Häuser zum Kaufen in 9057 (Schwende, Wasserauen, Weissbad): 1 Treffer

Neubau
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11 ZimmerPreis auf Anfrage
Premium
Schwendetalstrasse 75, 9057 Wasserauen

Ein Haus mit Geschichte. Ein Besitz mit Zukunft

Diese Liegenschaft befindet sich inmitten der Landschaftsschutzzone in Wasserauen - eine absolute Rarität. Die Immobilie profitiert von einer eigenen Zufahrt, die direkt zum grosszügigen Vorplatz und zur integrierten Garage führt. Hier geniessen Sie ein Maximum an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort.Trotz der naturnahen Umgebung ist die Liegenschaft komfortabel erschlossen und jederzeit gut erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Lage, direkter Zufahrt und hochwertiger Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem echten Unikat - ideal für Menschen, die das Besondere suchen.Ikonisches Wohnen in der Appenzeller Bergwelt | vollständig möbliertEs ist mehr als ein Haus - es ist ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Ruhe. Eingebettet in die Weite der Appenzeller Landschaft verbindet diese aussergewöhnliche Immobilie architektonische Klarheit mit natürlicher Geborgenheit.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohnbereich: lichtdurchflutet, ruhig, von zeitloser Eleganz. Grosszügige Fensterflächen öffnen den Blick in die Natur und lassen Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen. Hochwertige Materialien, dezente Farbwelten und sorgfältig kuratierte Designmöbel von DePadova schaffen eine Atmosphäre von selbstverständlichem Luxus.Die Schlafzimmer sind stille Rückzugsorte - reduziert, warm und bewusst gestaltet. Hochwertige Betten, feine Stoffe und rahmenlose Ausblicke ins Grüne laden zur tiefen Erholung ein. Die Bäder überzeugen mit puristischer Ästhetik und ikonischen Elementen von Boffi: Naturstein, sanftes Licht und exzellente Armaturen verwandeln tägliche Routinen in Rituale.Das Haus steht für diskreten Luxus, architektonische Klarheit und eine Lebensqualität, die man nicht sucht - sondern findet.Exklusive Ausstattung • Verkauf inkl. kompletter Design-Möblierung & Einrichtung • Private Sauna für entspannte Abende • Stilvoller Weinkeller für besondere Momente • Grosszügige Garage mit direktem Hauszugang • Veloraum & Stauraum für Sport- und Freizeitaktivitäten Autarkes Wohnen • Eigene QuelleUnabhängige Wasserversorgung - direkt auf dem Grundstück, sauber, nachhaltig, kontrolliert • WärmepumpeEffiziente, umweltfreundliche Heiztechnologie - leise, zuverlässig und voll integriert. • Photovoltaik & BatterieModerne PV-Anlage mit Speicherlösung - für nachhaltige Energieversorgung zu jeder Tageszeit. Die Immobilie wird vollständig möbliert und eingerichtet verkauft - jedes Detail ist aufeinander abgestimmt, jedes Element bewusst gewählt. Einziehen, ankommen, bleiben.Das Bauprojekt ist vollständig bewilligt; der Baustart erfolgt nach Käuferfindung.Kontaktieren Sie uns für weiterführende Details zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie.

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19 Treffer - Umkreis: + 10km
Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
10 Zimmer378m²CHF 3'350'000.–
Premium
Gais, 9056 Gais

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 378 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis. Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice. Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit. Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-26-3

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
  • Two-story house with white siding, multiple windows, and a chimney, surrounded by greenery and a train track in the foreground.
  • A peaceful garden and outdoor area with a trampoline, patio furniture, and a scenic mountain view in the background.
  • Bright living and dining area with wooden flooring, large windows, a sofa, a dining table with chairs, and a television on a stand.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden island, microwave, oven, fridge, blender, and shelves with various items.
  • Wooden deck with a table, chairs, and an umbrella, surrounded by a stone wall, greenery, and steps leading up to the house.
  • A narrow, mulched garden path surrounded by lush greenery and trees, with a clear blue sky overhead.
  • Wooden balcony with railing, potted plants, overlooking a scenic town with houses and greenery under a partly cloudy sky.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, double sink vanity, glass-enclosed shower, and wooden flooring.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows, a neatly made bed with floral bedding, a nightstand with books, and a built-in wardrobe.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, skylight window, bed with colorful bedding, nightstand with plant, and mirror on wall.
  • Bright attic room with wooden floors, exposed wooden beams, skylights, a white adjustable desk, a black chair, a bookshelf filled with books, and a computer screen.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a bed with green bedding, a white chair, and a small window seat with a hat and suitcase.
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A peaceful garden and outdoor area with a trampoline, patio furniture, and a scenic mountain view in the background.
Bright living and dining area with wooden flooring, large windows, a sofa, a dining table with chairs, and a television on a stand.
Modern kitchen with white cabinets, wooden island, microwave, oven, fridge, blender, and shelves with various items.
6.5 Zimmer182m²CHF 1'370'000.–
Premium
Egglistrasse 5, 9053 Teufen

Modernisiertes 6.5-Zimmer-Haus mit grossem Garten

Wir verkaufen unser gepflegtes Einfamilienhaus an der Egglistrasse 5 in Teufen. Es bietet 182 m² Nettowohnfläche auf einem 777 m² grossen Grundstück und eignet sich besonders für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Der ursprüngliche Bau stammt aus der Zeit vor 1900. Zwischen 2016 und 2021 wurde das Haus umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Dach und Dämmung, Elektroinstallationen und Leitungen, Küche und Bäder, Bodenbeläge, Innenausbau sowie Heizung und Warmwasser. Die Fassade wurde ausgebessert und gestrichen, die dreifach verglasten Fenster wurden 2021 eingebaut.Im Erdgeschoss befinden sich der rund 30 m² grosse Wohn- und Essbereich, die offene Küche mit Insel, ein Gäste-WC und ein zusätzlicher Bereich, der sich beispielsweise als Büro, Spielzimmer oder Bibliothek eignet.Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer und einen grossen Balkon mit Blick über den Garten und die Umgebung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken bietet rund 45 m² Bodenfläche und kann als weiteres Schlafzimmer, Arbeitsraum, Atelier oder Rückzugsort genutzt werden. Von mehreren Wohnebenen reicht der Blick Richtung Alpstein.Was das Haus besonders macht, sind die 697 m² Gartenanlage und Umschwung. Ein Pfad führt durch den Garten, vorbei an verschiedenen Beerensträuchern und weiteren Pflanzen. Eine ebene Fläche bietet viel Platz zum Spielen, für Hochbeete, Obst und Gemüse, einen Grillplatz oder einfach zum Sitzen und Geniessen. Direkt beim Wohnbereich liegt die rund 53 m² grosse Hauptterrasse.Zusätzlichen Platz bietet das Sockelgeschoss mit zwei Räumen, einem eigenen Badezimmer und einem separaten Aussenzugang. Denkbar sind hier ein Gäste- oder Jugendbereich, ein Homeoffice, ein Hobbyraum oder eine Praxis.Das Grundstück liegt in der Wohn- und Gewerbezone WG2. Ein eingetragenes Näherbaurecht bietet Potenzial für einen Hausanbau oder eine Mehrgenerationenlösung. Bei den beiden Aussenparkplätzen ist eine Carportlösung denkbar.Das Wichtigste auf einen Blick:· 6.5 Zimmer· 182 m² Nettowohnfläche· 777 m² Grundstück· 697 m² Gartenanlage und Umschwung gemäss Grundbuch· rund 53 m² Hauptterrasse und zusätzlicher grosser Balkon· zwei Badezimmer und separates Gäste-WC· Sockelgeschoss mit separatem Aussenzugang· ca. 30 m² Naturkeller· zwei Aussenparkplätze· Glasfaseranschluss· Ölheizung von 2016· dreifach verglaste Fenster von 2021· Richtpreis: CHF 1’370’000.–· Bezug nach VereinbarungDie Egglistrasse ist eine wenig befahrene Privatstrasse. Die Haltestelle Teufen AR, Stofel liegt in unmittelbarer Nähe. Mit dem ÖV sind der Bahnhof St. Gallen in rund 14 Minuten und der Marktplatz in rund 19 Minuten erreichbar. Auch das Dorfzentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das vollständige Verkaufsdossier.

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5.5 Zimmer141m²CHF 795'000.–
Rotenwies 21C, 9056 Gais

Ein Zuhause voller Licht, Weite und Geborgenheit Ihr neues Reihenhaus in Gais

Dieses 5½-Zimmer-Reihenhaus verbindet grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und eine eindrucksvolle Weitsicht über die idyllische Hügellandschaft von Gais. Auf rund 120 m² Nettowohnfläche bietet das Haus vielseitig nutzbare Räume, zwei Aussichtsbalkone, ein grosszügiges Untergeschoss und zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die ruhige, sonnige Lage und die Nähe zur Natur schaffen ein Zuhause mit viel Lebensqualität und gleichzeitig reizvollem Spielraum für persönliche Gestaltungsideen.Lage-Ruhige und sonnige Wohnlage an der Rotenwies in Gais-Südöstliche Ausrichtung mit traumhafter Weitsicht über die Appenzeller Hügellandschaft-Naturnahes und ländlich geprägtes Wohnumfeld-Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne und Richtung Alpstein-Ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden ZentrenBaujahr und Zustand-Baujahr 1973-Solide bestehende Bausubstanz-Sofort bezugsbereit-Funktionaler und gepflegter Grundzustand-Attraktive Basis für eine zeitgemässe Auffrischung-Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit charaktervoller BalkenkonstruktionRaumangebot-5½-Zimmer-Reihenhaus mit rund 141 m² Nettowohnfläche-Grosszügiger separater Raum mit ca. 26,5 m² und eigenem Balkon-Ideal als Büro, Atelier, Praxis oder zusätzlicher Wohnraum nutzbar-Funktionale Küche mit Einbaugeräten von Electrolux-Separater Essbereich-Heller Wohnbereich mit grossen Fensterflächen, Holzdecke und direktem Balkonzugang-Flexibel nutzbare Schlaf- und Rückzugsräume-Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC-Grosszügiges Untergeschoss mit Waschküche und viel Stauraum-Zusätzliches Ausbaupotenzial im DachgeschossAussenbereich-Zwei Aussichtsbalkone mit je ca. 10 m²-Schmaler, begrünter Aussenbereich in Hanglage-Gewachsene Bäume und Sträucher sorgen für ein naturnahes Wohngefühl-Zwei eigene Garagenboxen-Eine Garagenbox mit direktem, wettergeschütztem Zugang zum Haus-Bis zu drei zusätzliche Abstellmöglichkeiten vor dem HausBesondere Merkmale-Traumhafte Weitsicht über die idyllische Landschaft von Gais-Ruhige und sonnige Wohnlage-Grosszügiges Raumangebot über mehrere Ebenen-Separater Bereich für Homeoffice, Atelier oder Praxis-Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie-Viel Stauraum dank grosszügigem Untergeschoss-Interessantes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss-Zwei Garagenboxen sowie zusätzliche Aussenparkmöglichkeiten-Keine Verpflichtung zur Übernahme bestehender Hypotheken-Viel Potenzial, das Haus mit überschaubaren Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen zu gestaltenVerkaufspreis5½-Zimmer-Reihenhaus inklusive zwei Garagenboxen und zusätzlichen AussenparkmöglichkeitenCHF 795'000.Dieses Reihenhaus verbindet Ruhe, Weitsicht und ein vielseitiges Raumangebot zu einem Zuhause mit besonderem Entwicklungspotenzial. Die beiden Balkone, der flexibel nutzbare Zusatzraum und die grosszügigen Nebenflächen schaffen viel Freiraum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ein Zuhause für Menschen, die die Natur und Ruhe des Appenzellerlands schätzen und gleichzeitig Freude daran haben, einer soliden Liegenschaft Schritt für Schritt ihre ganz persönliche Handschrift zu verleihen.

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5.5 Zimmer215m²CHF 1'900'000.–
Büelstrasse 29, 9473 Gams

Modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Gams

An erhöhter und sonniger Wohnlage in Gams erwartet Sie dieses aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, einem weitläufigen Garten und einer beeindruckenden Aussicht über das Rheintal.Das im Jahr 2004 erstellte Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert. Auf drei Geschossen bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen mit einem erhöhten Standard verbinden möchten.Wohnen mit AussichtDas Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen. Viel Tageslicht, hochwertiges Holzparkett und die offene Küche schaffen eine helle und wohnliche Atmosphäre. Von verschiedenen Bereichen des Hauses eröffnet sich eine eindrucksvolle Aussicht über das Rheintal und die umliegende Bergwelt.Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und wird durch eine praktischen Vorratskammer ergänzt. Insgesamt verfügt das Haus über 5.5 Zimmer, drei Nasszellen sowie eine Bruttowohnfläche von rund 215 m². Drei geräumige Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse beziehungsweise zum Garten. Ebenso einen direkten Zugang hat es von einem weiteren Raum der heute als Büro genutzt wird. Der Elternbereich verfügt zusätzlich über einen separaten Ankleideraum.Ein Garten, der begeistertEin besonderes Highlight der Liegenschaft ist der aussergewöhnlich grosszügige und liebevoll angelegte Aussenbereich. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt rund 2'160 m² und bietet viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die verschiedenen Terrassen und Sitzplätze schaffen einen fliessenden Übergang zwischen dem Innen- und Aussenbereich. Die überdachte Aussenküche mit Grill, Holzbackofen und integriertem Getränkekühlschrank bietet ideale Voraussetzungen für lange Sommerabende.Der Garten überzeugt mit Baumbestand, zahlreichen Pflanzen- und Obstbeeten, einem Hochbeet, Tomatenhaus und Gartenhaus. Dank der weitläufigen Fläche und der guten Besonnung besteht zudem Potenzial für die Realisierung eines Swimmingpools.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft attraktiv. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, eine Solar- und Photovoltaikanlage sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sorgen für einen zeitgemässen und energieeffizienten Betrieb.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Ruhig wohnen und trotzdem zentralDie Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier leicht oberhalb des Dorfzentrums von Gams. Die erhöhte Hanglage sorgt für eine hervorragende Besonnung und die besondere Panoramasicht.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Zentrum von Buchs SG liegt rund zehn Fahrminuten entfernt, Vaduz ist in rund 16 Minuten und der Golfplatz Gams ist ebenfalls in ungefähr 5 Minuten erreichbar. Wander- und Spazierwege befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre.Die wichtigsten Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Baujahr 2004 • ca. 238 m² Bruttowohnfläche • ca. 215 m² Nettowohnfläche • Grundstücksfläche insgesamt ca. 2'160 m² • 3 Nasszellen • grosszügiger Wohn- und Essbereich • traumhafte Aussicht über das Rheintal bis zum Alpstein • grosse Terrassen- und Gartenflächen • überdachte Aussenküche • Photovoltaik- und Solaranlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • 2 zusätzliche Aussenparkplätze • sehr gepflegter und laufend modernisierter Zustand • ruhige und sonnige Wohnlage Eine besondere Liegenschaft für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre, einen aussergewöhnlichen Aussenbereich und eine wunderschöne Aussicht miteinander verbinden möchten.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

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5.5 Zimmer150m²CHF 1'095'000.–
Kobelwiesstrasse 6b, 9463 Oberriet

5.5 Zimmer Doppel-EFH Familienfreundliches wohnen in Naturnähe in Kobelwald

An der Kobelwiesstrasse 6b in Oberriet erwartet Sie eine aussergewöhnlich gepflegte Doppeleinfamilienhaushälfte, die modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und naturnahe Erholung auf harmonische Weise vereint. Eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier und unmittelbar angrenzend an weitläufige Grünflächen, bietet diese Liegenschaft genau das, wonach viele Familien suchen: ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität, viel Freiraum und einer Umgebung, in der sich Gross und Klein gleichermassen wohlfühlen.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Architektur mit einer offenen Raumgestaltung, lichtoffenen Wohnbereichen und einer ausgesprochen angenehmen Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, schaffen ein helles, freundliches Ambiente und verbinden den Innenraum fliessend mit der umliegenden Natur. Hochwertige Materialien sowie liebevoll abgestimmte Details verleihen der Liegenschaft einen zeitlosen Charakter und ein Wohngefühl, das Wärme und Eleganz vereint.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein idealer Mittelpunkt für das tägliche Familienleben, gesellige Abende mit Freunden oder besondere Anlässe. Die grosszügigen Fensterflächen eröffnen einen wunderbaren Blick ins Grüne und unterstreichen das Gefühl von Weite und Leichtigkeit, das diesen Wohnbereich prägt.Die moderne Küche verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die grosszügige Kochinsel fungiert als kommunikativer Mittelpunkt und lädt zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen ein. Durchdachte Stauraumlösungen, hochwertige Ausstattungsdetails und kurze Arbeitswege schaffen optimale Voraussetzungen für einen anspruchsvollen, alltagstauglichen Wohnkomfort.Auch die privaten Rückzugsbereiche überzeugen durch ihre Grosszügigkeit und Atmosphäre. Die weitläufigen Schlafzimmer bieten viel Raum zur individuellen Entfaltung und bestechen durch sichtbare Dachbalken, welche den Räumen eine warme, charaktervolle Note verleihen. Dank flexibler Grundrissgestaltung lassen sich die Zimmer vielseitig nutzen sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. So passt sich das Haus unterschiedlichen Lebensphasen optimal an.Ein besonderes Highlight entfaltet sich in den Abendstunden: Sobald die Dämmerung einsetzt, taucht die stimmungsvolle Aussenbeleuchtung das Haus in ein warmes, einladendes Licht und verleiht der gesamten Liegenschaft eine elegante, beinahe magische Atmosphäre.Auch funktional erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Eine grosszügige Waschküche, vielfältige Abstellmöglichkeiten sowie eine geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang sorgen für maximalen Alltagskomfort und unterstreichen die durchdachte Planung dieses Wohnobjekts.Der liebevoll gepflegte Aussenbereich erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Die grosszügige Rasenfläche bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken, während verschiedene Sitz- und Terrassenbereiche zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob gemütlicher Familienbrunch, gesellige Grillabende oder ruhige Momente in der Abendsonne der Garten entwickelt sich rasch zum bevorzugten Rückzugsort. Die angrenzenden Grünflächen sowie die naturnahe Umgebung schaffen zudem ein hohes Mass an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.Diese attraktive Doppeleinfamilienhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Lage und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben heute und in Zukunft.

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6.5 Zimmer170m²CHF 990'000.–
Forrenböhlstrasse 18, 9050 Appenzell

Charmantes Einfamilienhaus in Appenzell – 6.5 Zimmer mit Aussicht und Doppelgarage

In privilegierter Wohnlage von Appenzell, im Bezirk Schwende-Rüte, wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Besitzerinnen und Besitzer. Das Besondere: eine unverbaubare, ganztägig sonnige Aussichtslage mit Weitblick über das Appenzellerland bis zum Alpstein. Auf dem gepflegten Grundstück und im grosszügigen Wohnhaus geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein stimmungsvolles Ambiente – ideal für Familien, Naturfreundinnen und -freunde sowie alle, die Lage- und Lebensqualität über alles stellen.Der Standort Forrenböhlstrasse 18 in 9050 Appenzell bietet eine ruhige Dorfrandlage mit viel Grün und freiem Blick. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten; Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung liegen nahe. Kurze Wege zur Hauptstrasse, Bushaltestellen in Reichweite und eine gute Anbindung Richtung St.Gallen/Herisau. Ab Haustür starten Spazier- und Velowege in die Umgebung.Highlights • Einmalige, sonnige Aussichtslage mit Weitblick über das Appenzellerland bis zum Alpstein • Ruhiges, begehrtes Wohnquartier am Dorfrand; Zentrum, Einkauf, Schulen und ÖV rasch erreichbar • Grosszügiges Grundstück (ca. 680 m²) mit viel Grünraum, angrenzend an die Landwirtschaftszone • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1973), mehrheitlich ursprünglicher Ausbau – solide Substanz, spannender Grundriss und Entwicklungspotenzial, aufgeteilt oder zusammen nutzbar, in eine 5.5-Zimmer-Hauptwohnung und ein separat zugängliches Atelier mit Dusche/WC • Ca. 170 m² Wohnfläche, diverse Nebenräume und Doppelgarage, auf drei spannenden Split-Level Ebenen, • Erweiterungspotential für Ausbau/Anbau gemäss Quartierplan möglich • Alltag nah: Dorf/Appenzell, Einkauf, Schulen und ÖV gut erreichbar • Sicheres Baurecht bis 2076 zu attraktiven Konditionen

Wegzeit
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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
6.5 Zimmer150m²CHF 895'000.–
Urnäsch, 9107 Urnäsch

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in naturnaher Lage am Fusse des Säntis

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Beieregg 1487 in Urnäsch vereint naturnahes Wohnen, Grosszügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Appenzellerlands. Mit rund 150 m2 Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder Personen, die einen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität suchen. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Säntis schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre zwischen sanften Hügeln, beeindruckender Bergkulisse und intakter Natur. Das Haus wird aktuell als Ferienhaus genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als dauerhafter Hauptwohnsitz. Die gepflegte Substanz aus dem Baujahr 1970 bietet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und individuellen Wohnraum zu schaffen. Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten mit integrierter Tiefgarage sowie einer separaten Garage mit Platz für zwei bis vier Fahrzeuge - ideal für Fahrzeugliebhaber, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Highlights der Liegenschaft • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 150 m2 Nettowohnfläche • Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Säntis • Aktuell als Ferienhaus genutzt - auch als Hauptwohnsitz nutzbar • Gepflegte Liegenschaft mit individuellem Entwicklungspotenzial • Grosszügige Tiefgarage direkt am Haus • Separate Garage mit Platz für ca. 2-4 Fahrzeuge • Ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre • Zwei Nasszellen für hohen Wohnkomfort • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Ferienwohnen • Authentischer Charme mit Ausbau- und Modernisierungspotenzial Raumangebot und WohnkonzeptDas Haus überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und grosszügigen Raumverhältnissen. Die Wohnbereiche bieten viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Mit insgesamt 6.5 Zimmern eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienhaus bis hin zum grosszügigen Feriendomizil mit Platz für Gäste und Freizeit.Die beiden Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort: Eine Nasszelle verfügt über WC und Lavabo, die zweite bietet eine umfassende Ausstattung mit WC, Dusche, Badewanne sowie einem Doppellavabo.Die bestehende Gebäudestruktur und die gepflegte Substanz ermöglichen es neuen Eigentümern, das Haus bei Bedarf schrittweise zu modernisieren und an persönliche Wohnbedürfnisse anzupassen. Lage und UmgebungUrnäsch gehört zu den traditionsreichen und naturnahen Gemeinden im Appenzeller Hinterland und bietet eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Die Region ist geprägt von sanften Landschaften, weitläufigen Wanderwegen und einem eindrucksvollen Bergpanorama. Die Liegenschaft befindet sich im Grundbuch Gebiet Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen.Die Nähe zum Säntis eröffnet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Biken bis hin zu Wintersport und Erholung in der Natur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an die umliegenden Zentren gut erreichbar.Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbar...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Patrick Müller

Patrick Müller

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Patrick Müller

Patrick Müller

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • Tumbler
  • +3
6.5 Zimmer244m²CHF 2'250'000.–
Ringgasse 19, 9452 Hinterforst

Exklusives 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusives 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger AusstattungHinterforst ist eine kleine, aber feine familienfreundliche Wohngemeinde im St. Galler Rheintal, die politisch zu den Gemeinden Altstätten (ca. 60%) und Eichberg (ca. 40%) gehört. Das exklusive, freistehende Einfamilienhaus an der Ringgasse 19 gehört zur Gemeinde Eichberg, die ihren ländlichen Charakter bewahrt hat und in der sich die Einwohnerinnen und Einwohner gegenseitig kennen. Mit einem im kantonalen Vergleich eher tiefen Steuerfuss von 104% (Stand 2024) präsentiert sich die Gemeinde Eichberg als attraktive Wohnsitzgemeinde im Kanton St. Gallen. Eichberg ist zudem geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, weiten Grünflächen und einem hohen Erholungswert. Über ein Drittel der Fläche ist bewaldet - ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Familienausflüge auf den HochChapf, ins "Hexenwäldli" oder auf den benachbarten Hirschberg. Spielplätze, Grillstellen sowie der nahegelegene Gnadenhof oder der Heiterhof mit "Schlafen im Stroh" bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Gross und Klein. Für Familien besonders attraktiv: In Hinterforst besuchen rund 120 Kinder die Primarschule, weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Altstätten zur Verfügung. Dort sorgen eine lebendige Altstadt, der beliebte Bauernmarkt sowie das AquaRii mit Freibad und Minigolfanlage für zusätzliche Lebensqualität.Suchen Sie im schönen Rheintal ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur mit unverbaubarem Panoramablick? Dann könnte dieses moderne und aussergewöhnliche Haus in einer idyllischen Sackgasse genau das Richtige für Sie sein. Von der Doppelgarage gelangen Sie bequem und trockenen Fusses direkt ins Hausinnere. Ein praktischer Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet, bietet Ihnen den notwendigen Stauraum. Von hier haben Sie direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz, auf dem Sie auch bei wechselhaftem Wetter die Natur geniessen können. Vom Vorraum aus betreten Sie die grosszügige Eingangshalle mit einer Fläche von über 17 m2, die alternativ auch direkt über den Haupteingang zugänglich ist. Zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das attraktive Raumangebot im Erdgeschoss auf durchdachte Weise. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette rundet das Angebot auf dieser Etage perfekt ab.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 65 m2 erstreckt. Das raumhohe Panoramafenster eröffnet einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne - ein Anblick, der begeistert und zur Ruhe einlädt. Ein stilvolles Cheminée sorgt gemeinsam mit dem edlen Akazienparkett für eine warme, einladende Atmosphäre und verleiht dem grosszügigen Raum eine besondere Wohnqualität. Vom grosszügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte, teils überdachte Terrasse mit beeindruckender Weitsicht. Geniessen Sie diese private Oase mit zahlreichen Sonnenstunden und einem herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein idealer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.Die offen gestaltete, hochwertige Designer-Küche mit imposanter Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Sie bietet nicht nur grosszügige Platzverhältnisse für geselliges Kochen und Geniessen, sondern überzeugt auch durch ihre Ausstattung: Backofen, Steamer, integrierter Weinschrank und weitere Geräte erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den grosszügigen Master-Bedroom mit einer Fläche von über 40 m2 - ein Rückzugsort der Extraklasse. Entlang des gesamten Korridors erstreckt sich eine elegante Ankleide mit deckenhohen Einbauschränken, die reichlich Stauraum und höchsten Komfort bietet. Das stilvoll ausgestattete, tageslichtdurchflutete Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer Regen-Dusche, einem Doppel-Lavabo sowie einer Toilette und bildet den exklusiven Abschluss dieser Etage.Im Untergeschoss empfängt Sie ein offener Raum mit über 32 m2, der sich hervorragend als persönliche Fitness- oder Wellness-Oase eignet und direkten Zugang zum grünen Garten bietet. Die notwendigen Anschlüsse für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers sind bereits vorbereitet. Zwei weitere grosszügige Zimmer mit je rund 15 m2 bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, der Technik- und Heizraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum vervollständigen das funktional gestaltete Untergeschoss.Geniessen Sie ruhige Stunden in Ihrem grosszügigen Garten und lassen Sie sich vom unvergleichlichen Panoramablick verzaubern. Die weitläufige Rasenfläche lädt Kinder und Haustiere zu unbeschwertem Spiel ein, während Sie unter der warmen Sonne entspannen. Eine praktische Aussendusche sorgt an heissen Tagen zudem für erfrischende Abkühlung. Abends versammeln Sie Ihre Familie und Freunde am Aussen-Cheminée für ein stilvolles Barbecue unter freiem Himmel. Dieses exklusive Ambiente macht Ihr neues Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase - ein Rückzugsort, an dem jeder Wunsch in Erfüllung geht.Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier. Dieses Haus wird Ihr persönlicher Rückzugsort, in dem Sie sich geborgen fühlen, Ihre Familie wachsen sehen und das Leben in vollen Zügen geniessen. Überzeugen Sie sich selbst von seinen vielfältigen Vorzügen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!VerkaufspreisCHF 2'250'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • Tumbler
  • +3
Wegzeit
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13.5 Zimmer318m²CHF 1'720'000.–
Aeckerlistrasse 9 & 11, 9464 Rüthi (Rheintal)

2 Einfamilienhäuser mit sehr viel Platz im Herzen Rüthis

Zwei Liegenschaften - seltene Gelegenheit in der Kernzone von Rüthi An der Aeckerlistrasse 9 und 11 in Rüthi bieten sich zwei vollständig freistehende Einfamilienhäuser mit separaten Eingängen und eigenem Charakter an - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als kombiniertes Investment oder als langfristige Familienreserve.Aeckerlistrasse 9 - 5.5 Zimmer / 153 m² Das 1996 erbaute und 2020 aufwändig zum Einfamilienhaus umgebaute Objekt präsentiert sich in sehr gepflegtem und modernem Zustand. Mit Bodenheizung, seperater Garage, bis zu vier Aussenparkplätzen sowie einem grosszügigen Keller bietet es ausgezeichneten Wohnkomfort für die ganze Familie. Aktuell noch durch die Eigentümer bewohnt - Übernahmetermin nach Vereinbarung.Aeckerlistrasse 11 - 8 Zimmer / 165 m²Das charmante Haus verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. In den letzten Jahren wurden Fenster, Küche und Heizung vollständig erneuert. Der Zustand ist sehr gepflegt - ein sofortiger Einzug ohne geplante Renovationskosten ist problemlos möglich. Die Liegenschaft steht leer und ist ab sofort verfügbar. Drei Aussenparkplätze sowie ein Keller runden das Angebot ab.Beide Liegenschaften sind neu parzelliert und rechtlich klar voneinander getrennt, was eine spätere individuelle Veräusserung oder Übertragung unkompliziert ermöglicht. Die gemeinsame Zufahrt ist grundbuchlich durch ein Zufahrtsrecht gesichert, die gemeinsame Heizungsanlage im Keller von Nr. 11 ebenso durch eine Dienstbarkeit geregelt.Die Liegenschaften sind einzeln oder im Paket erhältlich:Nr. 9 - CHF 950'000Nr. 11 - CHF 770'000

Wegzeit
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5 Zimmer110m²CHF 650'000.–
9651 Ennetbühl

Chalet über dem Luterental ein Ort, an dem Ruhe zuhause ist

Manche Liegenschaften überzeugen mit Quadratmetern andere mit einem Gefühl. Dieses freistehende Chalet oberhalb von Ennetbühl gehört zur zweiten Kategorie. Eingebettet in die Berglandschaft des Toggenburgs und mit freiem Blick über das Luterental eröffnet sich hier ein Rückzugsort, an dem die Natur den Rhythmus des Alltags bestimmt. Von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zum stimmungsvollen Abendlicht begleitet Sie eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Zauber entfaltet. Die aussergewöhnliche Hanglage überzeugt mit hervorragender Besonnung, beeindruckender Fernsicht und einer bemerkenswerten Ruhe. Das Chalet wurde 1976 erstellt und bietet rund 110 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, verteilt auf drei Wohngeschosse. Die aussergewöhnliche Raumaufteilung schafft Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Erholen harmonisch verbinden möchten. Viel Holz, gemütliche Wohnräume und das Cheminée verleihen dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre genau jene Behaglichkeit, die man sich von einem echten Chalet wünscht. Das 621 m² grosse Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein stückweit Raum zum Leben im Freien. Ob Frühstück auf der Terrasse oder dem Balkon, entspannte Sommerabende mit Freunden oder einfach ein stiller Moment mit Blick in die Natur hier rückt das Wesentliche wieder in den Mittelpunkt. Trotz der idyllischen Lage bleibt das Dorf Nesslau mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem und gebrauchsfähigem Zustand. Die Fenster wurden bereits erneuert und bilden eine solide Grundlage für die Zukunft. Küche, Nasszelle und Teile des Innenausbaus entsprechen noch weitgehend dem ursprünglichen Baujahr und eröffnen damit die seltene Möglichkeit, den Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig eigene Wohnideen stilvoll umzusetzen. So entsteht nicht einfach ein renoviertes Haus, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit und Geschichte. Dieses Chalet richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: an Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die sich einen Ort wünschen, an dem Hektik verblasst und Lebensqualität spürbar wird. Ein Zuhause mit Herz, Weitblick und dem unverwechselbaren Charme des Toggenburgs.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +3
6 Zimmer155m²CHF 950'000.–
Buckstrasse 17, 9463 Oberriet

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllische und naturnahe Wohnlage am südlichen Dorfrand von Oberriet • Attraktive, unverbaubare Aussicht ins Grüne • Erschliessung über gut ausgebaute Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen in kurzer Distanz • Naherholungsgebiet und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebauter Scheune • Solide Grundbausubstanz • Mit Teilrenovationen modernisiert; teils Instandsetzungsbedarf erkennbar • Grosszügiges, ebenes Grundstück in der Landwirtschaftszone [nicht BGBB-unterstellt] • Weitläufiger, eingefriedeter Umschwung mit Garten, Wiesenflächen und mehreren sonnigen Sitzplätzen • Vielseitig nutzbare Nebenräume mit Scheune, Schopf und unbeheiztem Disponibelraum • Funktionaler Grundriss auf zwei Wohnetagen • Grossteils modernisierte Innenausbauten mit zeitgemässem Wohnkomfort und heimeligem Ambiente • Knappe Raumhöhen • Helle Wohnräume mit schönen Ausblicken in die umliegende Natur • Grosszügiges Angebot an Keller-, Estrich- und Abstellräumen • Kleine Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +3
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
4.5 Zimmer133m²CHF 790'000.–
Rütigass 28, 9468 Sax

Wohnhaus

LAGE • Idyllisches, ruhiges Wohnquartier an leicht erhöhter Lage am Dorfrand von Sax • Politisch der steuergünstigen Gemeinde Sennwald zugehörig • Gute Besonnung • Schöne Aussicht auf umliegende Bergwelt • Schulen, Bushaltestelle und Volg in kurzer Gehdistanz; übrige Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten erreichbar • Erschliessung ab Gemeindestrasse 3. Klasse ohne Durchgangsverkehr • Direkt an Naherholungsgebiet WOHNHAUS • Rund 600-jähriges Wohnhaus • Historische, bestens erhaltene und gepflegte Bausubstanz • Gesamtanlage laufend unterhalten und erneuert • Schöne Gartenanlage mit Rasenflächen, Sitzplatzbereichen und Bepflanzung • Drei Aussenparkplätze auf eigenem Grundstück vorhanden • Attraktive Ausbau- und Investitionsmöglichkeiten: Baubewilligungen bereits vorhanden [energetische Dachsanierung inkl. Dachgaube, Wandverkleidung Ost, Holzofen-Ersatz] • Attraktives Einteilungskonzept mit guter Wohnfläche • Charmantes Wohnambiente mit hochwertigen, traditionellen Innenausbauten • Ansprechende Kombination von älteren und modernen Stilelementen • Helle und freundliche Wohnräume sorgen für Charme und Charakter • Spektakulärer Holzofen mit Gusseisenherd im Ess- und Kochbereich sowie Schwedenofen im Wohnzimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
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