Familientraum zwischen Zug & Luzern
Bitte keine Makleranfragen, diese werden nicht beantwortetEntdecken Sie dieses fabelhafte, familienfreundliche Einfamilienhaus in der aufstrebenden Gemeinde Dietwil/AG! Hier erwartet Sie ein ruhiges Wohnquartier zwischen Zug und Luzern, das Ihnen eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Ruhe bietet.Das freistehende 4,5 Zimmer Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 145m² und befindet sich auf einem 441m² großen Grundstück. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, denn das Anwesen verfügt über eine Naturwiese, eine Terrasse und sogar eine Gartenecke, in der Sie Ihre eigenen Tomaten und Erdbeeren anbauen können. Zusätzlich begeistern ein großer Sandkasten, bunte Sträucher, Lavendel, Thymian, Weinreben mit süßen Trauben, ein großer Feigenbaum und eine Palme Ihre Sinne.Das Haus verfügt über großzügige Kellerräume und eine praktische Waschküche. Die Erdsondenheizung mit Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Parkmöglichkeiten sind hier ebenfalls kein Problem, denn neben einem Einzelgaragenplatz und einem Carport stehen Ihnen 1-2 weitere Aussenparkplätze zur Verfügung.Das Baujahr des Hauses ist 2001, jedoch wurden letzte Renovationen erst kürzlich im Jahr 2021 durchgeführt. Besonders die moderne Küche in U-Form mit Foodcenter und Eiswürfelmaschine sowie hochwertigen Geräten von Siemens, einschließlich eines neuen Steamers, wird Sie begeistern. Der offene Übergang von der Küche zum Wohnbereich/Esszimmer mit gemütlichem Kamin schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre.Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit massivem Echtholzparkett ausgestattet, während das Büro und der große Hobbyraum im Keller mit einem neuwertigen Vinylboden in Holzoptik überzeugen.Sie werden von der perfekten Verkehrsanbindung dieses Einfamilienhauses begeistert sein! Mit einer Busverbindung und einem Bahnhof im nächsten Ort sowie der Autobahn, die Sie in nur 2 Minuten erreichen, sind Sie bestens vernetzt. Die Städte Luzern und Zug sind in nur 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an wichtige Ziele bietet.Auch für Familien ist diese Lage ideal, denn der Kindergarten und die Schule sind nur wenige Minuten entfernt. Lediglich eine Quartierstraße muss überquert werden, um Ihre Kleinen sicher zur Bildungseinrichtung zu bringen. Die kurzen Wege sparen Zeit und machen den Alltag für Eltern und Kinder angenehm.Darüber hinaus erwartet Sie hier ein buntes Vereinsleben, welches für Abwechslung und Unterhaltung sorgt. Ein Fussballverein ab dem Kindergartenalter sowie die Jubilinis und weitere Aktivitäten bieten Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, sich aktiv zu engagieren und neue Kontakte zu knüpfen. Hier ist für jeden etwas dabei, egal ob Sie sportlich aktiv sein oder einfach nur die Gemeinschaft genießen möchten.Verpassen Sie nicht die Chance, dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in einer aufstrebenden Gemeinde mit all seinen Vorzügen zu entdecken. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das nicht nur in einer ruhigen Wohngegend liegt, sondern auch eine ideale Verkehrsanbindung, kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und ein lebendiges Vereinsleben bietet.
