"Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Horgen"
Adresse
Seestrasse 158, 8810 HorgenPreis
- Kaufpreis:
- CHF 4’143’750.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 3
- Wohnfläche:
- 390 m2
- Nutzfläche:
- 620 m2
- Grundstückfläche:
- 275 m2
- Kubatur:
- 2338 m3
- Bruttorendite:
- 3.5 %
- Baujahr:
- 1850
Eigenschaften
Kabel-TV
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Beschreibung
Aufteilung
- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m²
- 1 x Ladenlokal (Verkauf) à ca. 80 m²
- 1 x Ladenlokal (Coiffure / Barbershop) à ca. 60 m²
- 1 x Ladenlokal (Atelier) à ca. 40 m²
- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 113'376.-- (IST)
- Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.--
Besonderheiten
- Vollvermietet
- Mietzinssteigerungspotential vorhanden
- Wohnungen mit zwei Nasszellen
- Waschturm in jeder Einheit
- Neue Öl-Heizung (2018)
- Seesicht in der Dachwohnung
- Nähe zur Stadt Zürich
- In Gehdistanz zum Zürichsee und Naherholungsgebiet
- Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)
- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Michael Gassmann
Anbieter
Kontakt
Michael Gassmann
- Inseratenummer
- 4000824839
- Objekt-Ref.
- m38sg.9vyw4