Villa Kaufen: 6694 (Prato-Sornico)

Giubiasco, stabile plurifamiliare

A Giubiasco, in posizione strategica, tranquilla e soleggiata, si vende casa plurifamiliare così suddivisa:PT locale ufficio1.piano: appartamento 3.5 locali2.piano: appartamento 3.5 locali4 posteggiTutti gli oggetti sono affittati ed è un interessante investimento a reddito.La superficie totale del terreno è di 400 mq.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Vallemaggia/Someo - EINFAMILIENHAUS IM BAU 5.5 ZIMMER

Im Bau befindliches Einfamilienhaus in Vallemaggia, im 6674 Maggia/Someo, an sehr sonniger und ruhiger Lage. Lieferung Dezember 2023.Das Projekt besteht aus drei Etagen, darunter das Garagengeschoss, der Wohnbereich im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten und der Schlafbereich im 1. Stock. Von der Hauptstraße führt ein privater Zugang zum großen Hof und direkt zur großen Garage für zwei Autos, auf derselben Etage befinden sich die technischen Räume und ein großer Keller. Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer und die große, offene Küche befinden. Auf dieser Etage befinden sich auch ein komplettes Badezimmer und der Garderobenbereich. Die Zimmer haben Fenster auf allen Seiten und einen Ausgang zur großen Terrasse mit Pergola und Garten.Im ersten Stock befinden sich ein schönes Atrium mit Garderobenbereich und drei große Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Wohnzimmer soll ein leistungsstarker Holzofen installiert werden.Da sich der Bau in der Anfangsphase befindet, kann man eventuelle Änderungen bei der Raumaufteilung und bei der Wahl der Oberflächen wie Fußböden, Türen, Küche usw. beantragen.Derselbe Eigentümer hat gerade ein Einfamilienhaus direkt nebenan fertiggestellt, das Sie besichtigen können, um die Bauweise zu verstehen.In jedem Fall handelt es sich um ein schönes Massivhaus mit viel Wohnfläche und modernsten Energiesparsystemen, Dreifachverglasung, Wärmedämmung und allem, was dazugehört.Nur Erstwohnsitz.

Vernate: Casa 5.5 locali

A pochi chilometri da Lugano, a Vernate vendiamo una bellissima villetta unifamiliare immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura. Questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, con una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sul suggestivo paesaggio circostante a 180°.Caratteristiche Principali:Posizione Incantevole: Esposta verso sud-est, la villetta gode di un'esposizione solare ottimale e di una vista panoramica che si estende dal suggestivo Porto Ceresio fino alle maestose montagne del Locarnese.Vista sul Lago di Lugano: La vista sul lago di Lugano, più precisamente sul Golfo di Agno, è semplicemente spettacolare, offrendo un panorama mozzafiato che cambia con le stagioni e regala emozioni uniche in ogni momento della giornata.Ampio Terreno Edificabile: La proprietà è circondata da un ampio terreno edificabile, ideale per chi desidera personalizzare e ampliare lo spazio secondo le proprie esigenze e gusti.Tranquillità e Privacy: Immersa nel verde, questa villetta offre un'oasi di tranquillità e privacy, garantendo un rifugio ideale per sfuggire al caos della vita quotidiana.Opportunità Unica: Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva con una vista spettacolare e dove godere della bellezza della natura e delle meraviglie del paesaggio circostante.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa splendida villetta unifamiliare. La tua nuova casa dei sogni ti sta aspettando a Vernate!Residenza Primaria.

LUGANO-CADRO: CASA UNIFAMILIARE - PROGETTO CON LICENZA EDILIZIA

Proponiamo in vendita casa unifamiliare con licenza edilizia approvata per progetto di riattazione completa, situata a Cadro, in posizione tranquilla e soleggiata, a fianco del torrente di Varod, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi. Il progetto della casa attribuisce importanza alla funzionalità e alla luminosità degli spazi realizzati ben suddivisi su di una superficie lorda di ca. 210 mq, sviluppata nel seguente modo: Piano terra: atrio, bagno di servizio, locale lavanderia, luminoso soggiorno open space con cucina e uscita diretta sul giardino di 50 mq Piano -1: la zona notte è composta da tre spazi di cui una camera da letto padronale con cabina armadio, una camera da letto e uno studio. Due ampi bagni; uno con box doccia e l’altro con vasca. Piano -2: spazioso locale hobby/grottino con uscita diretta sul giardino di 180 mq.Locale tecnico. Completano il progetto due posteggi auto coperti. Prezzo terreno con casa esistente e progetto con licenza edilizia: CHF 650’000.- Costi di ristrutturazione stimati: ca. CHF 500'000.-NEL QUARTIERE PIÙ AMBITO DALLE FAMIGLIE L’immobile si situa nel quartiere di Lugano - Cadro, in zona residenziale d’eccellenza per la vicinanza al centro unitamente all’ area privilegiata grazie alla posizione soleggiata e tranquilla all’inizio del polmone verde di Lugano, la Val Colla. Questa zona di Lugano è infatti molto apprezzata per l’eccezionale qualità di vita e per l’ambiente idoneo per famiglie con figli in età scolastica, oltre ad offrire una condizione privilegiata per chi lavora a Lugano o fuori distretto. Il nuovo centro scolastico, che sarà ben presto terminato, offre la scuola dell’infanzia e la scuola elementare (con mensa) a pochi passi da casa. L’imbocco della Vedeggio – Cassarate, a pochi minuti di distanza, garantisce infatti un accesso veloce e ottimale a tutti gli assi stradali Nord-Sud, ai centri commerciali principali e al resto del Cantone. La pista ciclabile che porta in città, completata di recente, arricchisce ulteriormente l’offerta dei collegamenti possibili. Particolarmente interessante anche per il tempo libero, è la sua posizione a ridosso di una delle aree naturali più belle del luganese. Cadro è infatti una location ideale per chi desidera la comodità cittadina ma non vuol rinunciare all’adiacenza del verde caratterizzata da montagne, sentieri e boschi rilassanti facilmente accessibili. Il Centro Cadro Panoramica offre numerosi campi da tennis con ristorante e minigolf. a 100 m fermata dei mezzi pubblici e scolastici, farmacia, banca, pista ciclabile diretta in centroa 500 m scuola dell’infanzia e scuola elementare con mensa, medico, fisioterapia, negozio sportivoa 900 m negozi alimentari locale, chiesa, parco giochi e Ideatorio, La Posta, Ristorante Grotto, partenza della rete di sentieri del Monte Boglia e dei Denti della Vecchia.

Casa ticinese con grotto, rustici e tanto terreno / Tessinerhaus mit Grotto, Rusticos und viel Land

A Curio, in posizione collinare, soleggiata e immerso nella tranquillità, vendiamo questa bella casa ticinese di 4.5 locali con vista incantevole, grotto, rustici e 64.500 mq di terreno composti in 13'700 mq di prato e i restanti 49'800 suddivisi tra bosco, selva, terreno agricolo e costruzioni.La casa ticinese molto ben curata e con un ambiente rustico e armonioso è così composta: Atrio con guardaroba, ampio soggiorno con accogliente camino e una fantastica vista nel verde, sulle montagne e sul lago, una spaziosa cucina ben attrezzata e un piccolo bagno per gli ospiti al primo piano. Al piano superiore c'è una bella camera da letto con soffitto a vista molto alto e un grande e bellissimo armadio a muro in legno, una stanza intermedia ideale come guardaroba o angolo ufficio e un bagno con vasca. Tramite una scala interna o dall'esterno si giunge nella bella cantina vini e ad un fantastico Grotto esterno coperto con grande tavolo in legno, zona barbecue e un ulteriore servizio con doccia. Un bel cortile con lastre in granito, pergola e accogliente tavolo in pietra completa questa bella area esterna circondata da una vasta e fiorita vegetazione dove si gode di molta privacy.La proprietà dispone inoltre di un'ulteiore parte di edificio destinata a locale attrezzi/hobby e fienile, un'ulteriore cantina esterna, e un posto coperto per 2 auto.Il sistema di riscaldamento (elettrico) a pavimento dispone di regolazione individuale in ogni locale e la proprietà dispone inoltre di un sistema di videosorveglianza esterna.Insieme a questa bella casa ticinese, vengono venduti numerosi terreni per una superficie totale di ca. 64.500 mq con prati, alberi da frutto (oltre 60 piante), boschi, 2 rustici meritevoli di conservazione, e corsi d'acqua privati con bellissimi biotopi. Un paradiso e luogo perfetto per gli amanti della natura e della pace che desiderano allontanarsi dal "trambusto quotidiano" e godersi una vita idilliaca nella natura. Per ulteriori dettagli o una visita siamo molto volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita su richiesta. ______________________________________________________________In Curio, an idyllischer und sonniger Hanglage, verkaufen wir dieses schöne 4.5 Zimmer Tessinerhaus mit unverbaubarer Sicht, mit Grotto, Rusticos und 64.500 qm Landwirtschaftsland und Privatwald (13'700 qm Rasen und die restlichen 49'800 qm aufgeteilt zwischen Wald, Forst, landwirtschaftlichen Flächen und Gebäuden.Das gepflegte Tessinerhaus mit stimmigem rustikalem Ambiente besteht aus: Eingangsbereich, einem grosszügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und traumhafter Sicht ins Grüne, auf die Berge und auf den See, eine geräumige und gut ausgestattete Landhausküche und einem kleinen Gästebad im ersten Stock. Im oberen Stock befindet sich das Schlafzimmer mit sehr hoher Holzdecke und grossem sehr schönem Holz-Einbauschrank, ein Zwischenraum ideal als Garderobe oder Büroecke und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine innen Treppe oder von aussen erwartet Sie ein toller Weinkeller und ein schönes gedecktes Aussen-Grotto mit grossem Holztisch, Grillecke und einem weiteren Badezimmer. Ein schöner Vorplatz mit Granitplatten, Pergola und gemütlichem Steintisch vervollständigt diesen schönen Aussenbereich mit viel Grün, blühenden Hortensien und Privatsphäre.Das Anwesen verfügt ausserdem über einen weiteren Gebäudeteil, der als Werkzeug-/Hobbyraum und Scheune genutzt wird (nicht zu Wohnzwecken nutzbar), einen weiteren Aussenkeller und einen gedeckten Autounterstand für 2 Autos.Die Fussbodenheizung (Elektrisch) ist in jedem Raum individuell regelbar und die Immobilie verfügt über eine externe Videoüberwachung-System.Zusammen mit diesem schönen Tessinerhaus werden noch zahlreiche Grundstücke mit Landwirtschaftsland, Wiesen, zahlreichen Obstbäumen (über 60 Pflanzen) und Wald mit 2 Rusticos, privaten Gewässern und Biotopen mit einer gesammtfläche von ca. 64.500 qm angeboten. Ein Paradies und perfekter Zufluchtsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende welche wünschen von dem ?Alltagstrubel? zu entfliehen und ein idyllisches Leben in der Natur zu geniessen. Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung dieser Naturidylle stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Verkaufspreis auf Anfrage.