Villa Kaufen: 6343 (Rotkreuz, Holzhäusern ZG, Risch, Buonas)

VERKAUF in Hünenberg - 5 1/2-Zimmer-Terrassenhaus

Wir verkaufen in der Gemeinde Hünenberg im Kanton Zug (Quartier "Wiräben") an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Wohnlage.5 1/2-Zimmer-Terrassenhaus, ca. 230 m2 Nettowohnfläche, mit Terrasse, Wintergarten, Kellerabteil sowie Bastelraum (als Weinkeller ausgebaut) und drei Garagenplätze in der Tiefgarage, VP: Fr. 2'190'000.00.Es handelt sich um eine Terrasenhaus-Überbauung mit diversen unterschiedlich grossen Wohneinheiten mit verschiedenen Nebenräumen und einer gemeinsamen Tiefgarage sowie einer allg. Gartenanlage.Highlight: Aktuell ist das Haus als 3 1/2-Zimmer-Haus ausgebaut, kann aber auch in ein 4 1/2 - 5 1/2-Zimmer-Haus umgebaut werden.Das Haus ist über die Kantonsstrasse verkehrstechnisch gut angeschlossen. Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss Cham/Rotkreuz liegt in ca. 3 km Entfernung. In Hünenberg gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen.AusbauMaterialien: Buchenparkett in allen Räumen und Feinsteinplatten in Holzoptik im Wintergarten und auf der TerrasseObergeschoss / Ebene 4 • Vorplatz zur Wohnung • Entrée mit Einbauschränken • grosszügiger, offener, Wohn-/Essbereich (ca. 37 m2) mit Warmluftcheminée • offene Küche mit Geräten von V-Zug und Elektrolux • Gästebad mit Dusche, Lavabo, WC und Réduit • Wintergarten mit Schiebeglas und Deckenspots • Aussentreppe zur Terrasse • Hobbyraum Extras: Diverse Einbauschränke, Lichtregler (Dimmer), Fliegengitter, Aussenbeleuchtungen, elektronische Markise (vertikal), Handtuchwärmer in beiden Badezimmern und ein Waschmaschinenanschluss im RéduitUntergeschoss / Ebene 3 • Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und integriertem Bad (Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC) • offener Wohn- und Arbeitsbereich mit Einbauschränken • Hobbyraum • Sonnenterrasse mit Eiben-Bepflanzung und Wasseranschluss Private Nebenräume • Terrasse (ca. 60 m2) • Wintergarten (ca. 16 m2) • Bastelraum als klimatisierter Weinkeller ausgebaut Nachfolgend ein paar Impressionen zum Verkaufsobjekt.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.

Bestandesliegenschaft zu verkaufen

An begehrter Lage, mitten im Ortszentrum von Unterägeri im Kanton Zug, steht ein bestehendes Objekt mit Sanierungspotential zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich direkt am Fluss "Lorze", welcher in Gehdistanz in den "Ägerisee" mündet. Der Dorfkern ist in unmittelbarer Nähe und der Standort verzaubert mit herrlicher Bergsicht. Die Lage direkt an der Lorze in Seenähe ist einmalig.Das Gebäude wurde 1975 zum letzten Mal renoviert und präsentiert sich dadurch in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es bietet viel Potential für eine Sanierung. Das Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die auch in den kältesten Monaten für Wärme sorgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Walchwil- Attraktives Wohnen an der Zuger Riviera

Das attraktive, alleinstehende 6.5-Zimmer-Haus an ruhiger, grüner Hanglage ist Teil einer kleinen Überbauung. Das im Jahr 2002 neu erstellte Objekt bietet Ihnen viel Wohnkomfort. Das Raumprogramm erstreckt sich über drei Geschosse. Über einen direkten Zugang von der Tiefgarage gelangen Sie ins Haus. Grosse Fensterfronten mit Seesicht sorgen für einen angenehmen Lichteinfluss. Der grosszügige Grundriss mit einer optimalen Raumaufteilung überzeugt. Es erwartet Sie ein heller Wohn/Essbereich mit moderner Küche, 4 Zimmer, 3 Nasszellen mit Bad/WC/Lavabo, Dusche/WC/Lavabo sowie eine Gästetoilette. Auf der grosszügigen Terrasse geniessen Sie die warme Abendsonne, der perfekte Ort für einen gemütlichen Grillplausch mit Freunden. Drei weitere Balkone runden das harmonische Angebot ab. Zum Haus gehören weiter 2 Kellerräume und eine Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Einstellplätze sowie ein Aussenparkplatz mit einer Elektroladestation für E-Mobilität zur Verfügung.Highlights-Seesicht und Bergpanorama-Grosse Fensterfronten-Moderne Ausstattung der Räumlichkeiten-Grosszügige Terrasse und drei Balkone-Bodenheizung, Befeuerung über Erdsonde, Wärmepumpe-Voltarik-Anlage auf dem Dach-Zwei Einstellplätze sowie Aussenparkplatz mit Elektroladestation-Bushaltestation in nächster Nähe-Neue Zugverbindung Richtung Zug-Fantastisches Naherholungsgebiet mit Freizeitangeboten zu jeder Jahreszeit-Familienfreundliche InfrastrukturWalchwilDirekt am Zugersee gelegen und bekannt für seine Edelkastanienbäume, Reben und sogar Feigenbäume liegt Walchwil. Wegen des einzigartigen, milden Klimas wird Walchwil auch die Riviera am Zugersee genannt. Die stolze Landgemeinde ist umgeben von einer zauberhaften Natur, die zum Sporttreiben, Verweilen und Geniessen einlädt. Walchwil bietet eine optimale Infrastruktur. So sind Kindergarten, Primar- und Oberstufe vor Ort. Weiterführende Schulen können in Zug besucht werden. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mittels Bahn-Bus und Auto ist Walchwil bestens vernetzt. Die Walchwiler Gewebebetreibenden decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Vom Arzt über die Bank und die Versicherung bis zum Lebensmittelgeschäft und zu verschiedenen Handwerkern findet man alles in unmittelbarer Nachbarschaft. What a good place to feel home. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein.

Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage am Zugersee

Willkommen in dieser schönen Doppelhaushälfte, welche sich durch Annehmlichkeiten und stilvollem Design auszeichnet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe, einem Einbauschrank und Gäste-WC. Die Küche ist mit einem Food-Center, einem Combi-Steamer und einem Geschirrspüler ausgestattet. Der Essbereich und der angrenzende Wohnbereich sind offen, hell mit schönem Parkett. Von hier gelangen Sie zum Garten und Sitzplatz, wo Sie die Natur geniessen und die Kinder spielen können.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Lavabo und ein WC.Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Studio mit eigenem Bad en Suite mit begehbarer Dusche. Die grosse Terrasse bietet Aussicht bis auf die Rigi, die Königin der Berge.Im Untergeschoss finden Sie einen grosszügigen Hobbyraum/Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine, einem Tumbler und einem Secomat ausgestattet. Eine Entkalkungsanlage sorgt für reines Wasser, während die Solaranlage eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet.In der Garage ist ein Parkplatz mit Elektro-Anschluss bereit. Ein weiterer Aussenparkplatz steht zusätzlich zur Verfügung.Für weitere Informationen schauen Sie sich unseren 3D-Rundgang an und bestellen Sie das ausführliche Exposé.