Rustico Kaufen: 5300 (Turgi)

HERRSCHAFTLICHES ZUHAUSE MIT VIEL POTENZIAL

11 Zimmer Herrschaftshaus mit parkähnlicher Gartenanlage lässt Grosses erahnen! Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird einem schnell bewusst - hier handelt es sich nicht um ein "0815 Objekt"! Auf einer Grundstücksfläche von rund 2'810 m2 und einer aktuellen Wohnfläche von etwas über 300 m2 lässt es sich hier gut leben. Das geschichtsträchtige Haus mit Baujahr um 1934 besticht durch einige aussergewöhnliche Wohnräume. Beispielsweise das eindrucksvolle Musikzimmer mit den überhohen Dachschrägen aus Arvenholz und einer Bündner Wandmalerei lädt zum Verweilen und Kreativsein ein. Neben dem Arvenholz prägen hochwertige Natursteine den Innenausbau. Die Natursteinfassade sowie verschiedene spezielle optische Details verleihen dem Gebäude eine gewisse Originalität. Naturnahes wohnen: Die Positionierung des Hauses, beziehungsweise der Wohnräume und Zimmer, richtet sich ins "Grüne". Im südlichen Teil befindet sich ein überdachter Sitzplatz. Durch die grosse Rasenfläche gelangt man zu einem gemütlichen Holz-Pavillon sowie einem kleinen, eigenen Wald mit grossen Tannen. Die Grösse des Gartens, welcher in früheren Jahren auch einen Pool beinhaltete, lässt viele Optionen für eine individuelle Verwirklichung offen. Der Geräteschuppen befindet sich versteckt hinter dem Haus. Ein Grundstück mit hohem Potenzial: Das Grundstück ist geprägt durch seine schlanke, längliche und südöstlich abfallende Form. Es ist unterteilt in zwei Zonen - eine Fläche von 929 m2 in der Wohnzone 2 und ca. 1'818 m2 in der Landwirtschaftszone (Abparzellierung ist in Abklärung). Das Objekt selber wurde stets mit Liebe zum Detail bewohnt und unterhalten und kann mit einigen Erneuerungen zu einem kleinen, zeitgemässen "Schlössli" werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - Ihr Räber Immo GmbH - Team! Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten mit idyllischem Garten

Willkommen im Zentrum von Schöftland. Hier erwartet Sie ein freistehendes Haus mit beinahe unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Hobby oder Wohnen. Ein idyllischer Garten mit schöner Bepflanzung und ein gedeckter Sitzplatz runden das Angebot ab. Weiter überzeugt diese Liegenschaft durch: • Grosser Raum im EG ca. 44 m2 zur Nutzung als Wohnzimmer, Ausstellungsraum, Büroräumlichkeit oder Hobbyraum • Vollständig ausgestattete Einbauküche und Gästetoilette mit Lavabo • Atelier im 1.OG ca. 34 m2 mit Galerie für zusätzlichen Stauraum • Grosser und gedeckter Sitzplatz und gepflegter idyllischer Garten • Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkauf und öffentlichem Verkehr Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Top Renditeobjekt mit Ausbaupotential in der Zentrumszone von Oberentfelden

Die attraktive Liegenschaft wird derzeit für 5'500 CHF netto vermietet, was bei einem Verkaufspreis von 1'150'000 CHF eine Bruttomietrendite von über 5,5% ergibt. Die gesamte Liegenschaft ist seit 01. Dez. 2023, bis am 31. Juli 2027 vermietet. Die monatlichen Nebenkosten sind mit 600.- CHF definiert.Das optisch markante und stattliche Gebäude, in der Kern-/Zentrumszone in Oberentfelden, steht zwischen der Muhenstrasse und Köllikerstrasse, am Uferbereich der Suhre und beherbergt im EG einen Barbetrieb mit einer 53 m² Terrasse über dem Bach. Im OG 1 befinden sich 5 Zimmer und eine weitere 51 m² Terrasse. Das riesige Dachgeschoss mit über 98 m², liesse sich gut ausbauen. Das ganze Haus ist unterkellert und bietet viele Stauräume.Im Jahr 2021 wurden Renovierungsarbeiten im Umfang von über 70'000 CHF durchgeführt; die zentrale Lage bietet zudem eine gute Basis mit vielen Möglichkeiten für einen Umbau z.B. in Wohnungen mit / oder ohne Gewerbeanteil – was würden Sie mit diesem stattlichen Haus planen und realisieren?Auf folgendem Link finden Sie die Bau- und Nutzungsordnung von Oberentfelden. https://www.oberentfelden.ch/sites/default/files/2018-11/Bau_und_Nutzungsordnung_0.pdfDie Liegenschaft ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar.

STILLVOLLES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENTIAL

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, der eine harmonische Balance aus Komfort und Funktionalität bietet. Dieses grosszügige Anwesen empfängt Sie mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, der durch ein exklusives Erkerfenster bereichert wird und einen charmanten Ausblick auf die Umgebung, wie auch sehr viel Sonneneinstrahlung bietet. Hier können Sie kostbare Momente mit Ihrer Familie verbringen und in entspannter Atmosphäre Zeit mit Ihren Freunden geniessen. Ein grosszügiger Hobbyraum mit direktem Zugang ist ein praktisches Feature dieses Hauses, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Freizeitaktivitäten und Interessen zu verfolgen, ohne dabei den Komfort des Hauptgebäudes zu beeinträchtigen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Rückzugsorte gestalten. Die separate Einliegerwohnung bietet Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen, sei es für Gäste, als Home-Office oder kleines Geschäft oder Sie vermieten die Wohnung und profitieren entsprechend von der Beteiligung an Ihre Hypotheke. Der weitläufige Aussenbereich rund um das Anwesen lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein. Geniessen Sie die Ruhe und Schönheit Ihres eigenen Gartens, während Sie auf der Terrasse verweilen oder Zeit mit Ihren Liebsten im Freien verbringen. Vereinzelt benötigt das Haus es einen leichten Renovationsbedarf, gerne sprechen wir persönlich mit Ihnen über dieses Angebot. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • grosszügiges Raumangebot • helle und einladende Räumlichkeiten • mit Einliegerwohnung für unzählige Nutzungsmöglichkeiten • leichter Renovationsbedarf, bei welchem Sie Ihre persönlichen Wünsche mit einfliessen lassen können • solide Bauweise • grosse Einliegerwohnung für individuelle Bedürfnisse • weitläufiger Hobbyraum mit direktem Zugang vom Haus und von aussen • grosse Gartenanlage zur freien Gestaltung • Carport für 2 Fahrzeuge, wie auch 2 bis 3 Aussenparkplätze bereits im Preis inklusive Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Schreiben Sie Geschichte - RESERVIERT

Dieses Bijou wird Sie schlichtweg begeistern, denn was diese gut erhaltene Perle im Inneren zu bieten hat, wird Sie sicherlich überzeugen.Durch den Garderobenbereich gelangen Sie geradeaus, am Duschbad vorbei, in die moderne Küche mit Frühstücksbar. Der angrenzende Essbereich überzeugt mit viel Charme und Gemütlichkeit und zeigt Ihnen sogleich den Weg in Ihr neues Wohnzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung bietet. Im Obergeschoss werden Sie von drei gemütlichen Schlafgemächern sowie dem Familienbad begrüsst. Hier werden Träume wahr.Ein weiteres Highlight entdecken Sie nun ganz oben unter dem Dach. Diese riesige Räumlichkeit lässt keine Wünsche offen, ob schlafen, arbeiten oder spielen, hier entscheiden Sie. Ob ein Zimmer, oder drei, alles ist möglich.Dieses Immosky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Stets sehr gut unterhaltene Liegenschaft+ Charmanter Innenausbau mit Holzelementen und Fachwerk+ Zwei Nasszellen+ Moderne, hochwertige Küche+ Riesiges Dachgeschoss mit der Möglichkeit, mehrere Zimmer zu errichten+ Gemütlicher Garten mit Sitzplatz+ AussenparkplatzDieses unschlagbare Angebot wird vervollständigt durch einen grosszügigen Gewölbekeller, der Waschküche und dem direkten Zugang zur Garage, worin Ihr Fahrzeug seinen Platz finden wird. Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeige ich Ihnen dieses Prachtstück vor Ort und freue mich auf Ihren Anruf.