Villa Kaufen: 3665 (Wattenwil)

Darf's ein bisschen mehr sein?

Wow! Das war mein erster Eindruck, als ich diese Liegenschaft zum ersten Mal besichtigen konnte.Die Lage: ein Traum! Direkt an der Landwirtschaftszone gelegen mit unverbaubarer Aussicht auf Stockhorn, Niesen und die Berner Hochalpen. Optimal besonnt, absolut ruhig und doch ist das Dorfzentrum in nur wenigen Fussminuten gefahrlos erreichbar. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad in unmittelbarer Nähe. Geht's besser? Ich glaube nicht.Die LiegenschaftRaum, Licht, Formen und Materialien zum Wohlfühlen. Ideal als grosse Familie (drei Generationen unter einem Dach) oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus verfügt über bis zu 7 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine moderne Küche, welche keine Wünsche offen lässt, mit Bar und Essbereich, ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zu Sitzplatz und Terrassen, alle verbunden mit einer wunderbaren Aussicht Richtung Süden (Nettowohnfläche Haupthaus: über 230m2).Eingangsgeschoss: Hier befindet sich die grosszügige 2.5-Zimmer Wohnung mit eigenem Zugang (Hindernisfrei und ohne Treppen) der beheizte Wintergarten und Sitzplatz. Architektonisch wurden die beiden Einheiten auf optimale Weise getrennt, dass ein Maximum an Privatsphäre für beide Parteien geschaffen wurde (Nettowohnfläche Einliegerwohnung: über 120m2). Da die Einliegerwohnung auch völlig autom bewohnt werden kann, (eigene WM/Tumbler, Keller, Garage, etc.) ist es auch kein Problem, diese zu einem Mietzins von ca. Fr. 1'500.-/mtl. zu vermieten. Eingangsgeschoss: Durch die geschickte räumliche Trennung, ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Aussenwhirlpool von beiden Wohneinheiten individuell zugänglich. Die Nebenräume, wie Weinkeller, Waschen, Technik- und Fitnessraum sowie weitere Kellerräume sind ebenfalls im Eingangsgeschoss untergebracht, immer mit direktem Zugang zu den Garagen (3 Garagenplätze stehen zur Verfügung). Der Vorplatz bietet zudem Raum für weitere Fahrzeuge oder dient als Spielbereich für die Kinder. Da sich die Liegenschaft am Ende einer Sackgasse befindet ist sie auch völlig frei von jeglichem Durchgangsverkehr.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vaste villa moderne de 5.5 pièces

Véritable « ville à la campagne », Tramelan dispose de nombreux attraits. Son tissu économique est fortement marqué par l'industrie horlogère et micromécanique. Reconnue comme Pôle de Développement Économique par le canton de Berne, Tramelan mise sur l'Espace DEFI pour ancrer son image de cité industrielle. Ses activités économiques, variées, sont aussi le fait de nombreux commerces locaux d'artisans, de grands distributeurs et d'une agriculture vivante. Tramelan offre par ailleurs à ses habitants et aux voyageurs de passage une palette enviable d'activités culturelles et sportives.Construite en 2020, cette spacieuse villa élégante et lumineuse est idéale pour une famille. Tout a été parfaitement bien pensé afin qu'il n'y ait aucun espace perdu et que chacun y trouve son confort et son intimité. La maison présente également une configuration intéressante pour y créer des chambres d'hôtes.Le rez-de-chaussée inférieur abrite une grande entrée fort pratique ainsi que les locaux techniques, caves et buanderie. La partie "jour" occupe le rez-de-chaussée supérieur avec vaste pièce à vivre et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, on profite d'une luminosité remarquable et d'un accès au jardin aisé. Une première chambre avec sortie vers la terrasse également est disponible ici. Ce niveau est complété par un cellier et un WC visiteurs.C'est au 1er étage que se trouve la magnifique suite parentale composée d'une salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher avec baies vitrées donnant accès aux deux balcons (sud et ouest). Une seconde chambre est également disponible avec accès au balcon sud. Le 2ème étage, actuellement réservé aux enfants, leur permet d'avoir leur propre espace. Ils profitent ainsi de 3 chambres avec grandes fenêtres jusqu'au sol et de 2 salles de douche / WC. Un confort absolu ! C'est également ce niveau qui pourrait accueillir des chambres d'hôtes confortables. Enfin, parlons des extérieurs qui offrent donc 2 grands balcons au 1er étage, l'un orienté ouest et l'autre plein sud. Le rez-de-chaussée supérieur propose une belle terrasse en "L" orientée ouest et sud ainsi qu'une parcelle engazonnée. Des places de parc extérieur et un garage double complètent cette très belle propriété.

PROJEKT MIT GRUNDSTÜCK - Baubereit

Grundstück und Haus Willkommen zum exklusiven Einfamilienhausprojekt auf einer speziell ausgewählten Fläche. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.Warum diese Liegenschaft:- Sofort baubereit: Starten Sie sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses ? alle Genehmigungen sind erteilt.- Fläche inklusive: Ihr Investment umfasst nicht nur das bewilligte Projekt, sondern auch das bereits ausgewählte Grundstück.- Individuelle Gestaltung: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Treten Sie ein und entdecken Sie die die Vielfalt der Möglichkeiten, die dieses Neubau-Projekt Ihnen bietet. Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen geformt zu werden.Interessiert von all diesen Privilegien zu profitieren? Dann melden Sie sich jetzt - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Traum-Neubau-EFH in Thunstetten: Grundstück & Individualität inkl.

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Thunstetten (BE)! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug- und Schulthessgeräten ausgestattet. • Gartensitzplatz • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Doppelgarage • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen. • Solothurn, Olten, Burgdorf und Oftringen erreichen Sie in 30 Minuten. • In Bern oder Liestal sind Sie in 45 Minuten. • Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. • Nettowohnfläche 230 m² (154 m² beheizt) Für weitere Informationen zu diesem und anderen Projekten mit Bauland erreichen Sie unser kompetentes Verkaufsteam unter 041 4.5 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.