5246 (Scherz) - Häuser zum Kaufen

4.5 Zimmer | Maisonette über zwei Geschosse | Ennetbaden

Wohnen über dem Limmatknie. Diese grosszügige Terrassenwohnung befindet sich an bevorzugter Südhanglage von Ennetbaden, eingebettet in die gewachsene Überbauung Goldwand-Park zwischen Rebbergen und Wald. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer eindrucksvollen Aussicht über Baden und das Limmattal.Das Herzstück der Wohnung ist die rund 101 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sonnenverwöhnt und windgeschützt, eröffnet sie den Blick über die Badener Altstadt, das Bäderquartier und die umliegende Hügellandschaft. Die terrassierte Bauweise der Überbauung sorgt dafür, dass diese besondere Aussicht dauerhaft erhalten bleibt. Mit ihren grosszügigen Dimensionen bietet die Terrasse viel Raum für verschiedene Aufenthaltsbereiche und erweitert den Wohnraum während eines grossen Teils des Jahres ins Freie.Im Innern bildet der rund 45 m² grosse Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Raumhohe Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse. Ein Cheminée, der Natursteinboden und die sorgfältige Materialwahl verleihen dem Raum eine ebenso elegante wie wohnliche Ausstrahlung.Die Bulthaup-Küche B1 fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein. Ausgestattet mit Siemens-Geräten und einem Weinkühler, verbindet sie eine klare Formensprache mit durchdachter Funktionalität. Zwei im Jahr 2019 vollständig erneuerte Nasszellen führen den gehobenen Ausbaustandard konsequent fort. Naturstein und Parkett unterstreichen die Qualität der Räume.Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit einer Nettowohnfläche von 166.73 m² sowie zusätzlichen 41 m² Nebenräumen aussergewöhnlich grosszügige Platzverhältnisse. Ein eigener Eingang, der Lift, ein Keller, ein Hobbyraum sowie ein Einstellhallenplatz mit Ladestation ergänzen das komfortable Raumangebot.Seit 2010 wurden durch die Eigentümerschaft rund CHF 295'000.– in die Wohnung investiert. Zu den umfassenden Erneuerungen zählen unter anderem die Fenster, die Küche, beide Nasszellen, der Terrassenbelag und die Heizung. Auch die Flachdachsanierung und die Installation einer Photovoltaikanlage sind bereits abgeschlossen. Für die Käuferschaft entstehen daraus keine Sonderzahlungen.Die Wohnung ist bezugsbereit und per sofort verfügbar. Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und bleibende Aussicht mit einer hochwertigen Wohnqualität verbinden möchten.Highlights • Rund 101 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Unverbaubare Weitsicht über Baden und das Limmattal • Nettowohnfläche von 166.73 m² • Zusätzlich rund 41 m² Nebenräume • Maisonette über zwei Geschosse mit eigenem Eingang • Rund 45 m² grosser Wohn- und Essbereich • Raumhohe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse • Cheminée, Natursteinboden und Parkett • Bulthaup-Küche B1 mit Siemens-Geräten und Weinkühler • Zwei 2019 vollständig erneuerte Nasszellen • Rund CHF 295'000.– Investitionen seit 2010 • Einstellhallenplatz mit Ladestation • Lift, Keller und eigener Hobbyraum • Flachdachsanierung und Photovoltaikanlage abgeschlossen • Inbetriebnahme der neuen Solaranlage im September 2026 • Keine Sonderzahlung für die Käuferschaft • Überschaubare Überbauung mit lediglich 17 Einheiten • Attraktiver Steuerfuss von 92 % • Bezugsbereit und per sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Um den 3D- Rundgang anzusehen, kann das Passwort bei uns angefordert werden.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Werkstatt in Bözberg

An ruhiger und sonniger Lage in Bözberg steht dieses einladende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern. Das Objekt überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die Alpen. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und 2012 vollständig renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 140 m², eine Nutzfläche von 176 m², eine Grundstücksfläche von 428 m² sowie eine Kubatur von 650 m³. Die Raumhöhe beträgt 2.20 m und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und eignet sich dank seiner durchdachten Bauweise für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Dorf schätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobbys, Handwerk, zusätzlichen Stauraum oder sogar für eine gewerbliche Nutzung. Zudem stehen zwei Autoabstellplätze direkt beim Haus zur Verfügung. Die Lage an der Dorfstrasse bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Die Bushaltestelle liegt nur 20 Meter vom Haus entfernt, ideal für Pendler und Schüler. Ein Einkaufsladen befindet sich nur 100 Meter entfernt, kurze Wege für den täglichen Bedarf. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Weitblick verbinden möchten.Provisionsangebote und Vermittlungsanfragen von Maklern werden nicht berücksichtigt.

Einfamilienhaus nahe Zürich und Zug in ruhigem Quartier

Schönes Doppel-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier Das neuwertige Doppel-Einfamilienhaus ist grosszügig dimensioniert und verfügt über eine Kubatur von 652 m3.Das Haus ist ideal für Paare oder Familien mit dem Wunsch, schnell und direkt im Freien zu sein. Ob mit dem Mountainbike oder Kinderwagen, ob zu Fuss (Joggen) oder mit dem Pferd, als Bewohner des Einfamilienhauses im Egghübel 17 sind Sie in wenigen Schritten bzw. Radumdrehungen auf dem nächsten Fahrad-, Feld- oder Waldweg.Mit dem Auto aber auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Regionen Zürich, Baden, Aarau und Zug bequem und sehr schnell.Gerne studieren Sie die beiliegende Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch. !!! Wichtig: Die möblierten Bilder sind mit KI bearbeitet worden. Das unbearbeitete Bild ist jeweils direkt vor oder danach. !!!

5.5-Zimmer Reiheneckhaus in Gränichen - 3x Aussen-Parkplätze + 1 Carport - Dachgeschoss und Cheminée

Vollständige Beschreibung des Objekts im beigefügten PDF.---Willkommen am Wydenweg 12 in Gränichen (5722) – entdecken Sie dieses charmante, Reihenhaus mit 5.5 Zimmern und grosszügigen 177 m² Wohnfläche auf einem 493 m² grossen Grundstück. Das 1985 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.Das Haus bietet unter anderem: • Gepflegter Garten mit Terrasse: Ein wunderschöner Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten, Grill und gepflegtem Rasen – perfekt für gesellige Sommerabende. Im Sommer geniesst das Grundstück viel Sonnenlicht. • Kamin: Für gemütliche Abende sorgt ein stilvoller Kamin im Haus. • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs ist mit 3x Aussen-Parkplätze + 1 Carport sichergestellt. • Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet.

Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Gränichen – sofort verfügbar!

Willkommen an der Wydenweg 10 in 5722 Gränichen! Dieses gepflegte, zweistöckige Reihenhaus aus dem Jahr 1985 wurde 2020 umfassend renoviert und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage im Kanton Aargau.Das Haus präsentiert sich von aussen mit einem gepflegten Ziegeldach, und einem charmanten Holzbalkon. Der einladende Vorgarten mit Holzzaun, einer kleinen Terrasse mit Sitz- und Essbereich sowie üppigem Grün lädt zum Verweilen ein. Ein weiterer Aussenbereich mit rundet das Aussenangebot stilvoll ab.Das Haus bietet folgende Highlights: • 5.5 Zimmer auf zwei Stockwerken mit einem Kubatur von 750 m³ • Grundstücksfläche von 250 m² • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Kamin für gemütliche Abende • Parkplatz vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung • 2 Aussensitzplätze in lauschiger grüner Umgebung • Verfügbar ab September • Wärmepumpenheizung • Carport kann zhusätzlich für Fr. 20 000.00 erworben werden Lage und Umgebung: Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe – die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts sehr ruhig. Im Sommer profitiert das Haus von viel Sonnenlicht. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und sorgt für eine naturnahe Atmosphäre. • Bahnhof Gränichen: ca. 8 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Gränichen Töndler: ca. 12 Minuten zu Fuss • Migros Supermarkt: ca. 12 Minuten zu Fuss • Apotheke Gränichen: ca. 12 Minuten zu Fuss • Schulanlage Mitteldorf: ca. 14 Minuten zu Fuss Dieses Reihenhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien und alle, die ein gepflegtes, nachhaltiges Zuhause in einer ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Gränichen!Verkauf durch WeRi Immobilien GmbH5722 Gränichen079 470 48 12

MODERNES 6.5-ZIMMER-DOPPELEINFAMILIENHAUS IN ZEIHEN – BAUJAHR 2023

Inmitten der grünen und familienfreundlichen Umgebung von Zeihen erwartet Sie dieses moderne Doppeleinfamilienhaus aus dem Baujahr 2023. Mit einer grosszügigen ausgebaute Gesamtfläche von ca. 235m², bestehend aus ca. 175m² Nettowohnfläche und ca. 60m² ausgebautem Estrich (Warmdach), sowie einer Grundstücksfläche von 304m² bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare.Das neuwertige und bezugsbereite Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und zahlreiche Extras. Hier wurde bereits an viele Details gedacht, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne Aufwand bezugsbereit ist und geniessen können.Wohnen und GeniessenDas Kernstück des Hauses bildet der grosszügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die harmonische Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für das Familienleben sowie für gesellige Abende mit Freunden und Gästen.Rückzugsorte mit viel FlexibilitätDie grosszügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen der individuellen Gestaltung freien Lauf. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort – die Räume lassen sich flexibel an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen aufgrund der vorhandenen Anschlüsse.Ein weiteres Plus ist der ausgebaute Estrich mit Warmdach und ca. 60m² zusätzlicher Fläche. Diese grosszügige Fläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Spielbereich, Stauraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden.Garten und AussenbereichDer Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die vergrösserte Terrasse bietet ausreichend Platz für Familie, Freunde und grössere Gesellschaften.Moderne Haustechnik und EnergieeffizienzAuch im Bereich der Haustechnik wurde auf eine zukunftsorientierte Lösung gesetzt. Die Energieversorgung kombiniert moderne Technologie mit einem hohen Mass an Eigenversorgung. Die Wärmepumpe mit Erdsonde sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wärmepumpe aufzurüsten und um eine Kühlfunktion zu ergänzen.In Kombination mit der Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher kann ein grosser Teil der benötigten Energie direkt vor Ort produziert und gespeichert werden. Die vorhandene Infrastruktur für Elektromobilität rundet das zukunftsorientierte Konzept ab. Highlights • Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus • Baujahr 2023 • Grosszügige ausgebaute Gesamtfläche von ca. 235 m², bestehend aus ca. 175 m² Nettowohnfläche und ca. 60 m² ausgebautem Estrich (Warmdach) • 2 Badezimmer + separates Gäste-WC • Hochwertige Eichenparkettböden und u.a. Villeroy & Boch Platten • Elektrische Storen • Insektenschutz in jedem Raum • Bodenheizung • Elektronisches Türschloss (Elektronisches Türschloss (via Badge, App oder Schlüssel) • Massgefertigte Einbauschränke • Hochwertige Küche mit erstklassigen Küchengeräten und Weinkühler • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en suite • Carport für 2 Fahrzeuge + 3 zusätzliche Aussenparkplätze • Grosszügige Terrasse mit moderner Lamellenpergola • Pergola mit elektrisch verstellbarem Lamellendach und elektrischen Seitenwänden • Wärmepumpe mit Erdsonde, vorbereitet für eine mögliche Aufrüstung zur Kühlfunktion • Enthärtungsanlage • Photovoltaikanlage mit 8kW Leistung • Batteriespeicher mit 5kW • Wallbox / Ladestation für Elektrofahrzeuge • Glasfaseranschluss • Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen • Automatische Bewässerungsanlage für den Aussenbereich (exkl. Rasen) • Natürlich gewachsener Sichtschutz durch Glanzmispeln • Bezugsbereit – keine Renovationsarbeiten erforderlich Für weitere Informationen, die Zustellung des Verkaufsdossiers oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Exklusive Wohnqualität an ruhiger Lage mit grossem Garten

Dieses mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2020 umfassend sanierte Einfamilienhaus vereint den unverwechselbaren Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1937 mit zeitgemässem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem grosszügigen Grundstück von 608 m² gelegen, bietet die Liegenschaft rund 202 m² Wohnfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer. Sie schafft damit ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und einen hochwertigen Ausbaustandard zu schätzen wissen. Bereits die Zufahrt über die private Erschliessungsstrasse vermittelt Ruhe, Exklusivität und das Gefühl, angekommen zu sein. Highlights - Grosszügige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit ca. 202 m² Wohnfläche - Stilvoll und hochwertig kernsaniert im Jahr 2020 - 608 m² Grundstück mit viel Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten - Vier grosszügige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Dachgeschosszimmer zum Ausbauen (ist bereits gedämmt, verputzt, Fenster/Beschattung, Wasseranschlüsse vorhanden) - Hochwertiger Innenausbau mit elektrischen Storen, Deckenspots und teilweise integrierten Mückenschutzgittern - Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung in sämtlichen Zimmern - Ein Zimmer wird als praktische Ankleide genutzt für zusätzlichen Komfort - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und modernem Raumgefühl - Exklusive Küche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Weinkühlschrank, MIELE-Geräte wie Combi-Steamer, Backofen und integriertem Kaffee-Vollautomaten - Vorbereiteter Cheminée-Anschluss für zusätzliche Wohnatmosphäre - Moderne Sicherheitsausstattung mit Kamera-Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage und Fingerprint Türöffnung - Grosszügiger Garten mit viel Sonne und Platz für Lounge, Pool, Spielbereich oder Gemüsegarten - Terrassenbad/Hallenbad nur ca. 350 Meter entfernt - Ruhige, private und familienfreundliche Wohnlage Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Charme, modernste Technik und einen hochwertigen Innenausbau zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Ob als stilvoller Rückzugsort für die Familie, als repräsentatives Zuhause mit Platz für Homeoffice oder als persönliche Wohlfühloase mit traumhaftem Garten hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Haus mit Charakter, Qualität und Ausstrahlung das man nicht nur besichtigt, sondern erlebt. Verfügbar nach Vereinbarung. Für weitere Informationen bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Der virtuelle 360-Rundgang ist über folgenden Link verfügbar: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD71Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusive-wohnqualitaet-an-ruhiger-lage-mit-grossem-garten-5430-wettingen-3801/

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Sehen Sie sich das Haus mit dem 3D Rundgang an: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQWeitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Viel Platz, viel Ruhe und freie Sicht ins Grüne

6½-Zimmer-Einfamilienhaus | ca. 190 m² Wohnfläche | ca. 450 m² Grundstück | Veltheim AGAn ruhiger und familienfreundlicher Lage in Veltheim erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit einem besonderen Plus: Direkt hinter dem Grundstück beginnt die Landwirtschaftszone – für ein offenes Wohngefühl mit viel Grün und schöner Aussicht.Auf zwei Wohngeschossen bietet das Haus rund 190 m² Wohnfläche und grosszügig geschnittene Räume. Die moderne Küche wurde erneuert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Haus wurde regelmässig gepflegt und in den vergangenen Jahren innen wie aussen neu gestrichen.Der sonnige Garten mit gedecktem Sitzplatz und Cheminée lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Atmosphäre, während die Wärmepumpe für eine zeitgemässe Beheizung sorgt.Highlights auf einen Blick: • 6½ Zimmer und ca. 190 m² Wohnfläche • Ruhiges Wohnquartier direkt an der Landwirtschaftszone • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche • Sonniger Garten mit gedecktem Sitzplatz und Cheminée • Wärmepumpe und Schwedenofen • Grosszügige Garage, Carport und weitere Parkmöglichkeiten • Zusätzliche Nutz- und Kellerräume im Untergeschoss • Schulen, Kindergarten, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Ein Haus, das auf Bildern bereits viel zeigt – seine Lage, das Raumgefühl und die Aussicht erlebt man jedoch am besten vor Ort.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, ob dieses Zuhause zu Ihnen passt.***KEINE MAKLER ANRUFE***

Privates Wohnparadies mit Pool an begehrter Lage

An äusserst begehrter Wohnlage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Charakter, einer wunderbaren Wohnatmosphäre und grossem Entwicklungspotenzial. Grosszügige Wohnräume, ein idyllischer Garten mit Pool sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights - Begehrte und ruhige Wohnlage in Baden - Charmantes Einfamilienhaus mit viel Ausstrahlung - Heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Wintergarten/Gartenhalle mit Cheminée - Idyllischer Garten mit grosszügigem Poolbereich - Drei Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer im UG - Grosses Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo im OG - Separates Gäste-WC im EG - Gedämmter Dachstock mit Ausbaupotenzial - Beheizter Vorplatz und vielseitige Nebenräume im Untergeschoss - Laufend gepflegte und unterhaltene Liegenschaft - Zusätzliche Miteigentumsanteile sowie Nutzungsvereinbarung - Garage (Mietverhältnis) sowie weitere Parkmöglichkeiten Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Potenzial ideal für alle, die eine besondere Wohnlage schätzen und sich den Traum eines individuellen Zuhauses in Baden erfüllen möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/privates-wohnparadies-mit-pool-an-begehrter-lage-5400-baden-3779/

10-Zimmer Zweifamilienhaus mit grosszügigem Aussenbereich

Die Immobilie liegt an ruhiger Lage auf einer grosszügigen Grundstückfläche von 1'081 m2 und besteht aus einem 4.5-Zimmer Haus, einem 5.5-Zimmer Haus, einem Gartenhaus und 2 Einzelgaragen. Sie ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, zusätzliche Mieteinnahmen oder vollständige Vermietung.4.5 Zimmer Wohnhaus mit 113 m2 NettowohnflächeDieser Teil wurde 1913 erstellt und 1992 komplett saniert. Die Wohnräume umfassen das Erdgeschoss mit Entrée, Bad, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmer und einem kleinen Gästezimmer/Büro sowie Bad. Der Estrich ist über eine Ausziehtreppe erreichbar, das Haus ist unterkellert.5.5 Zimmer Wohnhaus mit 142 m2 NettowohnflächeDieser Teil wurde 1990 direkt an das bereits bestehende Haus erstellt. Die Wohnräume im Erdgeschoss umfassen ein Entrée, Bad, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Reduit, ein Bad und 3 Schlafzimmer. Im Keller befinden sich der Waschraum, die Heizung für beide Häuser, der Tankraum, Kellerraum, Luftschutzkeller und ein Abstell-/Bastelraum. Der Estrich ist über eine Ausziehtreppe erreichbar.Alle relevanten Einzelheiten finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation, die wir Ihnen gerne zustellen. Nutzen Sie einfach das Kontaktformular.Hinweis: Makleranfragen werden NICHT beantwortet, vielen Dank für Ihr Verständnis.