Rustico Kaufen: Davesco-Soragno

Nuova maisonnette 3 locali a Camorino

Meravigliosa maisonnette di 3 locali, con ampia taverna al -1 e con grande giardino al PT, presso la nuova Residenza al Parco in Via al Guast 27 a Camorino.Si trova in un contesto residenziale riservato e tranquillo, circondato dal verde, strategicamente collegata a Bellinzona e allo svincolo autostradale di Bellinzona Sud, nelle immediate vicinanze delle scuole comunali, nei pressi del centro urbano.La casa si sviluppa su tre livelli:PIANO INTERRATO:grande taverna1 ripostiglio1 bagnoPIANO TERRA:spaziosa zona living (soggiorno-cucina-zona pranzo)1 atrio con comodi armadi a muro1 servizio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice1 locale dispensa1 pergolato con grande giardino1 portico all’ingresso1° PIANO:1 spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio2 camere da letto1 bagno bagnoL’abitazione è molto luminosa grazie alla presenza di generose vetrate; ha un’ampia metratura ed è particolarmente adatta a nuclei familiari.Produzione di calore tramite pompa di calore con prelievo d’acqua di falda.Sfruttando ulteriormente le fonti rinnovabili, parte dell’energia sarà prodotta anche da un impianto fotovoltaico. La scelta delle finiture e degli arredi è personalizzabile. Eventuali modifiche richieste dal cliente verranno conteggiate a parte.Consegna prevista per estate 2024. Prezzo CHF 970'000.00A disposizione 2 comodi posteggi in autorimessa

UNA CASA GIUSTA per VOI?

.... e potrebbe proprio essere questa!Una CASA a BELLINZONA in un bel quartiere residenziale che offre tanto sole, tranquillità, spazi verdi tutt'intorno ed ottimi collegamenti con autopostale per raggiungere in un attimo il centro cittadino.È una CASA che rientra in un complesso di villette unifamiliari contigue edificate nel 1987/1988La proprietà si presenta accogliente e luminosa con ambienti comodi e ben suddivisi. Si sviluppa su 2 livelli + il piano interrato con un accesso diretto interno dal piano autorimessaLa zona giorno offre aperture sia verso sud (uscita a giardinetto dalla cucina) che verso nord (accesso su spiazzo terrazzato dal salotto e soggiorno). La zona salotto è reso ancor più accogliente da una stufa a legna termica. E naturalmente un servizio wc/ospiti + un comodo atrio entrata con armadio a muroAl piano superiore 3 generose camere da letto. Un bel locale wc/doccia e un atrio notte ben sfruttabile. Un'ottima presa luce è data anche dai grandi oblò a soffitto per il locale di servizio e per l'atrio notteAl piano interrato da cui si accede direttamente dalla zona giorno, ecco un interessante spazio cantinato/deposito (ventilato/con luce) + locale cantina vini + locale lavanderia + un locale mille usi (atelier/grotto/ecc.) E dal piano interrato si va direttamente al posteggio in autorimessa! comodo vero!Qualche informazione in più? • tetto piano • riscaldamento a nafta (anno 2018) - boiler in inox da 250 lt (anno 2020) • fibra ottica • telai in PVC e vetri doppi • nel prezzo è compreso 1 posteggio in autorimessa interna • possibilità di un 2. posteggio con contratto di affitto • grande spazio verde condominiale con parco giochi Una CASA simpatica! per una bella FAMIGLIA! alla ricerca di un vivere in città con tutti i servizi a disposizione e nello stesso tempo sentirsi .... in libertà nella natura circostante!

Lussuosa e pregiata casa Ticinese / Hochwertiges und luxuriöses Tessinerhaus

A Brione sopra Minusio, proponiamo in vendita questa moderna, pregiata e lussuriosa casa Ticinese (originario rustico nel nucleo) che fonderà lo stile affascinante e rusticale del Ticino con nuovi elementi in legno e pietra. Questa proprietà unica si distinguerà non solo per la costruzione di alta qualità, ma anche per una splendida vista sul Lago Maggiore e sulla natura circostante. Il piano terra impressiona con un accogliente soggiorno dotato di un camino per le serate fresche. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino. La cucina, realizzata con i materiali più pregiati, si integra elegantemente nella zona giorno, conferendo allo spazio un tocco di lusso. Inoltre, a questo piano è presente un bagno per gli ospiti. Una scala in granito ticinese unica e bellissima, che scorre dietro il vetro, conduce agli altri piani.Il primo piano è composto da due camere da letto. La camera da letto principale è dotata di una guardaroba e si apre su un balcone con una bellissima vista sul Lago Maggiore. Un elegante bagno completa questo piano.Il piano mansardato offre un'altra stanza e l'accesso a una terrazza, dove è possibile godersi appieno l'ambiente spettacolare.Nel seminterrato della casa troverete un locale tecnico, una lavanderia spaziosa e un ulteriore spazio con varie possibilità d'uso.Questa casa ticinese unica ed elegante non sarà solo una casa, ma anche un'oasi di pace e lusso. Un'imponente proprietà che offrirà il meglio dell'architettura ticinese unito ad un comfort moderno quotidiano.Inizio lavori di costruzione: Autunno 2024Prezzo di vendita: CHF 3'100'000.--.Residenza primaria o secondaria.___________________________________________________________In Brione sopra Minusio, verkaufen wir dieses moderne, hochwertige und luxuriöse Tessinerhaus (ehemaliges Dorfkern-Rustico), das den charmanten und rustikalen Tessiner Stil mit neuen Elementen aus Holz und Stein vereint. Dieses einzigartige Anwesen besticht nicht nur durch erstklassige Bauweise, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Natur.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin für kühle Abende. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Die Küche, gefertigt aus den feinsten Materialien, ist elegant in den Wohnbereich integriert und verleiht dem Raum einen Hauch von Luxus. Zusätzlich gibt es ein Gästebad auf dieser Etage. Eine einzigartig schöne Tessiner-Granit Treppe, die hinter Glas verläuft, führt zu den anderen Stockwerken.Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Garderobe ausgestattet und öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Seeblick. Ein stilvolles Badezimmer rundet diese Etage ab.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die spektakuläre Umgebung in vollen Zügen genießen können.Im Keller des Hauses finden Sie einen Technikraum, eine geräumige Waschküche und einen zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Dieses einzigartige und edle Tessinerhaus wird nicht nur ein Zuhause sein, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Luxus. Erleben Sie das Beste aus Tessiner Architektur und modernem Komfort in diesem beeindruckenden Anwesen.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese fantastische und vielseitige Wohngelegenheit zu erfahren! Baubeginn: Herbst 2024.Verkaufspreis: CHF 3'100'000. --.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Bella casa con grande potenziale in posizione ricercata / Schönes Einfamilienhaus mit Potential an gesuchter Lage

A Muralto (sul confine con Minusio), in posizione soleggiata, molto centrale e a pochi passi da tutti i servizi principali, ma nello stesso tempo molto tranquillo e discosto dalla strada principale, proponiamo in vendita questa generosa casa unifamiliare con grande potenziale.Questa bella casa distribuita su due piani si compone come segue: Piano superiore (livello strada) con accesso principale e atrio, luminoso soggiorno, cucina e zona pranzo con terrazza coperta (loggia) e bella vista aperta verso il lago e sulle montagne. WC ospiti, Bagno con vasca e finestra e ampia camera padronale. Il piano inferiore con accesso al giardino si compone di ulteriori 3 spaziose camere, un servizio, lavanderia, cantina e locale tecnico. La proprietà vanta inoltre di un grande giardino, una terrazza e un accesso diretto ad un sentiero pubblico lungo il riale per raggiungere in pochi passi la via San Gottardo e tutti i principali servizi. Un posteggio con posto per 2 auto direttamente davanti alla porta di casa completano questa bella abitazione. La casa necessita di lavori di rinnovamento e ammodernamento, offre però del grande potenziale e indici edificatori non ancora sfruttati. Per maggiori informazioni e/o una visita siamo molto volentieri a disposizione.Prezzo di vendita: su richiesta.Residenza primaria o secondaria. ___________________________________________________________In Muralto (an der Grenze zu Minusio), an sonniger, sehr zentraler Lage und wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, jedoch gleichzeitig sehr ruhig und abseits der Hauptstrasse gelegen, verkaufen wir dieses grosszügige Einfamilienhaus mit grossem Potenzial.Dieses schöne Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und ist wie folgt eingeteilt: Obergeschoss (Strassenniveau) mit Haupteingang und Eingangsbereich, helles Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit überdachter Terrasse (Loggia) und schöner freien Sicht auf den See und die Berge. Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster und grosses Hauptschlafzimmer vervollständigen diese Etage. Die untere Etage mit Gartenzugang besteht aus weiteren 3 grosszügigen Zimmern, einem Badezimmer, Waschküche, Keller und Technikraum.Die Liegenschaft verfügt zudem über einen schönen grossen Garten, eine Terrasse und einen direkten Zugang auf den öffentlichen Fussweg entlang des Baches, über welchen man in nur wenigen Schritten die via San Gottardo und alle wichtigen Dienstleistungen erreichen kann. Ein Parkplatz für 2 Autos direkt vor der Haustür vervollständigt dieses schöne Zuhause.Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch ein grosses Potenzial und noch nicht ausgeschöpfte Bauindexe. Für detailliertere Informationen und eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: auf Anfrage. Erst- oder Zweitwohnsitz.

Splendida abitazione unifamiliare con grande giardino / Bezauberndes Einfamilienhaus mit grossem Garten

A Giubiasco, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, caratterizzata da abitazioni monofamiliari e nello stesso tempo molto centrale e a pochi passi da tutte le comodità, proponiamo in vendita questa spaziosa abitazione monofamiliare di 4.5 locali con notevole giardino e ottima privacy. Nel corso degli anni è sempre stata molto curata e si trova quindi in ottime condizioni (ristrutturazione globale 2004 e ulteriori manutenzioni straordinarie negli anni a seguire). Si sviluppa su 2 piani ed è così composta: Al primo piano troviamo l'atrio, un ampio e accogliente soggiorno con camino centrale, grande cucina abitabile con accesso ad una splendida veranda con vetrate apribili completamente e tenda da sole. Il corridoio dotato di numerosi ed eleganti armadi a muro collega le tre luminose camere da letto con vista nel giardino e due bagni entrambi dotati di finestra e doccia. Dal soggiorno, dalla veranda e dalla camera da letto matrimoniale si accede all'ampio e curatissimo giardino, con piante pregiate e in fiore durante tutte le stagioni che invita a trascorrere rilassanti momenti all'aperto. È completamente recintato e dotato di irrigazione automatica, robot taglia erba e casetta da giardino/attrezzi. Al piano seminterrato troviamo un ulteriore atrio/corridoio anch'esso dotato di numerosi armadi a muro e che collega una camera ospiti, un ampio ufficio, un servizio con doccia, una spaziosa lavanderia con accesso al giardino, un'ulteriore locale attualmente adibito a palestra, i locali tecnici (riscaldamento, rifugio e tank) e una cantina vini climatizzata. Su questo piano si trova inoltre il garage con posto per due automobili. Posto per ulteriori 3 automobili si trovano all'esterno. La casa è inoltre dotata di un sistema d'allarme e uno spazioso solaio.Una spaziosissima casa che aspetta di essere goduta da una nuova famiglia alla ricerca di tanta comodità e tranquillità. Vi è inoltre la possibilità di ampliamento sia in altezza (R4) che in superficie.Contattaci per ulteriori dettagli o una visita per scoprire questa bellissima opportunità.Prezzo di vendita: CHF 2'100'000.--. Residenza primaria o secondaria. __________________________________________________________In Giubiasco, in einer sehr ruhigen, sonnigen, familiären Wohngegend und gleichzeitig sehr zentral und in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Dienstleistungen gelegen, verkaufen wir dieses grosszügige und wunderschöne Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, grossem Garten und optimaler Privatsphäre.Im Laufe der Jahre wurde es stehts sehr gut gepflegt und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand (umfassende Renovierung 2004 und weitere Erneuerungen in den folgenden Jahren). Es erstreckt sich über 2 Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: Im ersten Stock befindet sich der Eingangsbereich, ein grosses und gemütliches Wohnzimmer mit zentralem Kamin, grosse separate Küche mit Zugang zu einer schönen Veranda mit vollständig öffnenden Scheiben und Sonnenstoren. Der Korridor mit zahlreichen eleganten Einbauschränken verbindet die drei hellen Schlafzimmer mit Gartenblick und zwei Bäder, beide mit Fenster und Dusche.Vom Wohnzimmer, der Veranda und dem Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zum grossen und sehr gepflegten Garten, mit wunderschönem Olivenbaum und Blütenpracht zu jeder Jahreszeit welcher dazu einlädt entspannte Momente im Freien zu geniessen. Der Garten ist komplett eingezäunt, mit automatischer Bewässerung, Rasenroboter und Gartenschuppen ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es einen weiteren Eingangsbereich/Korridor, welcher ebenfalls mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, ein Gästezimmer, ein grosses Büro, ein Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Waschküche mit Zugang zum Garten, einen weiteren Raum (der derzeit als Fitnessraum genutzt wird), die technischen Räume (Heizung, Schutzraum und Tank) und einen klimatisierten Weinkeller. Auf dieser Etage befindet sich auch die Garage mit Platz für zwei Autos. Draussen ist Platz für weitere 3 Autos.Das Haus ist ausserdem mit einer Alarmanlage und einem geräumigen Dachboden ausgestattet.Es besteht auch die Möglichkeit um Erweiterung sowohl in der Höhe (R4) als auch in der Wohnfläche.Ein sehr geräumiges Haus, das darauf wartet, von einer neuen Familie genossen zu werden, die Komfort und Ruhe sucht.Das perfekte Haus für eine grosse Familie auf der Suche nach viel Platz, Komfort und Ruhe. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung.Verkaufspreis: CHF 2'100'000. --.Erst- oder Zweitwohnsitz.