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Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung im idyllischen

Das attraktive und architektonisch durchdachte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2018 im ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Sevgein erbaut. Es weist eine Wohnfläche von 260 m2 aus, verteilt auf drei Geschosse. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Wintergarten und auf die Gartenterrasse grosszügig gestaltet. Die grossen Fensteröffnungen Richtung Süden und Westen sorgen für eine optimale Belichtung im Haus. Der offene Küchen- und Essbereich, insbesondere aber der Wohnbereich mit Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige und helle Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein wunderschönes Badezimmer. Eine schöne Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Ebenso der Zugang zum beheizbaren und bedachten Swimmingpool im Freien. Für die Autos bietet die Doppelgarage und die Aussenparkplätze ausreichend Platz. Das Einfamilienhaus ist mit besten Materialien ausgestattet, die Bodenbeläge aus Stein und Holzparkett harmonieren in schönster Weise. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Malerisch und mit einem weiten Blick ins Tal liegt Sevgein auf einer Hangterrasse südöstlich von Ilanz. Die Nähe zu Ilanz sowie die milde klimatische Lage auf halber Höhe machen Sevgein als Wohnort besonders attraktiv. Die westliche Gemeindegrenze bildet der Glenner. Zur Fraktion gehören die Weiler Curschetta, Isla und die Streusiedlung Darschaleuns. Der höchste Punkt von Sevgein liegt auf 1'540 m. ü. M. Sevgein pflegt ein aktives Vereinsleben: gemischter Chor, Schützenverein, Jugendverein, Frauenverein und Horngruppe Péz Fess. Die Wallfahrtskapelle Sontga Fossa (Wallfahrtskapelle zum Heiligen Grab) sowie die katholische Pfarrkirche St. Thomas sind sehenswerte Kulturgüter. In Sevgein wird vorwiegend romontsch sursilvan gesprochen. Kindergarten und Primarstufe Alle Kindergarten- und Primarschulkinder der Gemeinde Ilanz/Glion besuchen zum Anfang ihrer Schulkarriere den Unterricht in einem der folgenden Schulhäuser: Castrisch, Sevgein, Duvin, Ilanz, Rueun oder Ruschein. Kindergarten Der Kindergarten für Kinder aus Castrisch, Sevgein und Riein wird in Sevgein geführt. Die Unterrichtssprache ist romanisch. Die Lokalitäten befinden sich im Mehrzweckgebäude. Die gute Infrastruktur mit Turnhalle, grossem und sehr schönem Spielplatz erfüllt alle Vorgaben eines bewegten Kindergartens (Purzelbaum). Waldkindergarten, schwimmen und die Skischulwoche sind im Unterricht integriert. Projekte und gemeinsame Arbeiten mit der Primarschule fördern den Zusammenhalt der Kinder. Schule Ilanz/Glion Primarschule / Kindergarten Sevgein Via da scola 12 7127 SevgeinDas Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besitzt: * Einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Cheminée und direktem Zugang zum hellen Wintergarten und auf die Terrasse mit herrlichem Blick in die Berge. * Eine traumhafte und offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten. * Ein grosses und helles Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken mit Ankleideraum. * Zwei weitere Schlafzimmer. * Ein Familienbad mit Doppellavabo, Bad/Dusche und Toilette im Obergeschoss * Wunderschöne Einliegerwohnung mit ca. 38.8 m2 * Eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Abstellraum * Wunderschöner, beheizbarer und abdeckbarer Swimmingpool im Freien * Holzböden in den Schlafzimmern * Steinplattenböden im ganzen Haus * Doppelgarage und Aussenparkplätze * Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer * Wärmepumpe * Moderner Grundriss * Baujahr 2018

Bellavista

Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss die Küche, ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine kleine Spensa und ein Schlafzimmer befindet.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Gemeinsam mit dem Wohnhaus wird das Stallgebäude veräussert und die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnung» erworben werden, da der Stall als «ortsbildprägende Baute» inventarisiert wurde. Die Liegenschaft ist aktuell bewohnt und wird als landwirtschaftlicher Betrieb geführt (Ziegenhaltung).

Cama, accogliente e confortevole casa unifamigliare

Cama, a 4 minuti dall'uscita autostradale Grono nord, vendesi accogliente e confortevole casa di 220 mq a due passi dalle scuole, ristoranti, medico e negozietto di paese.La casa di recente ristrutturazione è così composta:Primo piano: spazioso atrio, grande zona living con cucina a vista e camino a legna, soggiorno con stufa a pellet ed angolo ufficio; dalla zona living si accede ad un comodo balcone. Completano il piano una camera matrimoniale con doppia esposizione ed uscita sul balcone, una cameretta con doppia esposizione, uno spazioso servizio con doccia e grande finestra ed un servizio ospiti con finestra.Secondo piano mansardato: grande camera guardaroba, una cameretta ed uno spazio hobby/zona relax. Il piano mansardato è dotato sia di velux che di finestre.Piano terra: grande taverna con "stufa economica a legna", una lavanderia, un servizio con box doccia ed una cantina/ripostiglio. Dal piano terra si accede allo spazio esterno con barbecue, pergola con tavolo ed un piccolo orto.La casa è dotata di tripli vetri, riscaldamento elettrico, camino a legna, stufa a pellet, pavimenti in gres porcellanato e nella mansarda parquette.Il Comune di Cama ha un moltiplicatore d'imposta pari al 103%.

Chalet, Stall-Werkstatt, Wiese

Chalet, Stall-Werkstatt, Wiese7166 Trun Surselva GRHöhe über Meer: ca. 900 mAm Dorfrand an der Grünzone8.5-Zi.-Chalet. Sommer- und Winterzufahrt. Fest-oder Ferienwohnsitz.Grosses Grundstück ca 1‘300 m2, ideal für Familie und Tierhaltung.Grosses Haus auch ideal zum Mehrgenerationen-Wohnen. Kaufpreis CHF 490‘000.- *Eckdaten:Baujahr ca. 1816, Teilrenovation 1978, Wohnfläche ca. 170 m2, Nutzfläche ca. 220 m2, Gebäudevolumen Haus 569 m3, Stall 314 m3, Grundstück Haus und Stall 746 m2, Wiese ca. 654 m2, Holzheizung mittels Stubenofen plus Elektro, Küchenanlage mit Holz- und Elektroherd, Dusche-WC, Stallanbau für Hobbywerkstatt oder Tierhaltung, an Sackgasse ohne Durchgangsverkehr,. Als Zweitwohnsitz zugelassen.*Raumangebot:UG: Natur-Keller-Abstellraum.EG: Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer mit Stubenofen, Nebenzimmer mit Lavabo, WC-Dusche-Waschmaschine.OG: 3 Zimmer, eines davon mit Lavabo, Durchgang zur überdachten Laube und Stall.DG: Ausbaubarer Dachboden.Stall: Separates Gebäude verbunden mit überdachtem Laubengang zum Haus. 2-geschossig, nutzbar als Holzlager, Hobby-Werkstatt, Tierhaltung oder ausbaubar für Garagen oder Wohnzwecke.*Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand von Trun an einer ruhigen Sackgasse und umgeben von Wiesen. Chur 48 Min., Ilanz 18 Min., Disentis 13 Min. ÖV mit Bahnhof.*Allgemein: Die Liegenschaft ist mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon erschlossen. Fenster mit Isolierverglasung. Gute Grundsubstanz. Heimeliger, gemütlicher Baustil. Neben dem Stallgebäude könnte eine Doppelgarage oder ein PP erstellt werden. Auch im Winter problemlose Zufahrt.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Graziosa palazzina da reddito

L'immobile in oggetto è una elegante palazzina di due appartamenti situato nel comune di Roveredo (GR),Svizzera La proprietà è attualmente affittata.Tuttavia è importante notare che l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo curato con un'attenzione particolare ai materiali con l'installazione di impianto di riscaldamento di ultima generazione.La palazzina è suddivisa in due unità abitative entrambe locate, al primo piano il 4,5 locali e il 2,5 locali al piano terra con giardino, i locali sono spaziosi e funzionali entrambi con accesso indipendente.Gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale.La posizione dell'immobile è estremamente comoda, situato in una zona residenziale tranquilla ma comodamente collegata ai principali servizi e infrastrutture. Inoltre gode di una vista sul paesaggio circostante.In conclusione, questa palazzina da reddito in vendita nel comune di Roveredo (GR), rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una proprietà in stile tra l'antico e il moderno.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell:0794250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 99 99