Chalet Kaufen: 6804 (Bironico)

STABIO: ELEGANTE VILLA DAL FASCINO MEDITERRANEO CON GRANDE GIARDINO

Sulle colline, nei pressi del pittoresco nucleo storico di Stabio, in posizione tranquilla e soleggiata, affascinante villa in stile mediterraneo. Baciata dal sole per l'intera giornata grazie alla sua esposizione a sud, questa proprietà si estende su un incantevole parco di 2200 mq, garantendo così totale privacy e una vista panoramica aperta. La villa, suddivisa su tre livelli, vanta una superficie abitabile di 457 mq, completata da ulteriori 157 mq di spazi multifunzionali, perfetti sia come residenza monofamiliare che bifamiliare. La villa è caratterizzata da ampie logge su entrambi i livelli principali ed è così suddivisa:Piano terra: • accogliente hall d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, la zona giorno è spaziosa e luminosa, arricchita da un caratteristico camino, una sala da pranzo raffinata, una cucina generosa e ben attrezzata. Piano superiore: • 4 camere da letto, 3 bagni e 2 terrazze abitabili coperte Piano inferiore: • un appartamento per ospiti e un grottino con camino, una grande lavanderia/stireria, oltre ad un rifugio/magazzino, un ripostiglio, il locale tecnico e una cantina. Completa la bella proprietà un garage spazioso per 4 auto e un'ampia area esterna con numerosi posti auto. È possibile costruire esternamente una piscina.Opportunità Uniche:per chi vuole personalizzare ulteriormente questa residenza, ci sono interessanti opportunità di sviluppo edificatorio.È possibile frazionare un lotto di terreno di 640 mq, su cui erigere una villa indipendente di 180 mq, rendendo questo luogo ancora più speciale e adatto a diverse esigenze.Questa villa mediterranea è un'oasi di bellezza e comfort in una posizione privilegiata, con spazi generosi, dettagli di pregio e potenziale illimitato.

ALDESAGO, STUPENDA VILLA PIU DÈPENDANCE INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA SU LAGO E CITTA`

Lugano-Aldesago: Lussuosa e introvabile, questa splendida villa con vista lago offre un'eleganza senza paragoni nel suggestivo quartiere di Aldesago. Una posizione esclusiva esposta a sud-ovest, baciata dal sole e circondata da una vista mozzafiato sul lago, rende questa residenza un vero gioiello nell'ambito del lusso.La villa, disposta su 4 livelli, offre un'organizzazione degli spazi impeccabile:Al piano terra troviamo il box auto, la locale lavanderia e i locali tecnici, garantendo praticità e comfort per la gestione quotidiana della casa.Al primo piano, un accogliente atrio conduce alle camere da letto principali, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale, una camera con cabina armadio e una cameretta. Il bagno con vasca e doccia assicura il massimo del comfort, mentre il terrazzo panoramico regala momenti di relax e ammirazione della vista mozzafiato.Il secondo piano offre uno spazio living suggestivo e ampio, arricchito da un camino, una cucina abitabile e una sala da pranzo, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti conviviali. Un patio esterno coperto completa l'esperienza abitativa, offrendo uno spazio esterno da godere in ogni stagione, con una vista lago indimenticabile.A completamento di questa esclusiva proprietà, una depandance di 2.5 locali con ingresso indipendente, servizio e terrazza panoramica, offre spazio aggiuntivo e privacy per gli ospiti o per uso personale.Con il riferimento 1564, questa villa rappresenta una rarità sul mercato immobiliare, un'oasi di eleganza e raffinatezza con una vista lago unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!__________________________________________________________________________________________________________ENLuxurious and unobtainable, this splendid villa with lake view offers unparalleled elegance in the charming Aldesago district. An exclusive position facing south-west, kissed by the sun and surrounded by a breathtaking view of the lake, makes this residence a true jewel in the field of luxury.The villa, arranged on 4 levels, offers impeccable organization of spaces:On the ground floor we find the garage, the laundry room and the technical rooms, guaranteeing practicality and comfort for the daily management of the house.On the first floor, a welcoming foyer leads to the master bedrooms, including a spacious master bedroom with master bathroom, a bedroom with walk-in closet and a small bedroom. The bathroom with tub and shower ensures maximum comfort, while the panoramic terrace offers moments of relaxation and admiration of the breathtaking view.The second floor offers a suggestive and large living space, enriched by a fireplace, a kitchen and a dining room, ideal for welcoming guests and spending convivial moments. A covered outdoor patio completes the living experience, offering an outdoor space to enjoy in every season, with an unforgettable lake view.To complete this exclusive property, a 2.5-room annex with independent entrance, bathroom and panoramic terrace offers additional space and privacy for guests or personal use.With the reference 1564, this villa represents a rarity on the real estate market, an oasis of elegance and refinement with a one-of-a-kind lake view. Don't miss the opportunity to live in this corner of paradise, contact us today for further information and to organize a visit!

Moderna villa unifamiliare di design con vista aperta

In vendita, presentiamo una moderna villetta unifamiliare di design con terrazza e giardino. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, godendo di una bella vista aperta panoramica.Costruita nel 2007 con finiture di alto standing, la villetta è disposta su due livelli più un piano seminterrato nel modo seguente:Attraverso una porta blindata di design si accede alla casa, trovandoci nell'ampia zona giorno openspace composta da un luminoso soggiorno con camino, dove vi è la possibilità di creare un'ulteriore camera. La grande cucina a vista con comoda isola è dotata di ogni comfort ed offre l'accesso diretto alla grande terrazza esterna con pavimentazione in teak e tenda sole. Il giardino, di 270 mq, offre inoltre la possibilità di installare una piscina e dispone di un locale per gli attrezzi. Completa la zona giorno un moderno bagno di servizio.Attraverso una scala di design, si accede al primo piano composto da un comodo disimpegno sfruttato con armadiature a muro su misura, una camera matrimoniale con ampio bagno finestrato ensuite dotato di vasca e comoda cabina armadio, due camere da letto ed un ulteriore bagno finestrato con spaziosa doccia. Completa questo piano un comodo locale lavanderia.Il piano seminterrato dispone di un locale studio/ufficio, un locale hobby, un bagno con box doccia, un locale per biciclette ed infine la comoda cantina.La proprietà offre inoltre un ampio garage doppio e tre posti auto esterni.La villetta è stata curata in ogni minimo dettaglio offrendo il massimo comfort abitativo. I locali principali (zona giorno e camere da letto) sono serviti da aria condizionata installata nel 2021. L'intera casa viene riscaldata tramite moderna termopompa a diffusione tramite serpentine, anch'essa installata nel 2021. I bagni sono stati rifatti nel 2017. Sul tetto e sul muro di contenimento sono già presenti gli attacchi per l'installazione dei pannelli solari.

Elegante proprietà di alto standing a Maroggia - Vista lago strepitosa!

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***La proprietà che proponiamo in vendita si trova nella lussuosa residenza Villa Clara, fronte lago nel Comune di Val Mara, nel grazioso quartiere di Maroggia, a soli 11 km dal centro città di Lugano.Si tratta di una meravigliosa casa a schiera strutturata su tre piani e 420 m² di superficie abitabile. L'immobile è suddiviso in 7½ locali, dispone di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, di due ampi terrazzi e un meraviglioso giardino privato.La proprietà dispone di due posti auto in autorimessa e di un pontile privato, il quale consente ai proprietari di accedere all'immobile direttamente via lago e in cui è possibile sostare per qualche ora.Il pianoterra dispone di un'ampio ed elegante atrio d'entrata, di un grazioso bagno con doccia e di tre ampie camere da letto con vista mozzafiato e accesso al grazioso terrazzo panoramico. Sul piano si trova anche il doppio garage con accesso sia alla proprietà che all'esterno.Il piano 1-: in questa area della casa si trova l'enorme zona giorno con soggiorno e sala da pranzo (ca. 62 m²), una grande cucina completamente attrezzata, i locali tecnici, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Il soggiorno dispone di una grande quantità di luce naturale e di un comodo accesso al meraviglioso giardino e al pontile privato.Il primo piano è composto dalla confortevole zona notte dove vi sono tre grandi camere da letto. La camera padronale dispone di una grande e raffinata cabina armadio e di un bagno privato con vasca e doccia. Tutte le stanze dispongono di un accesso indipendente al grande terrazzo con vista. Sul piano vi è anche una grande lavanderia.La residenza dispone di una meravigliosa piscina, di un grande giardino e di diversi posti auto per gli ospiti.La proprietà può essere venduta unicamente come residenza primaria.Una proprietà idilliaca a soli pochi chilometri dal centro città e da tutti i servizi principali. Cosa state aspettando? Contattateci e venite a visitare questo meraviglioso immobile. Sarà un piacere accompagnarvi e offrirvi la nostra migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in der luxuriösen Seeresidenz Villa Clara in der Gemeinde Val Mara, im hübschen Stadtteil Maroggia, nur 11 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt.Es handelt sich um ein wunderschönes dreistöckiges Reihenhaus mit ca. 420 m² Bruttowohnfläche. Die Immobilie ist in 7½ geräumige Zimmer aufgeteilt, bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee, hat zwei grosse Terrassen und einen wunderschönen privaten Garten.Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze in der Garage und einen privaten Steg, welcher den Eigentümern einen direkten Zugang zum Haus über den See ermöglicht und wo man sich für einige Stunden aufhalten kann.Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und elegante Eingangshalle, ein schönes Badezimmer mit Dusche und drei grosse Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse. Auf der Etage befindet sich auch die Doppelgarage.Etage 1-: In diesem Bereich des Hauses befindet sich der riesige Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer (ca. 62 m²), eine grosse, voll ausgestattete Küche, die Technikräume, ein Bad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten und privaten Steg.Im ersten Stock befindet sich der angenehme Schlafbereich mit drei grossen Schlafzimmern. Die Master-Suite verfügt über einen grossen, raffinierten begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer bieten einen eigenen Zugang zur großen Terrasse mit wunderschönem Ausblick. Auf der Etage befindet sich auch ein grosser Waschraum.Die Residenz verfügt über einen Swimmingpool,

RUSTICO 6.5 LOCALI NEL NUCLEO CURTINA + POSTEGGIO

Il bel rustico tipico ticinese immerso nella natura è situato a Curtina in Valcolla, a ca. 16 km da Lugano, in una zona idilliaca e soleggiata.L'abitazione è disposta su due piani: parte giorno con cucina e salotto al piano terra con accesso al giardino e terrazza, con vista sulle montagne.La parte notte si trova al primo piano con 2 camere da letto e un bagno.Un locale legnaia, posteggio e un terreno con prato e bosco di mq 965 completano la proprietà.Di recente ci sono state diverse manutenzioni/ristrutturazioni quali nuovo boiler (2021), rifacimento tetto (2020), imposte finestre (2019), elettrodomestici (2019), locale legnaia (2018), nuova pavimentazione esterna e barbecue (2016). Oggetto ideale per famiglie con bambini, escursionisti a piedi o con mountain bike, per gli amanti della tranquillità e della natura, per trascorrerei fine settimana o le vacanze, per evadere dal traffico cittadino e per un relax rigenerativo.*******************************************************Dieses schöne, typisch Tessiner Rustico inmitten der Natur befindet sich in Curtina in Valcolla, ca. 16 km von Lugano entfernt, in idyllischer, sonniger Lage.Das Haus ist auf zwei Etagen: der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und zur Terrasse und mit Blick auf die Berge.Der Nachtbereich befindet sich im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.Ein Holzschuppen, ein Parkplatz und ein Grundstück mit Rasen und Wald vervollständigen das Anwesen.In den letzten Jahren wurden mehrere Wartungsarbeiten/Renovierungen durchgeführt, wie z. B. ein neuer Warmwasserbereiter (2021), ein neues Dach (2020), Fensterläden (2019), Elektrogeräte (2019), ein Holzschuppen (2018), ein neuer Bodenbelag und ein neuer Grill (2016).Ein ideales Objekt für Familien mit Kindern, Wanderer oder Mountainbiker,für Liebhaber der Ruhe und der Natur.Ein fantastischer Ort, um Wochenenden oder Ferien zu verbringen, um dem Stadtverkehr zu entkommen und sich zu erholen.*********************************************************This beautiful rustico in Ticino, surrounded by nature, is situated in Curtina in Valcolla, ca. 16 km from Lugano, in an idyllic and sunny location.The house is on two floors: the living area with kitchen and living room on the ground floor with access to the garden and terrace and with view on the mountains.The night part is on the second floor with 2 bedrooms and a bathroom.A woodshed, parking space and land with lawn and forest complete the property.Recently, there have been several maintenance/renovations such as new water heater (2021), re-roofing (2020), window shutters (2019), electrical appliances (2019), woodshed (2018), new outdoor flooring and barbecue (2016).An ideal object for families with children, hikers or mountain bikers, for lovers of tranquility and nature.Fantastic place to spend weekends or vacations, to escape from city traffic and for a regenerative relaxation.Dieses schöne, typisch Tessiner Rustico inmitten der Natur befindet sich in Curtina in Valcolla, ca. 16 km von Lugano entfernt, in idyllischer, sonniger Lage.Das Haus ist auf zwei Etagen: der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und zur Terrasse und mit Blick auf die Berge.Der Nachtbereich befindet sich im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.Ein Holzschuppen, ein Parkplatz und ein Grundstück mit Rasen und Wald vervollständigen das Anwesen.In den letzten Jahren wurden mehrere Wartungsarbeiten/Renovierungen durchgeführt, wie z. B. ein neuer Warmwasserbereiter (2021), ein neues Dach (2020), Fensterläden (2019), Elektrogeräte (2019), ein Holzschuppen (2018),...