Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Cadro

An exklusiver Lage direkt am See - Haus mit 2 Wohnungen und Bootsgarage

Hier überzeugt die einmalige Lage! Ein Objekt für Liebhaber, Bootseigner oder Wassersportler.Direkt am schönen Luganersee liegt dieses Ferienhaus mit zwei Wohnungen und einer Boots-Garage. Eine Panoramasicht auf das gegenüberliegende Ufer, von Morcote bis zum Monte San Salvatore sowie atemberaubende Sonnenuntergänge sind unvergesslich.Im Obergeschoss ist die grössere Wohnung mit einem Balkon über die gesamte Hausseite. Ein Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne/Lavabo. Das separate WC ist vom Bad mit einer Tür getrennt. Vom Balkon gelangt man über eine Wendeltreppe auf die untere Terrasse mit direktem Zugang in den See.Im Erdgeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung mit einer hellen Wohn-Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche/WC sowie angrenzend einem Kellerraum. Praktische Einbauschränke sind im Hausgang und den Schlafzimmern vorhanden. Die Wohnung ist von der Strasse aus über eine Aussentreppe oder über die Wendeltreppe der oberen Wohnung erreichbar.Zum Haus gehört eine Boots-Garage, die sich unter dem Parkplatz befindet und von der Terrasse der unteren Wohnung zugänglich ist.Brusino Arsizio liegt auf 276 m.ü.M. am Ufer des Luganersees und am Fuss des Monte Giorgio (UNESCO-Welterbe) und gehört zum Bezirk Lugano.---------------------------------------------------------------The unique location is impressive...A property for lovers, boat owners and water sports enthusiasts.This vacation home with two apartments and a boat garage is located directly on the beautiful Lake Lugano. A panoramic view of the opposite lakeshore, from Morcote to Monte San Salvatore and breathtaking sunsets are unforgettable.On the upper floor is the larger apartment with a balcony over the entire side of the house. A living/dining room with fireplace, a separate kitchen, three bedrooms and a bathroom with bathtub/sink. The separate WC is separated from the bathroom by a door. A spiral staircase leads from the balcony to the lower terrace with direct access to the lake.On the ground floor there is a smaller apartment with a bright living room/kitchen, two bedrooms and a bathroom with shower/WC as well as an adjoining cellar room. Practical built-in wardrobes are available in the hallway and the bedrooms. The apartment is accessible from the street via an external staircase or via the spiral staircase of the upper apartment.The house has a boat garage, which is located under the parking lot and is accessible from the terrace of the lower apartment.Brusino Arsizio is situated at 276 meters above sea level and at the foot of Monte Giorgio (UNESCO World Heritage Site) and belongs to the district of Lugano.

Palazzina a reddito nel cuore di Lugano

Proponiamo in vendita a Lugano, palazzina residenziale a reddito, totalmente affittata, in zona molto servita, 9 appartamenti, 5 piani, interamente ristrutturata nel 207 con finiture pregiate. Autorimessa con 9 posteggi, cantine, locale hobby e lavanderia.Rendita lorda: 3,42%Rendita netta: 3,20%PREZZO NON TRATTABILE!

NEU: "Kombi-Angebot für Kluge Köpfe": tolles Rustico und ein Auto geschenkt! in Bigorio TI

Einladung zur Besichtigung: Sonntag, 5. Mai 2024: 13.00 - 15.00 UhrBitte bestätigen Sie Ihre Teilnahme per e.mail: info@epimmobilien.chIch freue mich auf Ihren Besuch!NEUES" KOMBI-ANGEBOT" ! TOLLES RUSTICO INKL. KLEIN-AUTO! "Einmalige Gelegenheit für kluge Köpfe"!Zwecks Erhöhung der Erreichbarkeit und Flexibilität wird vom aktuellen Kaufpreis von CHF 359'000.-- eine weitere Preisreduktion von CHF 10'000.-- gewährt. Neuer Kaufpreis inkl. Auto: CHF 349'000.--!Interesse geweckt?HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 34m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

Una bella casa spaziosa, luminosa con bel giardino pianeggiante

Siete alla ricerca di una casa singola con giardino? Quest'oggetto a Besazio è proprio ciò che state cercando!Situata a soli pochi minuti dal centro del paese e da Mendrisio, questa comoda casa offre un ambiente piacevole. E' perfetta per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Caratteristiche principali di questa proprietà: • Superficie abitabile: 150 m² • Superficie terreno: 328 m² • Doppio accesso • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Toilette ospiti: 1 • Cucina separata • Parcheggi interni: 3 • Anno di costruzione: 2006 • Numero di piani: 2 + seminterrato con locale hobby, lavanderia e cantina • Camino • Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua + possibilità di panelli solari • Aria condizionata con deumidificatore • Tapparelle elettriche • Bus postale sotto casaQuesta casa offre tutto ciò di cui avete bisogno per vivere comodamente. Con un giardino, un patio e un accogliente camino, potrete godervi il vostro tempo libero in totale relax. La casa è spaziosa e luminosa grazie alle sue grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente. Inoltre, grazie al suo riscaldamento con una pompa di calore aria/acqua e l'aria condizionata con deumidificatore, avrete un comfort ottimale tutto l'anno.Non perdete l'opportunità di acquistare quest'interessante proprietà. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo luogo ideale da chiamare casa!

Meravigliosa villa con due rustici e giardino con piscina

La proprietà in vendita è ubicata ad Arbedo-Castione ed è immersa in un quadro verdeggiante, tranquillo e silenzioso. I negozi sono a 1 km. La fermata dei mezzi pubblici è a 600 metri. L'asilo e la scuola elementare si trovano a 700 metri. Lo svincolo autostradale è a 2.5 km. Belllinzona è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti d'auto.La meravigliosa villa di 3 locali, con superficie lorda di 440 m2 e abitabile di 244 m2, è stata costruita nel 1930 e si sviluppa su due piani. La proprietà è composta da due rustici in pietra, da una grande piscina (da rinnovare) e da un vasto e articolato spazio verde di 1730 m2 organizzato su due livelli. Essendo la villa interamente circondata da siepi, la massima privacy e la tranquillità assoluta sono garantite! Un'ulteriore peculiarità è il meraviglioso contesto panoramico da cui si è circondati, con spettacolare vista aperta sulle suggestive vallate circostanti. Tanti sono i particolari di pregio che rendono questa proprietà unica!Il pianterreno ospita soggiorno, sala da pranzo dotata di camino, cucina, bagno di servizio, tre camere con vista sul patio interno, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Il piano seminterrato accoglie un ulteriore soggiorno e camera con bagno per ospiti, lo studio dalle dimensioni generose, sala hobby, rifugio, locale deposito, locale tecnico, il locale tank e cantina. Completano il quadro 7 posti auto: 3 in garage e 4 esterni.Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!