Häuser zum Kaufen in 3186 (Düdingen): 300 Treffer

Letzte Villa mit 4,5 Zimmern, grüner Umgebung und hochwertigen Ausstattungen!

Letzte moderne Villa mit 4,5 Zimmern (D), grüner Umgebung und hochwertigen Ausstattungen! In einer schönen Parzelle von 316 m² gelegen, verführt diese moderne Villa mit 4,5 Zimmern durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtete Konzeption.Mit hochwertigen Materialien und nach aktuellen energetischen Standards gebaut, bietet sie eine moderne, funktionale und ökologische Wohnstatt, ideal für eine Familie, die nach einem friedlichen Umfeld sucht.In einem ruhigen Wohngebiet, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, profitiert das Haus von einer schönen, unverstellten Aussicht auf die Landschaft und einer optimalen Südsonne.Der Wohnbereich von etwa 50 m² öffnet sich auf eine große Terrasse von 38 m² und einen privaten Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Die offene, gemütliche und moderne Küche kommuniziert harmonisch mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer.Ein Duschbad mit WC vervollständigt das Erdgeschoss.Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von 23 m² von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer von 13 m² und 11 m² sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigen den Schlafbereich.Im Untergeschoss befinden sich ein Verfügungsraum, ein Keller und ein Technikraum mit Waschküche.Auf der technischen Seite ist die Villa mit einem Wärme-Pumpen-System Luft/Wasser ausgestattet, das durch Photovoltaik-Panels ergänzt wird, was zu reduzierten Energiekosten und einem hervorragenden thermischen Komfort führt.Schließlich sind zwei überdachte Parkplätze für jeweils CHF 25'000.- extra verfügbar.Die Vorzüge: Neubau mit hochwertigen Ausstattungen 163 m² Wohnfläche auf drei Ebenen 3 Schlafzimmer + 1 Verfügungsraum Elternsuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer Wärmepumpe & Photovoltaik-Panels Terrasse 38 m², Garten 316 m² 2 überdachte Parkplätze Ruhige und grüne Umgebung in CourtepinDiese Villa verbindet Modernität, Helligkeit und Umweltschutz, ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder das vollständige Dossier zu erhalten.

Investieren Sie lieber als warten!

Dieses Mietshaus umfasst insgesamt vier Wohnungen, Nebenräume und mehrere Außenparkplätze. Die Wohnungen haben praktische Grundrisse und bieten Balkone oder private Außenbereiche. Das Eigentum wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand.Die Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren regelmäßige Mieteinnahmen, was dieses Objekt zu einer idealen Investition macht. Dank der laufenden Mietverträge ist die Vermietungssituation stabil, mit zusätzlichem Potenzial für zukünftige Anpassungen der Mieten oder Wertsteigerungsinvestitionen.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die nach einem rentablen Immobilienobjekt in überschaubarer Größe suchen, das Entwicklungspotenzial bietet. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Ruhige Wohnlage • Mietshaus mit 4 Wohnungen • 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse • 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon • 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon • 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon • Praktische Grundrisse • Vollständig vermietet • Keller und Nebenräume verfügbar • Potenzial für Mietsteigerungen • 5 Außenparkplätze verfügbar • Besucherparkplatz verfügbar • Netto-Wohnfläche ca. 247 m² • Brutto-Wohnfläche ca. 292 m Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POOL

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste.Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum.Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden.Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein.Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung.Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00135 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.Maison de 205m² répartie sur 4 niveauxRez : • Entrée • Salon • Cuisine • Wc invité / buanderie 1er étage : • 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon • chambre / bureau 2ème étage : • 1 chambre • mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : • 1 chambre avec salle de bain • Kitchenette • cave voutée et local technique Extérieur • Parcelle de 516m² • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de plaisance N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chIn der Unterstadt von Freiburg ist dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1580 zu entdecken.Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt es einen außergewöhnlichen Lebensrahmen am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum Freiburgs entfernt, genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Transport, Schulen, Geschäfte).Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Lebensqualität in einer authentischen und privilegierten Umgebung sind.Haus mit 205m² Wohnfläche auf 4 EbenenErdgeschoss: • Eingang • Wohnzimmer • Küche • Gäste-WC / Waschküche 1. Stock: • 1 schöne große Mastersuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Büro 2. Etage: • 1 Schlafzimmer • Mezzanin (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu machen) Untergeschoss: • 1 Schlafzimmer mit Bad • Küchenzeile • Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich • Grundstück von 516m² • Großer flacher Garten • Geschützte Sommerküche • Vergnügungsraum Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Informationen und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chDiscover this magnificent period house, dating from 1580, in Fribourg's lower town.Nestled in a quiet, leafy setting, it enjoys an exceptional living environment on the banks of the Sarine, with magnificent views over the old town and direct access to walking trails.Just a few minutes from the center of Fribourg, you'll enjoy a perfect balance of tranquility, nature and proximity to amenities (transport, schools, shops).A rare location, ideal for those seeking quality of life in an authentic, privileged setting.House of 205m² spread over 4 levelsGround floor: • Entrance • Living room • Kitchen • Guest wc/laundry room 1st floor: • 1 beautiful large master suite with bathroom and balcony • bedroom/office 2nd floor: • 1 bedroom • mezzanine (possibility of making a bedroom) Bottom floor: • 1 bedroom with bathroom • Kitchenette • arched cellar and utility room Exterior • Plot of 516m² • Large flat garden • Sheltered summer kitchen • Pleasure area Don't hesitate, contact us to arrange a.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0154 341 46 712 021 37 612 e3</span>..

Neubau Einfamilienhaus in Schwarzenburg

An ruhiger und sonniger Lage entsteht Neues. Auf dem 442 m2 grossen Grundstück wird ein praktisches Einfamilienhaus gebaut. Freie Sicht, südliche Ausrichtung mit einer Kubatur von 854m3 vom Haus und 227m3 der Garage steht das Haus auf einem Grundstück von rund 442m2. Die äussere Gestaltung obliegt dem Heimatschutz im Innenbereich können Wünsche der Käuferschaft mit Verrechnung der Minder- oder Mehrkosten umgesetzt werden. Für die Inneneinrichtung stehen grosszügige Budgets für die Küche (aus hausinterner Planung), die Badezimmer (CHF 74'000) und die Bodenbeläge (CHF 120/m2 verlegt) zur Verfügung. Auf drei Wohngeschossen bietet das Haus viel Platz und angenehmen Komfort entsprechend den Grundrissplänen. Das Grundstück und das Haus wird mit einem Kauf- und Werkvertrag von der Gantrisch Planung GmbH verkauft und schlüsselfertig erstellt. Die Finanzierung erfolgt mittels einem Baukredit der Käuferschaft.

Gebäude mit 3 Wohnungen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

Gebäude in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 3 Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Jede Ebene bildet eine unabhängige Wohnung.Die Lage im Herzen der Waadtländer Broye, Avenches, bietet eine privilegierte geografische Lage zwischen Lausanne, Bern und Freiburg. Bekannt für sein reiches historisches Erbe, die ehemalige Hauptstadt der römischen Helvetia bezaubert mit ihrem angenehmen Lebensumfeld, ihrem Dynamismus und der Qualität ihrer Infrastruktur.Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen sowie ein besonders aktives Vereinsleben. Der Bahnhof Avenches, der in das regionale Netz integriert ist, sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Wirtschaftszentren der romandischen und deutschen Schweiz.Avenches ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Großveranstaltungen bekannt, insbesondere die in den römischen Arenen organisierten Veranstaltungen und das berühmte Nationale Reitinstitut Avenches (IENA), ein wahres Referenzinstitut im Pferdesport der Schweiz.Umgeben von grünen Landschaften, in der Nähe des Murtensees und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, bietet die Gemeinde ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischem Leben, Natur und Entspannung. Ihre zunehmende Attraktivität, ihre kontrollierte Entwicklung und die Qualität ihres Lebensumfelds machen sie zu einem besonders gefragten Wohnort.Das Gebäude profitiert somit von einer privilegierten Lage innerhalb einer dynamischen und attraktiven Gemeinde, die seinen Bewohnern ein komfortables Lebensumfeld und alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.SITUATIONca. 5-6 Minuten zu Fuß:- Bushaltestelle- römisches Amphitheater (Arène d'Avenches)- Restaurants/Cafés- Post- Supermarktca. 8-10 Minuten zu Fuß:- Grund- und Sekundarschulen- Collège de Sous-Ville- Bahnhof CFFca. 1-2 Minuten mit dem Auto:- Autobahnanschluss A1ca. 10-15 Minuten mit dem Auto:- Payerneca. 15-20 Minuten mit dem Auto:- FreiburgUNTERGESCHOSS3 KellerERDGESCHOSSRENOMMIERTES 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 70,00 m² / CARNOTZET / HANGAR1. STOCK3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 70,00 m²2. STOCK3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 60,00 m², ausgebaut in 2½ ZimmerVerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein vertragliches Dokument dar. Die Angaben, die es enthält, werden sorgfältig überprüft, aber ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit mitgeteilt.Perspektiven/Fotos/PläneDie in diesem Dokument präsentierten Bilder, Illustrationen, Pläne und Perspektiven sind streng indicativ und nicht vertraglich. Ihr Ziel ist es, eine allgemeine Darstellung des Objekts zu liefern, ausschließlich zu Informationszwecken.Keine der visuellen oder beschreibenden Informationen kann als Garantie, Versprechen oder vertragliche Verpflichtung seitens des Verkäufers, des Bauträgers oder einer anderen Partei interpretiert werden. Die präsentierten Elemente können ohne Vorankündigung geändert werden.

Charmantes Haus mit zwei Wohnungen von 3,5 Z und 2,5 Z

Située à l'entrée du village verdoyant et paisible de Barberêche, diese charmante Immobilie mit zwei Wohnungen wird die Naturfreunde bezaubern.Mit seinen 1'362 m² Grundstück sind die eigentlichen Vorzüge dieses Hauses der wunderschöne baumgesäumte Garten und die privilegierte, ruhige Lage in der Nähe des Schiffenen-Sees.Das Haus, das 1965 erbaut wurde, wurde in den 80er/90er Jahren in zwei Wohnungen umgewandelt: das Erdgeschoss besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und die erste Etage bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Die Fenster im Erdgeschoss wurden kürzlich ersetzt.Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, umfasst verschiedene Räume (Werkstatt, Keller, Technikraum usw.). Stockwerkspläne auf Anfrage im Präsentationsdossier. Möglichkeit, das Haus in eine 7-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, insbesondere am Dach. Wohngebiet mit geringer Dichte, Schutzzone. Erweiterungspotenzial unter Vorbehalt von Studien und Genehmigungen. Eine majestätische Linde, die an der Grundstücksgrenze steht, ist geschützt.Im Herzen einer gesuchten Umgebung, nur 6 Minuten von Granges-Paccot und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, werden Sie von der einzigartigen und grünen Atmosphäre dieser seltenen Immobilie bezaubert, die zur Entspannung und zum Genuss des Lebens im Freien einlädt.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Projekt in die Realität umzusetzen!

Reserviert! Charmantes Holzchalet in ruhiger Lage von Avenches

Entdecken Sie dieses bezaubernde Holzchalet aus dem Jahr 1963 in der idyllischen Gemeinde Avenches. Das gemütliche 3-Zimmer-Haus mit 40 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen 591 m² Grundstück bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Das Ferienhaus ist in einem weitgehend unberührtem Zustand und verfügt über eine sehr einfache Küche und ein sehr einfaches Badezimmer (mit Aussendusche).Das Chalet überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Ruhige Lage und Nähe zum See: Fernab von Bahnlärm in einer sehr ruhigen Wohngegend und nur ca. 200 Meter vom Murtensee entfernt. • Authentischer Charme: Holzhaus mit charakteristischen roten Fensterläden und erhöhtem Erdgeschoss • Gemütliche Aussenbereiche: Holzveranda mit Markise, Balkon und gepflegter Rasen laden zum Verweilen ein • Praktische Ausstattung: Autounterstand und Parkplatz vorhanden, kinderfreundliche Umgebung Lage und Umgebung: Das Chalet profitiert von einer sonnigen Lage mit viel Sonnenschein im Sommer. Die Bushaltestelle "Avenches" ist nur 2 Gehminuten entfernt, ein Spar-Supermarkt in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Nähe zum See macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Dieses charmante Holzchalet eignet sich hervorragend als Feriendomizil, Wochenendhaus oder als gemütliches Zuhause für alle, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung geniessen möchten. Die Kombination aus authentischem Charme, praktischer Ausstattung und der wunderschönen Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.Gerne senden wir Ihnen unsere unverbindlichen Objektunterlagen per e-mail zu. Eine Besichtigung ist ab dem 15.05.2026 möglich.

Mischtes Anwesen - 150m2 Wohnung und großer Lagerbereich

Mischtes Anwesen! Wenn Sie große Räume mögen, werden Sie wirklich begeistert sein!Es handelt sich um ein unkonventionelles Objekt, mit einer unabhängigen Wohnung und einem großen Atelier mit Garten.Im Obergeschoss über die gesamte Fläche des Gebäudes befindet sich eine wunderschöne Wohnung.Es gibt einen großen Essbereich mit Kamin und auf der Seite eine offene, voll ausgestattete Küche mit Bar.Das Wohnzimmer verfügt über mehrere Fenster, die es wunderschön hell machen, mit einem sehr schönen Parkett und einer Galerie, die als Büro dienen kann.Die Schlafzimmer sind ebenfalls sehr geräumig und hell.Und zwei große Abstellräume.Und ein großer Balkon mit Badewanne und Blick auf den Garten.Wohnungsfläche: ca. 150 m2VerteilungObergeschossEin Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Galerie, eine Küche,5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großer überdachter Balkon, ein kleiner Technikraum mit Waschküche.ErdgeschossEin Atelier mit viel Platz, mit einem Büro mit Dusche/WC und einem separaten Bereich für einen Laden. Technikraum mit Heizung.Atelierfläche: ca. 480 m2 (ehemals eine Schreinerei)Mehrere Parkplätze und ein privater Garten (ca. 540 m2)Heizung (Öl) teilweise im Boden, teilweise mit Heizkörpern.Verkehr: Zug Payerne, Lausanne, Yverdon, R9 regelmäßigBus: S5 S52 SNKontakt und Besichtigung Dalila Lugrin 076 530 93 74Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich.

propriété exceptionnelle - espace , modernité et nature

Découvrez une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité en toute simplicité.Située au bout d'un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible bordant une zone non constructible, cette maison contemporaine se distingue par sa quiétude, sa lumière naturelle et ses volumes généreux.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec dressing, armoires murales et salle d'eau s'ouvre sur un bureau (ou chambre d'amis) et une superbe pièce de vie baignée de lumière.Le salon, spacieux et convivial, communique harmonieusement avec une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'un cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé,un véritable havre de paix pour profiter des saisons.L'étage accueille trois à quatre chambres, toutes lumineuses et spacieuses, prolongées par un balcon et accompagnées d'une élégante salle de bains. La suite parentale, véritable cocon privé, se distingue par un dressing grandiose et une salle de douche semi-privative.Le sous-sol complète parfaitement l'habitation avec une cave, une buanderie, un local technique et deux pièces polyvalentes, dont une équipée d'une salle de douche.La maison bénéficie d'un confort moderne et d'une efficacité énergétique exemplaire grâce à ses équipements de pointe, notamment :? Panneaux solaires? Pompe à chaleur géothermique? Aération centralisée et purificateur d'air? Borne de recharge pour véhicule électrique? Adoucisseur d'eau intégré? Dévaloir à linge et aspirateur centraliséLe jardin, soigneusement paysagé et facile d'entretien, révèle une atmosphère de vacances avec ses arbres fruitiers, ses espaces de détente, un coin du feu, deux cabanons et une piscine invitant à la détente.Idéalement située à 15 minutes de Morat et Fribourg, à seulement 40 minutes de Berne, cette propriété rare bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée, dans un environnement paisible.Le luxe du calme et de l'espace ? Une maison d'exception pour les amateurs d'espace, de modernité et d'efficacité.En exclusivité chez parcelle 12, nous sommes volontiers à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.-- --An exceptional property combining space, light and contemporary comfort in a peaceful setting near Fribourg.High-end finishes, landscaped garden with pool, and cutting-edge home technology.Exclusive listing by Parcelle 12 ? contact us today for your private viewing.-- --Ein aussergewöhnliches Anwesen mit viel Raum, Licht und modernem Wohnkomfort in ruhiger Lage bei Freiburg.Hochwertige Ausstattung, gepflegter Garten mit Pool und modernste Haustechnik.Exklusiv bei Parcelle 12 ? Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.

Le luxe du calme et de l'espace ? Der Luxus von Ruhe und Raum

Découvrez une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité.Située au bout d'un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible bordant une zone non constructible, cette maison contemporaine se distingue par sa quiétude, sa lumière naturelle et ses volumes généreux.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec dressing, armoires murales et salle d'eau s'ouvre sur un bureau (ou chambre d'amis) et une superbe pièce de vie baignée de lumière.Le salon, spacieux et convivial, communique harmonieusement avec une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'un cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, un véritable havre de paix pour profiter des saisons.L'étage accueille trois à quatre chambres, toutes lumineuses et spacieuses, prolongées par un balcon et accompagnées d'une élégante salle de bains. La suite parentale, véritable cocon privé, se distingue par un dressing grandiose et une salle de douche semi-privative.Le sous-sol complète parfaitement l'habitation avec une cave, une buanderie, un local technique et deux pièces polyvalentes, dont une équipée d'une salle de douche.La maison bénéficie d'un confort moderne et d'une efficacité énergétique exemplaire grâce à ses équipements de pointe, notamment :? Panneaux solaires? Pompe à chaleur géothermique? Aération centralisée et purificateur d'air? Borne de recharge pour véhicule électrique? Adoucisseur d'eau intégré? Dévaloir à linge et aspirateur centraliséLe jardin, soigneusement paysagé et facile d'entretien, révèle une atmosphère de vacances avec ses arbres fruitiers, ses espaces de détente, un coin du feu, deux cabanons et une piscine invitant à la détente.Idéalement située entre Morat et Fribourg, à seulement 40 minutes de Berne, cette propriété rare bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée, dans un environnement paisible.Une maison d'exception pour les amateurs d'espace, de modernité et simplicité.En exclusivité chez parcelle 12, contactez-nous sans attendre pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite privée.-- --Entdecken Sie ein Zuhause, in dem jedes Detail auf Komfort, Eleganz und Wohlbefinden ausgelegt ist.Am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einem gepflegten Wohnquartier an einer nicht bebaubaren Zone, besticht dieses moderne Haus durch Grosszügigkeit, Helligkeit und ein harmonisches Raumkonzept.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, ein Büro (oder Gästezimmer) sowie ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit hochwertiger Küche, Kochinsel und angrenzender Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie auf eine grosse Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten ? eine Oase der Ruhe und Entspannung.Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier helle, geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Mastersuite mit Ankleidezimmer und halbprivatem Bad.Das Untergeschoss umfasst einen Keller, eine Waschküche, einen Technikraum und mehrere flexibel nutzbare Räume, einer davon mit Duschbad.Dank moderner Ausstattung ? Erdwärmepumpe, Solaranlage, Luftfiltersystem, Ladestation für Elektroautos, zentralem Staubsauger und vielem mehr ? bietet das Haus höchsten Komfort bei geringen Betriebskosten.Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, Sitzplätzen, Feuerstelle, Gartenhäuschen und Swimmingpool sorgt für eine Atmosphäre wie in den Ferien.Ideal gelegen zwischen Murten und Freiburg, nur 40 Minuten von Bern entfernt, geniesst die Immobilie ganztägige Sonne und freie Aussicht in ruhiger Umgebung.Ein exklusives Zuhause für Liebhaber von Raum, Licht und modernem Wohnkomfort.Exklusiv bei Parcelle 12 ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine private Besichtigung.

Historische Villa am Murtensee

DEUTSCHEntdecken Sie diese aussergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1911-1913 an bester Lage von Murten. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen unverbaubaren und uneingeschränkten Ausblick auf den Murtensee.Die Villa überzeugt mit: • 20 Zimmern • Herrlicher Seeblick • Charmanter Garten mit usprünglichem Pavillon • Historischer Charme: Authentische Bausubstanz mit mindestens 2,71 m hohen Decken • Zentrale und trotzdem ruhige Lage: Wohnen oder arbeiten Sie direkt am Murtensee. Perfekte Lage: Die Villa profitiert von der Nähe zum malerischen Murtensee und der ausgezeichneten Infrastruktur.Innert wenigen Fussminuten erreichen Sie Hafen, Städtchen, Seepromenade mit Spielplatz, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten!Die Villa ist renovationsbedürftig. Eine Baubewilligung liegt vor zum: • Rückbau / Sanierung zu Wohnhaus gemäss Umbauplänen • Zusätzlicher Ausbau des Estrichs • Erweiterung um 72m2 im Untergeschoss (SPA/Wellness) • Einbau Aufzug Melden Sie sich!Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Gerne erwarten wir Ihre Offerte!--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------FRANCAISDécouvrez cette villa exceptionnelle datant de 1911-1913, idéalement située à Morat. La propriété s’étend sur trois étages et offre une vue imprenable et complète sur le lac de Morat.La villa séduit par: • 20 pièces • Magnifique vue sur le lac • Charmant jardin avec pavillon d’origine • Charme historique: substance authentique avec des plafonds d’au moins 2,71 m de hauteur • Situation centrale et néanmoins calme: habitez ou travaillez directement au bord du lac de Morat. • Emplacement parfait: la villa bénéficie de la proximité du lac de Morat et d’une excellente infrastructure. En quelques minutes à pied, vous atteignez le port, la vieille ville, la promenade du lac avec aire de jeux, la gare et les commerces.La villa nécessite une rénovation. Un permis de construire du est accordé pour: • Démolition / rénovation en maison d’habitation selon les plans de transformation • Aménagement supplémentaire des combles • Extension de 72 m2 au sous-sol (SPA/bien-être) • Installation d’un ascenseur Contactez-nous!Nous vous envoyons volontiers la documentation ou convenons d’un rendez-vous de visite.Nous attendons avec plaisir votre offre!-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------English:Discover this exceptional villa dating from 1911-1913, in a prime location in Murten. The property extends over three floors and offers a full and preserved view of Lake Murten.The villa impresses with: • 20 rooms • Magnificent lake view • Charming garden with original pavilion • Historic charm: authentic building substance with ceilings at least 2.71 m high • Central yet quiet location: live or work directly by Lake Murten. • Perfect location: the villa benefits from the proximity to the beautiful Lake Murten and the excellent infrastructure. Within just a few minutes on foot you can reach the harbour, the old town, the lakeside promenade with playground, the train station and shopping facilities.The villa is in need of renovation. A building permit has been granted for: • Demolition / renovation into a residential house according to plans • Additional development of the attic • Extension of 72 m2 in the basement (SPA/wellness) • Installation of an elevator Contact us!We will be happy to send you the documentation or arrange a viewing appointment.We look forward to receiving your offer!

Großes Einfamilienhaus inmitten der Natur

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus im Dorf Senèdes, ideal gelegen zwischen Fribourg und Bulle, nur 5 Minuten vom Mouret und 10 Minuten von Marly entfernt, Autobahnzufahrt A12 in Rossens 7,5 km.Senèdes ist Teil der Gemeinde Bois-d’Amont, die auch die Dörfer Ependes und Arconciel umfasst. Der Grundschulbezirk ist mit den Nachbardörfern und der Sekundarstufe CO in Marly, die Busverbindungen sind organisiert. Viele Geschäfte wie Denner, Coop, Migros befinden sich in den Nachbardörfern und Marly.Ausgezeichnete Lage, in dominanter Lage, an die Forêt angebunden, in einem alten Wohnviertel mit einem atemberaubenden Panorama über die Landschaft und die Voralpen, alles in einem kleinen Hort der Ruhe auf einem Grundstück von 1672 m2 mit einer Bepflanzung, die es ermöglicht, Ihre Privatsphäre zu bewahren, verfügt über ein Gartenhaus und eine große Terrasse mit Wintergarten, die Sie einlädt, Ihre sonnigen Tage zu verlängern.Dieses einzigartige Charakterhaus wurde mit hochwertigen Baumaterialien gebaut.Sie werden sofort von den großzügigen, einladenden Räumen und der luftigen, warmen Atmosphäre begeistert sein. Das Haus bietet 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Badezimmer und ein separates WC, eine voll ausgestattete und renovierte Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und einer Veranda, die einen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen des Panoramas bietet.Im Obergeschoss überblickt eine Galerie den Tagbereich und kann als Büro oder Bibliothek eingerichtet werden und bietet Zugang zu den Schlafzimmern; ein Badezimmer mit Dusche.Ein großer Garage mit 2 Parkplätzen, ein Technikraum mit Ölheizung und verschiedene Keller sind im Untergeschoss untergebracht. Der Clou dieses Stockwerks ist ein Werkstattraum von über 40 m2, der mit dem Innen- und Außenbereich des Hauses verbunden ist.Wenn Sie ein großes, traditionelles und gemütliches Haus suchen, das Komfort, Platz und eine friedliche, grüne Umgebung bietet, dann verdient dieses Haus Ihre volle Aufmerksamkeit!

Doppelveilla mit 5,5 Zimmern in Matran

Lieferung für Oktober 2026 - Charmante Doppelveilla mit Garten und Terrasse Villa BSie suchen eine Veilla in einem ruhigen Viertel? Diese Doppelveilla mit 5,5 Zimmern, deren Lieferung für Oktober 2026 geplant ist, wird Sie begeistern.Beim Betreten der Veilla finden Sie Einbauschränke, ein Gästebad sowie ein Büro im ersten Stock. Eine Treppe führt zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und einem Lichthof. Die Küche ist offen zum Essbereich und zum Wohnzimmer.In den unteren Etagen bietet der Schlafbereich 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils 14 m2 und ein Badezimmer. Hier befindet sich auch das Elternschlafzimmer mit einer Dusche und einem Ankleidebereich.Außen bietet eine große, überdachte Terrasse Zugang zum Rasenbereich.Sie profitieren auch von einem Abstellraum und zwei Parkplätzen, von denen einer überdacht ist.Dieses komfortable und geräumige Haus ermöglicht es Ihnen, schöne Momente mit Ihrer Familie oder Freunden zu verbringen.

Doppelhaushälfte 5.5 Zimmer in Matran

Lieferung für Oktober 2026 - Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse Villa A Sie suchen eine Villa in einem ruhigen Viertel? Diese Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, deren Lieferung für Oktober 2026 geplant ist, wird Sie begeistern. Am Eingang der Villa befinden sich Einbauschränke, ein Gästetoilette sowie ein Büro im ersten Stock. Eine Treppe führt zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und einem Lichthof. Die Küche ist offen zum Essbereich und zum Wohnzimmer. In den unteren Ebenen bietet der Schlafbereich 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils 14 m2 und ein Badezimmer. Hier befindet sich auch das Elternschlafzimmer mit einer Dusche und einem Ankleidebereich. Außen bietet eine große überdachte Terrasse Zugang zum Rasenbereich. Sie profitieren auch von einem Abstellraum und zwei Parkplätzen, von denen einer überdacht ist. Dieses komfortable und geräumige Haus ermöglicht es Ihnen, schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.

Prächtiges Haus aus dem 16. Jahrhundert, das die Eleganz von einst mit dem Komfort der Moderne kombiniert

Erleben Sie die Geschichte in modernem Komfort!Dieses sorgfältig renovierte Haus, das den Charakter des Gebäudes respektiert, bietet Ihnen einen Hauch von Geschichte. Ideal gelegen auf dem Land am Ufer des Murtensees, besteht es im Erdgeschoss aus einer 50 m2 großen, nicht beheizten Werkstatt mit direktem Zugang nach draußen. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die in einen Essbereich übergeht, einen Spielbereich für Kinder und ein Gästebad. Im 1. Obergeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Außenbalkon und einem Ruheraum. Im 2. Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können auf Anfrage erhältlich gemacht werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns: Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 675 49 29 oder info.avenches@ridoux.ch

Moderne 4,5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Courtepin

In einem ruhigen Viertel von Courtepin bietet dieses 4,5-Zimmer-Reihenhaus einen angenehmen Lebensraum, nahe der Natur und den Annehmlichkeiten. Die Wohnbereiche sind hell und öffnen sich zu einem privaten Garten, ideal zum täglichen Genießen des Außenraums.Das 2020 erbaute Haus entspricht den aktuellen Standards und weist eine gute Energieeffizienz auf, was die Betriebskosten und die zu erwartenden Arbeiten begrenzt.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Reihenhaus mit 4,5 Zimmern • Ruhiges Wohnviertel • Privater Garten • Grundschule in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten / Supermärkte innerhalb von 500 m • Baujahr 2020 • 2 überdachte Parkplätze verfügbar für 25'000 CHF pro Einheit • Möglichkeit, den bestehenden Hypothekarkredit von 5 Jahren zu 0,9 % zu übernehmen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder eine unverbindliche Beratung.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Grossraum Freiburg

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Belfaux, einer Vorortgemeinde von Freiburg. Die Liegenschaft ist voll vermietet und ist über den nahegelegenen Bahnhof und den Individualverkehr gut erreichbar. Der Zustand ist gepflegt und über die Jahre wurden vereinzelt Instandhaltungen und Instandsetzungen durchgeführt. Die Mieten sind zum Teil unterhalb eines üblichen Marktniveaus. Dadurch ergibt sich ein Potenzial, die Mieterträge über die Haltedauer zu steigern.Konditionen- 507 m² vermietbare Fläche- Wohnungsmix: 2-6.5 Zimmer-Wohnungen- Garage und Aussenparkplätze vorhanden- Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 106 836 p.a. (Soll-Miete)- Vermietungsstand: 92 %Highlights - Gute Lage mit hoher Lebensqualität - Bonitätsstarker Gewerbemieter- Langfristiger Mietvertrag mit Verlängerungsoptionen- Variabler MietzinsL'immeuble collectif se trouve à Belfaux, une commune de la banlieue de Fribourg. L'immeuble est entièrement loué et est facilement accessible par la gare toute proche et par les transports individuels. L'état est soigné et des travaux d'entretien et de remise en état ont été effectués de manière ponctuelle au fil des ans. Les loyers sont en partie inférieurs au niveau habituel du marché. Il en résulte un potentiel d'augmentation des revenus locatifs sur la durée de détention.Conditions- 507 m² de surface locative- Mixité des logements : appartements de 2 à 6,5 pièces- Garage et places de parc extérieures disponibles- Revenus locatifs nets : CHF 106 836 par an (loyer théorique)- Taux d'occupation : 92 %Highlights - Bon emplacement avec une qualité de vie élevée - Locataire commercial solvable- Contrat de location à long terme avec options de prolongation- Loyer variableThe apartment building is located in Belfaux, a suburb of Fribourg. The property is fully let and is easily accessible via the nearby train station and private transport. The property is in good condition and has undergone occasional maintenance and repairs over the years. Some of the rents are below the usual market level. This results in potential to increase rental income over the holding period.Conditions- 507 m² of rentable space- Apartment mix: 2-6.5 room apartments- Garage and outdoor parking spaces available- Net rental income: CHF 106,836 p.a. (target rent)- Occupancy rate: 92 %Highlights- Good location with high quality of life - Commercial tenant with good credit rating- Long-term rental agreement with renewal options- Variable rent

Villa Horizon – Eine einzigartige Gelegenheit

Auf dem Domaine du Blanchet ist die Villa Horizon nicht einfach nur ein Haus. Es ist eine architektonische Erfahrung.Am Rande des Dorfes Avry-sur-Matran, in einer erhaltenen Umgebung mit Blick auf die Landschaft, befindet sich diese einzelne Villa mit Bedacht in der Hanglage. Verankert im Gelände, erhebt sie sich wie ein schlichter Monolith, orientiert am Horizont.Hier drängt sich die Architektur nicht auf. Sie offenbart sich. Eine landschaftsgeführte KonzeptionDiese Villa ist das Ergebnis einer vor Ort entwickelten Konzeption, die von der Topographie und den weiten Blicken geleitet wird.Ihre Volumetrie basiert auf einem präzisen Spiel von Rahmen, das abwechselnd offene Panoramen und intime Durchblicke in den Garten bietet. Bereits beim Eingang schützt eine sanfte Sequenz die Intimität und offenbart allmählich die Perspektiven.Innen rhythmieren die Niveauspielereien die Räume und lassen das Licht großzügig herein. Der Wohnbereich in Doppelhoheit wird zum pulsierenden Herz des Hauses und bietet Weite und Vertikalität.Das Elternschlafzimmer öffnet sich auf eine breite Terrasse, die zum Horizont ausgerichtet ist, während die Schlafzimmer von einer erhaltenen Beziehung zur Vegetation profitieren.Hier verschmelzen Innen und Außen. Das Haus wird zur Landschaft. Ein entspannter Alltag, vernetzt • Nur 8 km von Freiburg entfernt • Direkter Zugang zur Autobahn A12 (Achse Zürich–Genf) • Bahnhof Fribourg–Lausanne • Regionales Einkaufszentrum in der Nähe • Ein ideales Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und urbanem Dynamismus. Komfort &amp; Nachhaltigkeit • Eigene Wärmepumpe • Bodenheizung • Photovoltaikpanele • Begrüntes Dach • Motorisierte Lamellenstore Ein zeitgemäßer Komfort, der für die Zukunft konzipiert ist.Fordern Sie das vollständige Dossier an oder vereinbaren Sie einen Termin, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu entdecken.

Immobilie mit Rendite in 4 Min. von Avenches (REN ca. 4%)

WOHNIMMOBILIE MIT 3 WOHNUNGEN IN 4 MIN. VON AVENCHES In einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir die Einheiten 1 und 3 zum Verkauf an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit umzäuntem Garten und Dachboden und einer 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Dachboden, die beide große Flächen, optimale Beleuchtung und modernen Komfort bieten. Das 2017 erbaute Gebäude bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer sicheren und langfristigen Anlage suchen. Obwohl die Einheiten zusammen verkauft werden, stellt jede Wohnung eine eigene Wohneinheit dar, was eine spätere individuelle Wiederverkaufsmöglichkeit bietet. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - Einheit 1: Duplexwohnung 4,5 Zimmer, vermietet für CHF 1'700.-/Monat (exkl. Nebenkosten). 1. Obergeschoss: - Einheit 3: Duplexwohnung 2,5 Zimmer, vermietet für CHF 1'010.-/Monat (exkl. Nebenkosten). Die Einheiten sind derzeit von Mietern bewohnt, was einen sofortigen Mieteinnahmen generiert. Jede Einheit verfügt auch über einen zugewiesenen Außenparkplatz, der derzeit im Mietpreis enthalten ist. Die Möglichkeit, diese bei einem zukünftigen Vertragsabschluss separat zu vermieten, bietet eine potenzielle Renditesteigerung. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt CHF 32'520.- und bietet eine Rendite von etwa 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, die dritte Einheit zu erwerben. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Für weitere Fragen oder Informationen können Sie Simon Spasov unter +41 76 209 80 64 erreichen, der sich gerne zur Verfügung stellt.