Rustico Kaufen: 6984 (Pura)

Casa plurifamiliare - Balerna

In vendita a Balerna, proponiamo una casa di nucleo con posizione strategica nelle vicinanze dei servizi, della stazione e dell'autostrada. La struttura si sviluppa su 3 piani, ciascuno con un appartamento di 4.5 locali, offrendo una superficie abitabile di 120mq per ogni unità. La proprietà include 5 posti auto esterni coperti, un piazzale asfaltato, un piccolo giardino, un locale tecnico, un locale cisterna, una lavanderia e un locale asciugatoio.Lo stabile, in buono stato e parzialmente ristrutturato, ha beneficiato di lavori nel 2023, tra cui la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e la tinteggiatura esterna dell'intero edificio, con un investimento totale di CHF 125'000. Attualmente, due su tre appartamenti sono locati, rendendo la proprietà un investimento a reddito.

Casa di 4.5 locali con giardino e garage

Proponiamo la casa singola con giardino e spazioso garage in zona tranquilla e centrale.La casa è stata edificata nel 1975; rinnovata parzialmente pochi anni fa.L’abitazione si sviluppa quanto segue:Al piano terra troviamo ad un ampio garage collegato alla casa, lavanderia, due cantine e spazio sotto scala, scala per accedere alla casa al primo piano.Al primo piano: atrio d'ingresso, salone con accesso a terrazza e giardino, due camere doppie, cucina abitabile, bagno con doccia.Accesso indipendente al giardino.Riscaldamento elettrico e mediante la stufa a pellet.A breve distanza pedonale vi sono servizi del paese, scuole, mezzi pubblici, Municipio, bar.Vicinanze ad area verde con diversi percorsi pedonali.

Costruzione di 6 case Con licenza edilizia approvata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La residenza Tresa è composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera, ma posizionate in modo tale da garantire privacy ad ogni abitazione e che godono di una splendida vista sulle montagne circostanti.Le abitazioni unifamiliari sono composte da: Piano interrato Piano terra Piano primoLe case a schiera hanno una metratura lorda che va dai 137 ai 145 mq, dispongono di ampia cantina e di 2 posteggi coperti per unità con predisposizione per auto elettriche.Ogni unità dispone di un proprio giardino privato a Sud e un terrazzino privato a Nord.Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nelle zone living dalle quali si può accedere al portico antistante dove i residenti possono ammirare il piacevole panorama dei monti circostanti. PROGETTO DI COSTRUZIONE APPROVATOLa costruzione delle 6 unità abitative può iniziare immediatamente, la licenza edilizia è disponibile e approvata. Le prenotazioni verranno accettate immediatamente. A disposizione, per comprendere le grandi prospettive di sviluppo del terreno presentiamo il progetto ideato secondo le norme del piano regolatore/vigenti.Il progetto prevede la costruzione di 6 case a schiera. Casa A (180,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Casa B (180,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Casa C (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Casa D (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Casa E (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Casa F (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.---*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Die Tresa-Residenz besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die in einem Reihenbau angeordnet sind, aber so positioniert sind, dass jedes Haus ihre Privatsphäre hat und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge genießen kann.Die Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus: Kellergeschoss Erdgeschoss Erster StockDie Reihenhäuser haben eine Bruttogeschossfläche von 137 bis 145 Quadratmetern, einen großen Keller und zwei überdachte Stellplätze pro Einheit, die auch für Elektroautos geeignet sind.Jede Einheit hat einen eigenen Garten zur Südseite und eine private Terrasse zur Nordseite.Im Inneren sind die Räume so ausgerichtet, dass sie mehr Sonne empfangen, vor allem in den Wohnbereichen, von denen aus man auf die vordere Veranda gelangt, auf der man das schöne Panorama der umliegenden Berge bewundern kann.BEWILLIGTES BAUPROJEKTDer Baubeginn für den Neubau der 6 Wohneinheiten kann sofort erfolgen, die Baugenehmigung liegt vor und ist genehmigt. Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen. Um die Möglichkeiten für die Entwicklung des Grundstückes besser zu verstehen, stellen wir Ihnen das Projekt nach den geltenden Bauvorschriftsnormen vor.Das Projekt umfasst den Bau von 6 Reihenhäusern. Haus A: (180,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Haus B: (180,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Haus C: (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Haus D: (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Haus E: (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Haus F: (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--

VILLA UNIFAMILIARE IN BIOEDILIZIA A CUGNASCO

VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTEA Cugnasco, proponiamo una meravigliosa villa unifamiliare indipendente, costruita nel 2009 è situata in posizione soleggiata e tranquilla. Il quartiere è composto esclusivamente da altre unità unifamiliari, garantendo un ambiente residenziale sereno e accogliente.Questa straordinaria abitazione, realizzata in bioedilizia assicura un'alta efficienza termica. Inoltre, sono presenti ben 4 collettori per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un utilizzo sostenibile delle risorse energetiche.L'immobile è orientato verso sud/ovest e sorge su un terreno di circa 450 mq, esposto al sole durante tutto l'anno. Con un design moderno e lineare, questa splendida villa si sviluppa su due livelli, per una superficie abitabile lorda di circa 100 mq per piano, per un totale di 5.5 locali più una comoda area studio.Dal soggiorno si accede alla bellissima veranda coperta e al giardino cintato, che offre ampio spazio per la creazione di una piscina. Il piazzale può ospitare comodamente fino a 3 veicoli, di cui due al coperto.Il piano interrato include un ampio garage, un comodo locale hobby, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico.Questa soluzione abitativa, dotata di finiture di pregio e attuali, è l'ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, ma con comodi collegamenti ai principali centri abitati e servizi. L'immobile può essere acquistato anche quale seconda residenza.Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa proprietà così speciale.SUPERFICIE ABITABILE LORDA (SUL): ca. 240 mqSUPERFICIE UTILE LORDA (SUL): ca. 380 mqSUPERFICIE FONDO: 453 mq

Immerso nella natura con vista imprendibile

Stupendo rustico immerso nella natura con vista imprendibile Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ pace, sole e tranquillità a diretto contatto con la natura+ ampio terrazzo soleggiato + 2 bagni (1 al livello inferiore e 1 al livello superiore)+ locale hobby e grande cantina+ locale al pianterreno predisposto per un ulteriore stanza con 2-4 posti letto+ possibilità di ristrutturare il sottotetto e ricavare ulteriori posti letto+ numerosi posti auto nelle immediate vicinanzeI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chWunderschönes Rustico inmitten der Natur und mit unverbaubarer AussichtDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Entspannung, Sonne und Ruhe in direktem Kontakt mit der Natur+ Grosse Sonnenterrasse + 2 Bäder (1 im Untergeschoss und 1 im Obergeschoss)+ Hobbyraum und Keller+ Raum im Erdgeschoss, der in ein zusätzliches Zimmer mit 2-4 Betten umgewandelt werden kann+ Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und zusätzliche Schlafgelegenheiten zu erhalten+ Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer NäheUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch