Villa Kaufen: 6810 (Isone)

Stupenda casa di 4 ½ locali con grande giardino, in zona verde e tranquilla

La casa dove t'immagini sempre di andare a vivere.Questa spaziosa casa di 4 ½ locali con giardino, zona grill e zona hobby coperto è l'offerta perfetta per chi vuole vivere la casa e non solo dormirci dentro. Si trova in zona residenziale a Cugnasco, gode di una bella vista aperta sull'ampia pianura e le cime montuose circostanti ed è disposta come segue:Pianterreno:- Salotto e tinello- Cucina abitabile- Servizi WC- Autorimessa con entrata diretta alla cucina Primo piano:- 3 camere da letto- Servizi- terrazza Lavanderia in comune con la casa a lato.Concludono e la proprietà 1 garage con entrata diretta in cucina, un posteggio esterno coperto e uno esterno per ospiti. Essendo sempre stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e rinnovi, questo gioiello è in buon stato.L'abitazione si trova in un tranquillo quartiere residenziale, la fermata del bus e i servizi sono nelle vicinanze.--Das Haus in dem Sie sich immer vorstellen zu lebenDieses grosszügige 4 ½-Zimmer-Haus mit Garten Grillplatz und überdachtem Hobbybereich ist das perfekte Angebot für diejenigen, die im Haus wohnen und nicht nur darin schlafen möchten. Es liegt in einem Wohngebiet in Cugnasco, geniesst eine schöne freie Sicht auf die weite Ebene und die umliegenden Berggipfel und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Wohn- und Esszimmer- Wohnküche- Toilette- Garage mit direktem Zugang zur Küche1. Stock:- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- TerrasseGemeinsame Waschküche mit dem Nachbarhaus.Die Liegenschaft umfasst 1 Garage mit direktem Zugang zur Küche, einen überdachten Aussenparkplatz und einen Aussenparkplatz für Gäste. Dieses Schmuckstück wurde stets verschiedenen Wartungs- und Renovierungsarbeiten unterzogen und befindet sich in einem guten Zustand.Das Haust liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Bushaltestelle und wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in der Nähe.

BRENO - Casa Ticinese nel nucleo (da ristrutturare)

La casa si trova nel nucleo di Breno, un borgo situato nell'Alto Malcantone, nel Canton Ticino, in Svizzera. Si trova a circa 600 metri di altitudine ed è circondato da una natura rigogliosa e da splendidi panorami sulle montagne circostanti.Il borgo di Breno è caratterizzato dalle tipiche case ticinesi in pietra, con strette stradine lastricate e affascinanti vicoli.Nonostante l'attuale stato della casa, la sua forma ed i suoi locali sono molto interessanti e rappresentano una grande opportunità per chi desidera investire in una ristrutturazione totale con un approccio conservativo per preservarne le peculiarità originarie.La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie di ca. 73 mq per il primo piano e ca. 63 mq per il piano terreno e secondo piano , per un totale di ca. 199 mq di superficie utile lorda (SUL) ed una corte di ca. 10 mq.Si potrebbe realizzare al piano terra un monolocale, utilizzabile come appartamento o come grotto.Il primo e secondo piano potrebbe essere pensato come un duplex, composto da due camere, bagno e wc al primo piano e zona giorno/pranzo al piano superiore . La proprietà ha un grande potenziale, infatti, una volta restaurata, questa casa può diventare una residenza di grande fascino, adatta a chi cerca un'abitazione con un forte legame con la storia e la cultura del territorio.Posteggi comunali (es. P5 - Colonia)Negozio alimentare del paese.Infrastrutture: Can. Allacciamento acque miste comunale AP Allacciamento condotta comunaleRes.secondaria non ammessa per superamento limite massimo del Comune. Eccezioni elencate nella Legge LASec

ÜBER DEN DÄCHERN VON MELIDE / SOPRA I TETTI DI MELIDE

Mit dieser 2009 kernsanierten Liegenschaft an TOP LAGE im romantischen Melide, bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus in einer romantischen und ruhigen Gasse im sonnigen Süden.Ursprüngliches charmantes Tessiner Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 3 ½ Zimmer Attika – Ferienwohnung im Dachgeschoss und zwei dauervermieteten 2 ½ Zimmer - Wohnungen (Mietverträge können übernommen werden). • Kernsanierte Liegenschaft, alle drei Wohnungen haben den gleich guten Ausbaustandard • 3 ½ Zimmer - Attika Ferienwohnung mit Privatsphäre und See- bzw. Aussicht • Tiefe Nebenkosten, Mieteinnahmen aus den beiden dauervermieteten Wohnungen ergeben einen attraktiven Anteil an den Kosten • Terrassierter Garten, der eigene Waldanteil ermöglicht herrlich erfrischende Brisen an heissen Sommerabenden, separates Casetta zur diversen Nutzung • Pergola mit See- und Aussicht, Aussen- und Innencheminée • Wärmepumpe, Bodenheizung, Gewölbekeller • Ideale Lage im Herzen vom sonnigen Melide, nur 20 Meter vom See und der Seepromenade entfernt Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Kommen Sie einfach auf mich zu, ich bin gerne für Sie da.*******SOPRA I TETTI DI MELIDECon questo immobile in TOP LOCATION nella romantica Melide, completamente ristrutturato nel 2009, avete un'eccellente opportunità per un condominio in un vicolo romantico e tranquillo nel soleggiato sud.Originale e affascinante condominio ticinese, composto da un appartamento sulla terrazza di 3 ½ locali nel sottotetto e due appartamenti di 2 ½ locali affittati permanente. • Immobile completamente ristrutturato, tutti e tre gli appartamenti hanno lo stesso standard di alta qualità • Appartamento sulla terrazza di 3 ½ locali con privacy, tranquillo e vista lago • I bassi costi aggiuntivi e il reddito locativo dei due appartamenti affittati comportano una quota interessante dei costi • Giardino terrazzato, la propria area boschiva permette una brezza meravigliosamente rinfrescante nelle calde serate estive, casetta separata per vari usi Pergolato con vista lago, camino esterno ed interno • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ottima isolazione termica, grande cantina a volta • Posizione ideale nel cuore della soleggiata Melide, a soli 20 metri dal lago e dal lungolago Interessato? Sarò felice di rispondere a qualsiasi domanda o fornire ulteriori informazioni. Le visite possono essere organizzate individualmente. Mi contatti, sarò a sua disposizione.*******

Versatilità in posizione strategica

Magnifica residenza di 8,5 locali situata in un contesto privilegiato nelle vicinanze di ogni principale servizio e delle più pregevoli infrastrutture, compresa la comodità dell'accesso autostradale.Questa elegante villa si sviluppa su tre livelli, e offre ampi e accoglienti spazi perfetti per una famiglia numerosa.Il piano terra è dedicato all'appartamento principale, composto da un vasto e luminoso soggiorno, arricchito da un camino, e dal quale si può accedere direttamente all'ampia terrazza panoramica con vista aperta. Due incantevoli camere da letto (una delle quali con accesso alla terrazza), una cucina spaziosa e un bagno completano questo piano.Il livello superiore ospita due appartamenti da 1.5 locali completi di bagni e cucine attrezzate, ideali per figli grandi, ospiti o eventualmente da mettere a reddito in quanto possiedono una entrata dedicata.Al piano inferiore, oltre al locale tecnico, la lavanderia, il locale sauna e la cantina, troveremo uno splendido grottino munito di cucina e bagno con uscita diretta sull'ampio portico coperto e sul giardino. Anche quest'ultimo locale che possiede una entrata separata, è autonomo e si potrebbe affittare per generare reddito.Una comoda autorimessa per due veicoli, affiancata da un ampio piazzale esterno per 2-3 auto, completano questa offerta.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione strategica+ molto versatile+ molto luminoso+ vista apertaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch