Häuser zum Kaufen in 6373 (Ennetbürgen): 3 Treffer

Ein Rückzugsort über dem Vierwaldstättersee

An erhöhter Lage in Ennetbürgen verbindet dieses aussergewöhnliche Anwesen Ruhe, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussicht auf See und Berge. Das grosszügige Wohnhaus bietet viel Raum für individuelles Wohnen, ergänzt durch eine Einliegerwohnung und eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit Terrassen und Teich. Ausserdem bietet das direkt verbundene Ökonomiegebäude Platz für Selbstverwirklichung oder eigene Projekte. Ein besonderer Ort, steuergünstig gelegen, eingebettet in die Natur und gleichzeitig hervorragend mit Luzern und der Zentralschweiz verbunden.Highlights • Einzigartiges Grundstück an erhöhter Lage • Steuergünstige, ruhige und privilegiert gelegen • Traumaussicht auf die Alpen und den Vierwaldstättersee • Wunderschöne, gepflegte und grosszügige Gartenanlage • Verbindungstrakt von Wohn- zu Ökonomiehaus mit romantisch verbautem Weiher Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie Frau Martina Knobel unter +41 41 418 08 55 unverbindlich für weitere Informationen.Unser Bader Team ist via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Freistehendes 4-Zimmer-Ferienhaus in Rigi Scheidegg

Dieses freistehende Chalet liegt auf einer Höhe von 1600 m ü. M. und bietet eine tolle Aussicht auf den Vierwaldstättersee und das umliegende Bergpanorama. Das 1975 erbaute Haus auf einem grosszügigen Grundstück von 844 m² bietet auf zwei Geschossen 85 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und zwei Bädern. Dank der Südausrichtung sind die Räume gut besonnt und das Haus strahlt trotz des Renovationsbedarfs einen unverkennbaren Charme aus.Die Böden sind mit charakteristischen Schieferplatten belegt, und ein Cheminée verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Zum Haus gehört zudem ein Balkon von 8 m², der die beeindruckende Aussicht optimal in Szene setzt. Das Haus wird elektrisch über Speicheröfen beheizt; die Fenster sind doppelt verglast.Die bekannte Rigi Scheidegg mit ihrer Gondelstation ist nur rund 500 Meter entfernt und bietet eine ideale Anbindung sowie attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Im Untergeschoss wurde mit dem Bau eines Indoor-Pools begonnen, das Projekt jedoch nicht fertiggestellt. Hier besteht die interessante Möglichkeit, diesen Ausbau nach eigenen Vorstellungen weiterzuführen und das Haus entsprechend aufzuwerten.Das Grundstück bietet zudem Potenzial für einen Neubau, der die einzigartige Seesicht und die privilegierte Hanglage in Südausrichtung optimal ausnutzen könnte. Interessent:innen mit Neubauplänen finden hier eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Lagen der Zentralschweiz.Das Haus wurde in den letzten Jahren wenig bewohnt und bietet nun die Chance, eine Liegenschaft in einzigartiger Lage vollständig nach den eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Ein ideales Projekt für alle, die ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit aussergewöhnlichem Seeblick suchen.

Erstbezug mit traumhafter Bergkulisse

Es gibt Momente, in denen Lage und Architektur perfekt harmonieren. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Emmetten ist genau eine solche Gelegenheit: Hier erwartet Sie ein exklusiver Erstbezug, der moderne Bauqualität mit einer unvergleichlichen Lebensqualität kombiniert.Die grosszügigen Dimensionen werden beim Begehen der hellen, lichtdurchfluteten Räume sofort spürbar. Edler Eichenparkett und elegantes Feinsteinzeug unterstreichen das stilvolle Ambiente, während die durchdachte Aufteilung über drei Etagen jeder Generation maximalen Freiraum garantiert.Vom weitläufigen Umschwung bis zur grosszügigen Terrasse bietet dieses Anwesen einen Logenplatz inmitten der majestätischen Bergkulisse. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Erholung, während der Dorfkern von Emmetten dennoch in wenigen Minuten bequem erreichbar bleibt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Lichtdurchflutete und grosszügige Zimmer • Vorinstallation für Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden • Ganzes Haus mit hochwertigen Materialien gebaut • Küche mit den neusten Geräten wie Kombisteamer, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler und Bora Dampfabzug • Böden aus edlem Parkett und Feinsteinzeug • Grosszügiger Umschwung und sonnenverwöhnte Terrasse • Grosszügige Doppelgarage • Aussenparkplatz • Reduit neben Küche • Alle Räume verfügen über separate Thermostate und elektrisch gesteuerte Storen • Fantastische Aussicht auf die umliegenden Berge • Kindergarten, Primar- und Oberstufe direkt in der Gemeinde Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Modernes Mehrfamilienhaus mit drei 3.5-Zimmer-Wohnungen in Buochs

An zentraler und sonniger Lage an der Stanserstrasse in Buochs steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit gehobenem Ausbaustandard als Investition zum Verkauf.Das Objekt beinhaltet drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit modernem Wohnkomfort und stilvoller Materialwahl und überzeugt nicht zuletzt mit seiner gut verbunden Lage und unverbauter Aussicht in die schöne Berglandschaft.Highlights im Überblick:- 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen- 1x Parterrewohnung, 1x Etagenwohnung, 1x Dachwohnung- Bruttowohnfläche von gesamthaft 307 m²- Nettowohnflächen von 59-95 m² pro Einheit- Jede Wohnung mit grosszügigem Aussenbereich, Balkon oder Terrasse- Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien und modernster Haustechnik- Helle und durchdachte Wohnzonen dank grossen Fensterfronten- Offene, elegante Küchen mit Marken-Geräten und viel Stauraum- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und stilvollen Armaturen- Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss- Energieeffiziente Bauweise mit Öl-Heizsystem und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung- Jede Wohnung mit separater Garage und Aussenstellplatz- Attraktive und ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an ÖV und AutobahnEin Zuhause für Anspruchsvolle - oder eine Investition mit Weitblick.

Der perfekte Ort, um gemeinsam aufzuwachsen

Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule – alles in wenigen Gehminuten erreichbar, ohne Schulbus, ohne Stress, ohne lange Wege. In Stansstad können Kinder morgens zu Fuss aufbrechen und nachmittags direkt im eigenen Garten weiterspielen. Dieses grosszügige Einfamilienhaus bietet nicht nur jedem Kind sein eigenes Zimmer, sondern auch einen weitläufigen Garten, zwei Terrassen und einen Hobbyraum, der Raum lässt für Kreativität, Freunde und gemeinsame Momente. Der Vierwaldstättersee, das Strandbad und unzählige Freizeitangebote in der Natur liegen direkt vor der Haustür. Und wenn die Eltern nach Luzern müssen? In unter 20 Minuten erreichbar. Eine Adresse, an der Kinder sorglos aufwachsen und Eltern wirklich ankommen.Highlights • Privilegierte Wohnlage in unmittelbarer Seenähe • Terrasse mit See- und Alpenblick • Grosse, gepflegte Gartenanlage und mehrere Terrassensitzplätze • Hobbyraum mit separatem Badezimmer und Küche (mögliche Einliegerwohnung) • Hochwertige Materialisierung und steuergünstige Lage Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Der perfekte Ort, um gemeinsam aufzuwachsen" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Familienfreundlich und grosszügig - Ihr Zuhause in Weggis

Willkommen in Weggis, der malerischen Gemeinde am Vierwaldstättersee, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Steuerbedingungen. Hier erwartet Sie ein grosszügiges 6 Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber.Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vier Parkmöglichkeiten – zwei davon überdacht – und einer ruhigen Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Es steht im Baurecht, wodurch Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis geboten wird. Ein Zuhause, das Komfort, Freiraum und eine erstklassige Wohnlage vereint.Highlights • Ruhiges und familienfreundliches Quartier • Grosszügige Gartenanlage • Familienfreundlicher Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung • Einliegerwohnung mit eigenem Eingang • Zum Haus gehören zwei überdachte Carportplätze und zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Familienfreundlich und grosszügig - Ihr Zuhause in Weggis" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Einfamilienhaus mit Chalet Charakter. Sonnenlage mit Weitsicht

Das grosse Einfamilienhaus in Emmetten wurde 1963 erbaut und 1994 renoviert. Über drei Geschosse sowie einen ausgebauten Dachstock verteilt sich eine Nutzfläche von rund 262 Quadratmetern, davon rund 200 Quadratmeter Wohnfläche in sieben Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie ein Badezimmer, ergänzt durch einen Balkon und eine Terrasse. Im Obergeschoss folgen ein weiteres Zimmer, ein grosses Wohnzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, dazu zwei weitere Balkone auf dieser Etage. Der ausgebaute Dachstock im obersten Geschoss bietet zusätzliche Nebenräume und lässt sich flexibel nutzen. Die Räume lassen sich bei Bedarf in zwei eigenständige Wohneinheiten umbauen und bieten so Raum für unterschiedliche Wohnformen. Zum 674 Quadratmeter grossen Grundstück gehören ein Garten mit Biotop und Bach sowie eine Terrasse und ein Balkon als Aussenbereiche. Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume als Stauraum zur Verfügung, ergänzt durch einen Aussenparkplatz und eine 82 Quadratmeter grosse Garage mit integrierter Werkstatt und begehbarer Grube. Damit stehen insgesamt zwei Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Dank der erhöhten, freien Lage und der guten Ausbreitungsbedingungen bietet die Liegenschaft einen idealen QTH für Funkamateure. Die sonnige Mikrolage bietet Sicht auf See und Berge, bei kurzer Distanz zu Dorfzentrum und Luftseilbahnen. Fakten auf einen Blick • Baujahr 1963, im Jahr 1994 renoviert • 674 Quadratmeter Grundstück • Rund 262 Quadratmeter Nutzfläche, davon zirka 200 Quadratmeter Wohnfläche über drei Etagen und Dachstock • 7 Zimmer, Umbau in zwei separate Wohneinheiten möglich • Zwei Wohnbereiche im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Garten mit Biotop und Bach sowie Terrasse und Balkon • Mehrere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Aussenparkplatz und 82 Quadratmeter Garage mit Werkstatt und begehbarer Grube • Idealer QTH für Funkamateure • Sonnige Mikrolage mit Sicht auf See und Berge • Dorfzentrum und Luftseilbahn in Gehdistanz Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6376-25-1

Wohnen mit Panorama. Ihr Zuhause über dem Vierwaldstättersee

Dieses charmante 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus begeistert mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Das heimelige Ambiente mit stilvollem Cheminée schafft eine warme Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und bietet auf jeder Etage eine Terrasse, auf der Sie die traumhafte Aussicht in vollen Zügen geniessen können. Ergänzt wird das attraktive Aussenangebot durch einen Gartensitzplatz vor und hinter dem Haus, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Carport sorgt für bequemes und geschütztes Parkieren. Emmetten ist eine idyllische Wohngemeinde auf 774 Metern über Meer mit rund 1'670 Einwohnerinnen und Einwohnern. Zwischen Vierwaldstättersee und Bergen gelegen, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Überschaubare Schulklassen, ein aktives Vereinsleben und die naturnahe Umgebung machen Emmetten besonders für Familien sowie für alle attraktiv, die Ruhe und Erholung schätzen. Das vielfältige Freizeitangebot umfasst ein Skigebiet, eine Schlittelpiste, einen Bike-Trail, Tennisplätze sowie eine öffentliche Badegelegenheit im Hotel Seeblick und bietet das ganze Jahr über abwechslungsreiche Aktivitäten. Die einzigartige Lage zwischen See und Bergen schafft ideale Voraussetzungen für Sport, Erholung und Naturgenuss. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft und ihrem einzigartigen Charme begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort zu zeigen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6376-26-1

Logenplatz über dem Vierwaldstättersee, elegantes Reihenhaus-Juwel in Luzern

An einer der begehrtesten, ruhigsten und familienfreundlichsten Hanglagen von Luzern erwartet Sie dieses exklusive, 5.5 Zimmer Reihenhaus. Verteilt auf drei Etagen verbindet diese Immobilie zeitlose Architektur und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Vierwaldstättersee. Dieses Haus wurde von seinen Eigentümern mit spürbarer Liebe gepflegt und präsentiert sich in einem makellosen, absolut Bestzustand. Schon beim Betreten des Hauses durch das einladende, helle Entree mit praktischem Gäste WC wird der durchdachte Grundriss klar. Hier befindet sich die offene, lichtverwöhnte Küche, die keine Wünsche offenlässt mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge. Direkt daran schliesst der grosszügige Wohnbereich an, ein absolutes Highlight der mit warmem Echtholzparkett ausgestattet ist. Die bodentiefen Panorama Fenster fluten den gesamten Raum mit Tageslicht, während ein moderner, stilvoller Kamin an kälteren Tagen für eine behagliche und luxuriöse Atmosphäre sorgt.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, im privaten Gartenparadies. Über die elegante, offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, das ganz im Zeichen der Erholung steht. Die vier Zimmer dieser Etage überzeugen durch ihren exzellenten, grosszügigen Schnitt, den durchgehenden Parkettboden und die flexible Nutzung als Schlaf, Kinder- oder exklusives Homeoffice. Eines der Zimmer glänzt zudem mit einem vorgelagerten, charmanten Balkon, der sich perfekt für den ersten Kaffee am Morgen mit Blick auf das glitzernde Wasser eignet. Begleitet werden die Wohnräume von zwei Nasszellen. Das Untergeschoss überrascht mit einer enormen Nutzfläche. Hier befindet sich ein geräumiger Raum, der sich ideal als privates Home-Gym, Heimkino oder Kreativwerkstatt anbietet. Die komfortable Waschküche ist mit einer modernen Waschmaschine und einem Tumbler, sowie einem separaten Spülbecken ausgestattet. Ein praktisches Reduit sowie ein separater Keller sorgen dafür, dass alles ordentlich seinen Platz findet. Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch eine riesige Garagenbox, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie einen zusätzlichen Vorplatz. Freuen Sie sich auf ein rundum gepflegtes, sorgenfreies Zuhause, frisch gewartete Heizungs- und Sanitäranlagen schenken Ihnen pure Unbeschwertheit, während ein abgegrenzter Gartenteil Ihre Privatsphäre schützt, separate Kellerräumlichkeiten für Grosszügige Stauraum sorgen und ein geschützter, unterirdischer Weg Sie ganz entspannt direkt in Ihre Garage führt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Unverbaubares Panorama auf Seeund Berge • Grosser, gepflegter Garten mit Sitzplatz • Traumhafte Helligkeit und edler Echtholzparkett • Stilvoller Kamin im grosszügigen Wohnzimmer • Fussbodenheizung und auf Wunsch eine Wandheizung, für ein gesundes Wohlfühlklima • Einbauschränke • Garagenbox, zwei Autos plus Vorplatz • Sehr ruhig, familien und tierfreundlich • Mehr Infos unter: https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose Auf https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose wartet noch mehr auf Sie: Entdecken Sie wertvolle Detailinfos und lassen Sie sich von dem Video begeistern.Visualisierung zum Teil KI optimierte Vorschläge einer Einrichtung. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

5.47 Hektaren Freiheit. Ein aussergewöhnliches Anwesen mit rund 900 m² Nutzfläche

Wie viel Platz braucht ein Zuhause? 300 m²? 1'000 m²? Oder vielleicht 54'725 m² Land, rund 900 m² Nutzfläche, mehrere grosszügige Räume und genügend Freiraum, um ein ganz eigenes Lebens- oder Nutzungskonzept zu verwirklichen?Dieses aussergewöhnliche Anwesen in Wolhusen LU richtet sich an Menschen und Gemeinschaften, für die ein klassisches Einfamilienhaus schlicht zu klein gedacht ist.Das historische Gebäude wurde vor 1900 erstellt und in den vergangenen Jahren umfassend renoviert. Heute stehen rund 900 m² Nutzfläche über vier Etagen zur Verfügung. Dieses Anwesen kann für ganz unterschiedliche Lebensmodelle und Konzepte interessant sein.Natürlich für eine Grossfamilie oder mehrere Generationen, die gemeinsam leben möchten und trotzdem ausreichend Rückzugsmöglichkeiten benötigen. Aber ebenso für Menschen, die bewusst ausserhalb klassischer Wohnformen denken: • Mehrgenerationen- oder Grossfamilien • Wohngemeinschaften und Gruppengemeinschaften • gemeinschaftliche Wohnformen • spirituelle oder religiöse Gemeinschaften • Kloster- oder Ordensgemeinschaften • Seminar-, Retreat- oder Bildungsangebote • Vereine und soziale Organisationen • Menschen mit grosszügigem Platzbedarf für Wohnen und Arbeiten • Tier- und Hundetrainer oder hundebezogene Konzepte • Atelier-, Kreativ- oder Handwerksprojekte • private Freizeit- und Gemeinschaftskonzepte Welche Nutzungen konkret möglich sind, ist jeweils im Rahmen der geltenden Bau-, Nutzungs- und Bewilligungsvorschriften zu prüfen. Aber genau darin liegt der Reiz dieser Liegenschaft. Sie bietet eine Ausgangslage, aus der etwas Aussergewöhnliches entstehen kann.Das Gebäude bietet weit mehr als klassische Wohnräume. Insgesamt stehen zahlreiche Zimmer, mehrere Badezimmer und WC-Anlagen, zwei Küchen sowie eine ehemalige Restaurantküche zur Verfügung. Die vorhandenen Flächen lassen sich dadurch sehr unterschiedlich organisieren. Private Wohnbereiche können mit Gemeinschaftsflächen kombiniert werden. Gäste können untergebracht werden, Arbeitsplätze entstehen oder grössere Gruppen zusammenkommen. Ob Wohnen, Arbeiten, Gemeinschaft, Freizeit oder eine Kombination daraus, die bestehende Infrastruktur bietet eine ungewöhnliche Basis.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Das Zuhause, das keine Wünsche offenlässt

Ankommen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Dallenwil verbindet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und die besondere Nähe zur Natur zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität.Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für das gemeinsame Leben und gleichzeitig angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Helle Räume, zahlreiche Fenster und viel Tageslicht sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet den passenden Rahmen für entspannte Abende, gemeinsame Stunden und besondere Momente mit Familie und Freunden.Auch der Aussenbereich lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Ob entspannte Stunden an der frischen Luft, Zeit mit der Familie oder gemütliche Abende mit Gästen, hier entsteht Raum für viele schöne Augenblicke.Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt von Dallenwil bietet diese Liegenschaft weit mehr als nur Wohnraum. Sie verbindet Ruhe, Freiheit und Natur mit dem besonderen Gefühl, angekommen zu sein. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Modernes freistehendes Einfamilienhaus • Naturnahes Wohnen • Eindrucksvolle Aussicht • Technisch gehobener Ausbau • Grosszügiges Raumangebot • Gartensitzplatz und Terrasse • Gute regionale Anbindungen • Grosser Natursteinkeller • Parkplatz und Garage • Wohnen und Arbeiten kombinierbar • Attraktive Freizeitmöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Traumhaus, Ihre Vorstellungen - freistehender 6.5-Zimmer-Neubau mit Gestaltungsfreiheit

Ihr Traumhaus, Ihre Vorstellungen - freistehender 6.5-Zimmer-Neubau mit Gestaltungsfreiheit In der idyllischen Gemeinde Seelisberg UR entsteht ein modernes Neubauprojekt inmitten der eindrucksvollen Landschaft der Zentralschweiz. Die beiden Einheiten des Doppeleinfamilienhauses sind bereits verkauft - verfügbar ist noch das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus.Mit rund 195 m² Wohnfläche und ca. 264 m² Nutzfläche bietet das Haus grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Paare und alle, die sich viel Raum für ihre individuellen Wohnbedürfnisse wünschen. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Möglichkeit, das zukünftige Zuhause aktiv mitzugestalten. Im Rahmen der baulichen Möglichkeiten können nicht tragende Innenwände angepasst und verschiedene Materialien sowie Ausbauelemente nach den persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden.Der Baustart erfolgt nach Abschluss des Kaufvertrages. Die Fertigstellung ist rund neun Monate später vorgesehen. Grosszügiges Wohnen mit individuellem Charakter Das freistehende Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einem grosszügigen Raumangebot und attraktiven Aussenflächen.Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.Auch bei der Materialisierung bietet das Neubauprojekt Gestaltungsspielraum. Für die Bodenbeläge ist ein Budget von CHF 80.- pro m² vorgesehen. Die Einbauküche kann innerhalb des vorgesehenen Budgets von CHF 30'000.- individuell gestaltet und auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden.Eine geschlossene Garage mit E-Ladestation sowie ein zusätzliches Carport ergänzen das Angebot und sorgen für komfortable Parkierungsmöglichkeiten. Die Highlights auf einen Blick • freistehendes 6.5-Zimmer-Neubau-Einfamilienhaus • ca. 195 m² grosszügige Wohnfläche • ca. 264 m² Nutzfläche • moderne Architektur • individuelle Mitgestaltung des Innenausbaus • Anpassung nicht tragender Innenwände möglich • Balkon und Terrasse • geschlossene Garage mit E-Ladestation • zusätzliches Carport • Fertigstellung ca. neun Monate nach Kaufvertragsabschluss • attraktive Wohnlage in Seelisberg • naturnahes Wohnen in der Zentralschweiz Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen Die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung macht dieses Neubauprojekt besonders interessant.Bis zum Baustart kann die Raumaufteilung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten angepasst werden. Auch bei der Materialisierung bestehen verschiedene Wahlmöglichkeiten, sodass Sie Ihrem zukünftigen Zuhause eine persönliche Note verleihen können.Die detaillierten Ausbaustandards und vorgesehenen Leistungen können der entsprechenden Baubeschreibung entnommen werden. Lage und Umgebung Seelisberg UR zählt mit seiner erhöhten Lage über dem Vierwaldstättersee zu den besonderen Wohnlagen der Zentralschweiz.Die Gemeinde verbindet eine naturnahe und ruhige Wohnumgebung mit einer hohen Lebensqualität. Die abwechslungsreiche Landschaft rund um Seelisberg und den Vierwaldstättersee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.Gleichzeitig sind die umliegenden Orte und Zentren gut erreichbar, wodurch sich ruhiges Wohnen und die Nähe zu den Angeboten der Zentralschweiz angenehm miteinander verbinden lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein freistehendes Neubau-Einfamilienhaus mit grosszügigen Platzverhältnissen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Seelisberg zu sichern.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation sowie die Baubeschreibung und Pläne zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt in Seelisberg persönlich vorzustellen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

INVESTIEREN MIT WEITBLICK - HEUTE WERTE SICHERN - PROFITIEREN

IMMOBILIENWERT MIT ZUKUNFT - Bestehende Substanz - Neue Perspektiven.Heute Werte sichern. Morgen Potenziale entfalten.Grosszügige Bestandsliegenschaft mit Einliegerwohnung, attraktiver Ausbaureserve und langfristiger EntwicklungsperspektiveDie Liegenschaft - Wohnqualität auf grosszügigem GrundstückIn attraktiver, naturnaher Lage von Ebikon präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf einem 1'197 m² grossen Grundstück. Die grosszügige Architektur, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt Luzern verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter.Das bestehende Wohnhaus bietet rund 333 m² Wohnfläche, sechs Räume und vier Badezimmer. Weitläufige Balkon- und Terrassenflächen von rund 100 m² eröffnen attraktive Aussenbereiche mit hoher Privatsphäre.Zur Ausstattung zählen ein beheiztes Hallenbad, eine grosszügige Tiefgarage mit Werkstattbereich, ein Weinkeller sowie eine separate Partyhütte im oberen Grundstücksbereich.Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Solarenergie ergänzt das Angebot.Die zusätzlich geschaffene Einliegerwohnung mit rund 56 m², eigener Küche, Badezimmer, Waschturm und Einzelgarage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das besondere Potenzial - Ausbaureserve für ein weiteres WohngebäudeDie wesentliche Besonderheit dieser Immobilie liegt in der zusätzlich ausgewiesenen Ausbaureserve im rückwärtigen, erhöht gelegenen Bereich des Grundstücks.Es stehen ca. 242,82 m² als weitere Ausbaureserve zur Verfügung.Die vorliegende Architekturvisualisierung zeigt eine mögliche Entwicklung mit einem eigenständigen, modernen Wohngebäude, das sich terrassenförmig in die Hanglage einfügt.Das dargestellte Konzept sieht ein zweigeschossiges Gebäude mit rund 245 m² Wohnfläche, grosszügigen Terrassen, moderner Architektur und einer eigenständigen Erschliessung vor.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu erhalten und gleichzeitig eine zusätzliche, unabhängige Wohneinheit mit hoher Wohnqualität zu schaffen.Die erforderlichen Waldabstände - gemäss dargestelltem Konzept 20 Meter - sowie die topografischen und baurechtlichen Rahmenbedingungen sind bei der weiteren Planung zu berücksichtigen.Wichtig: Die Visualisierung stellt eine konzeptionelle Entwicklungsmöglichkeit dar und keine bewilligte Neubauplanung. Die ausgewiesene Ausbaureserve von 242,82 m² ist nicht automatisch mit einer bewilligten Wohnfläche gleichzusetzen. Die tatsächliche Realisierbarkeit, Gebäudepositionierung und Erschliessung sind durch die zuständigen Behörden und Fachplaner zu bestätigen.Attraktive Kapitalanlage mit gesicherter ZwischennutzungDie Eigentümer beabsichtigen, die Liegenschaft zu veräussern und diese während einer individuell vereinbarten, befristeten Dauer weiterhin selbst zu nutzen.Für die Käuferschaft eröffnet sich dadurch eine interessante Investitionsstruktur: Der Erwerb einer hochwertigen Bestandsimmobilie wird mit einer planbaren Nutzungs- beziehungsweise Ertragsphase und einer zukünftigen Entwicklungsperspektive kombiniert.Die Weiternutzung kann entweder durch ein befristetes, grundbuchlich gesichertes Wohnrecht oder durch einen entsprechend ausgestalteten Mietvertrag geregelt werden.Bei einer Mietlösung wird ein vertraglich vereinbarter Mietzins festgelegt. Die Nutzung und die Erträge der bestehenden Einliegerwohnung verbleiben während der vereinbarten Dauer bei den bisherigen Eigentümern.Die konkreten Vertragsbedingungen, die Laufzeit und der Verkaufspreis werden individuell mit der Käuferschaft abgestimmt.Frühzeitige Planung - langfristiger MehrwertEin wesentlicher Vorteil dieses Verkaufsmodells besteht darin, dass der neue Eigentümer bereits während der befristeten Weiternutzung mit der Projektentwicklung beginnen kann.So können frühzeitig architektonische Konzepte, baurechtliche Abklärungen und die Planung eines zusätzlichen Wohngebäudes erarbeitet werden. Ein möglicher Baubeginn erfolgt gemäss den vorgesehenen Verkaufskonditionen erst nach Beendigung der Nutzung durch die bisherigen Eigentümer.Dadurch lässt sich die Übergangsphase sinnvoll für die Vorbereitung eines zukünftigen Bauprojekts nutzen.Eckdaten auf einen Blick • Standort | Ebikon, Luzern • Grundstück 1'197 m² • Strassenanteil 63 m² • Wohnfläche des bestehenden Wohnhauses | ca. 333,1 m² • Einliegerwohnung ca. 56 m² • Räume 6 plus • Badezimmer 4 • Balkonflächen ca. 100 m² • Hallenbad beheizt • Energieversorgung Wärmepumpe und Solar • Ausbaureserveca. 242,82 m² • Neubaukonzept ca. 245 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Garagenplätze 5 Aussenparkplätze 5 • Verkauf | Mit befristeter Weiternutzung • Verkaufspreis | Nach Vereinbarung verhandelbar InvestitionsperspektiveDiese Liegenschaft bietet eine besondere Kombination aus bestehender Wohnsubstanz, grosszügigem Grundstück und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Für eine langfristig orientierte Käuferschaft entsteht die Möglichkeit, eine attraktive Immobilie in bevorzugter Lage zu erwerben, während einer vereinbarten Übergangszeit Erträge zu erzielen und gleichzeitig die zukünftige bauliche Entwicklung vorzubereiten.Die Ausbaureserve im rückwärtigen Grundstücksbereich bildet dabei einen entscheidenden zusätzlichen Wertfaktor und eröffnet eine Perspektive, die weit über die Nutzung des bestehenden Wohnhauses hinausgeht.Die Verkaufskonditionen werden individuell mit ernsthaften Interessenten besprochen. Ein geeigneter Finanzierungs- oder Kapitalnachweis wird vor Besichtigungen und vertieften Verhandlungen vorausgesetzt.Die Visualisierungen verstehen sich als unverbindliche Konzeptstudien und dienen der Veranschaulichung des möglichen Ausbau- und Entwicklungspotenzials der Liegenschaft. Die tatsächliche Realisierbarkeit bleibt den baurechtlichen Abklärungen und behördlichen Bewilligungen vorbehalten.