Chalet Kaufen: Härti

familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus mit wunderbarem Garten

6.5-Zimmer-DoppeleinfamilienhausDas einseitig angebaute Doppeleinfamilienhaus bietet viel Platz und Privatsphäre für Familien. Der Gartensitzplatz lädt zum Entspannen für Erwachsene oder zum Spielen für Kinder ein. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe führt zum Gäste-WC, zum Wohnzimmer und zur Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum gemütlichen Gartensitzplatz. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet besonders in der Übergangszeit eine angenehme Alternative zur herkömmlichen Heizung.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine größere Terrasse mit Ausblick. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem Waschbecken. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche/Heizung, der Keller und ein wertvoller Naturkeller, der insbesondere für Weingenießer ein Highlight ist. Außerdem gibt es einen Zugang zur Garage.Das Haus bietet somit viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung. Der Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien. Die Lage des Hauses ist ebenfalls praktisch, da Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind.Besonderes/DiversesDas Satteldach des Hauses ist mit Ziegeln gedeckt und befindet sich in gutem Zustand. Die Ölheizung wurde regelmäßig gewartet und ist ebenfalls in gutem Zustand.Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Klimaanlage im Weinkeller, die für optimale Bedingungen zur Lagerung von Wein sorgt.Des Weiteren verfügt das Haus über eine zentrale Staubsaugeranlage, die das Reinigen des Hauses erleichtert.Das Garagentor ist mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet, was den Komfort erhöht. Es gibt ausreichend Platz, um ein weiteres Auto vor der Garage zu parken, und zusätzlich gibt es einen weiteren Autoabstellplatz vor dem Haus beim Eingang. Die Hypothek mit einem Zinssatz von 2.55 % darf gerne übernommen werden.Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Exklusives Einfamilienhaus mit Luxusfaktor und Panoramablick über d...

Beschreibung:Das Leben in all seiner Vielfältigkeit benötigt Raum. Raum, in dem wir uns individuell entfalten können, um unsere Träume zu verwirklichen. Geniessen Sie diese träumerischen Momente in diesem spektakulären 5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus jeden Tag. Nutzen Sie diese Liegenschaft, welche im Jahr 2011 fertig gestellt und 2020 mit sehr viel Aufwand umgebaut wurde als Familiensitz und Family Office. Diese attraktive wohlfühl Wohnlage, eingebettet in Oetwil an der Limmat-ZH, versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und Aussicht, sowie die grosszügigen Terrassen, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zum Wellnessen oder zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss.Über das grosszügige Entrée mit Garderobe - die Visitenkarte Ihres Hauses, gelangen Sie über die Treppe oder mit dem Lift direkt in die wünschten Ebenen. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Durch die in den Baukörper mit einbezogenen Terrassen teilt sich der Raum in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn- und Unterhaltungsraum mit TV, Designerklassikern sowie Sonderanfertigungen, und die offene exklusive Küche welches das Gesamtbild vollenden. Die raumhohen Fenster holen die Aussicht in die Räume. Das Family Office oder Gästezimmer bringt Ihnen die nötige Privatsphäre im Familienleben. Der individuell geheizte Fussboden sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung gibt Ihnen ein Gefühl der Behaglichkeit. Der Schlafbereich mit begehbarer Ankleide, das Bad und die persönliche Wellness- und Fitnesszone sind der intimste Bereich der Wohnung: Sie liegen an einem vom Wohnraum aus, nicht einsehbarem Bereich, ein Prinzip, das vor allem im Villenbau eingesetzt wird. Im Attikageschoss leben Sie Relax pur. Geniessen Sie einen gemütlichen Abend auf einem der Terrassen oder der Gartenlounge begleitet von wundervoller Stille vom Wald. Bei aller Schönheit und gelungener Proportion der Räume ist eines ihrer Hauptmerkmale die Funktionalität und gute Möblierbarkeit. In der Wahl der Materialien legte der Eigentümer Wert auf Zeitlosigkeit und Solidität.In der übersichtlichen Tiefgarage, in welcher für Sie 4 Garagenplätze bereitstehen, lässt es sich komfortabel einparken und Sie kommen direkt mit dem Lift in die Wohngeschosse. Der Weinkeller, welcher als Ankleide genutzt wird sowie die beiden grossen Keller- und der Technikraum mit Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL), Boiler runden das Angebot noch ab. Treten Sie ein und Besichtigen Sie mit uns Ihren Wohntraum.Ausstattung:Erdgeschoss- Entrée mit Garderobe- Vorplatz, Treppe, Lift- Zimmer 1 mit 27.6 m² m mit Schiebetüre und Ausgang zur Terrasse 29 m²- Zimmer 2 mit 27.2 m² mit Schiebetüre und Ausgang zur Terrasse 29 m²- Bad, Dusche, WC- Lift für alle Geschosse- Wirtschaftsraum mit WM/TUObergeschoss- Vorplatz mit Einbauschränken- Lift- Family Office/Bibliothek oder Gästezimmer- Fitnessraum- Masterbedroom mit Ankleide für Frau und Mann, freistehende Design-Badewanne sowie Walk-In Regendusche, Doppellavabo und WC en SuiteDachgeschoss- Vorplatz- Lift- Wohn-, Esszimmer mit grosser Terrasse 44 m² und Panoramasicht- Offene Küche mit Esszimmer und direktem Zugang auf zwei Terrassen- Walk In Dusche, WC, Lavabo- Gartenlounge 36.5 m² bietet absolute Privatsphäre- Baubewilligtes Projekt für Pool ist vorhandenUntergeschoss- Lift- Vorplatz- Ankleide/Weinkeller- Luftschutzkeller 1 - Technikraum mit Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL), Boiler- grosse Tiefgarage mit 4 Autoabstellplätzen, ist im Kaufpreis inbegriffen- Direkter Zugang zur GarageKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftpräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 60'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheKapitalkräftige...

Mit Liebe zum Detail - Schöner Wohnen für die gesamte Familie

Das grosse, freistehende EFH mit Garten ist zentral gelegen, in kurzer Gehdistanz zu ÖV, Einkaufen und Schulen. Von der Doppelgarage mit Elektroladestation besteht ein direkter Zugang ins Haus. Das Haus wurde 2008 mit hochwertigen Materialien kernsaniert, mit Ästhetik und Hingabe in den weiteren Jahren laufend investiert und 2022 die komplette Aussenfassade renoviert. Mit Erdsondenheizung, PV Anlage samt Speicher und Regenwassertank im Erdreich erfüllt das Objekt die höchstmöglichen ökologischen Ansprüche.Dieses Liebhaberobjekt umfasst 10.5 Zimmer auf 3 Etagen mit ca. 287 m2 Nettowohnfläche und bietet vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Alle Räume werden durch Tageslicht erhellt und bieten von überall Blick ins Grüne.Von der mit Glas überdachten Terrasse öffnet sich der schön ums Haus angelegte Garten mit Privatsphäre und automatischer Bewässerung. Verschiedene lauschige Sitzplätze mit Morgen-, Mittag- und Abendsonne bieten Raum zum Entspannen und Geniessen.Ein Highlight ist das wunderschön ausgebaute Dachgeschoss mit Cheminée, Kitchenette, Klimaanlage und grossem Panorama-Schiebefenster, welches einen fantastischen Ausblick in die Ferne bietet. Neben dem Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken und eigener WMT befindet sich ein wunderschönes Bad mit WC, Bidet, Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden oder bietet sich auch als eine luxuriöse Mastersuite an.Weitere Highlights sind die Sauna im OG mit offener Regendusche und Ausblick in den Garten und das zentrale Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Abendstunden mit der Familie.Eckdaten: • Verfügbar: nach Vereinbarung • Objekttyp: EFH • Anzahl Zimmer: 10.5 • Etagen: 3 • Nettowohnfläche: ca. 287 m2 • Grundstückfläche: 565 m2 • Kernsanierung: 2008 • Renovationen: 2013 - 2022 Highlights: • Ideal zentrale Lage zu jeglicher Infrastruktur • Gehdistanz zu Einkaufen, Kindergärten, Schulen, etc. • Optimale ÖV-/ und Autobahnanbindung • Grosser Garten mit tollem Baum- und Pflanzenbestand mit Regenwassertank, automatischer Gartenbewässerung-/ sowie Beleuchtung • Erdsondenheizung mit PV Anlage • Mehrere Aussensitzplätze • Kernsaniert, stetig renoviert, äusserst gepflegt • Sauna, 2 Cheminées • Wunderschöne Weitsicht aus den oberen Etagen • Mögliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss • Diverse Nutzflächen sowie Doppelgarage mit E-Aufladestation Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.chGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartiges Bauernhaus komplett kernsaniert - eine Investition in Lebensqualität

Dieses ausserordentlich schöne sowie naturnahe Bauernhaus unter Denkmalschutz befindet sich direkt neben dem Dorfkern von Oberglatt. Sie dürfen sich auf einen äusserst qualitativen Innenausbau freuen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2022 komplett kernsaniert, wobei die alten Mauern und die charakteristischen Balken beibehalten wurden. Die Liegenschaft überzeugt mit einer sehr grosszügigen Wohnfläche von 239 m2, verteilt auf 3 Stockwerke. Der hochwertige Innenausbau bietet Ihnen einen Komfort der besonderen Art: eine Luxus Küche mit Kücheninsel, Induktionsherd und integriertem Abzug und Steamer lassen Kochträume wahr werden. Für ein erholsames Erlebnis sorgt die Galerie im Dachgeschoss mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität für Familien und jede Etage ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Der Aussenbereich des Wohnhauses wurde ebenfalls neugestaltet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie.Das attraktive Angebot wird abgerundet durch zwei Aussenparkplätzen. Dieses Bauernhaus steht für die perfekte Symbiose von Alt und Neu und bieten Ihnen jegliche Annehmlichkeiten für den Alltag. Oberglatt bietet allen Familien, Berufstätigen und allen, die den Komfort und die Nähe zur Natur schätzen, viel Lebensqualität.Zwei Aussenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.