Bauernhaus Kaufen: 6654 (Cavigliano)

Villa - Davesco-Soragno

Un posto dove sentirsi subito "a casa", in un'atmosfera calda e accogliente.Questa villetta disposta su tre livelli vi accoglie in una piacevole zona giorno suddivisa tra salotto con camino e sala da pranzo, affacciati verso un grazioso giardino che comprende anche una terrazza e una veranda.La zona notte al primo piano dispone di un'ampia camera matrimoniale con terrazzino, due altre camere e un bagno con doppio lavabo, doccia e vasca.Al piano inferiore invece è presente una zona adibita a locale hobby, con bagno, che può anche essere trasformata in un monolocale indipendente con accesso separato. Sempre allo stesso livello vi sono un locale lavanderia e due locali cantina, di cui uno molto ampio (30 mq. ca)La proprietà è dotata di riscaldamento con termopompa, pannelli fotovoltaici, impianto di videosorveglianza, garage per due posti auto oltre ad un parcheggio esterno.Fermata autobus a 100 m., asilo e scuole elementari a 200 m.RIF. 2990------------------------------------------------------------------------------------------------------------A place where you can immediately feel "at home", in a warm and welcoming atmosphere.This villa on three levels welcomes you in a pleasant living area divided between a living room with fireplace and a dining room, overlooking a lovely garden which also includes a terrace and a veranda.The sleeping area on the first floor has a large double bedroom with small terrace, two other bedrooms and a bathroom with double sink, shower and bathtub.On the lower floor there is an area used as a hobby room, with bathroom, which can also be transformed into an independent studio apartment with separate access. Also on the same level there is a laundry room and two cellar rooms, one of which is very large (approx. 30 m2).The property is equipped with heating with a heat pump, photovoltaic panels, video surveillance system, garage for two cars as well as external parking.Bus stop at 100 m., kindergarten and primary schools at 200 m.REF. 2990

Morcote - Villa con vista lago e terreno edificabile / Villa mit Seesicht und Bauland

Proponiamo in vendita questa splendida villa con terreno edificabile a Morcote, che offre un bellissimo panorama immerso nei colori della natura e una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne in una zona molto esclusiva. La proprietà ha una superficie totale di 2.231 m2 e si trova in un tranquillo vicolo cieco, in una posizione soleggiata esposta a sud-est.Entrando nella villa, l'ampia zona giorno cattura immediatamente l'attenzione, offrendo il fascino dei soffitti con travi a vista e un soggiorno completamente vetrato con vista sul lago. A destra si trova la funzionale cucina con accesso diretto al pergolato coperto e alla piscina. A sinistra si trovano il bagno con vasca, un'ampia camera da letto attualmente utilizzata come ufficio e la camera da letto principale con balcone e vista sul lago.Al piano terra si trovano altre 3 camere da letto, tutte con vista aperta e accesso al bellissimo giardino. C'è anche una piccola cucina e altri due bagni, entrambi con doccia. Sul retro si trovano due ampi locali attualmente utilizzati come lavanderia e deposito, uno dei quali funge anche da locale tecnico.I punti forti di questa proprietà sono sicuramente la bellissima terrazza con area barbecue, la splendida piscina e la vista aperta.La villa dispone di un garage a livello della strada e di due posteggi esterni. Attualmente è edificata la villa, ma si potrebbe anche edificare una nuova villa oppure più case, dato che il piano regolatore prevede una SUL complessiva di 789 m2.Residenza primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________Diese zum Verkauf stehende Villa mit Bauland in Morcote bietet ein wunderschönes, in die Farben der Natur getauchtes Panorama und einen atemberaubenden Blick auf See und Berge in einer exklusiven Gegend. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 2'231 m2 und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in einer sonnigen Süd-Ost-Lage.Beim Betreten der Villa fällt sofort der große Wohnbereich auf, der den Charme der freiliegenden Balkendecken mit einem voll verglasten Wohnzimmer mit Blick auf den See bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die funktionelle Küche mit direktem Zugang zur bedeckten Pergola und zum Pool. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und das Hauptschlafzimmer mit Balkon und Seesicht.Im Erdgeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, alle mit Seeblick und Zugang zum wunderschönen Garten. Hier befinden sich auch eine kleine Küche und zwei weitere Badezimmer, beide mit Duschen ausgestattet. Im hinteren Bereich befinden sich zwei große Räume, die derzeit als Wasch- und Lagerräume genutzt werden, wobei eines auch als Technikraum dient.Die Highlights dieser Immobilie sind definitiv die schöne Terrasse mit Grillplatz, der atemberaubende Pool und die Seesicht.Die Villa verfügt über eine Garage auf Straßenebene, und zwei aussenstellplätze.Zurzeit ist eine 10.5-Zimmer Villa errichtet, aber eine neue Villa oder mehrere Häuser könnten auch gebaut werden, da der Bebauungsplan eine Bruttogeschossfläche von 789 m2 zulässt.Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Villa - Vacallo

A Vacallo proponiamo un elegante villa degli anni 30’ in stile liberty con formula rent to Buy.La proprietà, dalla generosa metratura di circa 590 mq distribuiti su quattro livelli, è poggiata all’interno di un bel giardino terrazzato, oltre ad una parte pianeggiante edificabile. Al piano terra troviamo l’ingresso, una grande salone con camino, cucina separata con accesso al giardino e bagno ospiti con finestra.Una bella scala a giorno unisce i vari piani, ampi e luminosi.Il primo piano accoglie una camera matrimoniale con bagno padronale, due ampie camere, un bagno completo con finestra; Il terzo piano accoglie un grande e luminoso locale mansardato, di 100 mq, con vetrate velux .Cantina e locale hobby seminterrato di 102 mq. Garage doppio coperto di grandi dimensioni, di recente costruzione, oltre ad altri due posti auto esterni.Un immobile unico nel suo genere in grado di offrire una preziosa atmosfera e di poter vivere lo charme dell’inizio 900 in un contesto urbano. Pigione: CHF 4'000.-Posti auto: compresiUtenze e manutenzione giardino a carico dell'inquilino.

Elegante villa di nuova costruzione

Collina doro Agra Villa indipendente in complesso residenziale di nuova costruzione situata a pochi minuti dal centro di Lugano.La villa si trova immersa nella natura, in una zona tranquilla e privilegiata con vista sul lago di Lugano. Si caratterizza per il suo stile moderno e curato ed è disposta su 3 piani spaziosi con grandi vetrate.La zona giorno si compone di uno spazioso soggiorno con sala pranzo dalla quale, grazie alle ampie vetrate scorrevoli, si accede al terrazzo ed al giardino. La sala da pranzo è in oltre collegata ad una moderna cucina semi aperta. Troviamo infine uno studio con bagno per ospiti, dal quale si può accedere direttamente alla terrazza.La zona notte si compone di 3 camere e 2 bagni. La camera matrimoniale è spaziosa ed include un locale guardaroba con porte scorrevoli ed un bagno padronale. Troviamo inseguito una camera singola con bagno privato ed infine una terza camera spaziosa.Sono inoltre presenti un locale/ripostiglio ed una lavanderia.È possibile acquistare posti auto coperti al prezzo di CHF 50000 cadauno.Si specifica che le immagini degli spazi interni sono dei render foto-realistici e per tanto danno unindicazione di massima di come potrebbe essere sfruttato lo spazio. La villa internamente è allo stato grezzo e per tanto personalizzabile con materiali e colori di vostra scelta.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita.Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

Bella casa bifamiliare d'epoca con molti spazi a disposizione

Bella casa d'epoca di fine '800, completamente e sapientemente ristrutturata pochi anni fa. La casa dispone di un bel giardino e si trova in una zona del nucleo storico di Balerna molto ben servita e tranquilla. La superficie abitabile totale è di ca. 760 m2 ed è attualmente suddivisa in due appartamenti perfettamente indipendenti, ognuno con il proprio giardino privato. Inoltre abbiamo un altro appartamentino indipendente di ca. 50 m2. Si tratta di una splendida proprietà, ideale per due famiglie o anche come casa con studio professionale.Schönes altes Haus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, vor einigen Jahren mit viel Geschmack und Einsatz komplett renoviert. Das Haus hat einen schönen Garten und es befindet sich in einer gut platzierten, ruhigen Lage im historischen Kern von Balerna. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 760 m2 und sie ist momentan auf zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt, beide mit einem eigenen privaten Gartenanteil. Dazu kommt noch eine weitere kleine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m2. Es handelt sich um eine besondere Liegenschaft, ideal für 2 Familien oder auch als Wohnung plus Berufsbereich (z. Bsp.als Praxis).Beautiful old house from the end of the 19th century, completely and tastefully renovated only a few years ago. The house has a nice garden and is situated in a strategic position in the historical center of Balerna. The total living area is about 760 m2 and it s currently divided in two independent apartments each one with its own private garden. There is also another small apartment of 50 m2. It is a special property, ideal for two families or for professional activities (for ex. as medical office).