Häuser zum Kaufen in Barbengo (Lugano): 29 Treffer

Exklusives Villen-Anwesen mit Pool, großem Garten und Zugang zu privatem Strand in Figino

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Figino, umgeben von Ruhe und Sonnenschein den ganzen Tag, bietet diese exklusive Einzelvilla mit 6,5 Zimmern eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem privilegierten Umfeld zwischen Natur, Komfort und Privatsphäre leben möchten. Nur 5 Minuten vom Luganer See entfernt, bietet die Immobilie das unvergleichliche Privileg, auf einen reservierten Strand zuzugreifen, der nur einer begrenzten Anzahl von Bewohnern vorbehalten ist. Die Nähe zu Schulen, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen ermöglicht es, absolute Ruhe mit der Praktikabilität des täglichen Lebens perfekt zu verbinden.Die Innenräume sind geräumig und hell, mit fünf großzügigen Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer großzügigen Wohnzone, ergänzt durch nützliche Nebenräume wie Keller, Abstellraum und Dachboden. Die Außenbereiche sind ein wahrer Paradieswinkel: der große Garten und der private Außenpool schaffen eine ideale Oase der Entspannung für die Familie und zum Empfang von Gästen. Die Villa wurde immer sorgfältig gepflegt und hat von recenten Verbesserungen profitiert, darunter die Installation im Jahr 2026 einer modernen Wärmepumpenheizung, die höchste Energieeffizienz und reduzierte Verbrauchskosten gewährleistet. Auf dem Dach ist zudem eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Erzeugung von erneuerbarer Energie beiträgt, die Energieeffizienz des Hauses erhöht und die Betriebskosten reduziert. Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Diese Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Exklusive und sonnige Lage in Figino, nur 5 Minuten vom Luganer See entfernt • Zugang zu einem reservierten Strand für eine begrenzte Anzahl von Bewohnern in der Umgebung • Außenoase: großer Garten mit einer prächtigen privaten Außenpool • Geräumige Räume: 6,5 Zimmer mit 5 Schlafzimmern und 3 vollständigen Badezimmern • Höchste Energieeffizienz dank der neuen Wärmepumpenheizung (2026) und der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage • Viel zusätzlicher Stauraum: geräumige Nebenräume (Keller, großer Abstellraum und Dachboden) • Parkkomfort: 2 geschlossene Garagen und zahlreiche private Außenparkplätze • Dienstleistungen in der Nähe: unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verbindungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder einen unverbindlichen Besuch!

Haus mit 4 Wohnungen in Barbengo

Im Kern von Barbengo bieten wir ein helles, fast vollständig renoviertes Haus mit ca. 366 m² Wohnfläche, mit nutzbaren Außenbereichen und freier Aussicht, auf 4 Wohnebenen.Im Erdgeschoss finden wir einen Gemeinschaftsraum, der als Technikraum und Weinkeller genutzt wird.Eine 4,5-Zimmer-Wohnung in diesem Stockwerk ist durch eine große Wohnzone mit Zugang zum bewohnbaren Außenbereich mit ca. 141 m² Fläche, einem Gästebad, drei Schlafzimmern, von denen eines mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, sowie einem internen Waschraum gekennzeichnet.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnbereich und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, einem Studierzimmer, einem Gästebad und einem privaten Waschraum.Im zweiten Obergeschoss finden wir ein hübsches 2-Zimmer-Appartement mit freier Aussicht und Terrasse.Im dritten und letzten Obergeschoss befindet sich die Mansarde mit großem, fensterlosem Bad und Abstellraum, zwei Zimmern und einem offenen Wohnbereich mit herrlicher Aussicht.Die Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung, was einen sehr guten Wärme- und Schallschutz gewährleistet, während die Heizanlage elektrisch betrieben und über Heizkörper verteilt wird.Das Haus ist über einen kleinen, privaten Innenhof zugänglich, in dessen unmittelbarer Nähe sich mehrere kostenlose Parkplätze befinden.Für Beladung und Entladung kann das Auto vor dem Eingang für eine kurze Zeit abgestellt werden.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DG/16857

Gelegenheit - Villa mit 5.5 Zimmern und privatem Garten in Barbengo

Immersa nel verde in posizione strategica a Barbengo, diese Einzelhofwohnung von 184 m² bietet großzügige und funktionale Räume für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch praktisch und nahe an allen Dienstleistungen, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und der Autobahnauffahrt Lugano Süd entfernt. Das Anwesen kann als ZWEITWOHNSITZ erworben werden!Die Wohnung erstreckt sich über zwei helle und gut verteilte Etagen.Die ERDGESCHOSS ETAGE öffnet sich mit einem Atrium mit Gästetoilette, um dann Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern zu erhalten, die den Räumen natürliche Beleuchtung geben und Ausgang zum panoramischen und ebenen Garten bieten.Die Küche ist geräumig und bewohnbar und ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden.Im ERSTEN OBERGESCHOSS finden wir ein großes Doppelzimmer von 20 m² mit hochgespannten Dachböden und Ausgang auf den Balkon, sowie zwei weitere geräumige Dachböden und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.Das ERDGESCHOSS wird durch einen großen Hobbyraum vervollständigt, der derzeit als Fitnessraum mit Sauna und Dusche ausgestattet ist, einer schönen, rustikal eingerichteten Weinkeller mit Kies, sowie einem Waschraum und einem Abstellraum.Mit einer Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird, sowie PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, bietet diese Wohnung ein konstantes thermisches Komfortniveau im Winter, während das System der elektrischen Jalousien und die hochwertige Wärmedämmung ein frisches Umfeld auch in den Sommermonaten gewährleisten.Die Anwesenheit von Glasfaser und Wi-Fi in dem gesamten Haus ermöglicht es, mit höchster Geschwindigkeit zu arbeiten und zu navigieren.Die zwei überdachten Außenparkplätze bieten einen nützlichen Raum auch für Motorräder und Fahrräder.Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Natur entfernt, wo jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, um einen gesunden Lebensstil zu bieten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17361

Geräumiges 5.5-Zimmer-Haus mit Seeblick in Figino

Figino ist ein Stadtteil von Lugano, bekannt für seine panoramische Lage, die Nähe zum See und die Anwesenheit eines Parks und eines Strandes, die es zu einem geschätzten Ort für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten machen, sowie für die Anwesenheit von Wohnungen mit malerischen Aussichten.Figino ist ein ruhiger Ort, perfekt für diejenigen, die ein friedliches Leben in der Natur suchen, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Dienstleistungen bleiben.Das von uns angebotene Haus befindet sich in der Nähe des Ortskerns, auf einem Hügel und von der oberen Etage aus genießt man eine schöne Aussicht auf den See.Die Gegend ist residential, umgeben von Grün und in der Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die es ermöglicht, alle Dienstleistungen zu erreichen.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Wenn man ein paar Stufen hinaufsteigt, findet man einen ersten Eingang, der zu einem kleinen Atrium mit direktem Zugang zur großen, ausgestatteten Küche führt. Wenn man weitere zwei Stufen hinaufsteigt, gelangt man zum großen Salon, der ebenfalls einen Außenzugang hat, einem Badezimmer mit Dusche und einem Ausgang zu einer schönen Terrasse mit Pavillon.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines einen schönen Balkon mit Seeblick hat, und ein vollständiges Badezimmer.Außerhalb gelangt man über eine Treppe zum hinteren Teil des Hauses, wo sich eine schöne Veranda mit Grill und der Eingang zu einem weiteren Raum befindet.Zur Liegenschaft gehören zwei weitere Grundstücke, von denen eines geneigt und das andere eben ist. Auf diesem befinden sich zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze sowie der Raum, um einen Garten anzulegen.

LUXURIÖSE VILLA MIT INNENPOOL UND BEZAUBERNDER SEEVIEW

In Figino, in strategischer Lage mit optimaler Sonneneinstrahlung und spektakulärer Aussicht auf den Luganer See, in einer Wohngegend, die im Grünen liegt, bieten wir eine wunderschöne Immobilie zum Verkauf.Die Villa wurde von 2008 bis 2010 komplett renoviert und in den folgenden Jahren immer in perfektem Zustand gehalten, mit weiteren Verbesserungen im Laufe des Jahres 2016.Vom Doppelgaragenplatz aus kann man direkt ins Haus gelangen, wo man großzügige Garderobenräume, ein kleines Büro, einen großen Vorratsraum, einen Weinkeller und technische Räume findet.Über eine wichtige Treppe erreichen wir den Erdgeschossbereich, wo sich der Haupteingang befindet, mit einem geräumigen Atrium, einem Gästebad, einer modernen, gut ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, das zum Wohnzimmer offen ist.Der Wohnbereich wird durch einen Kamin und einen schönen Travertinboden bereichert, von hier aus gelangen wir zu den überdachten Terrassen, dem Grillbereich, einem Außensitzbereich, wo man entspannte Momente mit der Familie und Freunden verbringen kann.Ein grüner Rasen und Blumen machen diesen Außenbereich einzigartig.Im Obergeschoss finden wir ein Gästezimmer mit Dusche/Bad, drei weitere kommunizierende Zimmer, ein weiteres Dusche/Bad, das Hauptschlafzimmer und einen Kleiderbereich, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken.Alle Zimmer haben eine atemberaubende Seeblick; alle Badezimmer sind fensterlich; auf demselben Stockwerk finden wir einen praktischen Waschraum.Das letzte Highlight dieser charmanten Immobilie ist der überdachte Pool, zu dem man vom Garten, vom Wohnbereich und über eine Treppe auch vom Schlafbereich gelangen kann.Der Poolbereich ist durch ein Dusche/Bad abgeschlossen.Neben dem Doppelgaragenplatz gibt es einen Außenparkplatz.In unmittelbarer Nähe befinden sich der öffentliche Strand, Einkaufszentren, eine Bushaltestelle, Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule).Die Bruttogeschossfläche der Immobilie beträgt 418 m², mit großen Terrassen von 176 m², einem großen und ebenerdigen Garten.Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Villa fronte Lago con ampio terreno e straordinario potenziale

A Figino, in una delle posizioni più ricercate della regione, a ridosso delle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà di 4.5 locali inserita in un ampio terreno con splendido giardino terrazzato.La posizione leggermente sopraelevata con vista aperta sul Lago di Lugano unisce una spettacolare vista panoramica all'immediata vicinanza al lago, una combinazione che conferisce a questa proprietà un carattere davvero esclusivo.Sul lato posteriore la proprietà confina direttamente con l'area boschiva, elemento che garantisce un elevato grado di privacy naturale e un contatto diretto con il verde, rafforzando la sensazione di vivere in un contesto riservato e protetto.Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di eleganti ville d'epoca in stile liberty, che conferiscono al quartiere un fascino architettonico distintivo e un'atmosfera mediterranea di grande pregio.L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione, ma offre un eccezionale potenziale di valorizzazione. La generosa superficie del terreno e i parametri edificatori ancora disponibili consentono infatti la realizzazione di un'esclusiva villa unifamiliare, di una elegante residenza bifamiliare oppure di un progetto plurifamiliare, nel rispetto delle normative vigenti.Una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare, ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza affacciata sul Lago di Lugano, sia come interessante opportunità di sviluppo in una delle località più ambite del Ceresio.Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.***In Figino, in einer der begehrtesten Lagen der Region, nur einen Steinwurf vom Ufer des Luganersees entfernt, bieten wir diese wunderschöne Liegenschaft mit 4.5 Zimmern auf einem grosszügigen Grundstück mit herrlich terrassiertem Garten zum Verkauf an.Die leicht erhöhte Lage mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee verbindet eine spektakuläre Panoramasicht mit der unmittelbaren Nähe zum See - eine Kombination, die diese Liegenschaft besonders attraktiv macht.Rückseitig grenzt die Liegenschaft direkt an ein Waldgebiet, was ein hohes Mass an natürlicher Privatsphäre sowie einen unmittelbaren Bezug zur Natur gewährleistet und das Gefühl eines geschützten und exklusiven Wohnumfelds unterstreicht.Das umliegende Wohnquartier ist geprägt von eleganten Villen im Jugendstil, die der Umgebung einen besonderen architektonischen Charme sowie eine hochwertige mediterrane Atmosphäre verleihen.Die Liegenschaft bedarf einer umfassenden Renovation, bietet jedoch ein aussergewöhnliches Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Die grosszügige Grundstücksfläche sowie die noch vorhandenen baulichen Ausnützungsreserven ermöglichen die Realisierung einer exklusiven Einfamilienvilla, einer eleganten Zweifamilienresidenz oder eines Mehrfamilienprojekts - selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften.Eine Liegenschaft mit Seltenheitswert - ideal sowohl für die Realisierung einer exklusiven Villa mit traumhafter Seesicht als auch als attraktive Entwicklungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen des Luganersees. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.