Reihenfamilienhaus Kaufen: Altstadt

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8.5 Zimmer170m², Preis auf Anfrage
8422 Pfungen

Exquisites Wohnerlebnis: sonnig, mit viel Stauraum und an ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne 8.5 Zimmerhaus in Pfungen bietet einen grosszügigen Grundriss, modernen Ausbau und viele Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben. Der moderne Ausbau mit hochwertigen Materialien sowie der überdachte Sitzplatz mit eigenem Grün und vielen Sonnenstunden sorgen für entspannte Stunden und den perfekten Rückzugsort. Das Haus befindet sich an erhöhter Lage wodurch der Eingang im Mittelgeschoss platziert wurde. Auf der gleichen Ebene finden Sie drei Schlafzimmer und eine grosszügige Nasszelle für maximalen Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein traumhafter Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie der Zugang zur grünen Oase. Ein weiteres Schlafzimmer sowie die Gästetoilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Moderner Ausbau+ Grosszügiger Grundriss+ Ruhige Lage+ Viel Stauraum+ Doppelgarage und div. AussenparkplätzeIm Untergeschoss finden Sie viel Stauraum, einen Hobbyraum sowie eine Waschküche. Ebenfalls geht es von hier aus weiter zur Doppelgarage. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern. Ich freue mich auf Ihren Anruf Ihr Daniel Arigoni.(Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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910m², CHF 5’929’200.–
Badener-Landstrasse 25, 8197 Rafz

Investitionsmöglichkeit auf dem Land

Wohn-/Gewerbehaus mit Nebengebäuden o AM BACH oSie halten Ausschau nach einer sinnvollen Investitionsmöglichkeit? Dann wird dieses Objekt mitten auf dem Land interessant für Sie sein! Mit dieser vollständig vermieteten Liegenschaft erwartet Sie zurzeit eine Bruttorendite von über 4.2 %. Es besteht aber Potenzial für mehr, denn die aktuellen Mietzinsen für die Wohnungen und Gewerbeflächen (inkl. Parkplätze) bewegen sich unter den marktüblichen Werten. Für die aktuell nicht vermietete Kantine besteht bereits ein hervorragendes Umnutzungskonzept. Zur Auswahl steht der Ausbau zu entweder einer Gewerbefläche, einer Loft-Wohnung, einer 4.5-Zi.-Whg oder zwei Kleinwohnungen.Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Personalhaus einer Baufirma. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Obergeschosse sowie zwei Untergeschosse. Den Gebäudeabschluss bildet eine mit Ziegelstein eingedeckte Satteldachkonstruktion. Die Stockwerke sind durch ein innen liegendes Treppenhaus verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt, ein Waschraum, ein Aufenthaltsraum/ Kantine sowie ein weiterer Werkstattraum, in welchem ehemals der Schreinereibetrieb der Baufirma einquartiert war. In den Untergeschossen befinden sich die technischen Anlagen und Lagerflächen. Die Lagerfläche im Untergeschoss ist durch einen Warenlift mit der Werkstatt im Erdgeschoss verbunden. Im 1. & 2. Stockwerk sowie im Dachgeschoss befinden sich ehemalige Mitarbeiterwohnungen. Die Wohnungen bestehen aus einem Mix von Doppelzimmern, 1.5-, 2.5-, und 3.5-Zimmerwohnungen.Facts & Figureso Mehrfamilienhaus auf 2'480m2 Grundstückfläche (Parzelle 6674 / 1'612 m² / Parzelle 6782 / 868 m²)o Äusserst attraktive 1- bis 3½-Zimmer-Wohnungeno Insgesamt 15 Wohnungen und 12 Abstellplätze (7x 1.0-Zi.-Whg. / 4x 1.5-Zi.-Whg. / 2x 2.5-Zi.-Whg. / 2x 3.5-Zi.-Whg.)o Bruttorendite von über 4.2 %o Total vermietbare Nettonutzfläche 1'154 m² (Wohnen 910 m² / Gewerbe 339 m² / Lager 185 m²)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahmeo Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen o seit 25 Jahren für Sie da oA & M Consulting GmbH

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8.5 Zimmer, CHF 2’481’480.–
Bächelacherstrasse 6, 8132 Hinteregg

Wohntraum im Grünen: Einseitig angebautes Einfamilienhaus an begehrter

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Ein- und Mehrfamilienhaus-Quartier in einer begehrten Wohnlage an naturnaher, sonniger und kinderfreundlicher Lage. Die Forchbahn-Station "Hinteregg" (S18) in Richtung Zürich Stadelhofen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich ermöglicht der A52-Autobahnanschluss eine bequeme Anreise nach Zürich in nur 25 Fahrminuten. Hinteregg liegt im Bezirk Uster und ist Teil der Zürcher Oberlandes. Die Gemeinde Egg ZH befindet sich ungefähr 17 Kilometer nordwestlich von Zürich. Die Region ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen gezeichnet ist. Die Nähe zu den Alpen verleiht der Umgebung eine reizvolle Kulisse. Die Lage im Grünen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge und einer vielfältigen Freizeitgestaltung in der Natur. Die Primarschule Hinteregg sowie der Kindergarten "Leeacher" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Coop Supermarkt Egg, der Migros Supermarkt Egg, der "Volg" sowie verschiedene Restaurants und Cafés bieten attraktive Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum. Egg gehört mit einem Steuerfuss von 101% (ohne Kirchensteuer) zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer attraktiven und hervorragend vernetzten Wohngegend.UNTERGESCHOSS - Keller ca. 20.2 m² - Waschküche ca. 19 m² - Naturkeller ca. 10.6 m² - Heizungsraum ca. 8.2 m² - Luftschutzkeller ca. 22.0 m² ERDGESCHOSS ca. 102.0 m² - Entrée ca. 6.0 m² - Gäste-WC ca. 1.3 m² - Küche mit Wirtschaftsraum ca. 18.0 m² - Windfang ca. 2.5 m² - Wohn-/Esszimmer ca. 33.2 m² - Zimmer ca. 18.0 m² - En-suite Bad ca. 3.7 m² - Ankleidezimmer ca. 6.0 m² OBERGESCHOSS ca. 39.0 m² - Vorplatz ca. 2.0 m² - Estrich ca. 24.0 m² - Zimmer 1 ca. 10.7 m² - Zimmer 2 ca. 13.6 m² - Bad/WC ca. 7.6 m²Die im Jahr 1966 erstellte Liegenschaft präsentiert sich trotz des Alters in einem gut unterhaltenen Allgemeinzustand. Die Ausbauten und Installationen sind mehrheitlich über 30-jährig, wurden gut unterhalten, gepflegt und situativ erneuert. Kurz- bis mittelfristig sehen wir den Investitionsbedarf in der Erneuerung der Haustechnik, der Heizung, der Optimierung im Bereich der Schall- und Wärmedämmung sowie in der Modernisierung des Innenausbaus.

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8.5 Zimmer, CHF 2’781’600.–
Bergstrasse 56, 8424 Embrach

Projektvoranzeige: Neubauprojekt "Bergstrasse8424"

ProjektvoranzeigeRWPA Architektur GmbH und Walter Wittwer Immobilienberatungen AG haben in Absprache mit dem Grundeigentümer dieses exklusive Wohnprojekt entwickelt.An privilegierter und begehrter Wohnlage entsteht ein nachhaltiges und attraktives Neubauprojekt mit Weitblick über Embrach. Dabei vereinen zwei angebaute und vier freistehende Einfamilienhäuser eine hochwertige Architektur mit auserlesenen Baumaterialien. Die angrenzende Waldparzelle ergänzt das private Areal und steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Angebot: • 2 angebaute Einfamilienhäuser • 4 freistehende Einfamilienhäuser • Wohnflächen von 166 - 197 m2 • Nachhaltiges Wohnkonzept • Holzbauweise / Holzfassade • Photovoltaik-Anlage und Dachbegrünung • Alternative Wärmeerzeugung: Erdsondenwärmepumpe • Biodiversität / Fassadenbegrünung • Waldparzelle (zur gemeinsamen, vielseitigen Nutzung) Das Ziel ist es, • sechs privaten Käufern/Bauherren zu ermöglichen, ihr neues Eigenheim im Gesamtrahmen des vorliegenden Bauprojektes zu realisieren. • individuell und flexibel auf Bauherrenwünsche zu reagieren. • mit einer offenen Bauabrechnung Kostentransparenz zu schaffen. Kein General- oder Totalunternehmerverhältnis Realisierung: 2025/2026Anlagekosten: Die budgetierten Anlagekosten belaufen sich je nach Gebäudetyp zwischen ca. CHF 1.9 - 2.8 Mio.Detaillierte Verkaufsunterlagen: Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und wir werden Sie automatisch mit den detaillierten Verkaufsunterlagen bedienen, sobald diese vorliegen (voraussichtlich Mai/Juni 2024).Betreten des Grundstücks: Das Betreten des Grundstück ist zwingend nur in Absprache mit der Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.