Rustico Kaufen: Neustadt Süd/Nouvelle ville sud

Grosses Einfamilien-/Generationenhaus

Einfamilienhaus mit 6,5-Zimmer-Hauptwohnung und 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung, hervorragender Zustand, Top Ausbaustandard, ideale Wohnlage mit herrlicher AussichtDas freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 zusammen mit anderen Einfamilienhäusern auf dem Paradisacher in Worb erstellt. 1995 wurde ein Anbau realisiert und darin ein grosszügiger Raum im Untergeschoss geschaffen, welcher sich hervorragend als Atelier, Hobbyraum u/o Werkstatt eignet und im südlichen Teil wurde eine 2,5-Zimmer-Wohnung eingebaut. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet.Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand mit einem sehr gepflegten und hochwertigen Innenausbau. In den letzten 20 Jahren wurde so einiges erneuert, wie z.B. die Küche (2701), die Bodenbeläge (2703), die Ölheizung (2705), Die Nasszellen im Wohn- und Obergeschoss (2707 und 2708), die Fenster (2019). Im Jahr 2016 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung, welche sich in gutem Zustand befindet.Die Umgebung zur Liegenschaft ist sehr pflegeleicht gehalten. Mehrere Sitzplätze um das Haus, teileweise gedeckt, laden zum Verweilen ein.Die Liegenschaft steht ab Herbst 2025 zur Verfügung.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung und stellen Ihnen die Dokumentation mit Planunterlagen, Daten zur Liegenschaft usw. zu.

Fehr Immobilien - Grosszügiges, aussichtsreiches 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Grosszügiges, aussichtsreiches 4.5-Zimmer-EinfamilienhausDas 2004 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier am gefragten Südhang von Evilard. Die Lage am Ende einer Sackgasse und angrenzenden Wald ist äusserst idyllisch, ruhig und verkehrsfrei. Der sonnige und ruhige Standort in unmittelbarer Nähe zu Wald- und Spazierwegen ist geradezu ideal für aktive Familien oder Personen, welche einerseits die zentrums- und andererseits die naturnahe Wohnlage schätzen.Über eine Abkürzung sind das Dorfzentrum, das Funiculaire welches Sie in 6 Minuten nach Biel bringt und die Schulen in kurzer Fussdistanz erreichbar.Am Haupteingang des Wohngeschosses betreten Sie das Entrée mit Garderobe. Das gesamte Wohngeschoss ist offen gestaltet und bietet dank den grossen Fenstern viel Licht und eine traumhafte Aussicht über Biel bis hin zum Alpenpanorama.Die offene Küche ist mit Induktionsherd, Backofen und Steamer ausgestattet und bietet eine grosse Kochinsel, welche gleichzeitig als einladende Frühstücksbar dient.Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie zur aussichtsreichen Süd-West-Laube mit spektakulärem Panorama wie auch zu den herrlichen Terrassen im Garten, welche Sie zum Gärtnern, Spielen und Entspannen in der Abendsonne einlädt.In der kühleren Jahreszeit geniessen Sie das besondere Ambiente vor dem Schwedenofen im Wohnzimmer.Ein separates WC vervollständigt das Raumprogramm im Wohngeschoss.Eine offene Treppe führt hinunter ins Mittelgeschoss, wo sich die Schlaf- und Arbeitsträume befinden.Hier erwarten Sie drei grosszügige Zimmer mit Zugang zur Veranda oder West-Terrasse. Eines der Zimmer bietet Ihnen ausserdem eine Ankleide und direkten Zugang zum Bad.Eine Glaswand und -Tür trennt den Flur vom Arbeitszimmer, welches mit einer Küche ausgestattet ist. Zusammen mit Zimmer 2 wurde dieses bisher als Büroräumlichkeit genutzt.Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, WC und Lavabo, das andere mit Badewanne, WC und Lavabo sowie ein Reduit lassen keine Wünsche offen.Im geräumigen Untergeschoss sind diverse Räumlichkeiten wie Waschküche, Haustechnik, Keller sowie Hobbyraum untergebracht. Ferner befindet sich hier eine hausinterne Doppelgarage. Weitere Fahrzeuge können auf dem Vorplatz abgestellt werden.Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung) beheizt. Das Kaltdach aus Holz verfügt entgegen normalen Flachdächern über eine Lüftungsebene gegen die sommerliche Hitze sowie eine Unterdachbahn (zweite Dachschicht für den Notfall). Die extensive Begrünung schützt zudem vor Sonneneinstrahlung. Das gut gedämmte Haus hat eine gute Bausubstanz, freut sich aber insgesamt über eine Auffrischung und gewisse Renovation.Insgesamt besticht die einzigartige Liegenschaft aufgrund des umfangreichen Raumangebotes und der beliebten, aussichtsreichen Wohnlage. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

Exklusive Gelegenheit: Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigen Räumlichkeiten und herrlichem Ausblick!

Exklusive Gelegenheit: Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigen Räumlichkeiten und herrlichem Ausblick!Verfügbar ab dem 01.05.2024Willkommen in Saint Imier, einem malerischen Wohnviertel, das die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur bietet. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m2 auf drei Etagen und einem Untergeschoss von ca. m2 ist ideal für Familien.Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet einen komfortablen Lebensstil inmitten einer ruhigen Wohngegend. Es liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Dieses Haus zeichnet sich durch modernen Wohnkomfort aus, dank seiner hochwertigen Doppel- und Dreifachverglasung, die für optimale Isolierung sorgt. Renovierungsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fassade im Jahr 2017 sowie die Modernisierung der Küche im Jahr 2011. Zusätzlich wurden im Jahr 2023 Photovoltaikanlagen und Batterien installiert, um die Energieeffizienz zu steigern. Auch das Dach wurde 2017 renoviert und der Estrich isoliert, um den Wohnstandard weiter zu verbessern.Verteilung der Räume:Untergeschoss :-Vorraum-Weinkeller (Bunker)-Grosser Keller/Wohnbereich-Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Miele-Werkstatt-HeizungsraumErdgeschoss:-Geräumiger Vorraum-Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank-Wohnzimmer mit Balkon und Schwedenofen-Modern ausgestattete Küche mit Siemens- und Miele-Geräten1. Stock:-Schlafzimmer-Schlafzimmer/Gestezimmer mit Garderobe und Einbauschränken-Estrich-Vorraum mit EinbauschrankAussenbereich:-Kleiner Stauraum im Garten- GartensitzplatzFotovoltaikanlage zur Stromerzeugung und Gasheizung - das bedeutet Energieeffizienz für niedrigere Betriebskosten.Jährliche Wohnkosten: 2400 CHF (200 CHF/Monat).In der Nähe:-Nur 800 m entfernt befindet sich ein COOP-Supermarkt für Ihre Einkäufe.-Die beliebten Supermärkte Migros und Denner liegen nur 1300 m entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln.-Der Bahnhof ist nur 1000 m entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.-Die Post erreichen Sie ebenfalls in nur 1000 m Entfernung.-Eine Apotheke ist nur 800 m entfernt und steht Ihnen für Ihre Gesundheitsbedürfnisse zur Verfügung.-Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten und eine Kita in nur 1000 m Entfernung.-Die örtliche Primarschule befindet sich ebenfalls nur 800 m entfernt.-Freuen Sie sich auf Aktivitäten im Freien? Eine Skipiste erreichen Sie in nur 5 Minuten.-Die schöne Region Chasseral ist in nur 10 Minuten zu erreichen und lädt zu Ausflügen ein.Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet die Lage dieses Hauses eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.Verkaufspreis: 629.000 CHFVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich zu präsentieren!Kontakt:Michael Sadowski079 173 11 62michael@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chMöchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Gepflegte 6.5-Zimmer Doppelhaushälfte mit tollem Garten

Per sofort steht diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Bannwil zum Verkauf. Die 6.5 hellen und gemütlichen Zimmer eignen sich perfekt für eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung leben möchte. Der schöne und grosszügige Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein helles ausgebautes Kellerzimmer mit einem separaten Eingang. Zur Liegenschaft gehören 1 Garage sowie ein Aussenparkplatz. Wir freuen uns auf Sie!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4913-24-2

Reserviert -Mehrfamilienhaus mit 6.25% Bruttorendite und voll vermietet in Brienz

In Brienz an optimaler Lage steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Das Haus mit seinen 3 Wohnungen wurde 1972 gebaut und in den Jahren 1970, 2000 und 2012 kontinuierlich renoviert. Im Jahr 2021 wurden ein Aussenparkplatz sowie ein Besucherparkplatz errichtet, zusätzlich zu zwei Garagenplätzen. In 2022 wurde die Ölheizung erneuert.Das Haus wurde im Baurecht der Gemeinde errichtet (bis 2072), mit einem jährlichen Zins von CHF 1461.00. Die aktuellen Nettoeinnahmen der Mietzinse belaufen sich auf jährlich CHF 37'670.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine stabilen Einnahmenquelle durch die Vermietung der drei Wohnungen. Mit den fortlaufenden Renovierungen und der zentralen Lage in Brienz ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in der Region.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in optimaler Lage • Renovierungen in den Jahren 1970, 2000 und 2012 • Errichtung von Aussenparkplatz, Besucherparkplatz und zwei Garagenplätzen in 2021 • Neue Ölheizung in 2022 • Haus im Baurecht der Gemeinde mit jährlichem Zins von CHF 1461.00 • Aktuelle Nettoeinnahmen der Mietzinse jährlich CHF 37'670 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!