Villa Kaufen: Mühlebach

Familienparadies - idealer Raum für Gross und Klein

Es liegt in Wila, unweit vom Bahnhof und Volg, in einem familienfreundlichen Quartier. Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich in bequemer Gehdistanz. Das Haus wurde im Jahr 2017 umfangreich erweitert und saniert. Es ist in einwandfreiem Zustand. Traumhaft ist der sonnige Garten mit Schopf, Wiese und Sitzplätzen. Ebenfalls gehört eine grosse Terrasse zum Haus, welche über eine Aussentreppe, wie auch vom Haus zugänglich ist.Das Platzangebot ist überdurchschnittlich grosszügig: im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Einbauschränken, grosses Zimmer, Badezimmer mit Dusche, das Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und die offene Küche mit Foodcenter. Im Obergeschoss sind vier Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne/Regen-/Dusche (mit Glaswand) und ein kleiner Balkon. Viel Stauraum gibt es im Untergeschoss mit grosser Waschküche mit WM/WT und Kellerabteil und dem grossen Hobbyraum (beheizt).Im ganzen Haus wurden Fliesen verlegt.In der Garage mit automatischem Tor hat es Platz für 3 Autos (Elektroanschluss vorhanden). Auch vor dem Haus ist genügend Platz für weitere 6 Fahrzeuge.Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos und Plänen.

Familienfreundliches, sonniges Haus mit Bergsicht und Privatsphäre an bester Lage

Von einem gut eingegrünten Baumbestand umgeben präsentiert sich diese Liegenschaft mit viel Privatsphäre, Sonnenschein und Bergsicht. • 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, 60m2 Wohn- und Essbereich • Viele Einbauschränke, XXL-Garderobe, 28m2 gedeckte Terrasse • Bergsicht aus Wohn/Essbereich sowie aus 2 Schlafzimmern • Erdsonde-Wärmepumpe, Sauna • Architektur von Egon Meier • 3 Tiefgaragen-Parkplätze inklusive • 10.06.2024 Erstes Kaufangebot • 08.07.2024 Zweites Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigung Für Zusendung der Verkaufsdokumentation und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Imposante Seeliegenschaft im gehobenen Landhausstil

An einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee steht diese elegante Villa im Landhausstil direkt am See. Die repräsentative Villa mit 180-Grad-Seesicht bietet ein zeitgemässes Wohnerlebnis mit einem zarten Hauch nostalgischer Noblesse, 5.5 Zimmer, hochwertige Ausbaumaterialien, lichtdurchflutete Räume und malerische Aussenflächen mit privatem Seeanstoss. Der 200 Quadratmeter grosse Wellnessbereich bietet Gegenstrom-Hallenbad, Jacuzzi, Lounge, Fitness- und Massageraum, Sauna, Küche, Garderobe und einen sichtgeschützten Aussenbereich. Bei Interesse und für weitere Auskünfte zum Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme. Der Verkaufspreis liegt im oberen Preissegment über CHF 20 Millionen.

Villa Winterthur Veltheim

Winterthur-VeltheimRuhiges, sehr beliebtes, etwas erhöhtes Wohnquartier mit Einzelobjekten und kleinen Mehrfamilienhäusern, eingebettet in grüne Gärten mit grossem Baumbestand und gesetzlichen Freihalte- und Grünzonen. Das gesamte Gebiet ist verkehrsberuhigt ohne Durchgangsverkehr, ganz in der Nähe befinden sich das Freibad "Wolfsberg", sowie Schulen & Kindergärten. Die Bushaltestellen verschiedener Linien sind ebenfalls in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.Villa für Familien mit PotenzialDiese grosse, einseitig angebaute 4.5-Zimmer Villa liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier von Winterthur-Veltheim und verfügt über einen grossen sonnigen Garten mit viel Privatsphäre, bietet einen tollen Blick auf die Stadt und wartet noch mit etwas Ausbau- und Modernisierungspotenzial auf seine neue glückliche Besitzer-Familie. Diese Highlights erwarten Sie: • offener Wohn-Essbereich • Bibliothek mit Schiebetür zum Wohnzimmer • separate Küche (Trennwand kann geöffnet werden) • 3 sonnige Gartenterrassen • Bad mit Dusche & WC (OG) • Gäste-WC im EG • Separates WC & Dusche im (UG) • Ausbaupotential für Wellnessbereich • 2 Kinderzimmer im OG • 1 Elternschlafzimmer mit Dach-Mansarde • Grosser Hobbyraum im UG • grosse Waschküche im UG • Weinkeller plus Luftschutzkeller für 6 Pax • Direkter Zugang zur eigenen Garage mit 3 Abstellplätzen • Geräte-Keller mit direktem Gartenzugang Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.VerkaufsvorgehenDie Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler GmbH Winterthur) organisiert und koordiniert. Diese Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.BemerkungJede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.InformationAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Pauschalmakler GmbH Winterthur übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Grosszügig und familienfreundlich

Grosszügiges Eckhaus mit schönem GartenumschwungHighlightsLage Dieses sehr geräumige Eckhaus befindet sich an zentraler Wohnlage. Die Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Massive Bausubstanz Untergeschoss und Zwischenböden in Stahlbeton, Fassade Doppelschalenmauerwerk, Innenwände Mauerwerk, Dachstuhl aus HolzGrosszügige Grundrisse Die praktische Raumaufteilung erstreckt sich über 4 Etagen und schafft viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Bietet somit ausreichend Platz für Familie oder Gäste.Raumaufteilung Wohnen mit Warmluftcheminée und direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Moderne Küche mit direktem Gartenzugang und separatem Essbereich. Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei Nasszellen im Obergeschoss. 4 gut einteilbare Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Das Untergeschoss ist durch den Innen- wie Aussenbereich erschlossen. Ausbaustandard Guter und fachmännischer Ausbau.Gepflegter Zustand Das Haus wurde gut unterhalten und teils erneuert. Bezugsbereit!Charmante Individualität Jeder Raum von diesem Haus strahlt Charme und Individualität aus.Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Aussenbereich Der grosse und doch pflegeleichte Gartenumschwung ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen._________________________________________________________________________Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie und für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.chRenovationen1997 Handlauf beim Treppenaufgang2001 Umbau vom Hobbyraum2003 neuer Waschtisch Gäste-WC2005 SiNa Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen 2006 Neue Fenster (2-fach Isolierverglasung Holz/Metall) im Wohnen2007 Neue Bodenbeläge (Feinsteinplatten) in der Küche, Flur und Wohnzimmer. Neue Eingangstüre. 2009 Einbauschrank/Garderobe im Eingangsbereich2010 Steingarten vor dem Haus2011 Neue Sitzplatzbeleuchtung. Neue Fenster (2-fach Isolierverglasung Holz/Metall) im Ober- und Dachgeschoss.2012 Neues Steuertableau der Heizungszentrale. Neue Fenstertüre (2-fach Isolierverglasung Holz/Metall) bei der Küche.2013 Neuer Teppichboden im Elternschlafzimmer. Neue Hochbeete im Garten.2015 Neue Küche2016 Malerarbeiten im Esszimmer und Küche.2017 Zimmer 3, neuer Bodenbelag (Vinyl) und Täfer gestrichen. Neue Nasszelle im Elternschlafzimmer.2019 Neue Glas-Duschwand und Armaturen in der allgemeinen Nasszelle im Obergeschoss.2023 Zimmer 2, neuer Bodenbelag (Vinyl).