Häuser zum Kaufen: Certara

Grande casa con due appartamenti e garage

A pochi minuti da Maggia, nella frazione di Someo, vi presentiamo in esclusiva questa ampia casa unifamiliare con un grande potenziale per la realizzazione della propria casa d'abitazione.La casa comprende un grande appartamento 4.5 locali al primo piano con terrazza e un piccolo appartamento di 2.5 locali al piano terra. Gli ingressi sono indipendenti. Troviamo, inoltre, un grande garage, i locali tecnici e un ampio parcheggio antistante la casa.Cucine e finestre nuove.Possibilità di ampliamento.La casa necessita di ulteriori migliorie, ma nel complesso si tratta di un ottimo investimento per una famiglia numerosa e con il vantaggio di avere un piccolo appartamento a reddito in gran parte rinnovato.Possibilità di rilevare anche una parcella di terreno di mq. 132 vicinissima alla casa. Questa parcella può essere naturalmente adibita a giardino annesso alla casa principale, oppure può costituire un ulteriore reddito perché esiste un grande fabbricato idoneo come deposito o magazzino per artigiani. Prezzo della parcella 50'000 Chf.Consigliamo la visita di questa grande casa a privati, investitori e artigiani che possono eseguire in proprio i lavori di miglioria per realizzare una bella casa dalla metratura generosa e con spazi vivibili.

Moderna casa con giardino

Ancora solo 2 disponibili!In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita questa graziosa casa che si sviluppa su due piani. Un bel giardino pianeggiante con area grill sono lideale per godersi delle belle serate in compagnia.Il piano terra è composto da:EntratawcSoggiornoCucinadispensaGiardinoAutorimessaCantina Locale tecnicoAl primo piano troviamo:2 camere da lettoBagno con vasca1 MatrimonialeBagno con docciaPiano InterratoCaninaLocale tecnicoTermopompa tramite serpentineampio disponibileChiamate subito per ulteriori informazioni

Villa con giardino ad Agra

Villa con giardino ad Agra, in un complesso residenziale di 9 villette indipendenti, edificato in un’area soleggiata e tranquilla.Il primo piano accoglie l’atrio d’ingresso, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, una seconda camera con bagno privato.Il secondo livello ospita la zona giorno composta da un grande e luminoso salone con cucina separata e servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede, attraverso ampie vetrate, ad un terrazzo coperto e al giardino. Al terzo livello si trova una seconda zona notte composta da una grande camera, che può essere facilmente convertita in un locale hobby o suddivisa in due distinte camere e un bagno. Lavanderia e cantina completano la dotazione di questo piano.La proprietà dispone di 2 posti auto in autorimessa.Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili da parte dell’acquirente. I serramenti sono in legno-alluminio con doppi vetri, i pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte e gres in quella giorno, la cucina è arredata e dotata di elettrodomestici di qualità. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas e la distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di serpentine a pavimento.MISUREAbitazione: 217.90 mqTerrazza: 7 mqGiardino: 263.90 mqZone di servizio: 23 mqSuperficie commerciale: 244.92 mqRif.: V-B-AGR-9V-B2Il complesso residenziale è situato a Collina d’Oro, nel quartiere di Agra, in una posizione privilegiata immersa nel verde e nella tranquillità. Le singole unità abitative godono di un buon soleggiamento e sorgono su un bellissimo terreno orientato ad est con vista aperta e scorcio sul Lago di Lugano.

Villa - Vacallo

A Vacallo proponiamo un elegante villa degli anni 30’ in stile liberty.La proprietà, dalla generosa metratura di circa 510 mq distribuiti su quattro livelli, è poggiata all’interno di un bel giardino terrazzato, oltre ad una parte pianeggiante edificabile. Al piano terra troviamo l’ingresso, una grande salone con camino, cucina separata con accesso al giardino e bagno ospiti con finestra.Una bella scala a giorno unisce i vari piani, ampi e luminosi.Il primo piano accoglie una camera matrimoniale con bagno padronale, due ampie camere, un bagno completo con finestra; Il terzo piano accoglie un grande e luminoso locale mansardato, di 100 mq, con vetrate velux .Cantina e locale hobby seminterrato di 102 mq. Garage doppio coperto di grandi dimensioni, di recente costruzione, oltre ad altri due posti auto esterni.Un immobile unico nel suo genere in grado di offrire una preziosa atmosfera e di poter vivere lo charme dell’inizio 900 in un contesto urbano.

Moderna Villa Ben Soleggiata con Piscina e Giardino in vendita a Pura

A Pura, in una zona tranquilla, soleggiata e immersa in un paesaggio incantevole, con tanta privacy, a soli 20 minuti dal centro di Lugano, offriamo in vendita questa moderna villa con bella piscina e giardino.La villa è stata costruita nel 2003 su un terreno pianeggiante di 1'115 mq, orientata a sud in zona soleggiata e tranquilla a Pura.Lugano dista ca. 10 km e l'aeroporto di Agno ca. 5 km, entrambi sono raggiungibili in auto oppure con la Ferrovia Luganese partendo da Caslano o Magliaso. Il paese è servito dall'autopostale.La proprietà ha una superficie abitabile di 420 mq ed è disposta su tre livelli così suddivisi:PIANO TERRENO: atrio d'entrata, guardaroba, bagno ospiti, grande soggiorno con zona camino e uscita su giardino e portico di 32 mq, cucina con isola aperta sulla sala da pranzo, pergolato esterno antistante la piscina, studio, locale tv.3 garage, uno doppio e uno singolo e ampia possibilità di posteggio sul piazzale.PRIMO PIANO: camera matrimoniale con bagno e doccia, mobile lavandino con armadietti; zona guardaroba e armadi a muro, 3 camere da letto con armadi a muro, bagno con vasca e mobile lavandino con armadietti.PIANO CANTINA: atrio con armadi a muro, grande locale disponibile, cantina, lavanderia, cantina vini, locale hobby, rifugio e deposito; zona fitness e sauna con servizio wc e ampia doccia con idromassaggio.Giardino pianeggiante con irrigazione automatica (utilizzo con recupero delle acque meteoriche) e piscina.La villa è stata costruita secondo gli ultimi standard ecologici: pannelli solari, termopompa, aspirapolvere centralizzato, sistema d'allarme volumetrico e impianto BUS per tutto il piano terreno.CONDIZIONI DI VENDITAPossibilità di affitto con formula rent to buy, alla firma del contratto verrà stipulato un diritto di compera.In Pura, in einer ruhigen, sonnigen Gegend, umgeben von einer bezaubernden Landschaft, mit viel Privatsphäre, nur 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne Villa mit schönem Schwimmbad und Garten zum Verkauf an.Die Villa wurde 2003 auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'115 m2 gebaut, und befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend in Pura. Lugano ist ca. 10 km entfernt und der Flughafen von Agno ca. 5 km, beide sind mit dem Auto oder mit der Luganeser Bahn von Caslano oder Magliaso aus zu erreichen. Pura ist auch vom PotAuto bedient.Die Immobilie erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 420 m2 und ist auf 3 Ebenen wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Garderobe, Gästetoilette, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und Veranda von 32 m2, Küche mit Insel offen zum Esszimmer, Pergola vor dem Pool, Arbeitszimmer, Fernsehzimmer. 3 Garagen (eine Doppel- und eine Einzelgarage) und verschiedene Parkmöglichkeiten im Vorhof.1. GESCHOSS: Master Schlafzimmer mit Bad und Dusche, Waschbecken mit Schränken; Garderobenbereich und Einbauschränke, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Badewanne und Waschbecken mit SchränkenKELLERGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken, grosser verfügbarer Raum, Keller, Waschküche, Weinkeller, Hobbyraum, Schutzraum und Abstellraum; Fitness- und Saunabereich mit WC und grosser Dusche mit WhirlpoolFlacher Garten mit automatischer Bewässerung (mit Regenwasserrückgewinnung) und Schwimmbad.Die Villa wurde nach den neuesten ökologischen Standards gebaut: Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Zentralstaubsauger, volumetrisches Alarmsystem und BUS-System für das gesamte Erdgeschoss.VERKAUFSBEDINGUNGEN. Möglichkeit zur Miete "Rent to buy". Bei der Unterzeichnung des Vertrages wird ein Kaufrecht festgelegt werden.In Pura, in a quiet, sunny and peaceful area, with hight privacy, only 20 minutes from the centre of Lugano and 12 minutes from the regional airport of Agno, we offer for sale this modern villa with swimming pool and garden.The villa is divided as follows:GROUND FLOOR: large living room with fireplace and exit to the...