Villa Kaufen: 8810 (Horgen)

Der Platzmeister - viel Wohnraum auf drei Etagen

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in AttikonErweitern Sie Ihre Lebensqualität mit diesem ästhetisch reizenden und praktisch aufgeteilten Wohnhaus mit direkt zugänglicher Tiefgarage im ländlich gelegenen Attikon. Auf 180 m² nutzbarer Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bieten wir ihnen eine schöne und gepflegte Wohnliegenschaft mit durchdachter Architektur an. Diese erfüllt durchaus hohe Wohnansprüche mit vielen interessanten Annehmlichkeiten und schönen Details. Es handelt sich um ein Mittelhaus mit südwestlicher Ausrichtung, ist gut besonnt und dennoch geschützt von ?wissensdurstigen? Blicken. Sie suchen nach einer praktischen Wohnsituation mit einer Gartenfläche die gut nutzbar ist, aber nicht aufwändig unterhalten werden muss ? hier liegen sie goldrichtig. Der Sitz hat Platz im Garten ? viel sitzen mit wenig Gartenarbeit ist hier angesagt!Sie erhalten ein grosses Plus an Wohnkomfort im Innenbereich mit viel nutzbarer Wohnfläche. Allem voran beschert das im Dachgeschoss gelegene Elternschlafzimmer mit ca. 44 m² Wohnfläche und dem angrenzenden Badezimmer (ca. 17 m²) mit Dusche und freistehender Badewanne ein fast schon luxuriöses Wohnerlebnis. Die Erdgeschossebene ? hier liegt auch der Haupteingangsbereich - besticht durch eine sehr moderne Wohnküche mit gut durchdachter Schrankaufteilung und verwöhnt mit einer ungewöhnlich umfangreichen Geräteausstattung. Hier dominiert die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit insgesamt ca. 52 m² und bietet so genügend Platz für den Wohn- / Esszimmer und Küchen-bereich. Ein idealer Ort um seine Gäste in moderner Ambiance zu verwöhnen. Das beim Entrée liegende Gäste-WC rundet das praktische Wohnerlebnis perfekt ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich in südlicher Ausrichtung zwei identisch grosse Kinderzimmer und ein weiteres, nordseitig gelegenes grösseres Zimmer sowie ein Badezimmer mit zweckmässigem Grundriss.Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Technikraum und einem Abstellraum, ein grossflächiger Hobbyraum, welcher mit einer attraktiven Sauna aufwartet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, das Warmwasser wird durch einen Elektroboiler aufbereitet. Eine Enthärtungsanlage liefert kalkfreies Frischwasser und schont dadurch, Ihre ans Wassernetz angeschlossenen Haushaltsgeräte. Vom Untergeschoss aus haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage. Vom Untergeschoss aus haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage, wo die beiden im Preis inkludierte Abstellplätze liegen.Wodurch zeichnet sich diese Liegenschaft besonders aus: • Ländliche Lage, gute ÖV-Anbindung • Grosszügig und gut aufgeteilte Wohnfläche • Schwedenofen für behagliche Wärme • Sauna im UG zur Stärkung des Immunsystems • Zeitgemässe u. kostengünstige Wärmeversorgung • Elternschlafzimmer mit exklusivem Badezimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich offener Küche • Direkter Zugang zur Tiefgarage • Pflegeleichte Gartenfläche Die Bausubstanz und der eigentliche Gebäudezustand kann als sehr gut taxiert werden. Dadurch, dass laufend Investition in den Unterhalt getätigt und Erneuerungen vorgenommen wurden, stehen nur wenige, zusätzliche Investitionen an.Die Objektübergabe ist per 01.08.2024 angedacht, diese kann aber je nach Vereinbarung auch vor oder nach diesem Datum erfolgen!

Einfamilienhaus mit grossem Erweiterungspotenzial!

Sehr schön und sonnig gelegenes 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1962 erbaut worden war. Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trocknungsraum mit Secomat, der Heiz- und Technik- sowie der Schutzraum. Die Wohnräume befinden sich durchwegs im Erdgeschoss: Entrée/Korridor ca. 13 m², offene Küche ca. 6 m², Wohnen/Essen ca. 26 m², zwei Kinderzimmer je ca. 10 m², Elternzimmer ca. 14 m², Gästezimmer/Büro ca. 10 m² sowie Badezimmer ca. 5 m² und separate Toilette ca. 2 m². Aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Hittnau (Zone W2.0) ist, zumindest theoretisch, eine Verdoppelung des bestehenden Gebäudevolumens möglich (praktisch würde eine Erweiterung um ein Wohngeschoss im Vordergrund stehen). Die Einzelgarage mit Vorplatz befindet sich direkt am Hinterrain, ein kurzer Fussweg von etwa 60 Metern führt dann zum Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht nach Westen.Im südlichen Teil von Oberhittnau, Gemeinde Hittnau; am westlichen Rande eines Wohnquartiers mit Einfamilienhäusern, an erhöhter Lage mit toller Sicht nach Westen.Moderner Ausbau, Standard zwischen 2001 und 2013: Böden in keramischen Platten und Laminat; Wände in Abrieb; Decken in Abrieb und Täfer gestrichen. Küche ausgestattet mit Kunstharzabdeckung, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Fenster in Kunststoff IV (2001/02). Jalousien in Holz. Badezimmer und separates WC erneuert 2001/03. Waschküche UG mit Waschmaschine, Trockenraum mit Secomat. Garagentor Einzelgarage ohne elektrischen Antrieb.Grundstückfläche Einfamilienhaus: 673 m² Grundstückfläche Garage und Vorplatz: 40 m² Gebäudevolumen GVZ Einfamilienhaus: 607 m³ Gebäudevolumen GVZ Garage: 61 m³

Exklusive Villa - Wohnen und leben in Küsnacht

In einer ruhigen und wenig befahrenen Wohngegend, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit. Diese erstklassige Immobilie liegt in Küsnacht Goldbach nahe der Grenze zu Zollikon und in unmittelbarer Nähe zur Erholungs- und Waldzone. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exquisiten Anwesen. Diese 7.5 Zimmer-Villa, erbaut im Jahr 2000, verspricht ein Leben in hohem Komfort und anspruchsvollem Baustandard. Die Immobilie ist eingebettet in der Wohnzohne W2/1.40 und erstreckt sich über eine grosszügige Grundstücksfläche von 931m2. Ein detailliertes Verkaufsexposé sowie weitere Unterlagen stehen für Sie zur Einsicht bereit - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Verkaufen basiert auf Vertrauen - dafür stehen wir. Göldi & Partner Immobilien AG.

Attraktive 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Sauna

Highlights • Ansprechender Grundriss • Gepflegter Innenausbau • Zeitgemässe Ausstattung • Sauna • Zentrale Lage • Überschaubare Gartenfläche mit viel Privatsphäre • Tiefgaragenparkplatz inkl. 11 kW-Ladestation mit direktem Zugang zum Haus • Nutzfläche 254 m² Bezaubernde DoppelhaushälfteHerzlich willkommen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause! Diese wunderbare 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem grossen Flur empfangen, der Sie nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemütliche Abende. Hier finden Sie auch praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der angrenzende Essbereich ist ideal für gesellige Mahlzeiten und Versammlungen mit Freunden und Familie. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der eine perfekte Erweiterung Ihres Wohnraums im Freien darstellt. Zusätzlich steht Ihnen und Ihren Gästen im Eingangsbereich eine Gäste-Toilette zur Verfügung. Eine elegante Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo sich drei helle Schlafzimmer befinden, die sich auch individuell nutzen lassen. Ein geräumiges Familienbad mit moderner Ausstattung vervollständigt diese Etage. Eine weitere Etage höher finden Sie zwei weitere Zimmer, wobei eines davon mit einer Sauna ausgestattet ist - die perfekte Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Unter-und Erdgeschoss bieten Ihnen einen 15 m² grossen Hobbyraum, der sich vielseitig nutzen lässt - sei es als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino. Zusätzlich gibt es einen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen Waschraum. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von ihrem Charme verzaubern zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!