Häuser zum Kaufen in 6527 (Lodrino): 16 Treffer

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Elegantes Einfamilienhaus mit großem Außenbereich in bester Lage

In einer privilegierten und sonnigen Wohngegend präsentieren wir Ihnen ein raffiniertes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einem Grottino, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Objekt, optimal ausgerichtet, profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die die Innenräume und Außenbereiche aufwertet. Das Haus, das immer mit großer Aufmerksamkeit für Details gepflegt wurde, befindet sich in einwandfreiem Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen, bietet großzügige und funktionale Räume. Die Räume sind wie folgt verteilt:- Erdgeschoss: gemütlicher Eingang, fensterloser Bad mit Dusche, große Küche mit direktem Zugang zur Terrasse; durch eine praktische Schiebetür gelangt man zur Esszimmer und zum Wohnzimmer.- Erster Stock: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem großen fensterlosen Bad.- Untergeschoss: Neben dem Technikraum, Keller und Waschküche befindet sich ein gemütliches Grottino mit Küche und Kamin, ideal für gesellige Momente in jeder Jahreszeit.Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: der gepflegte Garten und die große Terrasse schaffen eine wahre Oase der Entspannung, bereichert mit Grillplatz und mediterraner Vegetation, ideal für angenehme Momente im Freien. Das Objekt wird durch 2-3 Außenparkplätze abgerundet.Dieses Haus ist die ideale Lösung für eine Familie, aber auch für diejenigen, die unvergessliche Momente in einem der authentischsten und strategischsten Gebiete des Tessins verbringen möchten. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch.

Elegantes Einfamilienhaus 5.5 Zimmer mit Patio, in Lodrino - Riviera

Im ruhigen und sonnigen Gemeinde Lodrino, bietet dieses Einfamilienhaus von 5.5 Zimmern geräumige Räume, moderne Komfort und große Privatsphäre. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Etage von etwa 180 m² und ist ideal für Familien, die eine ruhige und funktionale Umgebung suchen.Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, und einem eleganten Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Doppelzimmer, alle mit direktem Zugang zum Patio von etwa 36 m², sowie zwei renovierte Badezimmer. Das Haus ist mit Wärmepumpe mit Schlangen, Doppelverglasung, elektrischen Jalousien und Alarmsystem ausgestattet. Eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen die Liegenschaft.Außerhalb befinden sich drei Außenparkplätze und ein Garagenparkplatz, sowie der Patio mit Außenmarkise, ideal für entspannte Momente im Freien.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch:? Einfamilienhaus von 5.5 Zimmern? Ca. 180 m² auf einer Etage? Vier Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Patio? Privater Patio von ca. 36 m²? Zwei renovierte Badezimmer? Voll ausgestattete offene Küche? Kamin im Wohnzimmer? Wärmepumpe mit Schlangen? Doppelverglasung und elektrische Jalousien? Alarmsystem? Waschküche, Keller und Technikraum? 3 Außenparkplätze? 1 GaragenparkplatzInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

OTTIMA GELEGENHEIT FÜR EINE GARANTIERT RENTABLE INVESTITION

In sonniger und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen wie der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäften, Schulen, Postamt und Bank, ein vollständig vermietetes Mietshaus, das in den frühen 1970er Jahren errichtet und dank verschiedener Renovierungs- und Wartungsarbeiten, die im Laufe der Jahre regelmäßig durchgeführt wurden, in gutem Zustand erhalten geblieben ist.Das Gebäude besteht aus 2 Gewerbeeinheiten, 12 geräumigen und hellen Wohnungen, 9 überdachten Parkplätzen und 28 unüberdachten Parkplätzen.Die Immobilie bietet niedrige Verwaltungskosten und ein stabiles und konstantes Mieteinkommen, das durch langfristige Mietverträge unterstützt wird, mit einer Bruttorendite von über 6% und einer Nettorendite von 5%.Das mit einem Aufzug ausgestattete Gebäude steht auf einem Grundstück von 2'087m² und erstreckt sich über fünf oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss, das den Keller, die Waschküche und die technischen und Diensträume enthält, und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Lokal, das derzeit als Take-away genutzt wird, und ein renommiertes Physiotherapie-Studio, während sich in den Etagen 1 bis 4 die 12 Wohnungen befinden, jeweils ein 2,5-Zimmer-, ein 3,5-Zimmer- und ein 4,5-Zimmer-Appartement pro Etage.In den letzten zehn Jahren wurden folgende Hauptinstandhaltungsarbeiten durchgeführt:-2014: Streichen der Gemeinschaftsbereiche und Wohnungen, Reparatur des Außenpflasters-2018: Ersetzen aller Fenster durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Ersetzen der Türen der Gewerbeeinheiten-2019: Reparatur des Daches, Renovierung der Gewerbeeinheiten, Reparatur aller Balkone, einschließlich der Fliesen -2020: Erneuerung der Küchenanlagen und Abflüsse -2023: Hydraulische, malerische und verschiedene Renovierungsarbeiten-2025: Sanierung einer kleinen Wassereinfiltration im Treppenhaus vom Dach -2026: Ersetzen des Aufzugs und komplette Erneuerung der ElektroanlageEs handelt sich um eine solide, gut positionierte Immobilie, die bereits zu 100% vermietet ist und in einem Markt, der immer mehr auf Stabilität ausgerichtet ist, als eine Investition von außergewöhnlichem Interesse hervorsticht, die eine überdurchschnittliche Rendite mit der Sicherheit einer bereits vermieteten Immobilie verbindet, die sorgfältig gepflegt und sofort bereit ist, Wert zu generieren.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Moderne Villa mit hochmodernen Materialien und vielen einzigartigen Details

In einer Wohnlage, nahe bei allen Dienstleistungen und mit Panoramablick auf Berge und Natur, neu gebautes 4.5-Zimmer-Haus, das mit hochmodernen Materialien und nach den neuesten Erkenntnissen gebaut wurde. Viele Details machen diese Immobilie einzigartig und interessant, angefangen bei den großen, hellen Räumen, nicht nur innen, sondern auch außen mit einem 66 m² großen Garten; von dem Heizsystem mit Thermopumpe der Marke Samsung, das mit Bodenheizschlangen ein angenehmes Klima in allen Zimmern ermöglicht; von dem Kühlsystem, das mit Klimaanlagen die Umgebung insbesondere im Sommer kühlt, und nicht weniger, von der strategischen Lage mit familiärer Note, nur wenige Schritte von der Hauptstadt des Tessins entfernt.Das Haus mit über 150 m² Bruttogeschoßfläche besteht aus: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit einem Innenmauer aus Naturstein, mit Esszimmer und offener, moderner Küche, die durch einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Terrasse erschlossen werden; im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, mit drei schönen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Bergpanorama ist, ein Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ideal auch als Gästezimmer und/oder Büro, und ein modernes Badezimmer mit Dusche; im Untergeschoss (-1) finden wir einen großen, 28 m² großen Keller und den Technikraum.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Neubau 2023+ 4.5 Zimmer, hell und geräumig+ Wohnlage+ Hochwertige, moderne Materialien+ Thermopumpe mit Bodenheizschlangen von Samsung+ Zwei überdachte Parkplätze+ Zinssatz 0,9 %, Fälligkeit 2028Zwei überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 60'000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen dieses Angebot. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Bellissima casa unifamiliare con spazio, funzionalità e oasi di relax

A Lodrino (Riviera), in posizione residenziale privilegiata, soleggiata e a pochi passi da scuole, servizi e comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare di 6.5 locali, circondata da un bellissimo giardino.Questa splendida casa è orientata in modo ottimale e gode di un'eccellente esposizione solare, che rende particolarmente luminosi e accoglienti sia gli ambienti interni sia il giardino e la terrazza. È stata sempre curata con grande attenzione e amore per i dettagli, si trova in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi e massima funzionalità.Il cuore della proprietà è il meraviglioso giardino, una vera oasi di relax con pergolato, area barbecue, vegetazione mediterranea e jacuzzi, perfetto per momenti conviviali e di puro benessere.All'esterno, un ampio piazzale accoglie comodamente più automobili, e un comodo locale sotto la scala esterna offre spazio extra per deposito o attrezzature da giardino, aggiungendo praticità e funzionalità alla proprietà.Un'abitazione ideale per una famiglia numerosa o una residenza perfetta per trascorrere vacanze indimenticabili in una zona molto strategica e autentica del Ticino.Prenda contatto per ulteriori dettagli su questa interessante proprietà.***In Lodrino (Riviera), in privilegierter, sonniger Wohnlage und nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen und allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir dieses wunderschöne 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einem herrlichen Garten zum Verkauf an.Dieses wunderschöne Haus ist optimal ausgerichtet und profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung, die sowohl die Innenräume als auch den Garten und die Terrasse besonders hell und freundlich erscheinen lässt. Es wurde stets sehr gepflegt und mit viel Liebe zum Detail instandgehalten, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz sowie hohe Funktionalität.Das Herzstück der Immobilie ist der wunderschöne Garten - eine wahre Oase der Entspannung mit Pergola, Barbecue-Bereich, mediterraner Bepflanzung und Jacuzzi, ideal für gesellige Stunden und pures Wohlbefinden.Draussen bietet ein grosszügiger Vorplatz Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, und ein praktischer Raum unter der Aussentreppe bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte oder Gartenausrüstung und erhöht die Funktionalität dieser wunderbaren Immobilie.Ein ideales Zuhause für eine grosse Familie oder eine perfekte Residenz, um unvergessliche Ferien in einer sehr strategischen und authentischen Lage im Tessin zu verbringen.Kontaktieren Sie uns für weitere Details zu dieser spannenden Immobilie.

IN ZONA TRANQUILLA E BEN COLLEGATA

Luminoso appartamento su due piani, situato in una zona tranquilla e ben collegata. La proprietà si trova vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e centri sportivi. Lappartamento offre spazi ben distribuiti e una piacevole esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. Ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità in un ambiente accogliente. La zona è residenziale e silenziosa, perfetta per famiglie o per chi lavora in città ma desidera quiete. Incluso garage privato, comodo e sicuro per il parcheggio. Unottima opportunità abitativa che unisce comodità urbana e tranquillità.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona è residenziale e silenziosa- su due piani- prezzo competitivo- cucina rinnoivata- zona tranquilla- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: zona tranquillaCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 1(1 x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola elementare, 800 mNegozi: Lidl, 8 km

Moderne Einfamilienhaus mit Panoramablick in Lodrino

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das 2009 erbaut und 2022 vollständig renoviert wurde, in einer ruhigen und panoramischen Lage in Riviera. Mit seinen 120 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet diese Immobilie modernen Komfort und hervorragende Funktionalität.Hauptmerkmale des Hauses: • Geräumige Wohnbereiche: 5 Zimmer, die gut verteilt sind und 2,5 Meter hohe Decken haben • Zwei moderne Badezimmer: Mit Glasduschen, neutralen Fliesen und minimalistischem, zeitgenössischem Design • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit integrierter Spülmaschine, schwarzen und roten Möbeln und Edelstahlgeräten • Helles Wohnzimmer: Großer offener Wohnbereich mit Glas-Esstisch, großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon • Komfortable Schlafzimmer: Geräumig mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse Komfort und Dienstleistungen: Die Immobilie ist vollständig rollstuhltauglich und verfügt über eine Garage mit zwei Parkplätzen, eine private Waschmaschine und ein Grundstück von 130 m². Die Umgebung ist besonders ruhig und familienfreundlich, mit einer schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge.Strategische Lage: In einer ruhigen Wohngegend mit guten Verbindungen gelegen. Die Bushaltestelle "Posta" ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, während die Schule in der Via Cantone in 10 Minuten erreichbar ist. Die Apotheke Riviera ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Bahn garantiert schnelle Verbindungen und gleichzeitig die Ruhe der Wohngegend.Dieses Haus ist die ideale Lösung für Familien, die ein modernes, funktionales Zuhause in einer natürlichen Umgebung suchen, mit all den Annehmlichkeiten der Moderne und der Ruhe des Berglebens. Verfügbar sofort.PREIS FÜR GARAGE UND AUßENPARKPLATZ CHF 50'000 ZUZÜGLICH ZUM HAUSPREIS. GESAMTPREIS CHF 710'000

Elegantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Balkon, renoviert, Riviera

Dieses 5-Zimmer-Haus in der Riviera ticinese ist die ideale Zuflucht für diejenigen, die den Charme einer historischen Struktur suchen, die vollständig erneuert wurde. Zwischen 2020 und 2021 integral renoviert, präsentiert sich die Immobilie in tadellosem Zustand, bereit für die neuen Besitzer ohne die Notwendigkeit weiterer Eingriffe. Die Sorgfalt bei den Renovierungsarbeiten hat jedes grundlegende Element berührt: vom Dach bis zu den Fenstern, von den Holzdielen bis zu den elektrischen und hydraulischen Anlagen, und gewährleistet so eine technische Modernität, die sich zwischen den wertvollen Mauern verbirgt.Die Raumaufteilung, die sich auf drei Ebenen mit etwa 40 m² each erstreckt, bietet eine seltene Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss bietet ein gemütliches Einzimmerapartment, das bereits für eine kleine Küche mit Dusche und separatem WC vorbereitet ist, die perfekte Lösung, um Freunde zu beherbergen, ein professionelles Studio zu schaffen oder eine separate Gästeebene zu haben. Wenn man in die oberen Etagen steigt, entwickelt sich das Haus in vier weitere helle Räume, die mit modernen Fliesen ausgestattet sind und bereit sind, sich in Schlafzimmer oder Wohnbereiche zu verwandeln, je nach Bedarf. Das Heizsystem mit Nafta, das in gut belüfteten Räumen gepflegt wird, gewährleistet ein mildes und konstantes Klima mit einfacher und autarker Bedienung.Hier zu leben bedeutet, absolute Unabhängigkeit zu wählen, in einem Kontext ohne Hausgeld und mit klarer und begrenzter Kostenverwaltung. Die ruhige Lage und das völlige Fehlen von geplanten Arbeiten machen dieses Haus zu einer goldenen Gelegenheit sowohl für junge Paare auf der Suche nach ihrem ersten Zuhause als auch für weitsichtige Investoren. Eine raffinierte und familiäre Atmosphäre, die nur darauf wartet, gelebt zu werden, und die maximale Privatsphäre in einem der authentischsten Gebiete des Tessins bietet.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Einfamilienhaus, das zwischen 2020/2021 vollständig renoviert wurde • Einzelapartment im Erdgeschoss mit Dusche und separatem WC • Vier vielseitige Räume, die auf den beiden oberen Etagen verteilt sind • Neues Dach, neue Dielen, Fenster und Anlagen • Autonomes Heizsystem mit Nafta, gut belüftet • Geringe Verwaltungskosten und keine Hausgeldzahlungen • Moderner Ausbau mit Fliesenböden und hochwertigen Fenstern • Bereit für die sofortige Besitzübernahme ohne weitere Investitionen • Ideal für Familien oder als Wohnlösung mit separatem Büro Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderne Einfamilienhaus-Villa mit Garten zur Bebauung

Im ruhigen und sonnigen Wohngebiet zwischen Lodrino und Prosito bieten wir ein neues Einfamilienhaus zur Verkauf, das bald realisiert wird und in einer kleinen, sorgfältig gestalteten Wohnanlage integriert ist.Das Haus zeichnet sich durch moderne architektonische Linien, große Verglasungen, die natürliche Helligkeit gewährleisten, und einen privaten Garten ideal für Entspannung im Freien aus.Indikative Raumverteilung: • Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gästebad, Technikraum / Abstellraum • Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, HauptbadezimmerAußerhalb verfügt das Grundstück über einen privaten Grünbereich, ideal für Familien, und reservierte Parkplätze.Hauptmerkmale: Neubau, moderne Architektur, große Verglasungen und helle Räume, privater Garten mit Terrasse, Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, ruhige und sonnige WohngegendDie Lage ermöglicht es, wichtige Dienstleistungen bequem zu erreichen und in wenigen Minuten die Stadt Bellinzona, was das Immobilienobjekt ideal für Familien und diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Es handelt sich um drei zu bauende Häuser.

Monti di Lodrino - rustico in vendita

I Monti di Lodrino si trovano a 15 minuti di auto da Lodrino e 30 da Bellinzona e sono raggiungibili tramite una comoda strada di montagna completamente asfaltata. La cascina si trova al limite dellagglomerato di abitazioni, così da avere più privacy ed è circondata da terreno erboso. Le piante vicine ad un lato dellimmobile permettono di avere un buon ombreggiamento nelle giornate molto calde.La superficie utile interna è di circa 40 mq, incluso il soppalco, mentre il terreno totale è di 315 mq. Loggetto è parzialmente da ristrutturare, La zona è molto tranquilla e soleggiata.Unottima occasione per chi vuole staccare dalla città senza dover fare un lungo viaggio!****Die Berge von Lodrino sind 15 Autominuten von Lodrino und 30 von Bellinzona entfernt und sind über eine bequeme, vollständig asphaltierte Bergstraße erreichbar.Der Bauernhof befindet sich am Rand des Siedlungsgebiets, um mehr Privatsphäre zu haben, und ist von Grasland umgeben. Die Pflanzen an einer Seite des Gebäudes sorgen für guten Schatten an sehr heißen Tagen.Die nutzbare Innenfläche beträgt etwa 40 qm, einschließlich der Galerie, während das Gesamtgrundstück 315 qm beträgt. Das Objekt muss teilweise renoviert werden.Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die aus der Stadt ausbrechen wollen, ohne eine lange Reise machen zu müssen!

Ein Juwel der Investition!

Nur 15 Minuten von Bellinzona entfernt, bieten wir Ihnen eine Investition mit großem Mehrwert: eine schöne Rentenpalazzina mit 10 Einheiten und 14 Parkplätzen, die in den 70er Jahren errichtet und 2023 komplett renoviert wurde. Durchgeführte Maßnahmen: Erneuerung des Aufzugs, Fußböden der Gemeinschaftsbereiche, Außentür und Apartmenttüren, Küchen, Bäder, Innenfußböden, Fenster, Fassadenanstrich, Elektroanlage.Das Gebäude ist immer vollständig vermietet, mit langfristigen Mietverträgen zu moderaten Mieten, und generiert ein interessantes Einkommen. Dank der derzeit unter dem Marktwert liegenden Mieten ist es möglich, im Laufe der Zeit und mit dem Wechsel der Mieter das Einkommen und folglich den Wert des Gebäudes deutlich zu erhöhen.Als zweite Option besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit einem guten Gewinnmargin in Bar zu verkaufen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Verhandlung vertraulich.