Villa Kaufen: Linsebühl - Dreilinden

Residenz in traumhafter Umgebung

Herzlich willkommen in diesem historischen 13.5-Zimmer-Jugendstil-Anwesen in Gossau, St. Gallen. Dieses einzigartige Anwesen bietet absolute Privatsphäre und erfüllt höchste Ansprüche durch seine wunderschöne Gartenanlage.Das grosszügige Grundstück verfügt über ein Badehaus und einen Naturschwimmteich und wird durch eine exklusive Autoeinstellhalle mit Atelier abgerundet.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3328818 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Imposante Architektur mit modernen Elementen für ein einzigartiges Wohngefühl+ Nebengebäude mit Atelier und grosszügiger Autoeinstellhalle für zusätzlichen Komfort+ Wellnessoase mit Dampfsauna und Sprudelbad für erholsame Stunden+ Naturnah gelegen mit Bach- und Waldanstoss für ein idyllisches Ambiente+ Sitzplatz mit kombinierbarem Grill- und Cheminée für gesellige Abende im Freien+ Naturschwimmteich mit Badehaus, Umkleide- und Aufenthaltsraum für eine erfrischende Abkühlung+ Uneinsehbares Grundstück für absolute Privatsphäre+ Angrenzende Landwirtschaftszone für ein unverbaubares Panorama+ Glasfaseranschluss für schnelles und zuverlässiges Internet.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der wunderschönen Stadt Gossau SG und sichern Sie sich dieses Traumobjekt. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to this historic 13.5-room Art Nouveau property in Gossau, St. Gallen.This unique property offers absolute privacy and meets the highest standards with its beautiful gardens.The spacious property has a bathhouse and a natural swimming pond and is rounded off by an exclusive garage with a studio.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/3328818 and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features: Impressive architecture with modern elements for a unique living experience Outbuilding with studio and spacious parking garage for additional comfort Wellness oasis with steam sauna and whirlpool bath for relaxing hours Situated close to nature with a stream and forest for an idyllic ambience Seating area with combinable barbecue and fireplace for sociable evenings outdoors Natural swimming pond with bathhouse, changing room and lounge for a refreshing dip Secluded plot for absolute privacy Adjacent agricultural zone for an unobstructed panorama Fiber optic connection for fast and reliable Internet.Take advantage of this unique opportunity in the beautiful town of Gossau SG and secure this dream property for yourself.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

*Wohnhaus*

Gesamtfläche der Parzelle 427 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 890'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Umbau-Rendite für Visionäre

Attraktive Neubau Rendite? Ja! Wie viel? 5 % oder 6 % und mehr! Noch Fragen? Hier finden Sie die sehr attraktive Möglichkeit an einer der besten Lagen der Deutschschweiz, im St. Galler Toggenburg, in Ulisbach, bei Wattwil, an einer hochfrequentierten Lage, im Zentrum und damit direkt am Geschehen, die Rendite-Kapital-Anlage mit einer beeindruckenden zu erwartenden Nettorendite von über 6 % und mehr verwirklichen. Das Raumvolumen von über 3378 m3 und die mögliche erzielbaren Wohnflächen sind eine Seltenheit und Sie können hier mehrere Appartements, Kleinwohnungen oder grössere Einheiten generieren, die Nachfrage nach gutem Wohnraum ist unumstritten ganz klar vorhanden und damit erhalten Sie eine bestmögliche Sicherheit in Ihr Beton-Gold. Je nach Nutzung greifen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur zurück, bauen 10 Wohnungen, 20 Appartements, oder machen eine Mischform aus Wohnen und Gewerbe, mit über 400 m2 Wohnfläche. Raumprogramm (knapp 1000 m2 Wohnfläche)- 2. Obergeschoss:Netto Raumfläche ca. 170 m2- 1. Obergeschoss:Netto Raumfläche ca. 305 m2- Erdgeschoss:Netto Raumfläche ca. 390 m2- Untergeschoss (beschränkte Raumhöhe):Netto Raumfläche ca. 82 m2Total Netto Raumfläche ca. 947 m2Nutzen Sie diese beeindruckenden Zahlen, 3378 Kubikmeter und knapp 1000 m2 Wohnfläche als beste Grundlagen und super Begebenheiten, die derzeit attraktivste und günstigste Option Ihr Geld wert vermehrend anzulegen und sich Ihre Zukunft im Immobilienmarkt nachhaltig zu sichern. Starten Sie dieses spannende Renditewunder, welches neben der guten Lage, durch folgendes überzeugt:Fakten:Sehr gute ParksituationTop zentrale LageHohe MietnachfrageGute BausubstanzGrosses AusbaupotentialRaumvolumen 3378 m3Voll erschlossen, zentral, über 25 Parkplätze, gut unterhalten, Erweiterungs- und Renditesteigerungspotential für Unternehmer, Anleger und Bauherren. Sie suchen ein Umbauprojekt, eine Vision einer effektiven Kapitalanlage, dann werden Sie hier mit fündig, und werden sich mit der passenden Finanzierung, und etwas Geduld sowie Aufwand sicher daran erfreuen und noch mehr daran verdienen. Interessiert? Für weitere Unterlagen, eine Besichtigung oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

RESERVIERT: Wohnidylle mit atemberaubender Fernsicht

Das Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Rebstein und fügt sich harmonisch in die eindrucksvolle Hanglage ein. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre und Ruhe sowie Naturerholung in unmittelbarer Nähe.Mit 7.5 Zimmern auf drei Geschossen bietet diese Liegenschaft ein attraktives Raumangebot. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie ein grosszügiges Zimmer. Zudem sind ein Technik- und Waschraum sowie ein Abstellraum untergebracht. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich das Herzstück der Immobilie, der grosszügige Wohn- und Essbereich, befindet. Hier haben Sie genügend Platz, um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen. Neben der Küche befinden sich auf der gleichen Etage ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum steht ein grosszügiger Estrich zur Verfügung.Highlights: • Grosszügige Wohnfläche aufgeteilt auf 7.5 Zimmer • Gepflegte Umgebung mit zwei Sitzplätzen und einem Balkon • unverbaubare Fernsicht auf das St. Galler Rheintal • optimale Besonnung (Südhang) • sehr ruhige Wohnlage • gutes Preis-/Leistungsverhältnis • rechtskräftige Baubewilligung für Wärmepumpe vorliegend Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr gut gepflegt und es wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem guten Zustand, was nicht zuletzt auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine erstklassige Bauqualität zurückzuführen ist.

charmantes Einfamilienhaus an vorzüglicher Wohnlage

LAGE • steuergünstige Gemeinde Balgach • ruhige, idyllische Lage in familienfreundlichem Einfamilienhausquartier • ganztägige Besonnung • sämtliche örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar • gut erschlossen über Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr OBJEKT • freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz • durchdachtes, gefälliges Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen mit angenehmen Raumhöhen • gepflegte, laufend unterhaltene Liegenschaft • heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Pelletofen und direktem Ausgang zum Wintergarten und Terrasse • vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Waschküche, Keller, und Abstellraum im Sockelgeschoss sowie separater Geräteschuppen • grossflächiger Umschwung mit Sitzplatzbereichen mit Pergola, Whirlpool, Baum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen • genügend Parkierungsmöglichkeiten mit einem Carport sowie zwei Aussenparkplätzen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.