Villa Kaufen: 8310 (Kemptthal, Grafstal)

Eckhaus-Bijou mit Gartenparadies

Individuelles Eckhaus an idyllischer Waldrandlage. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Klosterdorf Kappel am Albis, im Südwesten des Kantons Zürich, 10 Autominuten nach Zug, 23 Min. nach Zürich. Zentral, trotzdem herrlich ruhig. Sonnige Wohnlage im Naherholungsgebiet, angrenzend an Felder, Wiesen und Wald. Wer Vogelgezwitscher lieber hört als Verkehrslärm, wird sich wohlfühlen. Mit einer Lage auf 370 m.ü.M. liegt Kappel am Albis im Herbst und Winter oft über der Nebelgrenze: klare Sicht und reine Luft. Das satte Grün der voralpinen Hügel lädt zu Bike-Touren, zum Wandern, Reiten oder zu gemütlichen Spaziergängen ein. Der nahegelegene unter Naturschutz stehende Türlersee ist per Velo gut erreichbar. Eingebettet in die traumhafte Landschaft, liegt das Zisterzienserkloster, dessen Ursprung auf das 13. Jahrhundert zurückgeht. An diesem malerischen Kraftort können spürbar neue Energien gesammelt werden.Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein friedliches Zuhause für Kinder und Erwachsene zwischen Zug und Zürich zu erwerben. Die Primarschule liegt nur ca. 130 m vom Haus entfernt, der Schulweg dauert ein paar Minuten, ist sicher und autofrei. The International School of Zug and Lucerne (ISZL) liegt 3 km vom Haus entfernt. Das Grundstück bietet Privatsphäre, hat einen kleinen aber wunderschön angelegten, idyllischen und eingezäunten Garten. Er lässt sich als erweitertes Wohnzimmer nutzen und kann mit in den Boden eingelassener Beleuchtung und vielfältiger Bepflanzung aufwarten. Es gibt Blüten zu jeder Jahreszeit, ältere Bäume spenden Schatten an heisseren Tagen. Die zwei Sitzplätze und der Eingangsbereich wurden mit Steinplatten aus silbrigem Travertin verlegt.Das Eckhaus selbst überzeugt durch ein durchdachtes, helles Raumkonzept. Die Räume sind geschmackvoll ausgestattet mit Einbauschränken, Einbauregalen und hochwertigem Mosaik in der Küche und im Hauptbad. Der Parkettboden ist aus geöltem 1-Stab-Eichenparkett.Die Küchenabdeckung ist aus Dekton, die Küchengeräte sind von Elektrolux und Miele.Die zwei Tiefgaragenplätze kosten CHF 60’000. (Ein Leerrohr für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden).UG: Luftschutzkeller, Waschkeller, Fitnessraum, Infrarot-SaunaEG: Garderobe, Gäste-WC, Essen+Wohnen, Küche1.OG: Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad 2.OG: grosses Dachzimmer, Walk-In-Ankleide, Du/WC, viel Stauplatz in den DachschrägenErnsthaften Interessenten senden wir gerne auf Anfrage weitere Informationen zu und laden sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Die Liegenschaft wird an den Höchstbietenden, über CHF 1.4 Mio verkauft. Übernahme nach Vereinbarung. Vermittler unerwünscht.

4.5-Zimmer EFH mit herrlicher Weitsicht

4.5-Zimmer Einfamilienhaus, freistehend, mit grossem Wintergarten, Sommergarten und herrlicherRuhig und praktisch verkehrsfrei am Rande der Bauzone gelegen begeistert dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem herrlichen, grossen Garten und Weitsicht über das Zürcher Oberland. Das Platzangebot ist mehr als grosszügig und bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten.Die 1981 erstellte Immobilie mit 270 m² Wohnfläche präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine nicht alltägliche Architektur aus. Blickfang im Erdgeschoss ist zum einen der grosszügige Wohnbereich mit dem rustikalen Cheminée. Zum anderen fasziniert der voluminöse Wintergarten, der sich über zwei Stockwerke erstreckt. Ebenso ungewöhnlich ist die enorm grosse, hochmoderne Küche, die mit allem versehen ist, was das Küchenherz begehrt. Das Obergeschoss umfasst drei freundliche Zimmer sowie eine grosse Galerie, von der man einerseits einen Blick ins Erdgeschoss- und andererseits eine fantastische Aussicht über das Zürcher Oberland geniesst. Für die Körperpflege steht ein attraktives Badezimmer im OG sowie ein separates WC/Dusche im EG zur Verfügung.Vor dem Haus lädt ein gedeckter Sitzplatz zu lauschigen Sonnenstunden. Davor und darum herum erfreut ein üppig bepflanzter Garten mit romantischen Plätzen und Ecken das Auge. Eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Abstellplätze an der Zufahrtsstrasse bieten Platz für mehrere Autos und Zweiräder.Die Liegenschaft befindet sich an einem ruhigen, praktisch verkehrsfreien Südhang inmitten eines Einfamilienhausquartiers am Rande der Bauzone. Naherholungsgebiete zum Biken, Joggen, Wandern usw. liegen praktisch vor der Haustür. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Russikon. Verkehrsmässig besteht eine Busverbindung ab Madetswil nach Russikon und Pfäffikon/Fehraltorf.Das grosszügige Anwesen bieten viel Platz für eine Familie, die Wert auf eine idyllisch grüne, ruhige Umgebung legen und sich vom gehobenen Wohnkomfort verwöhnen lassen möchten.

Grosszügige, wandelbare Familienoase an zentraler Lage

Die Vorteile von Stadtnähe und Landleben nutzen? Kein Problem, diese Familienoase ist ausgezeichnet gelegen und hat neben viel Platz jede Menge Annehmlichkeiten zu bieten! Schon im Erdgeschoss wird klar: In dieser luftig-leichten Atmosphäre lässt es sich prächtig leben. Der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe ist geräumig und lichtdurchflutet, das gilt auch für das Wohn- und Esszimmer auf der gleichen Etage. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in Ihren hübschen Garten, der wohltuend erholsam und erst noch pflegeleicht ist. Eine offene Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Nicht zu vergessen, das ganze Erdgeschoss hat eine super Akustikdecke eingebaut. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die nicht nur optimal von den gemeinsamen Wohnbereichen abgetrennt sind, sondern auch über viel Platz und ein behagliches Flair verfügen. Der schöne Parkettboden trägt massgeblich zum heimeligen Gefühl bei. Eine grosse Nasszelle ergänzt diese Etage. Hohe Räume, viel Licht und jede Menge Leichtigkeit dominieren das Dachgeschoss, das derzeit ein grosses Zimmer ist. Wenn Sie mögen, so können Sie daraus aber auch problemlos zwei Zimmer machen. Eine Nasszelle ist unter Dach übrigens bereits installiert. Von ganz oben geht es nun nach ganz unten: Das Kellergeschoss ist sehr geräumig und bietet mit dem zusätzlichen Bastelraum mit Fenster die Möglichkeit zur kreativen Entfaltung. Eine hochwertige Küng-Sauna und die Dusche dazu sind ein ganz besonderes Etwas hier unten. Von Ihrem grossen Keller aus gelangen Sie ausserdem direkt in die Tiefgarage, wo Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung stehen; einer davon ist mit einer Wallbox ausgestattet. Sie sehen also: Ihre neue Familienoase ist bestens gelegen, so befinden sich Einkauf, Schulen und Bahnhof direkt um die Ecke. Und auch die Stadt Zürich ist nur wenige Autominuten entfernt. Neben der Lage hat das sehr gepflegte und laufend unterhaltene Haus viele Pluspunkte: tiefe Nebenkosten dank Erdsonden-Heizung, Entkalkungsanlage, Fliegengitter sind nur einige davon. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale Lage - Einkauf, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe - Sehr gepflegte und laufend unterhaltene Liegenschaft - Viele Investitionen im Laufe der Zeit - Tiefe Nebenkosten dank Erdsondenheizung - Sehr grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - Offene Küche - 3 Schlafzimmer im ersten Obergeschoss - Sehr grosses Dachzimmer (auf zwei Zimmer erweiterbar) - 2 Nasszellen und ein Gäste-WC - Hohe Räume im Dachzimmer mit Sichtbalken - Schöne Parkettböden - Traumhafte Pergola mit automatischem Beschattungssystem - Pflegeleichter, schön gestalteter Garten - Entkalkungsanlage - Fliegengitter und Plissees - Einbaugarderobe - Einbauspots - Netzwerk im Haus - Waschmaschine und Tumbler im Keller - Grosser Keller - Sauna und Dusche im Keller - Zusätzlicher Keller mit Fenster - 2 Tiefgaragenplätze sind zu erwerben à je CHF 45'000.- (1 davon mit Wallbox) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt sehr sonnig und idyllisch in einem ruhigen Wohnquartier direkt an der Limmat.Das Haus wurde 1953 gebaut und vor ein paar Jahren wurde das Objekt komplett renoviert. UG:- Bastelraum- Technikraum- Kellerraum- GarageEG:- Grosszügiges Wohnzimmer- Wintergarten- offene moderne Küche- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WCOG:- Elternschlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC- Estrich- Vorraum mit Einbauschränken- KlimaanlageDas Haus verfügt über eine Loggia im OG und einen sehr gepflegten Sitzplatz mit einem grossem Swimmingpool, einer Pergola, einem Whirlpool und schöner Grünfläche. Sechs Aussenparkplätze und eine Garage gehören ebenfalls zum Haus. Das Objekt ist sehr gepflegt und ansprechend.Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Freistehendes Einfamilienhaus an idyllischer Lage

Das freistehende 3.5/5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. In Fussdistanz erreichen Sie den nahegelegenen Wald mit schönen Spazierwegen, die öffentlichen Verkehrsmittel, den Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.Die Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss verteilt über drei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Entrée. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit dem vorgelagerten Sitzplatz - perfekt, um Sonne zu tanken. Die helle Küche mit Bartresen, ein offenes Bürozimmer sowie ein Gäste-WC vollenden das Raumangebot auf dieser Etage. Das offene Bürozimmer lässt sich mit einem kleinen Aufwand wieder vom Wohn-/Esszimmer abtrennen.Im oberen Geschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit vorzüglicher Grösse und schöner Weitsicht. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und bietet mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo Platz für die ganze Familie. Im praktischen Reduit daneben gibt es zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss überzeugt mit der Waschküche, dem Keller und dem Hobbyraum mit ca. 35 m2.Der weitläufige und sonnenverwöhnte Umschwung rund ums Haus garantiert Privatsphäre und lädt zum Gärtnern, Spielen und Verweilen ein. Ihre Fahrzeuge können Sie in Ihrer Doppelgarage sowie auf dem Vorplatz parkieren. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.