Rustico Kaufen: Stöckacker

5½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier an erhöhter Lage mit schöner Weit- und Aussicht bis zu den Alpen.Wenn Sie die Natur und die Ruhe mögen und dennoch nicht auf nahgelegene Anbindungen ans Verkehrsnetz verzichten möchten, entspricht der Standort dieses Einfamilienhauses sicherlich Ihren Vorstellungen.Der Grundriss ist durchdacht und praktisch gehalten, da die gesamte Wohnfläche (230m²) auf nur zwei Etagen verteilt ist.Bodenbeläge: Parkett und Plattenbeläge Erdgeschoss: • Eingang • 1 grosses Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank • 1 Schlafzimmer • Gäste WC • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Closomat, Handtuchradiator und praktischer Stauraum • Wohnzimmer mit Schwedenofen • moderne Küche mit Steamer und Backofen, alles Push-to-open Schränke und Schubladen, zusätzliches Sideboard • Wintergarten, welches ein zusätzliches Zimmer bietet • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Lavabo und Einbauschrank • Heizung (Öl) Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer mit hohen Decken und Dachschrägen • praktischer Estrich, bodeneben • Wellnessbereich mit 2 Duschen, WC, Lavabo und Sauna. Aussenbereich: • Terrrasse • Sitzplatz mit Cheminée • grosser Garten, Rasen, Obstbäume • 1 Autounterstand • 3 Autoplätze Der Innenausbau ist modern und hochwertig gehalten. Laufend wurden Renovationen vorgenommen, daher ist die Liegenschaft in einwandfreiem Zustand und sofort bezugsbereit.

Freistehendes 9 Zimmer Einfamilienhaus

Sobald man den Weg betritt Richtung Haustüre, spürt man, dass der Garten jede Menge Geheimnisse birgt. Bei genauem Hinschauen sind es viele Wildpflanzen, Beeren, Obstbäume und Ziersträucher welche jedes Gärtnerherz erfreuen. Im rollstuhlgängigen Erdgeschoss kommt man in den Wohnbereich. Eingangs gleich eine praktische Garderobe mit Einbauschrank, das Bad mit Badewanne, zwei Kinderschlafzimmer und das Elternschlafzimmer. Am Ende des Ganges kommt man in den hellen und gemütlichen Wohnraum mit Cheminée und zur offenen Küche. Der Wohnzimmerboden ist mit Parkett belegt.Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, das in der Front des Aufgangs eine Büroecke bietet. Die grosse Überraschung ist das grosse und helle Dachzimmer, welches früher als Musikzimmer genutzt wurde. Mit den beiden Estrichen ist auch für genügend Stauraum gesorgt. Das kleine Bad mit WC und die windgeschützte Terrasse mit Weitblick runden dieses Geschoss ab. Das Untergeschoss, der sogenannte Keller, besticht mit dem grossen Hobbyraum, dem zusätzlichen Zimmer und der Wellnessoase, welche eine Sauna, Dusche und WC beinhaltetDie üblichen Kellerräume bestehen aus einem Vorratsraum, Heizung und einem geräumigen Waschraum. Das Untergeschoss ist direkt mit dem Garten verbunden. Garage mit 2 Einstellplätzen, Vorplatz mit 2 Aussenplätzen.

Wohn- und Geschäftshaus mit Abstell- und Einstellhallenplätze

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im StockwerkeigentumEs handelt sich um eine unterkellerte Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum, total 7 Einheiten welche alle zum Verkauf stehen. Die Immobilie besteht aus einem alten Teil (ostseitig) und einem neuen Teil (westseitig).Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in einer ersten Etappe ca. 1963 erstellt. Im Jahr 1993 folgte dann der westliche Anbau und damit auch die Sanierung der bestehenden Baute. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gut unterhalten. Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich mehrheitlich im Mieterausbau. Teilweise wurden die Räumlichkeiten umgenutzt. Die 6-Zimmer Duplexwohnung (Erneuerung 2015/2016) dient heute als Büro, kann aber in Zukunft als Wohnung genutzt werden. Das ehemalige Büro im Erdgeschoss West dient heute als Studio-Wohnung. Die zwei anderen Wohnungen sind in einem unterhaltenen Zustand, der Innenausbau stammt aber vorwiegend von 1993.Im 1. Obergeschoss besteht eine grosse Dachterrasse für die Duplex-Bürofläche sowie die 4.5-ZImmerwohnung.In der Einstellhalle sowie im Aussenbereich sind jeweils 7 Parkplätze vorhanden.

Entspannen und Geniessen in einem Haus mit grossem Garten

Dieses charmante, einseitig angebaute Haus befindet sich in einer friedvollen Gegend und geniesst reichlich Abendsonne, was es zur perfekten Oase der Ruhe macht. Ideal für Familien, bietet dieses Zuhause einen komplett eingezäunten Garten, der eine Vielzahl an Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen bereithält. Die Küche wurde kürzlich modernisiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen. Die lichtdurchfluteten Räume und der durchdachte Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das grosszügige Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbybastler und Handwerker und eröffnet kreative Entfaltungsmöglichkeiten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiger Wohnraum • Doppelhaushälfte • Vorteilhafte Architektur • Moderne Küche • 2 x Badezimmer • Bodenheizung • Warmluftcheminé im Wohnbereich • Abendsonne auf dem Gartensitzplatz • Separater Aussenzugang zum Bastelraum • Autonome Mauern des Hauses (kein Lärm) • Pflegeleichter Garten • Terrasse und 2 Balkone zum Entspannen • Elektrische Sonnenstoren • 1 x Garage exkl. für CHF 35'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Vollvermietetes Renditeobjekt! (5.5 % BR)

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil befindet sich im Dorfzentrum von Bützberg in der Mischzone (3 Geschosse). Die Liegenschaft verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen, ein Studio und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Des Weiteren verfügt das Haus über eine grosse Gewerbefläche (Restaurant) im Erdgeschoss und Untergeschoss. Das Grundstück ist 1476 m2 gross und befindet sich an einer Top Lage.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Toplage im Zentrum von Bützberg • Vollvermietet • 5.5 % Bruttorendite • CHF 57'830.00 Nettomieteinnahmen • Solaranlage für Warmwasser • Mischzone, 3 Geschosse • Personen- und Warenlift auf allen Stockwerken • 2x 2-Zimmer-Wohnungen (saniert) • 1x Studio (saniert) • 1x 4.5-Wohnung-Wohnung • 1x Gewerbe/ Restaurant • 1x Kegelbahn mit Nebenräumen • Grosse Küche im Restaurant • 1x grosse Garage • 119m2 grosse bedeckte Terrasse • 760m2 grosser Parkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.