Villa Kaufen: 5505 (Brunegg)

Entdecken Sie dieses moderne Neubau-Reihenmittelhaus im beliebten Rietheim

Dieses exklusive Reihenmittelhaus ist ein Teil der charmanten Überbauung, bestehend aus insgesamt 5 Reiheneinfamilienhäuser. Das Reihenmittelhaus wurde 2024 erbaut, verbindet raffiniertes Design mit höchstem Wohnkomfort und ist harmonisch in die Hanglage integriert. Die grosszügige Fensterfront durchflutet die Räume mit natürlichem Licht und bietet eine malerische Aussicht.Der gehobene Ausbaustandard wird durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologien unterstrichen. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, die den Wohnkomfort weiter erhöht.Geniessen Sie die Vorzüge eines direkten Zugangs vom Garagenbereich zu Ihrem Hauseingang? sei es über die Treppe oder bequem per Aufzug. Diese Annehmlichkeit gestaltet den Alltag mühelos und stressfrei, während Sie Ihre Einkäufe problemlos transportieren können.Die Küche, das Herzstück des Hauses, kann individuell nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgewählt werden.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 190 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort.Zusätzlich lädt ein attraktiver Sitzplatz beim Wohnzimmer dazu ein, um die warmen Sonnenstrahlen zu geniessen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen.Erleben Sie die Ruhe an dieser exquisiten Lage und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohntraum inspirieren. Zwei gedeckte Parkplätze können für zzgl. CHF 80'000.- dazu erworben werben.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rietheim.Haben wir Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes 1.5-Zimmer Einfamilienhaus

Das grosszügige Einfamilienhaus bietet mit seinen 3 Schlafzimmern, dem grosszügigen Wohnzimmer und dem kleinen Wintergarten viel Platz, um sich zu entfalten. Der grosse Garten lädt ein zum gemütlichen Verweilen.Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche und ein grosses Wohnzimmer. Ebenfalls zum Haus gehört ein Keller, ein Gartenhaus, sowie eine Garagenbox. Vor dem Haus befinden sich Autoabstellplätze.Das Haus liegt in einem schönen Quartier am Rand von Döttingen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in vernünftiger Distanz.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Attraktives Zweifamilienhaus an ruhiger Lage

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1258 erbaut und verfügt über zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit je 127m² BGF. Mit einer Bruttowohnfläche von insgesamt 300m² bietet das Haus genügend Platz für eine Grossfamilie oder kann als Zweifamilienhaus genutzt werden. Dieses Zweifamilienhaus verfügt über zwei grosszügige, geräumige Wohnungen. Die Raumaufteilung ist in beiden Wohnungen gut durchdacht und ermöglicht ein komfortableres Wohnen. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre in beiden Wohnungen. Sie bieten ausserdem einen schönen Blick auf die Umgebung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die pflegeleichten, hellen Parkettböden verleihen dem Zweifamilienhaus ein modernes und elegantes Aussehen und sind einfach zu reinigen. Eine zentrale Ölheizung wird zur Beheizung genutzt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine kleine Werkstatt, die sich perfekt für handwerkliche Arbeiten eignet. Der grosse Estrich des Hauses kann ideal als Hobbyraum genutzt werden. Der grosse Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Für Autofahrer stehen drei Garagenboxen sowie diverse Aussenparkplätze zur Verfügung. Der beheizte Wintergarten im EG rundet das Angebot ab und bietet auch in den kalten Monaten ein gemütliches Ambiente.Für Interessenten, die das Haus als Kapitalanlage nutzen möchten, können die Mieter der oberen Wohnung auf Wunsch übernommen werden.Raumaufteilung:UG:- Heizen- Waschen- KellerabteileEG:- Vorplatz (geschlossen)- 3 Schlafzimmer- Wohnzimmer mit Schwedenofen & direktem Zugang zum Wintergarten/Garten- Küche- Bad/WCOG:- Vorplatz mit Aussentreppe- 3 Schlafzimmer- Bad/WC- Küche- Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum BalkonDG:- Estrich (Hobbyraum)Aussen:- 3 Garagenboxen- GeräteschuppenWurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über dieses Zweifamilienhaus erfahren?Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin u vereinbaren.

Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten und viel Platz

Ihr neues avendo Zuhause mit Seele nahe Aare und EinkaufsmöglichkeitenErleben Sie Komfort und Stil in diesem 1.5-Zimmer avendo Haus, das 2012 aufwendig modernisiert wurde. Auf einer Nettowohnfläche von 200 m² und einem Grundstück von 598 m² bietet dieses Haus viel Raum und Privatsphäre. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten und windgeschützten Terrasse. Ein Gäste-WC und ein Reduit dürfen dabei nicht fehlen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank plus hochwertigem Bad mit Badewanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere sehr grosse Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum. Der Keller mit ausgeklügeltem Grundriss überzeugt mit Hobbyraum, Abstellraum und Waschküche. Aussenbereich: Wunderschöner Garten mit einem gepflegten Steingartenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Carport mit Schopf, mehrere Parkplätze und zwei Garagen mit viel Stauraum runden das Angebot ab. Die gekachelten Täfer Decken und die hochwertige Bauqualität spiegeln die Liebe zum Detail und die solide Bauweise wider. Die Gasheizung sorgt für eine wohlige Wärme und effiziente Energienutzung. Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Rothrist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen den Alltag erleichtert, auch Dank Katzensprung zu Autobahnanschluss und Städte. Machen Sie dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause und geniessen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage.

Verkehrsgünstige & freistehende Liegenschaft mit Potential in Mägenwil

Das freistehende Haus mit viel Potential präsentiert sich auf einem vielseitig nutzbaren Grundstück in einer sehr zentralen und trotzdem verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Lage in Mägenwil. Die Liegenschaft ist derzeit aufgeteilt in 1 x 2 ½ Zimmerwohnung (OG) und 1 x 5 ½ Zimmerwohnung (EG und OG) und kann sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit separater Wohnung oder als kleines 2-Familienhaus genutzt werden. Der Bahnhof und die Bushaltestelle liegen in kurzer Fussdistanz. Der Standort ist optimal.Die Liegenschaft im Überblick: • Vorplatz mit mind. 4 - 6 Aussenparkplätzen • Geschlossene Doppelgarage mit Überhöhe • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang • Sehr grosse Terrasse für beide Parteien zugänglich • Vielseitig nutzbare Gartenanlage • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine/Tumbler • Komplett unterkellert mit direktem Zugang von aussen • Mehrere separate Kellerräume, teilweise mit Tageslicht • 2020 neue Ölheizung mit 15'000 l Stahl-Öltank und neuer Boiler, Öltankrevision 2023 • Estrich mit beidseitigen Fenstern, zugänglich von der 2 ½ Zi-Wohnung • Umbau in den letzten Jahren: Neues Garagentor, Fenster, Küche • Kubatur 1'393 m³ / Grundstücksfläche 559 m²/ es sind keine Pläne vorhanden • Die 5 ½ Zimmerwohnung ist mietfrei / die 2 ½ Zimmerwohnung ist ab 1. August 2024 mietfrei Die Liegenschaft verfügt über ein aussergewöhnliches Potential und kann per sofort besichtigt werden.