Rustico Kaufen: 5102 (Rupperswil)

Chilacher Zetzwil - 2 neue Einfamilienhäuser am Sonnenhang

Am Fusse des Hombergs, genauer an der Birrwilerstrasse am Rande von Zetzwil, realisieren wir zwei identische 5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser an familienfreundlicher, naturnaher und ruhiger Lage. Die beiden Häuser zeichnen sich insbesondere durch ihre praktischen, grosszügigen und durchdachten Grundrissaufteilungen aus. Die Südlage der Parzellen garantiert bei entsprechendem Wetter eine fast ganztägige Besonnung. Das angrenzende Kirchlein ist nur noch zu speziellen Anlässen im Dorf frequentiert (=kein Kirchenglocken-Geläute). In diesem neuen Zuhause geniessen Sie die Ruhe in Ihrer eigenen Oase im Grünen, ob in der gemütlichen Stube mit Aussicht in die Alpen oder auf einem der beiden Gartensitzplätzen mit ihrer eigenen idyllischen Weidelandecke.Zetzwil liegt im Aargauer Wynental, 20 Autominuten von Aarau, 30 Minuten von Luzern und je eine Autostunde von Zürich oder Bern entfernt. Zetzwil ist mit den ÖV (AAR Bus + Bahn) bestens erschlossen, da im 15-Minutentakt je ein Zug Richtung Menziken oder Aarau fährt. Das Wichtigste in Kürze zum Projekt 2 EFH Chilacher: Im Unterschoss befindet sich der grosse Vorplatz zur Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, der Eingangsbereich mit Platz für eine grosse Garderobe, die Waschküche mit Waschturm und Trog, der Keller sowie ein Technikraum mit der Heizung (Wärmepumpe).Das Erdgeschoss ist ein modern und hell gestaltetes Wohngeschoss mit raumhohen Fenstern und offener Küche mit Essbereich, Wohnbereich mit direktem Ausgang zur gedeckten Gartenterrasse, einem Gäste-WC sowie zwei weiteren Räumen, welche als Zimmer, Büro oder Reduit genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich das Elternzimmer mit Ankleide und seinem en-Suite-Bad (Dusche/Lavabo/WC) sowie zwei weitere grosszügige Zimmer mit einem Badezimmer in gehobenem Ausbaustandard. Spezielles:Die grossen Parzellen bestehen beide aus je einem Teil Bauland und einem Teil LandwirtschaftslandHaus A (links) Fr. 1'640'000.00 - 631.45 m2 Bauland / 324.57 m2 WeidelandHaus B (rechts) Fr. 1'600'000.00 - 554.35 m2 Bauland / 324.57 m2 WeidelandGerne senden wir Ihnen bei Interesse den Verkaufsprospekt zu und/oder beantworten Ihnen Fragen bei einem Telefongespräch, E-Mail oder persönlich bei uns im Büro in Dürrenäsch.

Sichern Sie sich eines unserer Aktionshäuser

Wenn Sie im Winter durch große Fenster die fallenden Schneeflocken beobachten möchten,Sie in einer großen Küche für die gesamte Familie das Weihnachtsessen zubereiten undim Frühling die ersten Sonnenstrahlen in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer einfangen möchten.Wenn Sie in Ihrem Schlafzimmer durch die Herbstsonne, die durch die bunten Blätter scheint, Ihren Tag beginnen möchten.und eine schattige Sommerterrasse ersehnen, um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen.Dann könnte das Ihr Zuhause werden. Unser Hanse Haus ist schlüsselfertig und beinhaltet folgende Leistungen: - Dieses tolle Hanse Haus- inkl. Keller inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Dachkonstruktion, Dacheindeckung, Dachentwässerung- inkl. Elektromontage- inkl. Heizungsmontage - Fußbodenheizung- inkl. Sanitärmontage- inkl. Estrich/Unterlagsboden- inkl. Geschosstreppe- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. Aussenfensterbänke- inkl. Rollläden- inkl. Trockenbau- inkl. Ausstattungsberatung/Bemusterung (Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Innenfensterbänke, Wand- und Bodenfliesen etc.)- inkl. Maler-, Spachtel- und Tapezierarbeiten- inkl. Markeneinbauküche nach individueller Gestaltung- inkl. Hausendreinigung zzgl. Baunebenkosten Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen Ihre Vanessa Spelge076 628 78 51Ich freue mich auf Ihren Anruf Sie haben eine andere Hausvorstellung? Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus! Ihre Vanessa SpelgeTel.: 076 628 78 51