Cluse - Philosophes (Genf) - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Prachtvolles Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Plan-les-Ouates

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern am Chemin de la Mère Voie 72 in Plan-les-Ouates. Erbaut im Jahr 1981 und renoviert im Jahr 2020, bietet diese 240 m² große Wohnimmobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 600 m² großen Grundstück.Dieses Haus wird Sie begeistern durch: • Großzügige Räume: 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern • Modernes Komfort: Renoviert im Jahr 2020, verbindet es Charme und moderne Ausstattung • Kamin: Für gemütliche Momente mit der Familie • Veranda: Perfekt, um die schönen Tage zu genießen • Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen • Familiäres Umfeld: Ideal für Familien mit Kindern in der Nähe von Schulen Vorzeige-Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist dennoch perfekt angeschlossen. Die Schule Champ-Joly ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die täglichen Annehmlichkeiten wie Migros und die Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates in 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit der Bushaltestelle Vélodrome in 5 Minuten und dem Bahnhof Le Rolliet in 9 Minuten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Immobilie in einem begehrten Viertel von Plan-les-Ouates zu erwerben, die Ruhe und städtische Praktikabilität miteinander verbindet. Es ist sofort verfügbar und wartet nur auf seine neuen Besitzer, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Familienhaus 180 m² Nutzfläche – Unmittelbare Nähe zu Genf – Wohngebiet

Situé à Bossey, à seulement 5 Minuten von den Zollämtern Croix-de-Rozon und Pierre-Grand, bietet dieses Familienhaus einen schnellen Zugang zu Genf (8 Minuten von Carouge, 17 Minuten vom Stadtzentrum) und ist eine besonders wettbewerbsfähige Alternative zum Genfer Immobilienmarkt.Mit einer Nutzfläche von etwa 180 m² bietet dieses Reihenhaus auf einer Seite schöne Räume und eine funktionale Organisation, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und unmittelbarer Nähe zur Schweiz sucht.Es steht auf einem privaten Grundstück von etwa 361 m², das in mehrere Bereiche unterteilt ist (Terasse, Spielplatz, Gemüsegarten, Petanqueplatz), und profitiert von einer ruhigen und gesuchten Wohngegend.Großes Wohnzimmer von etwa 60 m², lichtdurchflutet, mit offener Einbauküche, die in den Wohnbereich integriert ist, mit Doppelausrichtung: Balkon mit Blick auf den Jura auf einer Seite und Zugang zur Terrasse/Garten auf der anderen. Separates WC auf der Hauptebene.Sie finden die 3D-Pläne unter dieser Adresse: maison-proche-geneve(.)fr(Kopieren/Speichern in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers, indem Sie einfach die Klammern um den Punkt entfernen, um auf die Präsentation meines Objekts zuzugreifen.)Hauptmerkmale • Schneller Zugang nach Genf, ideal für Grenzgänger (öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe der Zollstation) • Großzügige Fläche: 6 Räume, darunter helles Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,5 m • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer (Umbau des Kleiderschrankes). • 2 Badezimmer und 1 WC • Schöne Eingangshalle mit Einbauschrank und großer, funktionaler Waschküche • Holzofen, installiert 2023 • Große Garage mit elektrischem Tor (2023) + Parkplätze • Familiäres Umfeld, gesicherter Gemeinschaftsbereich innerhalb der Wohnanlage • Schule, Restaurant und Lebensmittelgeschäft zu Fuß erreichbar Technische Details • Energieeffizienzdiagnose: Klasse C • Erdgasheizung (Kessel 2019) • Wasserenthärter (2019) • Dachinstandhaltung 2025 durchgeführt • Gute Isolierung (Doppelverglasung) • Grundsteuer: 1.283 € / Jahr Preis 669.000 CHFGesuchtes Objekt in der Region – Besichtigungen auf Anfrage.👉 „Möglichkeit der Begleitung bei den Käuferverfahren für grenzüberschreitende Käufe“. Provision zur Last des Verkäufers.Warum ist dieses Objekt eine Gelegenheit?Seine strategische Lage an der Genfer Grenze, kombiniert mit seinen großzügigen Räumen, macht es zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die nach Raum suchen, ohne Kompromisse bei der Anbindung an Genf einzugehen.

Schöne Villa mit Garten von 775 m2 in Bellevue

Située à Bellevue, diese Villa mitoyenne bietet eine privilegierte Lage in der Nähe von Genf, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Das 1970 auf einem 775 m2 großen Grundstück errichtete Anwesen besteht aus einem Hauptgeschoss, einem unbewohnten Dachboden und einem Untergeschoss.Das Hauptgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine separate Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin, die beide Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten.Das Untergeschoss verfügt über eine Garage für ein Auto, zwei beheizte, mehrzweckgerechte Räume, die zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung bieten, ein Duschbad mit Toilette, einen Keller sowie einen Technikraum. Es ist durch eine Innentreppe mit dem Hauptgeschoss verbunden.Das Anwesen bietet auch einen großen Garten mit schönen Möglichkeiten zur Einrichtung.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Wunderschönes Reihenhaus, komplett renoviert

In einer ruhigen und grünen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten gelegen, bezaubert diese Villa mit ihrer Helligkeit, der Qualität ihrer Ausstattung und ihrem puristischen Design. Die Wohnbereiche erstrecken sich nach außen, wo Garten, Terrasse und Nebenräume harmonisch ineinander übergehen und so einen idealen Lebensraum für eine Familie bieten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten - Separates WC - Geschlossene, voll ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten1. Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Dusche und WC - Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon - Dusche mit WCKeller: - Großer, mehrzweckiger Raum mit Treppenabgang und zahlreichen Abstellmöglichkeiten - Fitnessraum - Waschküche - Weinkeller / Vorratsraum - TechnikraumAußenbereiche:- Gemüse- / Obstgarten- Gartenschuppen- Zweiter Gartenschuppen, der als Entspanungsraum dient- Zweiter Weinkeller in einem angrenzenden Keller- Umzäunter Spielbereich, der der Wohnanlage vorbehalten ist und vom Garten aus zugänglich istDas Haus verfügt über zwei Außenparkplätze sowie einen Parkplatz in einer Garage.

Doppelhaus Aïre

Es handelt sich um ein Doppelhaus, das auf der ursprünglichen Seite ausgehoben wurde, mit einer Grundfläche von 139 m2, einschließlich Erweiterung durch eine Veranda. Das Gebäude ist für eine Wohnung bestimmt. Hälfte der Eigentümergemeinschaft.Dieses Immobilienobjekt wird versteigert. Der Wert wird auf Fr. 300'786 geschätzt, der Zuschlagspreis kann jedoch je nach Geboten unter oder über diesem Betrag liegen.Sie finden alle zusätzlichen Informationen zu dieser Versteigerung und allen anderen Versteigerungen in der Schweiz, mit Ort, Datum, Uhrzeit, Fotos, Katasterinformationen, offizieller Veröffentlichung und in einigen Fällen Marktschätzungen für das Objekt, auf unserer neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, die täglich aktualisiert wird, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Darüber hinaus erhalten Sie kostenlos die letzte verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) im PDF-Format. Darin finden Sie über 100 Immobilien, die bald versteigert werden. Preis der Ausgabe: 22 CHF / ohne Abonnement.Bestellen Sie jetzt das ISV (Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) mit Zugang zu Immo-Robinhood.ch und allen Informationen :isv-verlag.ch/deSeit 2012 ist das Magazin die Referenz für alle aktuellen Versteigerungen in der gesamten Schweiz, von der Redaktion überprüft, auf dem neuesten Stand und unabhängig.Scrollen Sie nach unten zu: «Alle Objekte dieses Anbieters», dann klicken.

Elegantes Reihenhaus, grüne Umgebung in Corsier

Située à Corsier, im Herzen einer gesuchten, friedlichen und vor Blicken geschützten Wohngegend, bezaubert dieses elegante Reihenhaus mit seinem privilegierten Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.Gänzlich auf einen wunderschönen, baumgesäumten Garten ausgerichtet, profitiert die Immobilie von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Tag über. Die Innenräume, warm und harmonisch gestaltet, bieten schöne Volumina und eine einladende Atmosphäre, ideal für ein raffiniertes Familienleben.Dieses Domizil verbindet auf subtile Weise Komfort, Ruhe und Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Region.

EXKLUSIVITÄT: Familienvilla mit hohem Standard in Corsier

Im Herzen der sehr beliebten Gemeinde Corsier, auf der linken Genfer Seite, bezaubert diese elegante Doppelvilla mit hohem Standard durch ihre großzügigen Räume, ihre sorgfältige Konzeption und ihre von ihrem Besitzer mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und die Funktionalität der Räume realisierte Bauausführung.Das Anwesen profitiert von einer optimalen Verteilung auf mehrere Ebenen.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine offene, gemütliche Küche, ein Gästetoilette sowie ein direkter Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten, perfekt ausgerichteten Garten.In der Etage umfasst der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon. Eine Konfiguration, die die Schaffung eines vierten Schlafzimmers ermöglicht, kann je nach Bedarf in Betracht gezogen werden.Im Untergeschoss bietet das Anwesen sehr seltene Ausstattungen mit einem großen, vielseitigen, unabhängigen Raum, einer Küche, einem Badezimmer sowie den technischen Räumen.Die Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster, die einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.Außerhalb verfügt das Anwesen über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie drei zusätzliche Außenparkplätze.Eine Villa mit hoher Qualität, ideal in einem gesuchten Wohngebiet gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Hauptverkehrsstraßen.Verkaufspreis: CHF 2’790’000.–

Villa contemporaine - THPE Minergie-P et autorisation en force

Un projet rare, à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de Genève et Carouge. Les Villas EPURE proposent une approche moderne de l'habitat : élégante, durable et résolument tournée vers le bien-être. Trois villas seulement composent ce projet confidentiel, dont une est déjà sortie du marché. La villa G est aujourd'hui réservée et vendue au propriétaire actuel de la parcelle. Deux opportunités seulement restent disponibles. Chaque villa développe environ 270 m² utiles sur trois niveaux, avec jardin privatif, terrasse orientée sud-ouest, balcon et une vaste cour anglaise offrant une vraie polyvalence d'usage. L'organisation intérieure propose 4 chambres, des espaces de vie généreux et un sous-sol entièrement exploitable selon vos besoins. Ici, la différence se joue dans la conception. Construction en ossature bois, murs en terre crue, matériaux biosourcés et finitions naturelles : tout est pensé pour offrir un habitat sain, respirant et durable. Résultat concret : une qualité d'air optimale, une hygrométrie régulée naturellement et un confort thermique constant toute l'année. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), triple vitrage et très basse consommation, répondant aux standards THPE et Minergie-P. À la clé : une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Autre point fort : l'acquéreur pilote son projet. En "livre ouvert", vous signez directement avec les architectes et entreprises. Transparence totale sur les coûts, maîtrise du budget et liberté dans les choix de finitions. Une approche rare qui séduit les acquéreurs exigeants. Côté prestations, rien n'est laissé au hasard : cuisines Poggenpohl, sanitaires de qualité, douches à l'italienne, double vasque, buanderie, local technique, pré-équipement pour borne électrique et gestion intelligente des eaux pluviales. Les finitions restent personnalisables selon l'avancement. Implantées dans un cadre calme et verdoyant, les villas bénéficient d'un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Les lignes TPG permettent de rejoindre rapidement Carouge, le centre-ville et Lancy Pont-Rouge. Deux villas disponibles : • Villa E (en pignon) - CHF 2'895'000 • Villa F - CHF 2'850'000 Un projet cohérent, abouti, et surtout différent. Ici, la performance technique sert directement la qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Visite de la parcelle possible pour se projeter concrètement. Si vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie pensé intelligemment, ce projet mérite clairement votre attention.Ein seltenes Projekt mit menschlicher Größe in einer begehrten Wohnumgebung in der Nähe von Genf und Carouge. Die EPURE Villas bieten einen modernen Ansatz des Wohnens: elegant, nachhaltig und entschieden auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses vertrauliche Projekt, von denen eine bereits vom Markt genommen wurde. Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft worden. Nur noch zwei Gelegenheiten sind verfügbar. Jede Villa entwickelt ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, Balkon und einem großen englischen Hof, der eine echte Vielseitigkeit der Nutzung bietet. Die innere Organisation bietet 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied in der Konzeption. Holzrahmenbau, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist...

Élégance contemporaine au coeur de la campagne genevois

Présinge - Villa d'architecte contemporaine dans un cadre verdoyant et exclusifLa Compagnie Immobilière du Léman a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte contemporaine, érigée sur une parcelle de 2'285 m² au coeur de la campagne genevoise. Offrant 260 m² habitables et 350 m² utiles, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses finitions haut de gamme.Entièrement rénovée en 2020, la villa conjugue élégance moderne et confort absolu. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'articulent harmonieusement entre unsalon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 2'200 m², une terrasse plein sud et un pool house avec cuisine d'été invitent à la détente et à la convivialité.Points forts : • Architecture contemporaine et prestations haut de gamme • Rénovation complète en 2020 • Parcelle de 2'285 m² dans un environnement verdoyant • Proximité immédiate du centre de Genève Prix de vente : CHF 5'100'000.-Une propriété rare, à la fois élégante et sereine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de design contemporain.Wir freuen uns, Ihnen diesemagnifische zeitgenössische Architektenvilla vorzustellen, die sich auf einem Grundstück von2'285 m² in einer grünen und ruhigen Umgebung inPrésinge, in der Genfer Landschaft, befindet. Mit ca.260 m² Wohnflächeund350 m² Nutzfläche, zeichnet es sich durch seine ausgewogene Architektur, seine großzügigen Volumen und seine außergewöhnliche Helligkeit aus.Dieses 2020vollständig renovierte Haus vereintModernität und Raffinesse. Die großen Öffnungen nach außen tauchen die Innenräume in Licht, während die hohen Decken das Gefühl von Raum und Komfort betonen.Erdgeschoss :Der Eingang öffnet sich zu großen, hellen Wohnräumen, die perfekt gegliedert sind zwischen einemgeräumigen Wohnzimmer, einemgeselligen Esszimmerund einervollständig ausgestatteten modernen Küche. Die sorgfältige Einrichtung und die fließenden Volumen schaffen eine elegante und zugleich beruhigende Atmosphäre.Nachtbereich :Die Villa verfügt übervier komfortable Schlafzimmer, darunter eineElternsuitemit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Die hochwertigen Ausführungen und die verwendeten edlen Materialien verstärken den hohen Standard dieser Immobilie.Außenbereich :Derlandschaftliche Gartenvon über 2'200 m² bietet einPoolhaus mit Sommerkücheund eineSüdterrasse, ideal um Gäste zu empfangen und die warmen Tage zu genießen. Der äußere Rahmen, der gleichzeitig intim und offen zur Natur ist, lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein.Ein seltenes und harmonisches ObjektDieses außergewöhnliche und auf dem Markt seltene Objekt verkörpert dasperfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz und der Lebensqualität auf dem Land. Diese mit hochwertigen...

Charmanter Familienbungalow mit eigenem Garten in grüner Umgebung

ExklusivitätDieser charmanter Reihenbungalow, der durch die Garage mit dem Nachbarn verbunden ist, liegt ideal auf einem schönen Grundstück und bietet einen sorgfältig gepflegten, privaten Garten, der ein grünes und friedliches Wohnambiente bietet.Auf drei Ebenen verteilt, bietet er geräumige und gut gestaltete Räume. Der Keller, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann, verfügt über einen Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann, ein WC sowie die Möglichkeit, ein Badezimmer einzurichten. Hier finden Sie auch einen Technikraum (PC/Werkstatt) und eine Waschküche.Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein Flur und ein Wohnzimmer mit einer funktionellen Holzfeuerstelle sowie ein Esszimmer. Dieser Wohnbereich, der von viel Licht durchflutet wird, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, was zusätzlichen Komfort und eine schöne Aussicht nach draußen bietet.Die Dachbodenflächen bieten zusätzlichen Stauraum, mit Potential für Ausbau nach Ihren Wünschen.Eine Doppelgarage, die zwei Fahrzeuge und Gartenausrüstung aufnehmen kann, sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Das Grundstück liegt in einer privaten Straße, umgeben von Grünflächen, was Ruhe und Intimität gewährleistet.

Charmante Reihenhaus-Villa 230 m² Nutzfläche plus Garten, Terrasse und Doppelgarage in Vernier

ExklusivIn Vernier, in der Residenz Les Jardins de l'Aulne, entdecken Sie diese Reihenhaus-Villa von 2007/2008, ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.Mit einer Fläche von etwa 230 m² Nutzfläche verteilt sie sich wie folgt:-Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, offene Küche mit Insel, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und nach draußen -1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und überdachter Terrasse, 1 Dusche -Dachboden: großer, heller Raum von ca. 35 m² (Büro/Spielzimmer) -Keller: Waschküche, Keller (Schutzraum), direkter Zugang zur Doppelgarage Vorteile:-Schöne Helligkeit -Gut gepflegtes Haus, keine Renovierungsarbeiten erforderlich -Ruheige Lage in der Residenz -Wintergarten + privater Außenbereich -Doppelgarage Virtueller Rundgang auf AnfrageEin vollständiges Objekt, ideal für eine Familie!

Verkauf einer Villa mit Wohnrecht

Das Objekt wird mit einem Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer zum Verkauf angeboten, was eine Investitionsmöglichkeit auf mittlere Sicht in einem sicheren Umfeld bietet.Im Herzen der gefragten Gemeinde Vessy bietet diese Doppelvilla mit 7 Räumen eine Nutzfläche von 180 m² und ein ruhiges und Wohngebiet, das es ermöglicht, eine grüne Umgebung und den Zugang zu den zukünftigen Geschäften des Viertels Les Grands-Esserts zu genießen.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer ausgestatteten Küche führt, die auf einen großen, baumgesäumten Garten hinausgeht. Der Schlafbereich dieses Stockwerks besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Der Keller ist ein echter Zusatzvorteil dank seines Studios mit einer Kochnische und einer Dusche sowie einem Weinkeller, einem Technikraum und einem traditionellen Carnotzet.Eine Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme.Chaque villa offre une surface habitable de 150 m² et une surface utile de 220 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie.Voici sa distribution :Rez-de-chaussée :Spacieux salon lumineuxSalle à manger ouverte sur la pièce de vieCuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition)Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifÉtage :Suite parentale avec dressing et salle de doucheDeux chambres d'enfants confortablesUne salle de douche pour les enfantsSous-sol :Patio ouvert apportant une lumière naturelleGrande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureauWC visiteurs, cave, local techniqueChaque villa dispose également de deux places de parc extérieures.Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable.Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition.Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 856 32 46Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes.Each villa offers 150 m² of living space and 220 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout:Ground floor:Spacious, bright living roomDining room opening onto the living roomModern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available)Veranda with direct access to the terrace and private gardenFirst floor:Master bedroom with dressing room and shower roomTwo comfortable children's bedroomsA shower room for the childrenBasement:Open patio providing natural lightLarge multipurpose room: home cinema, games room or officeGuest WC, cellar, utility roomEach villa also has two outdoor parking spaces.High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment.The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available.For further information, financing requests or site visits, please call 078 856 32 46.

Schönes Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern in Corsier GE

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in der grünen und friedlichen Umgebung von Corsier GE, im Kanton Genf. Mit seinen 190 m² Wohnfläche und seinem Grundstück von 680 m² bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Raum und Komfort suchen.Das Haus bietet Ihnen: • 6 geräumige Zimmer, sorgfältig gestaltet, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. • 3 moderne Badezimmer, funktional und komfortabel. • Eine Terrasse, um die schönen Tage und die umliegende Natur zu genießen. • Eine Garage, um Ihr Fahrzeug zu sichern. • Eine Spülmaschine, für optimalen täglichen Komfort. Das Haus profitiert von einer reichlichen Besonnung, sowohl im Sommer als auch im Winter, und gewährleistet Ihnen helle Innenräume das ganze Jahr über. Darüber hinaus ist die Nachbarschaft besonders ruhig und friedlich, tagsüber wie nachts, und bietet eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Erholung ist.Ideale Lage: In dem charmanten Dorf Corsier GE gelegen, profitiert diese Immobilie von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle Corsier-Village ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre täglichen Fahrten. Familien schätzen die Nähe zur Kindertagesstätte, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist und ideal für kleine Kinder ist.Das Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Raum, Komfort und Lebensqualität in einem der begehrtesten Dörfer der Umgebung von Genf vereint. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen, dieses Zuhause zu Ihrem neuen Wohnsitz zu machen.

EXKLUSIV - Charmantes Reihenhaus in der Ecke

Dieses charmante Reihenhaus in der Ecke ist ideal in einer ruhigen, gewerbefreien und residentiellen Umgebung in Châtelaine gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es steht auf einem Grundstück von über 580 m2 + Anbau und genießt eine optimale Besonnung durch seine Südwest-Ausrichtung und ist ideal für eine Familie.Es bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² für eine Gesamtnutzfläche von über 230 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit Garderobenbereich, einem Gästetoilette, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich ist sehr angenehm und hell durch die vielen Fenster und hat Zugang zu zwei Terrassen und dem umzäunten Garten. Die Etage bietet einen geräumigen Flur, der zu 2 Zimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad mit WC und einem Badezimmer führt. Ein großes Zimmer (das sehr leicht in 4 Zimmer unterteilt werden kann) mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon vervollständigt dieses Level.Der Keller ist geräumig und bietet ein Spielzimmer mit Schränken (eine Wasseranschlussmöglichkeit, die die Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers ermöglicht), einen Technik-/Waschraum, einen Weinkeller mit vielen Schränken, einen Keller und den Zugang zur Tiefgarage mit 3 an die Villa angeschlossenen Boxen. Das Haus ist in gutem Zustand und wurde regelmäßig von den Eigentümern gepflegt; Es wurde 2022 erfrischt und das Heizsystem wurde 2024 ausgetauscht. Dennoch ist eine Renovierung zu erwarten. (Einige von der künstlichen Intelligenz generierte Bilder befinden sich im Ordner, um einen Eindruck von einer möglichen Renovierung zu erhalten)

Exklusiv Charmante ebenerdige Familienvilla in absoluter Ruhe

Sie liegt in Thônex, in einer eher städtischen Umgebung, profitiert aber von absoluter Ruhe. Diese charmante Doppelvilla im Erdgeschoss wird Familien begeistern.Auf einem schönen Grundstück von etwa 700 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 120 m², ergänzt durch einen Keller.Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Dusche/WC Waschbecken, einer Wohnküche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ofen, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.Der Nachtbereich, der über einige Stufen erreichbar ist, bietet eine Diele mit Schränken, 4 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.Der Keller verfügt über einen Waschraum mit Abstellmöglichkeiten, einen großen Mehrzweckraum mit Tageslicht, einen Technikraum, einen PC-Unterschlupf und einen Sanitärbereich.Ein großzügiger, vollständig umzäunter Garten mit Whirlpool lädt zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ein. Eine große, verschlossene Garage von etwa 50 m² komplettiert dieses Objekt.Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten aber eine schöne Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.

Charmanter Reihenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert in Corsier

Versteckt im Herzen der friedlichen Gemeinde Corsier, auf der linken Seite des Genfersees, verbindet dieses Reihenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert Charme, Charakter und Authentizität. Ideal für eine Familie, die eine grüne Umgebung sucht, ohne die Nähe zur Innenstadt aufzugeben, profitiert es von einer einzigartigen Lebensumgebung, nur wenige Minuten von Genf entfernt.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 760 m² und bietet 235 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilen. Es besticht durch seine sorgfältig erhaltenen Materialien aus der Epoche, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.Die Hauptvorteile des Hauses:• Haus mit Charakter, sichtbaren Balken und Kamin aus der Epoche• Wohnfläche von etwa 235 m² auf drei Ebenen• 8 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und mehrere modulare Räume• Zwei Gärten, die nach Nordost und Südwest ausgerichtet sind (insgesamt etwa 240 m²)• Separate Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten• Zwei Badezimmer, eine Dusche und ein Gäste-WC• Ausgebauter Dachboden mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Dusche• Große Scheune, die an das Haus angrenzt und ein Potenzial für eine Umgestaltung bietet• Doppelgarage, geschlossener Box und großer Parkplatz für 5 bis 6 Fahrzeuge• Ruhige und familiäre Umgebung, nahe an Verkehrsmitteln und SchulenDas Haus verbindet Authentizität und Praktikabilität und bietet einen unwiderstehlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre in einem der begehrtesten Dörfer der Genfer Landschaft.