Florissant - Malagnou (Genf) - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme.Cette villa offre une surface utile de 236 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie. Le jardin donne sur 3 côtés et offre un beau dégagement.Voici sa distribution :Rez-de-chaussée supérieur:Spacieux salon lumineuxSalle à manger ouverte sur la pièce de vieCuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition)Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifÉtage :Suite parentale avec dressing et salle de doucheDeux chambres d'enfants confortablesUne salle de douche pour les enfantsRez-de-chaussée inférieur avec grand hauteur sous plafond de 2,50 mètres et chauffage au sol :Patio ouvert apportant une lumière naturelleGrande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureau ou 2 chambresWC visiteurs, cave, local techniqueComplètent ce bien 2 places de parc extérieures.Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable.Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition.Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 856 32 46Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes.Each villa offers 150 m² of living space and 220 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout:Ground floor:Spacious, bright living roomDining room opening onto the living roomModern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available)Veranda with direct access to the terrace and private gardenFirst floor:Master bedroom with dressing room and shower roomTwo comfortable children's bedroomsA shower room for the childrenBasement:Open patio providing natural lightLarge multipurpose room: home cinema, games room or officeGuest WC, cellar, utility roomEach villa also has two outdoor parking spaces.High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment.The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available.For further information, financing requests or site visits, please call 078 856 32 46.

Charmantes Haus mit baumgesäumtem Garten & Pool

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, dieses schöne Reihenhaus bietet etwa 280 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 360 m². Erbaut Anfang der 90er Jahre und sorgfältig gepflegt, bezaubert es durch seine harmonische Verbindung von Komfort, Eleganz und Funktionalität.Es verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite. Die begrünten Außenbereiche laden zum Entspannen ein, dank eines Pools, einer geselligen Terrasse, einer blühenden Laube sowie einer Ambientebeleuchtung. Eine helle Veranda und eine geräumige Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie dar, die Ruhe und Lebensqualität sucht.

Elegantes Townhouse im Herzen von Champel

Im Herzen von Champel bietet dieses Townhouse eine privilegierte Lebensumgebung, die Intimität, Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Errichtet im Jahr 2006 und mit größter Sorgfalt über die Jahre hinweg gepflegt, zeichnet sich dieses Objekt mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² durch seine großzügigen Räume, seine schöne Helligkeit und die Qualität seiner Wohnbereiche aus.Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie mehrere vielseitige Räume, die eine große Freiheit bei der Einrichtung bieten, insbesondere für ein Büro, ein Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer.Dank der großen Öffnungen baden die Wohnbereiche in natürlichen Licht und gehen harmonisch in eine Terrasse und einen privaten Garten über, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und eine besonders friedliche Umgebung für den Alltag bietet.Eine große Dachterrasse komplettiert die Außenbereiche und bietet eine freie Sicht auf die Umgebung sowie auf den Salève, was einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder einfach für Entspannungsmomente bietet.Dieses Townhouse ist darauf ausgelegt, den Anforderungen eines komfortablen Familienlebens zu entsprechen, und verbindet großzügige Räume, private Außenbereiche, Helligkeit und Sicherheit in einer Wohngegend von höchster Qualität.Eine rare Adresse in Champel, ideal für eine Familie, die nach einer privilegierten Lebensumgebung sucht, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Ihr Zuhause in einer Wohngegend vor den Toren von Genf!

Sie liegt in Grand-Saconnex, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, und profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Flughafen und internationalen Organisationen.In einem Wohnviertel mit Villen, ruhig und grün, bietet sie einen friedlichen Lebensraum, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.Diese individuelle, moderne Villa bietet geräumige, helle und funktionale Räume. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 161 m² und eine Nutzfläche von etwa 235 m², die sich über zwei Ebenen sowie ein ausgebauten Keller erstrecken.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, die personalisiert werden kann (Budget: 30'000 CHF), ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad sowie ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Duschbad.Der Keller umfasst einen mehrzweckigen Raum von etwa 26 m², einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum.Außerhalb profitiert die Villa von einem privaten Garten, einer angenehmen Terrasse und zwei Außenparkplätzen.Ein enormer Vorteil: Es handelt sich um einen Schlüsselverkauf, d.h. ein vollständig fertiggestelltes Haus mit Festpreis und einer Anzahlung von 25 % sowie der Restzahlung bei der Übergabe.Für eine Besichtigung rufen Sie bitte 078 856 32 46 an!

Charmannte Reihenvilla 230 m² Nutzfläche plus Garten, Terrasse und Doppelgarage in Vernier

ExklusivIn Vernier, in der Residenz Les Jardins de l'Aulne, entdecken Sie diese Reihenvilla von 2007/2008, die ideal in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln liegt.Mit einer Fläche von etwa 230 m² Nutzfläche verteilt sie sich wie folgt:-Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, offene Küche mit Insel, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und nach draußen -1. Etage: 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und überdachter Terrasse, 1 Dusche -Dachboden: großes helles Zimmer von ca. 35 m² (Büro / Spielzimmer) -Keller: Waschküche, Keller (Schutzraum), direkter Zugang zur Doppelgarage Vorteile:-Schöne Helligkeit -Gut gepflegtes Haus, ohne Renovierungsbedarf -Ruhige Lage in der Residenz -Wintergarten + privater Außenbereich -Doppelgarage Virtueller Rundgang auf AnfrageEin komplettes Objekt, ideal für eine Familie!

Familienvilla mit eigenem Garten in Genthod

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Genthod und bietet mit ihrer ruhigen Umgebung und dem schönen, nach Süden ausgerichteten Garten eine angenehme Atmosphäre. Das Haus befindet sich am Ende einer privaten Straße und bietet so absolute Ruhe.Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum und ein mehrzweckiger Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Lagerraum).Im Erdgeschoss gibt es eine separate, praktische und funktionale Küche sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Ein Badezimmer und ein Kamin vervollständigen dieses Geschoss.In der ersten Etage bietet der Schlafbereich zwei große Schlafzimmer. Eines davon kann in ein drittes Schlafzimmer aufgeteilt werden, entsprechend den ursprünglichen Plänen des Architekten. Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss.Die Dachboden bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.Das Anwesen verfügt auch über drei Außenparkplätze.Es wurden kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Modernisierung der Elektroanlagen und der Austausch der Heizanlage.Diese Villa bietet Komfort, Entwicklungspotenzial und eine privilegierte Lage und ist somit eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die nach einem friedlichen Lebensumfeld in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen sucht.Anhang: Drei Außenparkplätze

Elegantes Reihenhaus renoviert im Herzen von Troinex

Charmantes Reihenhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung in Troinex, dieses sorgfältig getrennte und vollständig renovierte alte Bauernhaus bezaubert durch seine Authentizität und Eleganz.Dank seiner privilegierten Lage, abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne. Die Materialien und Verarbeitungen wurden mit viel Geschmack ausgeführt, in einem warmen und raffinierten Geist. Keine Arbeiten sind vorzusehen.Zusammenfassung:Gesamtoberfläche von etwa 250 m²Vollständige und qualitative Renovierung4 Schlafzimmer2 Badezimmer und 3 ToilettenTerrassen und Garten gestaltet2 Parkplätze, Keller im UntergeschossEin seltenes Gut, ideal für Liebhaber von Charme und Ruhe.

Charmantes Reihenhaus nahe dem See

Sie liegt in dem privilegierten und begehrten Rahmen von Corsier, diese charmante Immobilie profitiert von einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Einrichtungen, Schulen und dem See.Auf mehreren Ebenen verteilt, verführt diese Reihenhaus mit ihren schönen Räumen und ihrer funktionellen Einrichtung. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine angenehme Veranda, die es ermöglicht, das ganze Jahr über die natürliche Licht zu genießen.Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit eigenem Bad und WC, sowie ein zweites Badezimmer.Die ausgebauten Dachboden bieten einen wahren zusätzlichen Wohnraum, ideal als Elternschlafzimmer. Sie verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool und bieten eine schöne Aussicht auf den See.Der Keller umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein PC-Versteck sowie einen technischen Raum mit einer Gaskesselanlage.Außen komplettiert ein Carport sowie eine Garage dieses Objekt.Diese Villa bietet eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach einer angenehmen Wohnsituation sucht, die Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf verbindet.

Malagnou166 | 4 moderne Residenzen in Conches

Dedizierte Website: naef-malagnou166.chEntdecken Sie Malagnou 166, ein exklusives Projekt von vier Villen in einem bevorzugten Wohnviertel in Chêne-Bougeries. Dieses Projekt im modernen Design, entworfen von dem Architekturbüro AD Concept 2.1 und gebaut von der Gruppe Grisoni, bietet Luxus und Lebenskunst.Wir laden Sie ein, die Résidence III zu entdecken:Über drei Ebenen verteilt, verfügt sie über alle notwendigen Ausstattungen, um den zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort zu bieten, und bietet 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und 1 im Gartenparterre.Das Erdgeschoss bietet schöne Wohnbereiche, die auf einen innenliegenden Patio und eine Terrasse mit Garten führen.Sie profitiert auch von einem vollständig ausgebauten Souterrain, das durch eine englische Lichtung, die Zugang nach außen bietet, hell und freundlich ist.Zusätzliche Ausstattungsoptionen sind nach Wahl des Käufers verfügbar, wie z.B. der Einbau eines privaten Pools.