Grand-Pré - Vermont (Genf) - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Zweistöckiges Charmehaus in der Nähe des Sees

Renoviert im Jahr 2026, liegt dieses charmante Reihenhaus ideal in der Nähe des Sees und bietet eine ruhige und private Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof in weniger als 10 Minuten zu Fuß) liegt.Auf einem schönen Grundstück von fast 900 m² befindet sich das Haus mit einem großen Garten und einer schönen Terrasse mit Jacuzzi.Es verteilt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² und etwa 280 m² Nutzfläche.Es besteht aus:Oberer Erdgeschoss:Tagbereich:- Eingangshalle- Gästetoilette- Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur VerandaSchlafbereich:- Großes Schlafzimmer mit Bad/Doppelwaschbecken/WC en Suite (Seeblick)- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Bad/Doppelwaschbecken/WCUnteres Erdgeschoss/Keller:- Schlafzimmer mit Dusche/WC- Kleines Zimmer/Büro- Abstellraum/Keller- Technikraum- Werkstatt/Fitnessraum- Waschküche- DoppelgarageNeben der Doppelgarage ist es möglich, Autos davor zu parken.Der Garten ist schwimmbadtauglich (vorbehaltlich der Genehmigung).Der Zugang zum Grundstück ist gesichert und erfolgt durch ein automatisches Tor, das den Weg und andere Villen bedient.DETAILS:Renoviert im Jahr 2026 (einschließlich Dachisolierung, Dreifachverglasung)Terrasse mit JacuzziVerandaKaminDoppelgaragePrivater Weg

Wunderschönes Reihenhaus, komplett renoviert

In einer ruhigen und grünen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten gelegen, bezaubert diese Villa mit ihrer Helligkeit, der Qualität ihrer Ausstattung und ihrem puristischen Design. Die Wohnbereiche erstrecken sich nach außen, wo Garten, Terrasse und Nebenräume harmonisch ineinander übergehen, ein ideales Lebensumfeld und ein perfektes Familienleben bietend.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten - Separates WC - Voll ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten1. Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Dusche und WC - Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon - Dusche mit WCKeller: - Großer Mehrzweckraum mit Wendeltreppe und vielen Abstellmöglichkeiten - Fitnessraum - Waschküche - Weinkeller / Vorratskammer - TechnikraumAußenbereiche:- Gemüse- / Obstgarten- Gartenschuppen- Zweiter Gartenschuppen, der einen Entspannungsbereich bietet- Zweiter Weinkeller in einem angrenzenden Keller- Umzäuntes Spielplatzgelände, reserviert für die Wohnungseigentümergemeinschaft und vom Garten aus zugänglichDas Haus verfügt über zwei Außenparkplätze sowie einen Garagenplatz.

Elegantes Reihenhaus, grüne Umgebung in Corsier

Située à Corsier, im Herzen einer gesuchten, friedlichen und abgeschirmten Wohngegend, verführt dieses elegante Reihenhaus mit seinem privilegierten Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.Gänzlich auf einen wunderschönen, baumgesäumten Garten ausgerichtet, profitiert die Immobilie von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Tag über. Die Innenräume, warm und harmonisch gestaltet, bieten schöne Volumina und eine einladende Atmosphäre, ideal für ein raffiniertes Familienleben.Diese Heimstatt verbindet auf subtile Weise Komfort, Ruhe und Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Region.

6033. Genève Conches : Villa moderne avec vue sur le Salève

Conches : Villa moderne d'exception de 400 m2 habitable avec vue sur le Salève à vendreTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 6033-EGDécouvrez cette somptueuse villa moderne située dans un chemin privé de la très recherchée commune de Conches. Un lieu de vie exceptionnel offrant un confort absolu et des espaces conçus pour le bien-être. Cette propriété offre un panorama exceptionnel sur le Salève.Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces : un vaste hall avec vestiaire, une lumineuse pièce de vie avec cheminée et une élégante salle à manger donnant sur l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable patio utilisable en toute saison..L'étage est dédié au repos avec une spacieuse suite parentale (dressing, salle de bains, balcon avec vue Salève) et deux autres suites spacieuses avec leurs propres salles de bains. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le niveau inférieur est un véritable atout avec une grande salle polyvalente ( salle cinéma, bibliothèque) , un espace dédié à la détente (spa, sauna, hammam, chambre de sel), deux caves à vin, une spacieuse chambre avec salle de bains et une buanderie.Les extérieurs invitent à la relaxation avec un pool house indépendant avec une chambre, dressing et cuisine et salle de bain, une piscine chauffée et un garage double.Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié.www.trustimmobilier.chConches: Exceptional modern villa with 400 m² of living space and views of the Salève for saleTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 6033-EGDiscover this sumptuous modern villa located on a private road in the highly sought-after town of Conches. An exceptional living space offering absolute comfort and areas designed for well-being. This property offers an exceptional panoramic view of the Salève.As soon as you enter, you'll be captivated by the layout: a spacious entryway with a coat closet, a bright living room with a fireplace, and an elegant dining room opening onto the outdoors. The fully equipped kitchen opens onto a pleasant patio that can be enjoyed year-round..The upper floor is dedicated to relaxation, featuring a spacious master suite (walk-in closet, bathroom, balcony with a view of the Salève) and two other spacious suites, each with its own bathroom. The attic offers additional potential for conversion.The lower level is a real asset, featuring a large multipurpose room (movie theater, library), a relaxation area (spa, sauna, hammam, salt room), two wine cellars, a spacious bedroom with an en suite bathroom, and a laundry room.The outdoor areas invite relaxation with a detached pool house featuring a bedroom, walk-in closet, kitchen, and bathroom, a heated pool, and a double garage.A rare opportunity to acquire an exceptional property offering a privileged lifestyle.www.trustimmobilier.ch

Charmanter Familienbungalow mit Garten

Ein Haus, das sich wie eine Wohnung leben lässt.Diese charmante Villa bietet einen besonders angenehmen Lebensraum, intim und leicht zu leben. Ohne vis-à-vis und perfekt gepflegt, verführt sie mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer funktionalen Organisation. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie 172 m² Wohnfläche, bietet thus alle Raum und Komfort eines großen Apartments, mit den Vorteilen eines Hauses und eines privaten Gartens. Ihr Äußeres, konzipiert, um leicht zu pflegen, ermöglicht es, das Leben im Freien ohne die Einschränkungen eines großen Grundstücks voll auszukosten.Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, eine Waschküche, die auch als Technikraum dient, sowie einen mehrzweckigen Raum, der derzeit als Spielzimmer und Musikzimmer eingerichtet ist. Dieser Raum kann leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und wird, je nach Ihren Wünschen, ein Fitnessraum, ein Büro, ein Gästezimmer oder jeder andere Freizeitraum.Das Erdgeschoss verführt mit seinem hellen und angenehmen Wohnbereich. Es besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel, ideal für gesellige Momente, sowie einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das Wärme und Charakter dem Ganzen verleiht. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass Sie die Außenbereiche natürlicherweise bei schönem Wetter genießen können.Ein Eingangsbereich komplettiert dieses Geschoss, mit einer bereits installierten Vorrichtung für die Erstellung einer Gästetoilette, die die Möglichkeit bietet, diese Ausstattung leicht nach Bedarf hinzuzufügen.Das erste Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, die beide über Einbauschränke verfügen. Sie finden hier auch ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC, das die Möglichkeit bietet, hier eine zusätzliche Dusche zu installieren.Die Dachboden sind vollständig der Elternsuite gewidmet, die einen wahren privaten Bereich abseits der anderen Räume des Hauses schafft. Diese Suite verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung sowie ein elegantes Badezimmer mit Waschbecken, das einen komfortablen und raffinierten Raum bietet.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem vollständig umzäunten Garten ohne vis-à-vis, der Intimität und Ruhe garantiert. Die schöne, gepflasterte Terrasse, ausgestattet mit einer Sonnenschutzanlage, bildet einen angenehmen Entspannungs- und Empfangsbereich. Ein Teil des Gartens verfügt auch über ein automatisches Bewässerungssystem, das zusätzlichen Komfort bietet und seine Pflege erleichtert.Schließlich vervollständigen zwei Außenparkplätze dieses Objekt.Eine ideale Immobilie für diejenigen, die den Raum und Komfort einer Wohnung suchen, aber auch die Intimität, die Terrasse und den Garten eines Hauses in einer gepflegten Umgebung ohne vis-à-vis und besonders leicht zu pflegen.

Exklusiv: Villa zwischen Weinbergen und Landschaft

Am Eingang von Genf, im charmanten Dorf Meinier, ist diese Eckvilla Teil einer intimen Gruppe von sechs modernen Häusern, die 2019 nach der HPE-Norm errichtet wurden. Sie liegt am Rande eines Weinanbaugebiets und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einem unverbauten Blick auf die Weinberge, und bleibt gleichzeitig nur wenige Schritte von den Geschäften, dem Transport und dem Dorfzentrum entfernt.Elegante Linien, flache Dächer und sorgfältige Fertigstellung: Die Architektur verbindet Eleganz und Bescheidenheit. Ihre Lage an der Ecke bietet eine bemerkenswerte Helligkeit das ganze Tag über.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zu einer offenen Küche erweitert und direkt zum Garten und einer Terrasse von etwa 22 m² mit Südausrichtung öffnet, einladend zu schönen Tagen mit der Familie (alles ist bereit, um einen Holzofen aufzunehmen). Ein Flur mit Schrank und Gästetoilette komplettieren dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei mit einem Balkon von etwa 10 m² ausgestattet sind, sowie ein Badezimmer und eine Dusche, jedes mit Toilette.Im Untergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit Außenzugang, ideal als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum, sowie eine Waschküche und ein Weinkeller. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Einheit.Ein seltenes Objekt, das ländliche Ruhe und Nähe zur Stadt verbindet.

Charmanter Reihenhaus mitten im Herzen der Weinberge

Situé au cœur des Weinberge von Satigny, dieses charmante Haus in PPE befindet sich innerhalb der Mauern des magnifischen Schlossparks Barillet (mehr als 12'000 m2). Ein wunderschöner, ruhiger und zeitloser Ort, reich an hundertjährigen Bäumen und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und die Alpen.Nicht weit vom Zentrum des Dorfes Satigny (3 Minuten mit dem Auto) und seinem Bahnhof CFF, von dem aus man den Bahnhof Cornavin in 10 Minuten erreichen kann, finden Sie auch alle Annehmlichkeiten: Kindergarten, Grundschulen, Post, Geschäfte (Coop), Restaurants usw.Das Haus wurde 2017 renoviert und bietet eine Wohnfläche von etwa 206 m2 mit einem bewaldeten und privaten Garten von etwa 500 m2.Es ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Garderobe- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse (Südwest)- Großes Wohn-/Esszimmer mit funktionellem Kamin- Dusche/WC- Abstellraum mit vielen Schränken (kann als Keller und/oder Vorratsraum dienen)- WaschkücheSchlafbereich (1. Stock):- 3 Schlafzimmer- Büro- Großes Badezimmer (Starck-Badewanne) mit Dusche, WC und DoppelwaschbeckenDas Haus verfügt über ein Alarmsystem.Ein Anbau von etwa 50 m2 im Erdgeschoss verfügt über zwei Abstellräume und eine überdachte Terrasse.Zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz komplettieren dieses Objekt.Zugang zum Schlosspark.

PROJEKT NEU | MODERNE DOPPELVILLA IN PREGNY-CHAMBÉSY | Villa A

MODERNE DOPPELVILLA IN PREGNY-CHAMBÉSY | DANAÉ N26In einem gesuchten Wohngebiet von Pregny-Chambésy bietet DANAÉ N26 zwei moderne Doppolvillas, die für ein komfortables, helles und perfekt an das Familienleben angepasstes Wohnen konzipiert sind.Die Villa A verfügt über etwa 222,70 m² Nutzfläche und profitiert von einem privaten Garten, einer Terrasse sowie zwei Außenparkplätzen, von denen einer überdacht ist.Die Architektur bevorzugt das natürliche Licht, die Funktionalität und eine fließende Verteilung der Räume, mit einer Organisation, die auf die täglichen Bedürfnisse abgestimmt ist.Hauptmerkmale: • 3 Schlafzimmer • 2 bis 3 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 228 m² Nutzfläche • Privater Garten • Terrasse • Balkon an das Elternschlafzimmer angrenzend • 2 Außenparkplätze, von denen 1 überdacht ist • Wärmepumpe • Moderner Bau • Auswahl der Ausstattung entsprechend den vorgesehenen Budgets Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa eine funktionale Organisation der Räume, mit einer klaren Trennung zwischen den Wohnbereichen und den privateren Räumen.Das Hauptgeschoss beherbergt die Wohnbereiche in einer hellen Konfiguration, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, was eine natürliche Erweiterung der Innenräume nach außen ermöglicht.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst unter anderem ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie die zusätzlichen Schlafzimmer.Das Untergeschoss komplettiert das Haus mit zusätzlichen Flächen, die verschiedenen Nutzungen entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner dienen können.Die Käufer verfügen auch über Budgets, die es ihnen ermöglichen, einen Teil der Ausstattung nach ihren Vorlieben zu personalisieren:Küche: CHF 40'000.-Sanitär: CHF 20'000.-Parkett: CHF 120.- / m²Fliesen/Keramik: CHF 80.- / m²Nur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, profitiert DANAÉ N26 von einer attraktiven Lage, in einem geschätzten Wohngebiet, das für seine Lebensqualität und seine Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bekannt ist.Eine moderne, komfortable und gut durchdachte Villa, die für diejenigen geeignet ist, die ein neues Haus in Pregny-Chambésy in einem gesuchten Wohngebiet suchen.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Präsentation des Projekts zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.Besuchen Sie unsere Website: LES JARDINS DE DANAÉ N26Bilder sind nicht verbindlich

NEUES PROJEKT | ZWEISCHEIBENHAUS IN PREGNY-CHAMBÉSY | Villa B

ZWEISCHEIBENHAUS IN PREGNY-CHAMBÉSY | DANAÉ N26In einem gesuchten Wohngebiet von Pregny-Chambésy bietet DANAÉ N26 zwei zeitgenössische Reihenhäuser, die für ein komfortables, helles und perfekt auf das Familienleben abgestimmtes Wohnen konzipiert sind.Die Villa B verfügt über etwa 209,70 m² Wohnfläche und bietet einen privaten Garten, eine Terrasse sowie zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist.Die Architektur bevorzugt natürliche Beleuchtung, Funktionalität und eine fließende Verteilung der Räume, mit einer Organisation, die auf die täglichen Bedürfnisse abgestimmt ist.Hauptmerkmale: • 3 Schlafzimmer • 2 bis 3 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 209,70 m² Wohnfläche • Privater Garten • Terrasse • Balkon an das Elternschlafzimmer angrenzend • 2 Außenparkplätze, von denen 1 überdacht ist • Wärmepumpe • Zeitgenössische Konstruktion • Auswahl der Ausstattung nach den geplanten Budgets Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa eine funktionale Organisation der Räume, mit einer klaren Trennung zwischen den Wohnbereichen und den privateren Räumen.Die Hauptebene beherbergt die Wohnbereiche in einer hellen Konfiguration, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine natürliche Verlängerung der Innenräume nach draußen ermöglicht.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst unter anderem ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie die zusätzlichen Schlafzimmer.Die untere Ebene komplettiert das Haus mit zusätzlichen Flächen, die verschiedenen Nutzungen nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner entsprechen können.Die Käufer verfügen auch über Budgets, die es ihnen ermöglichen, einen Teil der Ausstattung nach ihren Vorlieben zu personalisieren:Küche: CHF 40'000.-Sanitär: CHF 20'000.-Parkett: CHF 120.- / m²Fliesen/Keramik: CHF 80.- / m²Nur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, bietet DANAÉ N26 eine attraktive Lage in einem geschätzten Wohngebiet, das für seine Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bekannt ist.Ein zeitgenössisches, komfortables und gut durchdachtes Haus, das sich an diejenigen richtet, die ein neues Haus in Pregny-Chambésy in einem gesuchten Wohngebiet suchen.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Präsentation des Projekts zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.Besuchen Sie unsere Website: DIE GÄRTEN VON DANAÉ N26Bilder sind nicht verbindlich

Eine contemporary Villa zu entdecken

Entdecken Sie diese prächtige contemporary Villa, die sich im Herzen von Collonge-Bellerive befindet, in einer bevorzugten Wohngegend, die Ruhe, Intimität und unmittelbare Nähe zu Genf bietet.Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, ein raffiniertes Lebensumfeld zu bieten und bezaubert mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterfronten, die eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen schaffen.Das Haus verfügt über vier schöne Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Wohnbereiche sind offen, einladend und umfassen ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine contemporary ausgestattete Küche, ideal für das Empfangen von Familie und Freunden.Im Außenbereich bietet der Landschaftsgarten einen wahren Friedensort, mit schönen Terrassen, die zum Essen im Freien, zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einladen.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen gebaut und erfüllt die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer in Bezug auf Komfort, Design und Energieeffizienz.Nur wenige Minuten entfernt von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage, die Lebensqualität und Praktikabilität vereint.Eine rare Adresse, bei der jeder Detail darauf ausgelegt ist, ein contemporary Lebensgefühl in einem der begehrtesten Gebiete der linken Seite des Genfersees zu bieten.Vollständige Akte nur auf Anfrage.

COLOGNY - Bezaubernde contemporary Villa

Diese contemporary Villa liegt in der Nähe der Stadt und der Verkehrsmittel, bleibt aber ruhig. Errichtet im Jahr 2021, verfügt sie im Erdgeschoss über einen großen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche und ein Gästebad. Eine schöne Treppe führt zum 1. Obergeschoss, das 4 Schlafzimmer bietet, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und angeschlossener Badewanne. Zugänglich auch vom Garage aus, befinden sich im Untergeschoss die technischen Räume, eine Waschküche und ein Gästezimmer mit Bad. Garage für 2 Autos.

Elegantes contemporary und familienfreundliches Haus, Schlüssel in Hand, Wohnviertel, Grand Saconnex

Abby Bryand Luxury Properties präsentiert Ihnen Ihre zukünftige Familienvilla:Letzte Villa verfügbar, die erste ist bereits verkauft:Ihre zukünftige Villa auf Schlüssel, die 2028 fertiggestellt sein wird (virtuelle Home-Staging-Fotos und virtuelle Projektion)Wenn Sie diese elegante contemporary Villa betreten, werden Sie sofort von ihrer ruhigen und grünen Umgebung beeindruckt, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt und den täglichen Annehmlichkeiten genießen.Die Villa ist darauf ausgelegt, eine besonders angenehme Lebensumgebung für eine Familie zu bieten und verfügt über schöne Räume und eine funktionale Organisation.Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Wohnzimmer, das direkt auf die Terrassen und den Garten führt.Die großen Fenster verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und bieten eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages. Der private Garten ist eine echte Verlängerung des Hauses, ideal für Familienmahlzeiten, Entspannung oder Kinder spielen an schönen Tagen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei komfortablen Zimmern besteht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer mit etwa 15 m² bieten eine gute Größe, um Kinder, Jugendliche oder ein Büro unterzubringen, und verfügen über ein zweites Badezimmer mit integrierter Waschküche.Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räume, die besonders für das Familienleben geeignet sind. Ein Raum von etwa 15 m² kann leicht in ein Kino, ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio oder einen Weinkeller umgebaut werden. Ein technischer Raum und ein Abstellraum von über 12 m² vervollständigen dieses Geschoss.Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, eine gute Wärme- und Schalldämmung sowie eine Konstruktion, die den Anforderungen des THPE-Labels, der PAC und der Solarpanele entspricht.Ihre Lage ist ebenfalls einer der großen Vorteile, ruhige und Wohnviertel. Familien schätzen die Nähe zu Grund- und weiterführenden Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, Cafés und Dienstleistungen, die für das tägliche Leben notwendig sind. Das Stadtzentrum von Genf bleibt leicht zugänglich, während man gleichzeitig von einer ruhigeren und Wohnviertel umgeben ist.Diese Lage ermöglicht es, Familienleben, Berufsleben und Freizeit leicht zu verbinden, mit Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln in der Nähe.Zwei Parkplätze sowie Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder vervollständigen diese Immobilie.Eine contemporary Villa, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Platz und Lebensqualität zu bieten, in einer bevorzugten Umgebung zwischen Stadt und Natur, besonders geeignet für Familien, die nahe bei Genf bleiben möchten, während sie gleichzeitig eine angenehme Wohngegend genießen.Ich freue mich, Ihnen weitere Informationen zu liefern. Zögern Sie nicht, mich unter der folgenden Adresse zu kontaktieren: abby@abbybryand-immo.ch Tel. +41 79 273 41 47Bis bald, Abby

Schöne Familienvilla, absolut ruhig und nur wenige Schritte vom See entfernt

In der sehr gefragten Gemeinde Collonge-Bellerive, die für ihre außergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist, befindet sich diese schöne Doppelvilla in einem ruhigen, abgelegenen und grünen Umfeld, nur wenige Schritte vom See entfernt. Südorientiert, profitiert die Villa von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung sowie einer Klimaanlage. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 160 m² plus einem Untergeschoss, mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung, die perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens entspricht.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästetoilette, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer funktionalen Küche, die an die Empfangsräume angrenzt, und einer angenehmen Veranda, die von Licht durchflutet ist.Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 3 Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Balkon zugänglich ist. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage.Die ausgebauten Dachböden bieten ein viertes Schlafzimmer sowie ein Duschbad.Das Untergeschoss umfasst einen Keller, eine Waschküche, den Heizraum sowie einen großen, frei nutzbaren Raum, der vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung bietet, wie z.B. ein Spielzimmer, ein Freizeitbereich oder ein Home-Kino. Die Außenbereiche bieten eine angenehme Terrasse, einen vollständig umzäunten Garten mit Südwestausrichtung sowie eine Doppelgarage mit automatischer Tür und Außenparkplätzen.Das Haus ist derzeit strukturell in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre gewartet. Eine umfassende Renovierung ist jedoch zu erwarten.

Exklusiv! Wunderschönes Townhouse MINERGIE, in absoluter Ruhe

In unmittelbarer Nähe von Carouge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, liegt dieses wunderschöne Townhouse in einer sicheren und privaten Residenz.Südwestlich ausgerichtet, profitiert die Immobilie von optimaler Besonnung und bietet 187 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen plus einem voll ausgebauten Souterrain erstrecken, insgesamt 262 m² Nutzfläche.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein schöner Essbereich/Verglasung mit Heizung sowie eine offene Küche (Poliform) mit zentralem Insel. Der gesamte Bereich öffnet sich harmonisch zu einem privaten Garten mit zwei Terrassen.Im ersten Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind, sowie zwei Badezimmer mit Toiletten.Die Dachgeschosswohnung ist vollständig einer luxuriösen Elternsuite gewidmet, die ein Badezimmer, einen maßgefertigten Kleiderschrank und eine Terrasse mit Jacuzzi umfasst.Das Souterrain bietet ein Home-Kino mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Toilette, eine Waschküche, einen Technikraum und zwei Keller.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche umfassen einen vollständig umzäunten Garten, ein Gartenhäuschen und zwei schöne Terrassen.Ein Doppelgarage mit direktem Zugang zur Küche und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Mit all den Vorzügen eines familienfreundlichen Hauses bietet diese Immobilie den Käufern, die nach außergewöhnlicher Lebensqualität, hochwertigen Ausstattungen und einer bevorzugten Lage suchen, eine erstklassige Wahl.DETAILS : Ruhige Wohngegend / absolute Ruhe MINERGIE-Label Perfekter Zustand Südwestliche Ausrichtung Sichere Residenz Über Smartphone steuerbares Klingelsystem Alarmanlage mit Sicherung nach Ebene Poliform-Küche Gaggeneau-Geräte Massiver amerikanischer Nussbaum-Parkettboden Softub-Jacuzzi Sonos-Installation Mückenschutz in ganzem Haus Beheizte Verglasung mit automatischem Sonnenschutz Vollständig umzäunter, baumbeplatzter, beleuchteter Garten Gartenhäuschen Automatische Bewässerung Roboter-Rasenmäher Zwei Terrassen, davon eine mit motorisiertem XXL-Sonnenschutz Lademöglichkeit für Elektroauto

Villa familiale à Corsier : luminosité, espace et bien-être

Située à Corsier, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette élégante maison jumelée offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du lac et des commodités.Entièrement ouverte sur un beau jardin arboré, elle bénéficie d'une luminosité remarquable, d'un intérieur chaleureux et de volumes généreux.Rez de Chaussée : un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, baigné de lumière naturelle. • Salon • Salle à manger • Cuisine • Véranda / jardin d'hiver • Toilettes visiteurs • Hall d'entrée avec rangement Etage 1 : chambres lumineuses et vue dégagée • 3 chambres • 2 salles de bain, dont une équipée d'une baignoire jacuzzi Etage 2 : suite parentale sous combles • Chambre parentale avec rangement • Salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi Sous-sol : espaces fonctionnels et polyvalents • Pièce aménagée avec lumière naturelle idéale comme bureau ou chambre d'appoint • Cave et cave à vin • Buanderie • Local technique Extérieur : une atmosphère intime et apaisante • Pergola bioclimatique • Jardin arboré • Garage fermé • Local à vélos • Abri pour 1 voiture Nichée entre le lac Léman, la campagne et les vignes, Corsier se distingue par un cadre résidentiel rare et privilégié, offrant un véritable art de vivre. Pratique et facile d'accès, le village est bien desservi par les transports publics, notamment par la ligne 14 qui permet de rejoindre Bellevue en 15 minutes.Ce village fleuri, au charme raffiné, profite d'une ambiance chaleureuse portée par des commerces de proximité, son emblématique Café du Soleil, des établissements scolaires publics et internationaux et un tissu associatif riche. Une adresse prisée et particulièrement agréable à vivre.Diese elegante Doppelhaushälfte befindet sich in Corsier in einer privilegierten Wohngegend, ruhig und vor Blicken geschützt. Sie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.Völlig offen zu einem schönen Garten mit Bäumen, profitiert es von einer bemerkenswerten Helligkeit, einem warmen Interieur und großzügigen Volumen.Erdgeschoss: Ein großer Wohnbereich, der sich zum Garten hin öffnet und von natürlichem Licht durchflutet wird. • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Veranda / Wintergarten • Besuchertoilette • Eingangshalle mit Abstellraum Etage 1 : helle Schlafzimmer und Ausblick frei • 3 geräumige Schlafzimmer mit Stauraum • 2 Badezimmer, eines davon mit Jacuzzi-Badewanne ausgestattet Etage 2: Elternsuite im Dachgeschoss • Elternschlafzimmer mit Stauraum • Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne Kellergeschoss : funktionale und vielseitig nutzbare Räume • Eingerichteter Raum mit natürlichem Licht ideal als Büro oder Gästezimmer • Keller und Weinkeller • Hauswirtschaftsraum • Technikraum Außenbereich : eine intime und beruhigende Atmosphäre • Bioklimatische Pergola • Garten mit Bäumen • Geschlossene Garage • Fahrradraum • Abri für 1 Auto Eingebettet zwischen dem Genfersee, der Landschaft und den Weinbergen, zeichnet sich Corsier durch eine seltene und privilegierte Wohnumgebung aus, die eine echte Lebenskunst bietet. Dieses blumengeschmückte Dorf mit seinem raffinierten Charme profitiert von einer herzlichen Atmosphäre, die von lokalen Geschäften, seinem emblematischen Café du Soleil, öffentlichen und internationalen Bildungseinrichtungen und einem reichen Vereinswesen getragen wird....

Villa contemporaine d'exception - Accès privé au lac

SituationNichée au coeur de la paisible commune d'Anières, cette villa jouit d'un environnement privilégié : proximité immédiate du lac, vues dégagées sur le Jura, champs agricoles alentour et atmosphère résidentielle sereine. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, assurant un confort de vie optimal.La PropriétéÉdifiée en 2021, cette résidence contemporaine de haut standing offre plus de 600 m² utiles répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un accès privatif au lac ainsi que d'un jardin aménagé avec piscine, véritable prolongement des espaces intérieurs.Distribution • Espace de vie • Grand salon avec cheminée et spectaculaire hauteur sous plafond • Accès à un balcon panoramique avec vue lac & Jura • Cuisine ouverte moderne, attenante à la salle à manger • Espace nuit • Trois chambres avec salles de bains attenantes • Une quatrième chambre actuellement aménagée en salle de fitness • Niveau inférieur • Centre Wellness (sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport) • Grand dressing • Espaces de rangement et stockage Atouts supplémentaires • Ascenseur intérieur • Plusieurs places de stationnement en sous-sol • Architecture contemporaine élégante et lumineuse Une villa rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et cadre privilégié en bordure de lac.LocationNestled in the peaceful commune of Anières, this villa enjoys a privileged setting: immediate proximity to the lake, unobstructed views of the Jura mountains, surrounding farmland, and a serene residential atmosphere. Shops, schools, and public transportation are just minutes away, ensuring optimal comfort and convenience.The PropertyBuilt in 2021, this contemporary high-end residence offers more than 600 m² of usable space spread across three levels. It features private access to the lake as well as a landscaped garden with a swimming pool, extending the living areas into a luxurious outdoor environment.Layout • Living Area • Spacious lounge with fireplace and spectacular ceiling height • Access to a panoramic balcony with views of the lake & Jura • Modern open-plan kitchen adjoining the dining area • Night Area • Three bedrooms, each with en-suite bathrooms • A fourth bedroom currently used as a fitness room • Lower Level • Wellness center (sauna, hammam, jacuzzi, gym) • Large dressing room • Various storage and utility rooms Additional Features • Private lift • Multiple underground parking spaces • Elegant and light-filled contemporary architecture A rare opportunity on the market, combining top-quality amenities, modern comfort, and a prime lakeside setting.