Villa Kaufen: 3214 (Ulmiz)

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3.5 Zimmer160m², CHF 1’345’930.–
Route de la Petite-Fin 29, 1636 Broc

Lumineuses villas contiguës

Découvrez le charme irrésistible de ce quartier exclusif composé de 4 villas neuves, nichées au coeur de la paisible commune de Broc. Offrant une vue imprenable sur le majestueux Moléson, ces résidences contiguës incarnent le mariage parfait entre le style contemporain et la beauté naturelle environnante.Chaque villa s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour répondre à tous les besoins de votre famille. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante dotée de placards intégrés, un toilette séparé avec un emplacement pratique pour la colonne de lavage, une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un lumineux séjour, ainsi qu'un bureau idéal pour le travail à domicile ou les loisirs.À l'étage, vous trouverez 2 chambres d'enfants spacieuses, une somptueuse chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une élégante salle de bains supplémentaire pour un confort ultime.Profitez pleinement de la douceur de vivre en extérieur grâce à un réduit pratique sur la grande terrasse, parfait pour le rangement de vos équipements d'extérieur, ainsi qu'un couvert à voiture pour protéger vos véhicules des intempéries tout au long de l'année.Vivez l'expérience d'un cadre de vie idyllique où le confort moderne s'harmonise parfaitement avec un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus amples informations et laissez-vous séduire par le raffinement de ces villas d'exception.Disponible dès automne - hiver 2025

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3.5 Zimmer180m², CHF 1’693’860.–
1630 Bulle

Spacieuse villa mitoyenne de 3.5 pièces

Cette villa de 3.5 pièces est conçue pour les amoureux de la nature, de calme et de grands espaces.achat Une villa accueillante et éco-responsable, pensée pour un confort optimal. Avec sa luminosité naturelle, sa cuisine ouverte conviviale, et ses nombreux espaces de rangement, elle offre un cadre de vie idéal. Entrez dans cette maison accueillante où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Dès que vous passez le seuil, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui donne le ton pour le reste de la maison. À votre droite, un petit WC visiteurs discret mais pratique pour les invités.Un peu plus loin, un réduit offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour vos manteaux ou autres accessoires. La cuisine ouverte se marie harmonieusement avec la salle à manger, créant ainsi un espace convivial où les repas deviennent des moments de partage. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder au séjour lumineux où une cheminée crée une ambiance chaleureuse, de quoi pour se détendre lors des soirées d'hiver.Montez à l'étage pour découvrir quatre chambres à coucher spacieuses. La salle d'eau, avec sa douche et sa baignoire, lieu de détente idéal pour se ressourcer.Descendez au sous-sol pour trouver une cave pratique, idéale pour stocker vos vins ou autres provisions. La buanderie bien équipée et le local technique rendent ls gestion des tâches domestiques plus facile. De plus, un espace polyvalent peut être transformé en bureau pour travailler de chez vous ou en salle de gym.À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à profiter de la nature, avec une terrasse orientée au sud pour des moments en plein air ensoleillés. Un terrain de pétanque ajoute une touche ludique aux après-midi en famille ou entre amis. Enfin, un cabanon de jardin vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements d'extérieur.La maison est dotée d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires, complétés par un accumulateur d'énergies, garantissant une autonomie électrique et témoignant d'un engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique.Avec deux places de parking couvertes et une place extérieure équipée d'une borne électrique, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour stationner en toute sécurité vos véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois confort et praticité pour un quotidien épanoui.Celle-ci est composée de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : • - 1 hall d'entré • - WC visiteurs • - 1 réduit • - 1 cuisine ouverte sur salle à manger • - 1 séjour lumineux avec cheminée A l'étage • - 4 chambres à coucher • - 1 salle d'eau avec douche et baignoire Sous-sol • - Une cave • - Une buanderie et local technique • - Un espace bureau ou salle de gym Extérieur • Un grand jardin avec terrasse orientée sud • Un terrain de pétanque • Un cabanon de jardin Ce bien est complété par 2 places couvertes et une place extérieure avec borne électrique.Possibilité de reprise du taux à 0.8 % jusqu'en début 2026 à la Bâloise.Frais de notaire à prévoir si déjà propriétaire d'un propre logement : ? 45'000.-Frais de notaire à prévoir si achat d'un premier logement (Exonération partielle des droits de mutations) : ? 38'000.-

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4.5 Zimmer220m², CHF 1’595’760.–
Route de Montbarry, 1661 Le Pâquier-Montbarry

A1-Villa de 4.5 pièces avec vue sur les Préalpes !

Economisez jusqu'à CHF 7'500.- en devenant propriétaire de votre villa !LES VILLAS DE MONTBARRY !! Livraison en 2024! Plus que 3 villas en vente !Villa A1La villa A1 est construite dans le très prisé quartier résidentiel de Montbarry au Pâquier. Par sa situation centrale, la villa jouit d'une proximité avec toutes les commodités et profite d'une excellente desserte de transports publiques.Nichée sur les hauts du village, la villa bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises, le château de Bulle et de Gruyères!Vous serez, également, séduit par ses généreux volumes et sa surface habitable de 220 m2.Grâce à son système de chauffage, utilisant une pompe à chaleur air-eau ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques, votre villa allie confort et respect de l'environnement.La villa A1 est répartie comme suit:Rez inférieur:Vous accédez à votre villa, soit par le large garage de 31 m2 ou par la porte d'entrée. Vous traversez, ensuite, le grand hall, aménagé et chauffé de 18 m2, qui vous amène à une grande cave de 16 m2 et au local technique. Rez supérieur:Cet étage vous offre une belle et spacieuse pièce de vie de 57 m2, composée d' une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un grand bureau, orienté sud, un économat ainsi que d'un WC visiteurs viennent compléter cet espace. Cette maison vous propose un accès direct à vos extérieurs, côté jardin et balcon et vous permet de savourez cette vue "carte postale" des montagnes et d'apprécier le calme de votre jardin verdoyant et sans vis-à-vis.Etage:Vous serez, à nouveau, conquis par la beauté de ce paysage gruyérien depuis la suite parentale de 26 m2, agrémentée d'une belle salle d'eau privative. Les chambres jouissent d'un bel espace et d'une généreuse hauteur sous plafond. Deux places de parcs viennent compléter ce bien.Ses atouts: • Villa de 220 m2 habitables • Une vue époustouflante sur les Préalpes fribourgeoises, le château de Bulle et de Gruyères • Pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires photovoltaïques • Commune disposant d'une infrastructure scolaire et parascolaire de la 1H à la 8H • Très bonne desserte de transports publiques • Finitions de qualité (images non-contractuelles)Renseignements et visites de terrain:MadameKristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

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4.5 Zimmer330m², CHF 2’693’170.–
Route de la Frasse 426, 1618 Châtel-Saint-Denis

Splendide villa avec vue panoramique sur les montagnes

Idéalement située entre Vevey et Bulle, cette magnifique villa familiale possède de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une belle luminosité grâce à son ensoleillement optimal et ses grandes baies vitrées. Parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et idyllique.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Deux chambres à coucher (20m2 et 12.6m2)- Séjour- Grande salle de bains avec jacuzzi, sauna, douche à jets et WC- Buanderie / Cave / Local technique- Garage de 24m2 Etage:- Cuisine en bois massif entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Elle dispose d'un cellier adjacent.- Grand séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au balcon- Coin bureau de 18.90 m2 avec accès au balcon- Suite parentale de 34.30m2 avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche à jets, double lavabo et WC- WC visiteursCombles:- Spacieuse mezzanine ouverte sur le séjourEspaces extérieurs:- 5 places de stationnementBon à savoir:- L'autoroute se trouve à 7 minutes en voiture.- L'arrêt du bus scolaire se trouve à 3 minutes à pied.- Les commerces, les écoles, les transports publics, les infrastructures sportives et autres commodités se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.- La villa a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation entre 2022 et 2024.- La villa possède deux balcons ainsi que deux patios.