Rustico Kaufen: 6929 (Gravesano)

Rarität - Seeliegenschaft mit privatem Bootshaus & Hafen (5)

Einzigartig ist die Lage dieser herrschaftlichen Villa, welche durch ihre Grösse sowie ihrer wunderschönen Parkanlage mit viel Privatsphäre eine wahre Rarität darstellt. Bereits die malerische Zufahrt, gesäumt durch die mediterrane Bepflanzung auf dem völlig eingebetteten und durch ein elektrisches Tor geschützten Grundstück, unterstreicht den repräsentativen Charakter. Über romantische Sparzierwege sind die Hauptvilla, das Gästehaus sowie die «Darsena» mit Atelier zu erreichen - nur wenige Meter vom Seeufer entfernt. Die Villa begrüsst ihre Gäste in der mediterranen Veranda, die die Tür zu einem grossen und hellen Wohnzimmer und dem lichtdurchfluteten, beheizbaren Wintergarten mit herrlichem Blick auf den See öffnet. Das majestätische Esszimmer mit Kamin lädt zu kulinarischen Abenden ein und die angrenzende Küche ist mit jeglichem Komfort ausgestattet. Die Immobilie verfügt über viele Ausstattungsextras wie z.B. ein separater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, mehrere Gästetoiletten, einem wunderschönen Grotto (mit zusätzlicher Heizung) in Originalzustand sowie einem separaten Weinkeller. In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit En Suite Bad und eine grosse Terrasse mit Seeblick. Das Gästehaus ist aufgeteilt in einen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Das Bootshaus mit Gästewohnung bietet ausserdem die Möglichkeit für ein zweites Boot auf dem Vorplatz. Im eigenen Hafen kann zudem eine Yacht mit den Massen 5m x 3m anlegen. Eine eigene Boje sowie das Mobiliar sind im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht auch für Ausländer die Möglichkeit, diese Liegenschaft zu erwerben, da sie schon parzelliert wurde. Eine wahre Rarität, welche seinesgleichen sucht!Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.

SPAZIOSA CON GIARDINO E TERRAZZE

Splendida casa unifamiliare disposta su tre livelli con ampio giardino e due terrazze da 35mq l'una. Ampi spazi, posizione tranquilla e soleggiata con vista lago. Un'abitazione adatta a famiglie con bambini data la zona vicina a tutti i servizi principali. Termopompa rinnovata di recente (2014). Progettata dall'Arch. Roland Bloch, viene costruita e rifinita con materiali di pregio, ad esempio la maggior parte del pavimento in Brunelleschi Fiorentino, molto pregiato e di facile manutenzione e pulizia. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un box doppio. A disposizione altri 2 posti auto di fronte al BOX.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampia metratura- posizione soleggiata- box doppio- termopompa rinnovata nel 2014- materiali di pregio- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buona posizione, con vista lagoCondizione dell'oggetto: buone condizioni, nessun lavoro da fareBagni / Docce: 3 (1x WC / doccia / vasca, 1x WC / doccia, 1x WC)Riscaldamento: Serpentine e TermopompaTrasporti pubblici: autobus, 100mScuole: elementari / medie, 500m

Casa fronte lago da ristrutturare e con progetto approvato a Gandria

Casa fronte lago da ristrutturare a Gandria, nel nucleo del pittoresco paesino.L’abitazione necessita di una ristrutturazione integrale ed è già stata ottenuta una licenza edilizia per la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti.Il progetto prevede l’esecuzione di un immobile vista lago di 3.5 locali al primo livello dello stabile e di un appartamento 4.5 locali duplex, sempre vista lago, al piano superiore. Questa seconda unità immobiliare ospita la zona giorno al primo piano mentre la zona notte si sviluppa al piano mansardato.La magnifica vista sulle acque del lago Ceresio è indubbiamente il punto di forza di questa proprietà.Rif.: V-TP-GAN-PER-9

Bella casa unifamiliare con giardino e diversi parcheggi

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa bella abitazione che sorge su una collinetta a Castel S. Pietro gode di tranquillità ed è ben locata a pochi minuti anche a piedi dal nucleo di Mendrisio.La casa edificata nel 2011 si presenta come nuova, accedendo dalla porta principale troviamo un disimpegno con un primo bagno per gli ospiti con doccia, poi si viene accolti dal grande soggiorno con sala da pranzo e cucina open-space. Dalla cucina e dal soggiorno possiamo accedere al giardino dove troviamo anche separatamente la lavanderia e locale tecnico.Al primo piano ci sono 3 camere da letto, di cui 2 hanno accesso al generoso balcone ed un grande bagno con vasca. A completare la proprietà ci sono 2 posti auto sotto una bella tettoia ed altri due scoperti.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese schöne Immobilie, welche auf einer kleinen Anhöhe in Castel S. Pietro errichtet wurde, geniesst nicht nur Ruhe, sondern besticht auch durch ihre optimale Lage in nur wenigen Gehminuten findet man sich im Zentrum von Mendrisio wieder.Das Haus selber wurde 2011 erbaut und präsentiert sich neuwertig. Beim Betreten durch die Haupteingangstüre finden wir einen Flur mit einem ersten Gästebad mit Dusche. Danach werden wir vom grossen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche begrüsst. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus haben wir Zugang zum Garten, wo sich auch eine separate Waschküche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden.Im ersten Stock empfangen uns drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum grosszügigen Balkon haben, und ein grosses Bad mit Badewanne. Um die Immobilie zu vervollständigen gibt es zwei Parkplätze, unter einem schönen Vordach, sowie zwei weitere nicht überdachte.

Casa fronte lago con progetto approvato

Nel suggestivo borgo di Gandria, proponiamo in vendita questa casa con affaccio sul lago, che richiede un completo restauro. È già stato approvato un progetto edilizio con licenza per la creazione di due appartamenti indipendenti. Il progetto prevede la realizzazione di una residenza con vista panoramica sul lago, composta da un appartamento di 3.5 locali al primo piano e un appartamento duplex di 4.5 locali al piano superiore, entrambi con una magnifica vista sul lago. La zona giorno del secondo appartamento si trova al piano principale, mentre quella notturna è situata al piano mansardato.La superficie dell'appartamento al piano terra è di 90 metri quadrati e dispone di 3,5 locali, oltre a un cortile di 37 metri quadrati. Il duplex è composto da 4.5 locali, con il primo piano che misura 80 metri quadrati e altri 80 metri quadrati destinati al secondo piano. Inoltre, sono disponibili due ampi parcheggi per auto di fronte alla casa.Questa dimora rappresenta un'opportunità ideale per le vacanze o potrebbe essere un investimento interessante da mettere a reddito come casa vacanze. Si tratta di una residenza secondaria affascinante nel cuore di Gandria.