Villa Kaufen: 8545 (Rickenbach Sulz, Rickenbach ZH)

Damals und Heute geschickt kombiniert: historisches Bijou

Im altehrwürdigen Wohnquartier auf dem Schlossberg begeistert die denkmalgeschützte Villa mit charmanten historischen Details, erstklassiger Besonnung und unverbaubarer Fernsicht. Aber nicht nur das Haus im Schweizer Holzstil beeindruckt: Auf dem Grundstück befindet sich ein imposanter Mammutbaum, der ebenfalls unter Schutz steht. Mit Baujahr 1890 hat diese Liegenschaft viele Geschichten auf Lager. Diese erzählt sie in den zahlreichen, aufwendig restaurierten Elementen, die jeden Winkel des Hauses so besonders machen. Dennoch: Eine Modernisierung in den Jahren 2607 und 2608 hat das Damals geschickt ins Heute übertragen, sodass Sie gleichzeitig modernen Wohnkomfort geniessen.Der Grundriss ist grosszügig und verteilt sich auf drei Etagen, hohe Räume sorgen für elegantes Flair. Das Treppenhaus verzückt mit marmorierter Maltechnik und reich verzierten Decken. Ein weiteres Highlight ist die Veranda mit ihren geschmückten Glastüren, die direkt in den wildromantischen Garten führen.

wunderschönes wohnen mit viel Platz

Wir verkaufen in der ländlichen und schönen Gemeinde Rickenbach bei Winterthur ein sehr gepflegtes 4.5 Zimmer Reiheneckhaus mit viel Potential. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Der grosszügige und durchdachte Grundriss bietet einen wunderbaren Wohnkomfort. Das Haus wurde im 1992 umfangreich kernsaniert und hat eine sehr gute Bausubstanz. Die Liegenschaft ist im schönen Dorfkern integriert und bietet einen nostalgischen Scharm.Vorteile der Immobilie: • Autobahnanschluss Winterthur Zürich, Frauenfeld Kreuzlingen und Wil St. Gallen • grosszügige, hohe Räume • gedeckter Carport für zwei Autos und einem Abstellplatz • zwei Badezimmer • Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler • kernsaniert und fortlaufend instand gehalten • neue Heizung mit Luft - Wärme - Pumpe (Hoval) • grosszügiges Dachgeschoss mit Potential zum Ausbau • Küche mit zusätzlichem Holzherd und Kachelofen im Wohnzimmer • helle und lichtdurchflutete Räume • Naturkeller mit Partyraum • kleiner Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe • nahegelegenes schönes Schwimmbad mit Tennisplatz und verschiedene Freizeitaktivitäten • zwei gute Restaurants im Dorf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besprechungstermin. +41 71 755 03 23wenn wohnen sich wie träumen anfühltwww.villimmo.chHaben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Horgen

An sehr guter Lage in Horgen, nahe dem Zürichsee und am Bahnhof Horgen liegt dieses historische Wohn- und Geschäftshaus.Aufteilung- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m²- 1 x Ladenlokal (Verkauf) à ca. 80 m²- 1 x Ladenlokal (Coiffure / Barbershop) à ca. 60 m²- 1 x Ladenlokal (Atelier) à ca. 40 m²- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 113'376.-- (IST)- Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.--Besonderheiten- Vollvermietet- Mietzinssteigerungspotential vorhanden- Wohnungen mit zwei Nasszellen- Waschturm in jeder Einheit- Neue Öl-Heizung (2018)- Seesicht in der Dachwohnung- Nähe zur Stadt Zürich- In Gehdistanz zum Zürichsee und Naherholungsgebiet - Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Einmalige Gelegenheit in Hombrechtikon!

An einmaliger und nahezu majestätischer Lage mit Ausblick über Hombrechtikon, den Zürichsee und bis zu den Alpen erwartet Sie dieses interessante Grundstück! Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und in einem beschaulichen Einfamilienhausquartier gelegen, kann man die Ruhe und die Natur optimal geniessen. Der Lützelsee mit weitem Erholungsgebiet ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Breite Einkaufsmöglichkeiten im Dorfkern sowie die Schuleinrichtungen können ebenfalls bequem zu Fuss erreicht werden.Es bietet sich eine Nutzung des architektonisch spannenden Einfamilienhauses an oder ein Neubau aufgrund der Grösse des Grundstückes. Wie entscheiden Sie sich?Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1967 auf dem Grundstück eines früheren Rebbergs erstellt. Mit einer geschickten Architektur fügt sich das Haus optimal in die Topografie ein. Es erstreckt sich über 3 Etagen, welche mit einer Wendeltreppe verbunden sind und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse.Wir listen Ihnen die wichtigsten Eckdaten zum Grundstück auf: • 1'415 m2 Grundstücksfläche W1/20 / Ausnützungsziffer 20 % / Lageklasse 1 • Baujahr 1967: laufend unterhalten • Kubatur: 952 m3 gem. GVZ • 190 m2 Nettowohnfläche sowie 32 m2 zusätzliche Nutzfläche • Helle Innenräume mit grosszügigen Fensterfronten • Balkone im UG und EG • Dachterrasse mit majestätischem Ausblick über Hombrechtikon bis in die Alpen Verkaufspreis: CHF 3'200'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an. Auf Wunsch der Eigentümerschaft wird die Verkaufsdokumentation nur physisch an der Besichtigung vor Ort übergeben.

Schmuckes Juwel mit sonnigem Garten

In diesem schmucken einseitig angebauten Einfamilienhaus mit grossem Sonnengarten an grüner Hanglage geniessen Sie schon bald persönlichen Freiraum und ein behagliches Wohnambiente.Die 5½ Zimmer sowie die praktischen Nebenräume Ihres zukünftigen Zuhauses verteilen sich über vier Etagen auf einen cleveren Grundriss. Von Ihrer Garage mit Platz für zwei hintereinander parkierte Autos gelangen Sie direkt ins Untergeschoss. Dieses teilen sich das grosszügige Entrée, der Hobby- und Bastelraum, ein Keller mit Naturboden, die Waschküche sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss sind die Übergänge zwischen der grossen Küche, dem Ess- wie auch dem Wohnbereich mit Cheminée fliessend, ohne dass die Zonen ihre Eigenständigkeit verlieren. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss freut sich über ein En-suite-Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Aussichtsbalkon. Zwei weiteren Zimmern steht ein Bad mit Dusche zur Seite. Vielseitig nutzbar ist der gemütliche Dachraum mit Seesicht unter dem hohen Giebel. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand – die Küche (2012) sowie die Holz-Metall-Fenster inkl. Storenanlagen (2017) wurden in den vergangenen Jahren ersetzt –, lässt Ihnen aber auch die Option auf Modernisierungen ganz nach Ihrem Geschmack.Ein klares Highlight ist der optimal nach Südwesten ausgerichtete Aussenbereich: Auf dem teilweise überdachten Sitzplatz mit Blick über die ebene Rasenfläche, die sich rundum mit sorgfältig in Form gebrachten Koniferen und Sträuchern sowie rotem Zierahorn schmückt, fühlt man sich wie in einem privaten Park.Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren?Rufen Sie uns an!Mehr Informationen und Bilder finden Sie auf: https://www.remax.ch/de/119531005-103Oder verlangen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.