Chalet Kaufen: 6717 (Dangio, Torre)

Villa di pregio a Savosa

Nel Comune di Savosa, in una meravigliosa e tranquilla zona residenziale, la Kyrona Real Estate propone una meravigliosa villa composta da:Appartamento padronale con grande soggiorno con camino in marmo e granito, cucina abitabile di pregio, due camere da letto e una grande terrazza panoramica che copre tutta la lunghezza del soggiorno.Pavimento in tutta la totale grandezza realizzato con travertino e parquet nelle camere da letto.Al piano superiore troviamo due monolocali ampi e ben forniti di spazi nel sottotetto a vista, cucine arredate e bagni di pregio.Al piano inferiore locale moderno adibito a grotto con cucina arredata e con elettrodomestici di qualità, bagno spazioso.Inoltre all'interno della proprietà un'ampia lavanderia, un locale caldaia ed una zona relax composta da Sauna (compresa nel prezzo) altro bagno adibito ad essa.Possibilità di frazionare il piano inferiore in un eventuale terzo monolocale.Splendido giardino che copre i 4 lati della villa ed in entrata una grande autorimessa di circa 100 mq e ben 3 posti auto esterni per ospiti.

Meravigliosa recente villetta di testa 3.5 con giardinetto privato.

A Gentilino, frazione di Collina d’Oro dai meravigliosi panorami e dalla vita ancora a misura d’uomo, proponiamo alla vendita una meravigliosa villetta contigua 3.5 locali.L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del laghetto di Muzzano, in una zona molto soleggiata in grado di offrire numerosi spunti per incantevoli passeggiate nella natura. Il complesso si compone di appena tre unità e si trova in zona a carattere prevalentemente residenziale con vasta offerta di servizi nelle vicinanze, garantendo il perfetto bilanciamento tra pace e comodità.La villetta si trova in posizione di testa e risulta quindi libera su tre lati, una condizione particolarmente favorevole che si avvicina molto allo stile di vita offerto dalle più onerose soluzioni completamente indipendenti.L'immobile dispone di un elegante giardinetto in erba molto curato con perfetta esposizione solare, uno spazio davvero grazioso per coltivare i propri hobby preferiti e rilassarsi pacificamente all'aria aperta.La casa al piano superiore è anche dotata di una terrazza più grande che collega la camera matrimoniale a una delle camere singole e di un secondo terrazzino, così da poter usufruire di un pronto sbocco all'aria aperta da ogni locale della zona notte.All'abitazione si accede da un elegante ingresso privato pavimentato con una parte in ghiaia, un angolo relax e un tavolo in sasso.Per riscaldare gli ambienti anche nelle giornate più rigide, nel soggiorno è stata installata una stufa a legna di design.Qualora se ne sentisse la necessità, nel bagno wc al pianterreno, il terzo della proprietà, è possibile installare una doccia.L'immobile è stato edificato appena nel 2018 e si trova in ottimo stato manutentivo. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in elegante alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle di qualità per l'intera superficie.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Pagando infatti quanto si spenderebbe normalmente per un appartamento, magari in un affollato condominio di città, è possibile accaparrarsi una soluzione dalle caratteristiche praticamente pari all'indipendente e con finiture e materiali di assoluto pregio.La villetta si compone al pianterreno di ingresso esterno con l'area pavimentata con spazio in ghiaia e zona relax, atrio, ampia zona giorno con soggiorno, zona pranzo, moderna cucina aperta open space con grande penisola e uscita sul giardinetto, del bagno wc con possibilità di installare una doccia e di un ampio locale lavanderia/ripostiglio/locale tecnico, anch'esso con uscita sul giardinetto. Questo piano misura circa 70 mq lordi.Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala ospita invece la zona notte con una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con doccia, una camera singola, terrazzo che unisce i due locali, una terza camera singola con accesso al secondo terrazzino e di un bel bagno moderno finestrato con vasca.Una grande cantina/ripostiglio in cemento armato di ben 27 mq, sita al piano interrato e accessibile dal giardinetto e due comodi posteggi esterni completano questa imperdibile offerta.UNA VILLETTA DI PREGIO AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO!!

VILLA MODERNA CON GIARDINO

La proprietà è situata a Montagnola, in posizione molto tranquilla, soleggiata, panoramica e immersa in un contesto molto idilliaco.La villa, di generose dimensioni, è distribuita su tre livelli, sorge su un terreno dominante con un bel giardino. Un mini appartamento indipendente con accesso diretto al giardino e due posti auto completano la proprietà.Situata a pochi minuti dal centro di Montagnola e dalla Scuola Americana TASIS. Il contesto è collinare, ricco di possibilità escusionistiche nella natura, benché a soli 7 km dal centro di Lugano.Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto di assoluta tranquillità o liberi professionisti con studio e/o ufficio.Die Liegenschaft befindet sich in Montagnola, in sehr ruhiger, sonniger Panoramalage in idyllischer Umgebung.Die grosszügige Villa ist auf drei Ebenen verteilt und steht auf einem dominanten Grundstück mit einem schönen Garten. Ein unabhängiges Miniappartement mit direktem Zugang zum Garten und zwei Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Montagnola und der TASIS American School entfernt.Die Umgebung ist hügelig und, obwohl nur 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt, reich an Ausflugsmöglichkeiten in die Natur.Ideal für Familien, die in absoluter Ruhe leben wollen, oder Freiberufler mit Studio und/oder Büro.The property is located in Montagnola, in a very quiet, sunny, panoramic position surrounded by an idyllic setting.The generously sized villa is distributed on three levels and stands on a dominant plot with a beautiful garden. An independent mini apartment with direct access to the garden and two parking lots complete the property.Located just minutes from the center of Montagnola and the TASIS American School. The context is hilly and, although only 7 km from the center of Lugano, rich in hiking opportunities in nature.Ideal for families wishing to live in a context of absolute tranquility or freelancers with study and/or office.

CUGNASCO - BELLA CASA - 4.5 LOCALI

Posizione comoda e soleggiata, con stabile attiguo che si presta a svariati usi. Ubicata nel nucleo di Gerra Piano, la casa è su 3 piani, con una superficie abitabile di 270 metri quadrati. Al pian terreno: atrio d'entrata, garage interno con 1 posto auto, locale tecnico, locale dispensa, servizio con lavandino/wc, bellissimo grottino con soffitto a volta. Al 1° piano: cucina open space con uscita sulla terrazza e soggiorno con camino.Un secondo soggiorno e il bagno con doccia-lavandino e wc sono raggiungibili internamente dalla camera 3 e da una scala esterna. Al 2° piano: un ampio corridoio porta alle 3 camere e allo spazioso bagno con doccia-doppio lavandino e wc. Si accede alla proprietà dal piazzale, sul quale si possono parcheggiare 4 automobili. Lo stabile attiguo alla casa è stato costruito nel 2015 ed è composto da 4 locali comunicanti con entrate tramite porte scorrevoli, con una superficie di 74 metri quadrati. Davanti allo stabile c'è uno spazio coperto.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chGünstige, sonnige Lage, mit einem Nebengebäude, das sich für verschiedene Zwecke eignet. Das im Zentrum von Gerra Piano gelegene Haus erstreckt sich über 3 Etagen und hat eine Wohnfläche von 270 Quadratmetern. Im Erdgeschoss: Eingangshalle, interne Garage mit 1 Stellplatz, Technikraum, Vorratsraum, Bad mit Waschbecken/WC, schönes Grottino mit Gewölbedecke. Im 1. Stock: offene Küche mit Ausgang zur Terrasse und Wohnzimmer mit Kamin.Ein zweites Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/Waschbecken und WC sind intern von Zimmer 3 und über eine Außentreppe erreichbar. Im 2. Stock: ein breiter Korridor führt zu den 3 Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer mit Dusche-Doppelwaschbecken und WC. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über den Hof, auf dem 4 Autos geparkt werden können. Das Nebengebäude wurde 2015 gebaut und besteht aus 4 aneinandergrenzenden Räumen mit Eingängen durch Schiebetüren, mit einer Grundfläche von 74 Quadratmetern. Es gibt einen überdachten Platz vor dem Gebäude.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chConvenient, sunny location, with an adjoining building that lends itself to a variety of uses. Located in the centre of Gerra Piano, the house is on 3 floors, with a living area of 270 square metres. On the ground floor: entrance hall, internal garage with 1 parking space, technical room, pantry room, bathroom with washbasin/wc, beautiful grottino with vaulted ceiling. On the 1st floor: open space kitchen with exit to the terrace and living room with fireplace.A second living room and bathroom with shower-washbasin and WC are reached internally from room 3 and by an external staircase. On the 2nd floor: a wide corridor leads to the 3 bedrooms and the spacious bathroom with shower-double sink and toilet. The property is accessed from the yard, on which 4 cars can be parked. The building next to the house was built in 2015 and consists of 4 interconnected rooms with entrances through sliding doors, with a surface area of 74 square metres. There is a covered space in front of the building.More Information : tissot-realestate.chSituation pratique et ensoleillée, avec un bâtiment attenant qui se prête à diverses utilisations. Située dans le centre de Gerra Piano, la maison se compose de 3 étages, avec une surface habitable de 270 mètres carrés. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage intérieur avec 1 place de parking, local technique, cellier, salle de bains avec lavabo/wc, beau grottino avec plafond voûté. Au 1er étage : cuisine ouverte avec sortie sur la terrasse et salon avec cheminée.Un deuxième salon et une salle de bains avec douche, lavabo et WC sont accessibles par l'intérieur depuis la chambre 3 et par un escalier extérieur. Au 2ème étage : un large couloir mène aux 3 chambres et à la spacieuse salle de bain avec douche-double lavabo et WC. L'accès à la propriété se fait par la cour, sur laquelle on peut garer 4 voitures. Le bâtiment attenant à la maison a été construit en 2015 et se compose de 4 pièces interconnectées avec des entrées par des portes coulissantes, avec une superficie de 74 mètres carrés. Il y a un espace couvert devant le bâtiment.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

Patio Houses - Nuova costruzione a Pura

Pura - Nel cuore del Malcantone, vi presentiamo un progetto di nuova costruzione con quattro unità abitative indipendenti che riesce a catturare sia il cuore che la mente. La sua posizione nel comune di Pura, a soli 10 chilometri da Lugano e nelle vicinanze delle sponde del lago Ceresio, la rende un'opzione straordinaria per coloro che desiderano avere tutti i comfort a portata di mano senza rinunciare ad un ambiente tranquillo e immerso nella natura.Le unità abitative indipendenti fanno parte del progetto Patio Houses, realizzate in bioedilizia con grande attenzione alla sostenibilità, grazie all'utilizzo di materiali naturali, struttura in legno e sistemi di schermature solari integrate alle vetrate.Le unità abitative si sviluppano su tre piani: al piano terra una zona living ampia e luminosa composta da una cucina moderna ed accessoriata, e da un soggiorno che affaccia sul patio esterno, vera e propria estensione dello spazio interno grazie allutilizzo di pergole bioclimatiche per la copertura incluse nel capitolato. Troviamo inoltre allo stesso piano un bagno di servizio e una lavanderia.Al primo piano troviamo la camera padronale dotata di una spaziosa cabina armadio, bagno con doppio lavabo e doccia, e con accesso diretto al terrazzo privato. Allo stesso piano sono presenti altre due camere singole, anch'esse dotate di terrazza esterna, e un altro bagno.Nel disimpegno, attraverso una scala a chiocciola si accede all'ampia terrazza solarium, studiata appositamente per offrire uno spazio esterno aggiuntivo dedicato al relax, nel rispetto della privacy.Per completare questa proprietà, al piano interrato ci sono due posti auto ad uso esclusivo, un locale tecnico e una cantina.L'obiettivo del progetto Patio Houses è creare una residenza con il massimo comfort abitativo, in grado di soddisfare le diverse esigenze di benessere, salute e spazi abitabili, grazie alla scelta di materiali naturali e di eccellenze del design italiano.Le unità abitative vantano tecnologie innovative per il controllo termico, nonché l'utilizzo di un sistema integrato di domotica di base per la regolazione degli scenari. Grande importanza è data anche agli spazi esterni, curati per la loro estetica, praticità e comfort, con particolare attenzione al verde e agli ombreggiamenti, creando armonia con la natura circostante.Le abitazioni vengono consegnate complete di ottime finiture interne, bagni e cucine di design. La fase attuale della costruzione permette ancora la personalizzazione degli spazi desiderata dal cliente. Vi è inoltre la possibilità di offrire pacchetti di implementazione finiture, arredo e servizi di progettazione personalizzati.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.