Villa Kaufen: 5102 (Rupperswil)

Helles & erstaunlich grosses 4½ - 5½-Zi-Reiheneckhaus

4½ - 5½-Zi-Reiheneckhaus -- Eine tolle Liegenschaft mit viel Abendsonne und Dank der erhöhten Lage mit wunderschöner Weitsicht.Eine ideale Familienliegenschaft mit ca. 109m2 Wohnfläche und einem Volumen von 663m3. Gedeckter Vorplatz beim Eingang, luxuriöse Küche, Warmluft Cheminée, Wintergarten, Refuna Heizung, grosser Estrich, schöner, terrassierter Garten auf der Hausrückseite, im Preis inbegriffene Garage mit bis 2 Abstellplätzen davor u. v. m. (und vieles mehr)Sie betreten diese Liegenschaft via grossem, gedecktem Vorplatz im Erdgeschoss. Gleich neben der Eingangstüre gelangen Sie in einen separaten Raum (dieser ist direkt von draussen begehbar, oder auch vom Flur drinnen). Aktuell wird dieser Raum als Wasch/Trocknungsraum benützt. Er verfügt jedoch über ein Fenster und ist beheizt, somit würde er sich auch hervorragend als weiteren Wohnraum eignen, wie z.B. als Büro, Gästeschlafzimmer, Gewerberaum, Praxisraum etc. Der Wasch/Trocknungsraum könnte dann in den Installations/Technikraum gezügelt werden. Weiter befindet sich im EG der grosszügige Eingangsbereich, ein Vorrat/Kellerraum sowie der Installations/Technikraum. Im sauberen Technikraum hat es genügend Platz, denn wir benötigen keine Heizanlage! Die Wärme kommt bequem über die Refuna (Fernwärme) ins Haus. Somit könnte im gepflegten Technikraum auch ohne Bedenken der Wasch/Trocknungsraum integriert werden, damit im jetzigen Wasch/Trocknungsraum ein zusätzlicher Wohnraum entstehen kann. Im 1.OG treffen Sie auf den grossen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit Panoramafenster, die praktische Küche, ein Gäste-WC, sowie die wunderschöne, grosse Terrasse. Hier fühlen Sie sich einfach wohl. Im vorderen Teil vom Wohn/Essbereich ist die Decke etwas höher, was den Raum gleich noch grösser wirken lässt. Die Küche hat alles was Sie brauchen und ist schlicht, zeitlos weiss gehalten. Hier könnte auch eine offene Küche entstehen. Das 2.OG beherbergt 3 Schlafzimmer, ein Bad und einen kleinen Balkon. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Über eine Ausziehleiter gelangt man in den geräumigen Estrich. Im Aussenbereich wartet vor dem Haus ein wunderschönes, gepflegtes Gartenstück auf Sie, sowie ein kleiner weiterer, terrassierter Garten auf der Hausrückseite. Die ganze Überbauung ist in einer sagenhaften Bauqualität erstellt. Sie wurde seinerzeit von der Elektrizitätsgesellschaft für höhere Mitarbeiter gebaut. Zum Haus gehört eine separate Garage. Auf dem Vorplatz der Garage könnten noch ein bis zwei weitere Fahrzeuge parkiert werden. Preisvorstellung/Richtpreis CHF 570'000.-

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien

Sie suchen ein renoviertes vollvermietetes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage. Das 1934 gebaute und 2013 total renovierte Mehrfamilienhaus mit Swimmingpool, Coiffeur Salon und 9 Parkplätzen liegt gut gelegen an Einkaufsmöglichkeiten und an öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit 3 x 4.5 Zimmerwohnungen (140m2, 150m2, 120m) 1 x 3.5 (95m2) 1 x Studio (40m2) & Gewerbe (40m2). Renoviert oder ersetzt wurden alles elektrische, Heizung, Dach, Fassade, Isolation, Bäder, Küchen, Böden und vieles mehr. Heizung ist Gas und Sie haben genügend Umschwung oder neu erstellte Balkone auf denen sich die Mieter wohlfühlen können. Die Raumgestaltung ist mit hellen und lichtdurchfluteten Wohnräume mit offener Küche ein Traum. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Gemütliches Doppelhaus im Herzen von Lenzburg

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Doppelhaushälfte, zentral gelegen in einem beliebten Einfamilienhausquartier. Sobald Sie die Tür öffnen, umfängt Sie ein Gefühl von Zuhause ideal für Familien oder Paare die nach Komfort und Gemütlichkeit suchen. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und der nicht alltägliche Grundriss lässt Spielraum für verschiedenste Möblierungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem Bedürfnis. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, eine grosszügige Küche mit viel Stauraum und direkt angrenzend der Wohn-/Essbereich mit einem heimeligen Kachelofen mit Sitzbank, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein paar Schritte weiter gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches als erweiterter Wohnraum oder anderweitig (z.B. als Büro oder Gästezimmer) genutzt werden kann. Linkerhand davon befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches das Angebot auf dieser Etage abrundet. In der Mitte des Treppentraktes ist ein Gäste-WC angesiedelt und später im Obergeschoss angekommen erwartet Sie ein großes und helles Badezimmer mit einer schönen Dusche mit Glaswand sowie ein Schlafzimmer. Als Highlight ist sicher die vom Schlafzimmer her zugängliche, sehr grosse sowie sonnige Dachterrasse zu nennen, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Unterhalb der Treppe zum Dachgeschoss, sowie auch im Ober- und Dachgeschosszimmer befinden sich praktische und maßgefertigte Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt ein weiteres geräumiges und gemütliches Zimmer. Dank der grossen Dachfenster wirkt dieses sehr hell und freundlich. Auch hier sind massgefertigte Einbauschränke vorhanden, womit der Platz optimal ausgenutzt wird. Das Untergeschoss ist mit mehreren Nebenräumen und einer Waschküche ausgestattet. Auch die Technik ist hier angesiedelt. Ein direkter Zugang zum Garten ist auch gewährleistet. Gleich hier befindet sich ein weiterer grosser Raum, welcher sich ideal als Werkstatt, Lagerraum oder Keller eignet. Der Außenbereich des Hauses besticht durch seinen schönen Garten, die gemütliche Pergola sowie den Hot-Pot perfekt für gesellige Stunden im Freien. Der Garten umfasst eine Vielfalt von über 100 verschiedenen Pflanzenarten. Eine Oase zum Entspannen, welche man bequem via direktem Zugang vom Wohnzimmer, vom Hauseingang, vom Vorplatz oberhalb Untergeschoss oder vom Ausgang der Waschküche her erreicht. Das Auto kann bequem direkt auf dem Vorplatz zum Eingangsbereich parkiert werden. Darüber hinaus gibt es weitere Parkmöglichkeiten. Diese 1-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet ein gemütliches, charmantes und heimeliges Wohnkonzept, eingebettet in eine zentrale Lage. Ideal für Familien oder Paare. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation zuzustellen und Sie persönlich bei einer Besichtigung kennen zu lernen.

Chalet mit viel Charme / Sanierungsbedarf Innen

ganz tolles Chalet / gesunde Bausubstanz / Gartenhaus mit Cheminee / schöner Garten / zentrale LageSanierungsbedarf im InnerenRaumprogrammZugangsgeschossNebenräume / Heizung / Waschküche / Keller / 1 grosses, beheiztes Zimmer (als Schlafzimmer / Büro / Werkstatt geeignet)HauptgeschossWohnen / Essen / Küche / Bad / SchlafzimmerDachgeschosszwei Schlafzimmer mit Erweiterungsmöglichkeit