnraum

Lage / InfrastrukturDie Wohn- und Geschäftshäuser Allmendzentrum 1 und 3 liegen unmittelbar neben der Töss in der Gemeinde Rorbas-Freienstein. Die Bushaltestelle ?Freienstein - Alte Brücke? ist direkt vor der Haustür. Mit dem Bus gelangen Sie sowohl zum Bahnhof Embrach wie auch zum Flughafen Zürich. Auch für den täglichen Bedarf kann der Einkauf im nahegelegenen Volg bequem zu Fuss erledigt werden. Mietangebot & ObjektzustandDie 1993 erbauten Liegenschaften verfügen aktuell über:8 Mietwohnungen:1 x 1.5-Zimmer-Wohnung1 x 2.5-Zimmer-Wohnung2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen4 x 4.5-Zimmer-Wohnungen3 Gewerbeflächen:2 x Laden1 x Gewerberaum2 x Lager30 x Aussenstellplätze19 x Tiefgaragenplätze Für die leerstehenden Gewerbefläche besteht ein bewilligtes Projekt, welches die Umnutzung zu mehr Wohnraum ermöglicht. Nähere Informationen zum Projekt und dem daraus möglichen Potenzial zeigen wir Ihnen gerne persönlich auf. BaurechtDie Liegenschaft wurde im Baurecht erstellt. Es besteht ein Baurechtsvertrag mit der politischen Gemeinde Rorbas, welcher bis zum 26. September 2091 abgeschlossen wurde. BaurechtszinsDer Baurechtszins ist 6% und beträgt aktuelle CHF 60'697.60 im Jahr.VerkaufskonditionenDie Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung. Die Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer bei diesem Geschäft gehen je zur Hälfte z. L. von Käufer und Verkäufer.Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung der Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10.

4.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus

4.5-Zimmer-Reihenhaus mit Solaranlage und Wintergarten Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenhaus in 8424 Embrach bietet auf drei Etagen rund 196 m² Nettowohnfläche und damit grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Bedarf an Arbeits- und Hobbyräumen. Das 1994 gebaute Haus steht auf einem 140 m² grossen Grundstück und wurde laufend unterhalten. In Renovationen wurden rund CHF 80'000 investiert. Dazu gehören unter anderem der 2024 renovierte Wintergarten sowie die neue Heizung von 2026.Ein weiterer Vorteil ist die bestehende Solaranlage, die jährlich rund 10'000 kWh Strom erzeugt. Die jährlichen Gesamtkosten belaufen sich nach Einbau der neuen Heizung auf rund CHF 1'000, wobei der Ertrag der Solaranlage noch nicht berücksichtigt ist. Dadurch verbindet die Liegenschaft grosszügiges Wohnen mit vergleichsweise überschaubaren laufenden Kosten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zürich, der Flughafen, Winterthur und Bülach sind schnell erreichbar. Embrach verzeichnet ein anhaltendes Bevölkerungswachstum und weist mit rund 0,4 Prozent eine niedrige Leerstandsquote auf. Die moderate Wohnbautätigkeit sowie die positive Preisentwicklung unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde als langfristigen Wohn- und Immobilienstandort. Besichtigungstermine & VoraussetzungBesichtigungen sind am 18., 24. und 31. Oktober möglich; Alternativtermine können nach Vereinbarung vereinbart werden. Damit wir die Termine gezielt koordinieren können, bitten wir Interessentinnen und Interessenten, vor der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung in entsprechender Höhe vorzulegen. Die Bestätigung darf auch für ein anderes Objekt ausgestellt sein. Auf einen Blick: • 4.5-Zimmer-Reihenhaus auf drei Etagen • Baujahr 1994 • 196 m² Nettowohnfläche & 140 m² Grundstücksfläche • Renovationen im Umfang von rund CHF 80'000 • Renovierter Wintergarten • Neue Heizungsanlage • Solaranlage mit einer Produktion von ca. 10'000 kWh pro Jahr • Jährliche Gesamtkosten von rund CHF 1'000, ohne Berücksichtigung des Solarertrags • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Gute Verbindungen nach Zürich, zum Flughafen sowie nach Winterthur und Bülach • Attraktive Wohngemeinde mit anhaltendem Bevölkerungswachstum • Sehr niedrige Leerstandsquote von rund 0,4 %

IHR NEUES ZUHAUSE IN KLOTEN GROSSZÜGIGES WOHNEN & GARTENIDYLLE

Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Kloten verbindet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.Mit rund ca. 150 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 170 m² bietet die Liegenschaft ein vielseitiges Raumangebot ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Modernisiert, gepflegt und mit viel WohnqualitätDas Haus wurde laufend gepflegt und im Jahr 2022 gezielt modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die erneuerte Küche sowie die ebenfalls 2022 erneuerten Nasszellen. Damit treffen grosszügige Platzverhältnisse auf einen zeitgemässen Wohnkomfort.Die 6.5 Zimmer verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen eine angenehme Balance zwischen gemeinsamem Familienleben und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Helle Räume, verschiedene Balkone und der direkte Bezug zum Aussenbereich verleihen dem Haus einen einladenden Charakter.Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit gedecktem Sitzplatz. Ob ein gemeinsames Abendessen im Freien, entspannte Sommertage oder Zeit mit Familie und Freunde, hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel.Die angrenzenden Grün- und Landwirtschaftsflächen vermitteln Ruhe, Weite und ein naturnahes Wohngefühl, ohne auf die Vorzüge und Infrastruktur von Kloten verzichten zu müssen.Highlights auf einen Blick • 6.5 Zimmer • ca. 150 m² Nettowohnfläche • ca. 170 m² Grundstücksfläche • Küche erneuert • Waschraum im Keller mit Waschturm und Secomat • Nasszellen erneuert • grosszügige und vielseitige Raumaufteilung • Grosszügiger Balkon und Gartensitzplatz • gepflegter Gesamtzustand • 1x Aussenparkplatz und 1xTiefgaragenplatz sind im Preis inbegriffen. • familienfreundliches Wohnumfeld • attraktive Verbindung von Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit Heute erwerben, Übergabe im Sommer 2028Eine Besonderheit dieses Angebots ist die langfristig planbare Übergabe: Die Liegenschaft kann bereits heute erworben werden, die Übergabe an die Käuferschaft erfolgt jedoch erst im Sommer 2028.Bis dahin verbleibt die heutige Eigentümerschaft im Haus. Für den Zeitraum bis zur Übergabe wird ein entsprechender Mietzins zwischen Käufer und Verkäuferseite vereinbart.Damit eröffnet sich insbesondere für Käuferinnen und Käufer eine interessante Möglichkeit, die sich bereits heute ihr zukünftiges Eigenheim sichern möchten, den eigenen Einzug jedoch erst zu einem späteren Zeitpunkt planen.Ein Zuhause, das Raum für die Zukunft bietet6.5 Zimmer, modernisierte Küche und Nasszellen, ein eigener Garten und ein naturnahes Umfeld machen dieses Reihenmittelhaus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die langfristig denken und Wert auf grosszügiges Wohnen legen.Lassen Sie sich persönlich von diesem Zuhause überzeugen. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Historische Möglichkeit: Zwei Einheiten, Atelier und Ausbaupotenzial

Diese einzigartige, historische Liegenschaft im Herzen von Embrach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kreative oder Eigennutzer. Das Gebäude beherbergt derzeit zwei separat vermietbare Wohnungen (4.5 Zimmer und 6.5 Zimmer) sowie ein abtrennbares Atelier, das sich ideal für künstlerische oder gewerbliche Zwecke eignet.Ganz konkret stehen hier der neuen Eigentümerschaft folgende Nutzungsmöglichkeiten offen:- Sofortige Vermietung der drei Einheiten- Eigennutzung einer Wohnung und/oder des Ateliers- Umbau/Neugestaltung zu einem Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Arbeitsobjekt- Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial (insb. Dachgeschoss)Der grosse Garten hinter dem Haus bietet zudem Ruhe und viel Freiraum eine echte Oase mitten im Dorfkern. Diese Immobilie ist somit schlicht mehr, als nur ein Gebäude sie ist ein Stück Dorfgeschichte mit Zukunft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zentrale Lage+ Viele Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten+ Beliebte Wohngemeinde+ 3 Parkplätze+ ÖV und Einkaufsmöglickeiten in GehdistanzMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Ein Rohdiamant mit Weitsicht - bereit für neue Ideen

Über den Dächern von Bülach und mit einer herrlichen Weitsicht bis zum Uetliberg wartet dieses 4.5-Zimmer-Haus darauf, mit kreativen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Die ursprünglich als 5.5-Zimmer-Haus konzipierte Liegenschaft ist deutlich renovations- und sanierungsbedürftig und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die das Potenzial eines echten Rohdiamanten erkennen.Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Auf derselben Etage befinden sich die Küche, ein lichtspendendes Atrium sowie das offene Wohn- und Esszimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet eine fantastische Aussicht.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Terrasse, auf der sich der herrliche Weitblick besonders geniessen lässt.Das Untergeschoss beinhaltet ein weiteres Schlafzimmer mit grosszügiger Terrasse. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche, die Waschküche sowie den Schutzraum, welcher ideal als Keller genutzt werden kann.Die Immobilie entspricht grösstenteils nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard und benötigt eine umfassende Sanierung. Zwei wichtige technische Bereiche wurden jedoch bereits erneuert: Im Jahr 2023 wurde das Heizsystem auf eine Erdwärmepumpe umgestellt, zudem wurde die Elektroinstallation (Tableau) modernisiert.Damit bietet dieses Haus eine spannende Basis für eine individuelle Neugestaltung. Die besondere Raumaufteilung, mehrere Aussenbereiche, das Atrium und die aussergewöhnliche Aussicht schaffen beste Voraussetzungen, um diesem Rohdiamanten neuen Glanz zu verleihen.Ideal für Paare, Familien oder kreative Personen, die Bestehendes neu denken und ihr persönliches Zuhause verwirklichen möchten.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

GROSSZÜGIG WOHNEN MIT WEITBLICK AN BESTER LAGE!

Ein Zuhausee zum wohlfühlen Willkommen in einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Eleganz und Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Diese beeindruckende 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit 136 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Ausbau und einem Wohngefühl, das vom ersten Moment begeistert. Der weitläufige Wohn und Essbereich mit stilvollem Schwedenofen bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Die sonnigen Aussenbereiche, das offene Raumkonzept und die ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • sehr grosszügige und helle 4.5 Zimmer Wohnung mit 136 m² Wohnfläche • grosszügiger Wohn und Essbereich mit stilvollem Schwedenofen • hochwertiger Ausbau mit elegantem und zeitlosem Wohnambiente • sonnige Aussenflächen und viel Privatsphäre zum Entspannen • ruhige Lage mit idealer Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag • Carport für zzgl. CHF 25'000 • Garagenbox für zzgl. CHF 40'000 • und viele weitere Besonderheiten... Ein Zuhause, das begeistert!Interesse geweckt?Kontaktieren Sie HomeFinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

Exklusives Landhaus mit Pool & idyllischem Garten in Pfungen

Exklusives Landhaus mit Pool & idyllischem Garten Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit in idealer Weise. In der beliebten Gemeinde Pfungen, nur wenige Minuten von Winterthur entfernt, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.Das Haus überzeugt mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss sowie hellen, einladenden Wohnräumen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen - ein echtes Highlight ist der eigene Pool, der an warmen Tagen für Feriengefühl im eigenen Zuhause sorgt.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren.Ein Zuhause mit Seltenheitswert - perfekt für alle, die das Besondere suchen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Freistehendes Einfamilienhaus • Ruhige und naturnahe Lage • Kindergarten,Primar und Oberstufe in der Nähe • Nähe Winterthur • Grosser, gepflegter Garten • Privater Swimming Pool • Hohe Privatsphäre • Sauna • Atelierraum mit Tages Licht • Hobbyraum • Landhausstil mit Charme • Familienfreundliche Umgebung • Erholungsgebiet in der Nähe • 1 x Aussenparkplatz inkl. • 1 x Tiefgaragen Parkplatz inkl. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie

Wohnen & Vermieten - zwei Einfamilienhäuser unter einem Dach

Zuhause & Rendite vereint - 5.5-Zi.-EFH + vermietete 3.5-Zi.-EFH in OpfikonRuhig, grün, familienfreundlich - mit Mieteinnahmen zur HypothekenentlastungWillkommen in einer Wohnsituation, die nicht nur Raum für Ihre Familie schafft, sondern auch clever finanziert ist: Diese gepflegte Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Opfikon besteht aus zwei separaten Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer mit Renditefokus oder als Generationenlösung.Während Sie sich in der grosszügigen 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten ganz zu Hause fühlen, erwirtschaftet die bereits vermietete 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus nebenan laufend Einnahmen - und deckt damit einen grossen Teil Ihrer Hypotheke. Wohnen und Vermieten - an einem Ort.Lagevorteile, die überzeugen: • Verkehrsberuhigtes Wohnquartier - ideal für Familien mit Kindern • Viele Grünflächen und Spielmöglichkeiten in Gehdistanz • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar • Gute Anbindung an Zürich (ÖV & Auto) • Ruhig gelegen, aber dennoch stadtnah - die perfekte Balance 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus(rechts, 128 m²): • Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang • Gedeckter Sitzplatz im Grünen - perfekt für Familienzeit & Grillabende • Moderne Küche, 2 Nasszellen (DU/WC & Bad/WC) • Drei Schlafzimmer + Büro/Kinderzimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler im Reduit • Zwei Kellerräume im Untergeschoss • Garagenbox für zwei Autos (hintereinander) • Zwei bis drei Aussenparkplätze • Viel Stauraum im UG • Ausbaupotenzial je nach Bedarf 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus (links, vermietet, 76 m²): • Vermietet an zuverlässige Mieter • Regelmässige Mietzinseinnahmen - trägt signifikant zur Hypothek bei • Separater Eingang • Eigene Küche, Bad, Wohnzimmer & 2 Schlafzimmer • Eigene Waschküche • Eigene Kellerräume Rendite & Raum vereint - Ihr cleveres Wohninvestment in OpfikonOb als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen & Vermieten oder als Anlageimmobilie mit stabilem Ertrag: Diese Immobilie bietet Ihnen Freiheit, Sicherheit und Wohnqualität in einem.Jetzt besichtigen & Potenzial erkennen!Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, wie Sie hier wohnen und gleichzeitig investieren können.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Kontakt für Besichtigungen:HerrIsmail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6146275

Neuwertige Immobilie mit hochwertigem und elegantem Ausbaustandard

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Winkel vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen und exklusiven Ausbaustandard. Das Haus mit Baujahr 2020 überzeugt mit drei grosszügigen Etagen und dem beheizten Untergeschoss. Dieses Schmuckstück bietet alles, was das Herz begehrt - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen.Das Haus besticht durch seine Südseite, die Ihnen den ganzen Tag über viel Sonnenlicht beschert. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage lädt zum Entspannen ein und der gedeckte Gartensitzplatz ist der perfekte Ort für gesellige Abende im Freien. Die Einfahrt zum Haus ist mit einem grossen Elektrotor gesichert, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosse, moderne Küche mit Miele Elektrogeräten, einer schwarzen, edlen Granitabdeckung, einem XXL-Kühlschrank, einem hochwertigen Backofen und einem Steamer sowie einem Geschirrspüler. Die Kochinsel überzeugt mit einem Induktionskochfeld sowie einem Bora Luftabzug nach draussen. Der Essbereich mit direktem Zugang zum Garten macht das Kochen zum Vergnügen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée und grossen Fensterfronten bietet einen herrlichen Blick in den Garten und schafft eine einladende Atmosphäre.Der Eingangsbereich ist mit einer modernen Türe mit Fingerprint-Zugang ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Eine praktische Garderobe, ein Gäste-Dusch-WC sowie ein separates Reduit runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Elternschlafbereich mit Balkon, einer Ankleide und einem Büro. Das luxuriöse Badezimmer en suite verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Duschkabine, ein Doppellavabo sowie einen Wäscheabwurf. Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Etage bietet Platz für Ihre Familie.Das Attikageschoss begeistert mit zwei geräumigen Kinderzimmern, einem offenen Galeriebereich und einem zweiten grossen Badezimmer, das mit Badewanne, Duschkabine und Doppellavabo ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Im Untergeschoss finden Sie Zugang zur Tiefgarage sowie praktische Einbauschränke auf Mass welche unter anderem als Garderobe dienen. Die Waschküche ist mit Waschmaschine und Trockner von Miele ausgestattet, während der Vorratskeller und der separate Weinkeller oder Disponibel zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna, Duschkabine und einem lichtdurchfluteten Gym sorgt für Entspannung und Erholung. Das gesamte Untergeschoss ist beheizt und bietet somit auch im Winter ein angenehmes Raumklima.Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Wärmepumpe, eine Fussbodenheizung, eine Minergie-Lüftung mit Kühlfunktion, eine Entkalkungsanlage sowie eine Alarmanlage mit Fenstersensoren. Das Smart Home-System ist bequem über Ihr Handy steuerbar. Highlights: • Hochwertiger, exklusiver Ausbaustandard mit Videoüberwachungsanalge • Drei Etagen mit viel Platz sowie Untergeschoss • Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Elektrotor • Gedeckter Gartensitzplatz • Grosse moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten von Miele • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Eichenparkett geölt und Cheminée • Elternschlafbereich mit Balkon und Ankleide • Luxuriöses Badezimmer en suite mit Dusch-WC und Wäscheabwurf • Wellnessbereich mit Sauna und Gym • Beheiztes Untergeschoss • Smart Home über Handy steuerbar • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Nähe zum Flughafen Die ruhige Wohnlage ist familienfreundlich und steuerlich attraktiv, und die Nähe zum Flughafen macht dieses Angebot besonders interessant. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Traumhaus wartet auf Sie!