Häuser zum Kaufen: 3626 (Hünibach)

Einzigartiges Terrassenhaus mit grandiosem Panoramablick

Die unverbaubare und atemberaubende Sicht über den Thunersee, die Bergwelt und die Stadt Thun ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Die spektakuläre Lage an der höchsten Hügelkuppe des Rains, eröffnet dem Betrachter ein grossartiges Panorama, das von allen Haupträumen des Hauses aus genossen werden kann. Die Liegenschaft strahlt eine moderne und grosszügige Atmosphäre aus. Ideal für Ästheten und Liebhaber einer gehobenen Wohnkultur. Es eignet sich sowohl als Familiensitz als auch als Residenz für (sportliche) Geniesser der Dolce Vita.Die Parzelle wurde mit einem Doppel-Einfamilienhaus bebaut, das ganz auf die Aussicht ausgerichtet ist. Die privilegierte Südausrichtung wird durch mehrere Panorama-Terrassen inszeniert, die einen weitläufigen Blick auf die Bergwelt und den Thunersee im Südosten eröffnen bis hin zu den Ausläufern von Thun und Gantrisch im Westen. Die fantastischen Wetterlagen und Sonnenuntergänge laden gegen Abend zum Geniessen auf der Terrasse oder am grossen Panoramafenster des Living-Rooms ein.Der Umschwung rund ums Haus bietet weitere Terrassengärten und einen grossen, von schattenspendenden Bäumen gesäumten Platz mit einer Pergola und einem Aussencheminee. Von hier aus kann man entlang der Grundstückgrenze bis in den Wald gelangen, wofür auch über das Nachbargrundstück ein exklusives Wegrecht besteht.Moderne der 70er JahreDas Haus wurde zwischen 1972 und 1974 erbaut und besticht durch seinen genialen Grundriss, einen offenen Wohn- und Arbeitsraum über zwei Ebenen und seinen Originalzustand mit dem Charme der modernen 70er Jahre. Während das angrenzende Haus auf der Nordseite vor einigen Jahren komplett saniert und mit einem zusätzlichen Raum aufgestockt wurde, ist diese Hausseite in voller Süd-Westausreichtung nun bereit für eine umfängliche Renovation. Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren und zu gestalten. Dabei kann eine umfassende Sanierung und Erweiterung der Räume und der Gebäudehülle erfolgen. Das Ausnutzungspotenzial liegt bei insgesamt rund 160 m2. Für eine umfassende Renovation und energetische Sanierung ist mit Investitionen von rund CHF 300'000 zu rechnen. Gerne beraten wir Sie.Es ist zu berücksichtigen, dass das Haus derzeit nur über einen etwa 250 Meter langen Treppenaufgang erreichbar ist (ca. 80 Stufen). Das entspricht 6 Stockwerken ohne Lift. Es besteht ein Projekt sowie die nötigen Wegrechte für die Installation eines Treppenliftes von den Garagen her, der gemeinschaftlich finanziert und betrieben werden kann. VerkaufsbedingungenMarktwert gemäss IMBAS (Fahrländer Partner) Liegenschaft CHF 1'060'000 Garagenbox CHF 38'000Richtpreis Angebote ab CHF 890'000Besichtigungen Besichtigung nach AbspracheDetails entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation, die hier abrufbar ist.

Saxer Immobilien - 3.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus in Hünibach !

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch • Atemberaubende Sicht auf die Berge und auf den Thunersee • Sonniges und ruhiges Wohnen an leicht erhöhter Lage • Grosszügige Terrasse mit Sonnenstoren zum Verweilen • Nächst Thunersee, Einkaufen, ÖV, Schulen usw. Das moderne 6 ½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus liegt an erhöhter, sonniger Lage in einer 30er-Zone (Sackgasse) am Rainweg 4 in Hünibach. Sie erreichen in nur wenigen Geh-Minuten den Thunersee, welcher zum Baden und Geniessen einlädt. Auch Einkaufen für den täglichen Bedarf ist ohne weiteres möglich. Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustür. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Biker als auch Hundebesitzer finden hier erstklassige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde Hilterfingen sehr gut erschlossen. In nur 7 Autominuten sind Sie im Stadtzentrum von Thun.Das Einfamilienhaus überzeugt mit der traumhaften, malerischen Aussicht auf den Niesen, auf die gesamte Stockhornkette sowie auf den Thunersee. Geniessen Sie die schönen idyllischen Momente auf der grosszügigen Terrasse mit Sonnenstoren und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein weiterer Pluspunkt ist das offene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Wohnküche sowie Zugang auf die Terrasse. Dank des Cheminées im Wohnzimmer können Sie an kalten und regnerischen Tagen die wohlige Wärme geniessen. Das Wohnzimmer kann abgetrennt und als weiteres Schlafzimmer (Zimmer 6) genutzt werden.Das Herz des Hauses ist die moderne Wohnküche mit hochwertigen Küchengeräten und diverse Staumöglichkeiten. Ausstattung: Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld Siemens, Dunstabzug Eisinger, Backofen Miele, Steamer Miele, Geschirrspüler Miele, Kühlschrank mit Gefrierfach Siemens usw.Der einladende Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und befindet sich im Erdgeschoss. Sie gelangen direkt in das wunderschöne Wohn- und Esszimmer. Das Gäste-/Badezimmer 1 im Erdgeschoss ist mit Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank und Fenster ausgestattet. Visasvis befindet sich das geräumige Gäste-/Schlafzimmer 2.Weiter führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich die nebeneinander liegenden Schlafzimmer 3, 4 und 5, welche alle mit einem zusätzlichen Dachfenster ausgestattet sind. Das Schlafzimmer 4 und 5 geniessen den direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Bergwelt und auf den Thunersee. Das grosszügige Badezimmer 2 verfügt über Dusche, Badewanne, WC, Lavabo und Dachfenster.Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führt eine Treppe in das Untergeschoss. Dort befinden sich folgende Räume: Vorplatz/Eingangsbereich mit direktem Zugang in die Einstellhalle, Waschküche/Heizungsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Fenster, Bastelraum, Keller.Die Hälfte des Vorplatzes und der Einstellhalle gehören zu Ihrem Hausteil. Die zwei Einstellhallenplätze bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Bequemlichkeit und Sicherheit am Wohnort. Auf dem Vorplatz können Sie ein weiteres Auto parkieren oder für Ihren Besuch freihalten.Verkaufspreis:6 ½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus inkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'980'000.-Besichtigungen:Gerne können Sie das 6 ½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft -Idylle am Thunersee- Ihr zu Hause in Hünibach

Willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1947 und umfassend renoviert im Jahr 2000 im beliebten Ort Hünibach. Das Haus liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung und ist nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und dem Thunersee entfernt.Jahr der Renovierung: 2000Renovierte Bereiche: Böden, Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektrizität, Bad und KücheErneuerung der Fenster: Teils mit IsolierverglasungFensterläden: Die Holzfensterläden wurden durch Metallfensterläden ersetzt.Heizung: Ölheizung mit neuem Brenner aus dem Jahr 2005Dachgeschosswohnung: 2015 wurde diese Wohnung komplett renoviert.Die Renovierungen im Jahr 2000 haben das Haus in einen zeitgemäßen Zustand versetzt und für modernen Wohnkomfort gesorgt.Das gesamte Haus ist unterkellert, und die Garage wurde zu einem großzügigen Hobbyraum umgestaltet, der bei Bedarf wieder in eine Garage umgewandelt werden kann. Es stehen Außenparkplätze vor und neben dem Haus zur Verfügung.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um die einzigartigen Vorzüge dieses Anwesens selbst zu erleben.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Mehrfamilienhaus am Thunersee

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 2 Studios, Garten, 2 Garagen, 5 Parkplätze zu verkaufen.Die gut erhaltene Liegenschaft hat unverbaubare Aussicht auf den Thunersee und die Alpen.In 70 m Entfernung kann mann schwimmen, segeln, surfen.