Villa Kaufen: Affoltern

Ruhig gelegenes Landhaus mit viel Platz

Charmantes Landhaus an ruhig gelegene Lage mit viel Platz: - 6- Zimmer Einfamilienhaus - Baujahr 1964 - Luxuriöse Landhausküche - Warme Holzelemente - Badezimmer mit Wellnessoase - Cheminée - Grosszügiger Garten mit Ausrichtung Südseite - Doppelgarage mit Platz für vier Autos und vier weitere AussenparkplätzeBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Horgen

An sehr guter Lage in Horgen, nahe dem Zürichsee und am Bahnhof Horgen liegt dieses historische Wohn- und Geschäftshaus.Aufteilung- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m²- 1 x Ladenlokal (Verkauf) à ca. 80 m²- 1 x Ladenlokal (Coiffure / Barbershop) à ca. 60 m²- 1 x Ladenlokal (Atelier) à ca. 40 m²- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 113'376.-- (IST)- Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.--Besonderheiten- Vollvermietet- Mietzinssteigerungspotential vorhanden- Wohnungen mit zwei Nasszellen- Waschturm in jeder Einheit- Neue Öl-Heizung (2018)- Seesicht in der Dachwohnung- Nähe zur Stadt Zürich- In Gehdistanz zum Zürichsee und Naherholungsgebiet - Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Mit Liebe zum Detail - Schöner Wohnen für die gesamte Familie

Das grosse, freistehende EFH mit Garten ist zentral gelegen, in kurzer Gehdistanz zu ÖV, Einkaufen und Schulen. Von der Doppelgarage mit Elektroladestation besteht ein direkter Zugang ins Haus. Das Haus wurde 2008 mit hochwertigen Materialien kernsaniert, mit Ästhetik und Hingabe in den weiteren Jahren laufend investiert und 2022 die komplette Aussenfassade renoviert. Mit Erdsondenheizung, PV Anlage samt Speicher und Regenwassertank im Erdreich erfüllt das Objekt die höchstmöglichen ökologischen Ansprüche.Dieses Liebhaberobjekt umfasst 7.5 Zimmer auf 3 Etagen mit ca. 370 m2 Nettowohnfläche und bietet vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Alle Räume werden durch Tageslicht erhellt und bieten von überall Blick ins Grüne.Von der mit Glas überdachten Terrasse öffnet sich der schön ums Haus angelegte Garten mit Privatsphäre und automatischer Bewässerung. Verschiedene lauschige Sitzplätze mit Morgen-, Mittag- und Abendsonne bieten Raum zum Entspannen und Geniessen.Ein Highlight ist das wunderschön ausgebaute Dachgeschoss mit Cheminée, Kitchenette, Klimaanlage und grossem Panorama-Schiebefenster, welches einen fantastischen Ausblick in die Ferne bietet. Neben dem Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken und eigener WMT befindet sich ein wunderschönes Bad mit WC, Bidet, Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden oder bietet sich auch als eine luxuriöse Mastersuite an.Weitere Highlights sind die Sauna im OG mit offener Regendusche und Ausblick in den Garten und das zentrale Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Abendstunden mit der Familie.Eckdaten: • Verfügbar: nach Vereinbarung • Objekttyp: EFH • Anzahl Zimmer: 7.5 • Etagen: 3 • Nettowohnfläche: ca. 370 m2 • Grundstückfläche: 565 m2 • Kernsanierung: 2008 • Renovationen: 2013 - 2022 Highlights: • Ideal zentrale Lage zu jeglicher Infrastruktur • Gehdistanz zu Einkaufen, Kindergärten, Schulen, etc. • Optimale ÖV-/ und Autobahnanbindung • Grosser Garten mit tollem Baum- und Pflanzenbestand mit Regenwassertank, automatischer Gartenbewässerung-/ sowie Beleuchtung • Erdsondenheizung mit PV Anlage • Mehrere Aussensitzplätze • Kernsaniert, stetig renoviert, äusserst gepflegt • Sauna, 2 Cheminées • Wunderschöne Weitsicht aus den oberen Etagen • Mögliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss • Diverse Nutzflächen sowie Doppelgarage mit E-Aufladestation Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.chGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügig mit Lift an top Lage

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit LiftHighlightsLage Dieses sehr geräumige Doppeleinfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Der Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Modernes zeitloses Design Das Haus beeindruckt mit einem stilvollen und zeitlosen Innenausbau mit hellen und freundlichen Materialien. Grosszügige Grundrisse Die grosszügige Raumaufteilung ersteckt sich über 4 Etagen und schafft viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Es verfügt über einen Lift, der es sowohl jungen als auch älteren Menschen ermöglicht, bequem alle 4 Etagen zu erreichen.Massive Bausubstanz Stahlbetondecken und Mauerwerk über alle 4 Stockwerke. Flach-Kompaktdach, bituminös, extensiv begrünt. Kompaktfassade verputz.Hochwertiger Ausbau Nur renommierte Marken wurden für den Innenausbau verwendet, wodurch Qualität und Langlebigkeit garantiert sind.Gepflegter Zustand Das Haus präsentiert sich in perfektem Zustand, bereit für Sie, einzuziehen und sich zu Hause zu fühlen.Charmante Individualität Jeder Raum dieser Wohnung strahlt Charme und Individualität aus.Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Aussenbereich Die drei Terrassen sind groß und teilweise überdacht. Der südliche Hang könnte auch terrassiert werden. Grosser Vorplatz beim Eingangsbereich mit genügend Abstellmöglickeiten.__________________________________________________Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie und für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch