Villa Kaufen: 5304 (Endingen)

«Generationenhaus an bester Wohnlage in Killwangen (5.5Zimmer und 2.5 Zimmer»

Einzigartiges Generationenhaus:5.5 Zimmer- Haus mit einer Enliegerwohnung 2.5 Zimmer:Das freistehende 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Killwangen. Die Westhanglage sorgt für gute Besonnung, mit Sicht in die nahe grüne Umgebung sowie das Limmattal.Im Sommer geniessen Sie die zahlreichen Sonnenstunden auf der Terrasse, im Winter entspannen Sie bei wohliger Wärme vor dem Cheminéefeuer.Die dazugehörige 2 1/2 Zimmer Einliegerwohnung mit grosszügigen Gartensitzplatz und separatem Eingang wurde 2010 komplett renoviert.Highlight`s: • Massivbauweise Zweischalenmauerwerk • Baujahr 1983 • Einzigartige Grundrisse Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schönes Haus an erhöhter Lage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus erreichen Sie bequem durch die Doppelgarage oder mittels Eingang auf der Rückseite des Hauses. Im Untergeschoss sind ein Keller, eine geräumige Waschküche und eine edle Infrarot-Sauna vorhanden. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer modernen Küche, einem grossen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer wunderschönen Terrasse aus Edelholz, die viel Sonne und Helligkeit bietet - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Dieses Haus mit einer südlichen Ausrichtung ist ein wahres Sonnenparadies! Ein Gäste-WC beim Eingangsbereich rundet das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und grosser, separater Dusche ausgestattet.Das Dachgeschoss präsentiert sich im rustikalen und gemütlichen Stil und kann vielfältig genutzt werden, sei es als Elternschlafzimmer, Büro, Spiel- oder Hobbyraum. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Klimaanlage, welche für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Weitere Merkmale umfassen die Fernwärmeversorgung, eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine Alarmanlage, die das gesamte Haus überwacht und für sicheres Wohnen sorgt.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem sonnenverwöhnten Haus begeistern!

Villa mit riesigem Umschwung und Sicht auf den Hallwilersee in Seengen

Dieses grosse Einfamilienhaus in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen AG ist ein wahrhaft rares Objekt: Auf die neue Eigentümerschaft warten sage und schreibe 2.5 Zimmer, ein gepflegter Umschwung mit viel Privatsphäre und eine Traumlage mit Sicht auf den Hallwilersee. Grosszügige Räumlichkeiten, ein separates Studio im UG und Nasszellen auf jedem Stockwerk ermöglichen eine flexible Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als kombiniertes Wohn- und Arbeitsrefugium. Die 1920 erstellte, 2006 umfassend renovierte, ausgebaute und stets liebevoll gepflegte Liegenschaft überzeugt durch einen überdurchschnittlichen Ausbau. Zu erwähnen wären etwa die edlen Parkett- und Travertinböden, Hochsicherheitsfenster und -türen sowie Alarmanlage, der Kachelofen im Essbereich, das Deckengemälde im Musikzimmer, der Schwedenofen im Dachgeschoss oder das Bewässerungssystem für den gesamten Umschwung. Die Veranda im EG bietet einen wunderbaren Blick ins Grün des eigenen Gartens, während sich vom Balkon im OG und der grossen Terrasse im Dachgeschoss eine unverbaubare Sicht auf den Hallwilersee, das Naturschutzgebiet und in die Ferne bis zu den Alpen bietet. Die Immobilie: Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern auf 3 Stockwerken Unverbaubare See- und Fernsicht aus den oberen Stockwerken Baujahr 1920, umfassend renoviert und ausgebaut im Jahr 2006 Nasszellen (Bad, Dusche, WC, Dusche/WC oder Bad/WC) auf jedem Stockwerk 410 m² Wohn- und 132 m² Nebennutzfläche, 387 m² Ausnützungsreserve 1309 m² Grundstücksfläche Gepflegter Umschwung mit Springbrunnen und Spielwiese Viel Privatsphäre dank gut eingewachsenem Baum- und Strauchbestand Separates Garagengebäude mit 2 Parkplätzen und Schopf, 4 Aussenparkplätze Deckenhöhen im EG und OG 270 cm Dachgeschoss mit 3 grossen Räumen, 3 Estriche und 2 GalerienIn der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen AG

Schönes Landhaus - sehr gepflegt an ruhiger Lage

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. Überzeugen Sie sich selbst und folgen Sie demLink zu Ihrem persönlichen virtuellen Rundgang: https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/7NBm Wir wünschen Ihnen viel Spass!Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.chHier ist der ideale Ort, das Leben zu geniessen!Die freistehende Liegenschaft besticht zum einen durch die naturnahe und ruhige Wohnlage, sowie zum anderen durch das grosszügige Raumprogramm.Das Haus steht in einem beliebten Wohnquartier angrenzend am Ende einer ruhigen und kaum frequentierten Ouartierstrasse (Sackgasse). In Magden geniessen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und gleichzeitig wohnen Sie in nächster Nähe zur Natur. Kindergarten, Schule und diverse lokale Geschäfte wie Coop, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke etc. sind in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar. Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Rheinfelden und Basel.Grosszügig und offen leben - offener Wohn- Essbereich, geräumige, moderne Küche, ein separates Zimmer im EG und UG, drei weitere Zimmer im OG, zwei Badezimmer, eine Toilette im UG, durchdachtes Raumkonzept, gepflegter Garten - das ist Lebensqualität.Im Innenausbau wurde auf Helligkeit und freundliche Farbgebung geachtet und die Materialien mit viel Geschmack ausgesucht. So entspricht das gesamte Konzept hohen Ansprüchen. Die offene, grosse Küche verfügt über die aktuellsten Küchengeräte, die auf bequemer Arbeitshöhe installiert sind. Durch die perfekte Lage ist die Liegenschaft optimal besonnt. Der grosse Sitzplatz ist nach Süden / Südwesten ausgerichtet und während den Sommermonaten erweitert er Ihren Wohnraum um ca. 43 m2. Der pflegeleichte Garten hat eine angenehme Grösse und bietet genügend Platz für spielende Kinder.Sie hätten gerne einen Wintergarten? Kein Problem! Alle Anschlüsse und Vorbereitungsarbeiten für die Realisierung wurden bereits beim Bau vorbereitet.Das Zimmer im Untergeschoss ist isoliert, beheizt und kann, aufgrund der Fenstergrösse, als vollwertiges Zimmer genutzt werden und wird der Wohnfläche angerechnet.Auf diesem Stock stehen Ihnen noch weitere Nutzflächen zur Verfügung (Keller, Waschküche, Haustechnik, Hobbyraum, Gäste-Toilette, Vorratskammer, gedeckter Kellerabgang)Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie weitere Abstellplätze im Aussenbereich zur Verfügung.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:- Ruhige, kinderfreundliche Lage- Grosszügiges Raumprogramm- Angenehm wohlige Atmosphäre- 1.5 Zimmer- 2 Badezimmer mit Dusche- 1 Gäste-Toilette- Cheminée- Moderne Küche- Sonnige Balkone und Garten- Carport und weitere Abstellplätze- HobbyraumSind Sie an weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch