Zimmer
6.5
Verkaufspreis
CHF 1’670’950.–
"Einfamilienhaus mit grossem Erweiterungspotenzial!"
Adresse
Hinterrain 10, 8335 HIttnauPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’670’950.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6.5
- Anzahl Toiletten:
- 1
- Anzahl Etagen:
- 2
- Grundstückfläche:
- 713 m2
- Kubatur:
- 668 m3
- Baujahr:
- 1962
Eigenschaften
Kabel-TV
Aussicht
Kinderfreundlich
Garage
Altbau
Beschreibung
Sehr schön und sonnig gelegenes 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1962 erbaut worden war. Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trocknungsraum mit Secomat, der Heiz- und Technik- sowie der Schutzraum. Die Wohnräume befinden sich durchwegs im Erdgeschoss: Entrée/Korridor ca. 13 m², offene Küche ca. 6 m², Wohnen/Essen ca. 26 m², zwei Kinderzimmer je ca. 10 m², Elternzimmer ca. 14 m², Gästezimmer/Büro ca. 10 m² sowie Badezimmer ca. 5 m² und separate Toilette ca. 2 m².
Aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Hittnau (Zone W2.0) ist, zumindest theoretisch, eine Verdoppelung des bestehenden Gebäudevolumens möglich (praktisch würde eine Erweiterung um ein Wohngeschoss im Vordergrund stehen).
Die Einzelgarage mit Vorplatz befindet sich direkt am Hinterrain, ein kurzer Fussweg von etwa 60 Metern führt dann zum Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht nach Westen.
Im südlichen Teil von Oberhittnau, Gemeinde Hittnau; am westlichen Rande eines Wohnquartiers mit Einfamilienhäusern, an erhöhter Lage mit toller Sicht nach Westen.
Moderner Ausbau, Standard zwischen 2001 und 2013: Böden in keramischen Platten und Laminat; Wände in Abrieb; Decken in Abrieb und Täfer gestrichen. Küche ausgestattet mit Kunstharzabdeckung, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Fenster in Kunststoff IV (2001/02). Jalousien in Holz. Badezimmer und separates WC erneuert 2001/03. Waschküche UG mit Waschmaschine, Trockenraum mit Secomat.
Garagentor Einzelgarage ohne elektrischen Antrieb.
Grundstückfläche Einfamilienhaus: 673 m²
Grundstückfläche Garage und Vorplatz: 40 m²
Gebäudevolumen GVZ Einfamilienhaus: 607 m³
Gebäudevolumen GVZ Garage: 61 m³
Aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Hittnau (Zone W2.0) ist, zumindest theoretisch, eine Verdoppelung des bestehenden Gebäudevolumens möglich (praktisch würde eine Erweiterung um ein Wohngeschoss im Vordergrund stehen).
Die Einzelgarage mit Vorplatz befindet sich direkt am Hinterrain, ein kurzer Fussweg von etwa 60 Metern führt dann zum Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht nach Westen.
Im südlichen Teil von Oberhittnau, Gemeinde Hittnau; am westlichen Rande eines Wohnquartiers mit Einfamilienhäusern, an erhöhter Lage mit toller Sicht nach Westen.
Moderner Ausbau, Standard zwischen 2001 und 2013: Böden in keramischen Platten und Laminat; Wände in Abrieb; Decken in Abrieb und Täfer gestrichen. Küche ausgestattet mit Kunstharzabdeckung, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Fenster in Kunststoff IV (2001/02). Jalousien in Holz. Badezimmer und separates WC erneuert 2001/03. Waschküche UG mit Waschmaschine, Trockenraum mit Secomat.
Garagentor Einzelgarage ohne elektrischen Antrieb.
Grundstückfläche Einfamilienhaus: 673 m²
Grundstückfläche Garage und Vorplatz: 40 m²
Gebäudevolumen GVZ Einfamilienhaus: 607 m³
Gebäudevolumen GVZ Garage: 61 m³
Hypothekenrechner
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Christian Elliscasis
Anbieter
Elliscasis Immobilien GmbH
Schlossbachstrasse 2
8620 Wetzikon
Kontakt
Christian Elliscasis
- Inseratenummer
- 4000957946
- Objekt-Ref.
- 2402525