Bauernhaus Kaufen: 5326 (Schwaderloch)

Grosszügig mit Wintergarten und Atelier

Grosszügiges Einfamilienhaus mit tollem Ausblick in BöttsteinWillkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Böttstein. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Ein wahres Juwel, das keine Wünsche offen lässt.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre grosszügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Mit insgesamt 5.5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Komfort und Privatsphäre sind hier vorprogrammiert.Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie: • Wohnfläche: 330 m² für Ihren ungestörten Wohnkomfort. • Hobby: Hobbyraum mit Pizza-Ofen und Sauna • Nutzfläche: 600 m² für vielseitige Möglichkeiten. • Grundstücksfläche: 746 m², ideal für einen schönen Garten und Freizeitaktivitäten im Freien. • Wintergarten: 20 m², der perfekte Ort, um die malerische Umgebung zu geniessen. • Innenparkplatz: 1, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. • Aussenparkplätze: 3, damit Ihre Gäste bequem parken können. • Baujahr: 1981, solide und langlebig. • Renovierungsjahr: 2018, Photovoltaikanlage • Kindergerecht: Ja, ein sicherer Ort für Ihre Familie. • Aussicht: Geniessen Sie die unvergleichliche Schönheit der umliegenden Landschaft. • Kamin: Erzeugt eine warme und gemütliche Atmosphäre. • Heizung: Wärmpumpe Luft-Luft, effizient und umweltfreundlich.Nehmen Sie sich Zeit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus zu besichtigen

Villa Zschokke

Der Hallwilersee, die Aargauer Hauptstadt und der Verkehrsknotenpunkt Olten liegen in kurzer Fahrdistanz.Das Grundstück umfasst rund 6'000 m2 ebenes Land auf der Kuppe über Gontenschwil. Rund 5'000 m2 sind Bauland. Gegen Süden angrenzend zur unverbaubaren Zone mit Ackerland. Der Blick schweift übers Dorf und die hügelige Landschaft des Mittellandes.Efeu und wilde Reben ranken sich hoch bis unters Dach. Beständiges Mauerwerk trotzt dem Altern. Fenster, Läden und Holzwerk zeigen Spuren der Zeit.Die Villa Zschokke lebt von einem wundersamen Innern – unter Denkmalschutz.Zwei bis drei Wohneinheiten können realisiert werden. Das Haus ist bewohnt.In Gontenschwil wird rege gebaut. Die Bevölkerung erhält viel Zuwachs. Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur. Die Wynental-Suhrentalbahn erschliesst die attraktive Wohngemeinde.Das schönste Baugrundstück liegt noch brach um die Villa Zschokke.

"Traumhaftes Familienhaus mit grossem Garten und viel Platz zum Spielen und Entspannen"

Traumhaftes Familienhaus mit Blick auf den Stausee KlingnauZum Verkauf steht ein gepflegtes und geräumiges Haus, das perfekt für Familien geeignet ist. Umgeben von einem schönen Garten bietet es ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Spass haben, mit Blick auf den Stausee Klingnau. Die intelligente Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, mit einer grosszügigen Küche und einem Essbereich für gemeinsame Kochabende und Gäste. Das Wohnzimmer bietet genug Raum für gemeinsame Aktivitäten, während ein Wintergarten auch an kälteren Tagen als Rückzugsort dient. Zusätzlich stehen Kellerräume für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die zeitlose Materialauswahl verleiht dem Haus eine Wohlfühlatmosphäre, sodass man sich sofort wohlfühlt. Ein zusätzliches Stück Land auf der gegenüberliegenden Strassenseite bietet die Möglichkeit für einen eigenen Garten.Für einen persönlichen Eindruck und eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Modernisierung und RenovierungVorbereitungsphase (2018): • Dachisolierung und Neuabdeckung. • Aussenisolierung der Fassade. • Installation neuer Fenster mit 3-fach-Verglasung und Granitfensterbänken. • Erneuerung der Wasserleitungen für Zuwasser und Abwasser. • Komplett neue elektrische Installationen.Verlegung einer neuen Ölheizung mit Bodenheizung.Schallschutz- und Isolationsarbeiten im ersten Stock, einschliesslich Bodenisolierung. • Im ganzen Haus neuer Abrieb auf den Wänden auf Netze gelegt. • Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge. • Neue Küche. • Neue Sanitäranlagen. • Ausbau des Balkons im ersten Stock mit Keramikplatten und einem neuen Geländer. Erste Phase der Hauptarbeiten (2019): • Installation einer neuen Ölheizung. • Einbau eines neuen 300-Liter-Boilers, der mit einer • Wärmepumpe betrieben wird. • Errichtung eines neuen beheizbaren Wintergartens mit Sonnenstoren. • Isolierung der Garage und Erneuerung der Fassade mit elektrischem Garagentor. Zwischenarbeiten (2019-2020): • Verlegung neuer Platten im Gartensitzplatz. • Erneuerung der Bodenbeläge und des Abriebs im Keller. Abschlussarbeiten (2021): • Verlegung eines neuen Gartenplatzes in der Einfahrt. • Errichtung eines neuen Zauns um das Haus mit elektrischem Gartentor. RaumprogrammObergeschoss (OG): • Zimmer 1: 15.5 m² • Zimmer 2: 16 m² • Zimmer 3: 10 m² • Zimmer 4: 10 m² • Dusche-/WC 4 m² • Gang 3 m² Erdgeschoss (EG): • Küche 8 m² • Essbereich 10 m² • Wohnbereich 18 m² • Büro 10 m² • Wintergarten 16 m² • Dusche-/WC 6 m² • Eingangsbereich 9 m² Untergeschoss (UG): • Hobbyraum 15.5 m² • Keller 11 m² • Waschküche 9 m² • Technikraum 9 m² • Gang 9 m² • Tankraum Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Gemütliche Sitzplätze im Osten und Süden. • Ein beheizter Wintergarten bietet eine gemütliche Atmosphäre, die es ermöglicht, auch während kalter Wetterperioden die Natur zu geniessen. • Gartenhaus für Gartenutensilien und Brunnen • Umlaufender Sichtschutz (Zaun) rund um das Haus für Privatsphäre. • Garage mit elektrischem Tor und Vorplatz für 6 Autos. • Ganztägige Besonnung aufgrund seiner Ausrichtung.

Renoviertes EFH an zentraler Lage Kopie

Attraktives 5.5 Einfamilienhaus in ÖbergösgenGemütliches 5.5 Einfamilienhaus, ein wunderschönes Gebäude aus vergangenen Zeiten, mit praktischen Grundrissen und innerem Potenzial!In diesem bezaubernden Familienhäuschen werden Sie sich mit Ihrer Familie rundum wohlfühlen!Der charmante Grundriss und die tolle Grundfläche, mit mehreren Sitzmöglichkeiten, werden Sie begeistern.Diverse Renovationsarbeiten sind empfehlenswert , aber nicht zwingend- am besten vorbeischauen und sich selbst überzeugen.Die große Terrasse im ersten Stock ist ein weiterer Pluspunkt, welches das Objekt bietet. Lassen Sie sich verzaubern! Dieses CASA VERA Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktiver Grundriss • Grosser Wohn/ Essbereich • Kinderfreundlich • Grosses Grundstück • Doppelgaragen • Esterich • Grosse Terrasse • Keller • Stromkasten Neu • Neuer Brenner • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.